АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-16641/2019

14 августа 2020 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 14 августа 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чекурды Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, после перерыва помощником судьи Тарановой К.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Сибиряк-3» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Управлению министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Омску (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 44 264 руб. 32 коп.,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 по доверенности от 15.01.2020 (личность удостоверена паспортом гражданина РФ, диплом о высшем юридическом образовании на обозрение суда представлен),

от ответчика – Май А.А. по доверенности от 09.01.2020 (личность удостоверена паспортом гражданина РФ, диплом о высшем юридическом образовании на обозрение суда представлен);

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Сибиряк-3» (далее - ТСЖ «Сибиряк-3», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к Управлению министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Омску (далее - УМВД России по г. Омску, ответчик) о взыскании 44 264 руб. 32 коп. задолженности за электроэнергию на общедомовые нужды за период с января 2017 года по март 2018 года.

Определением Арбитражного суда Омской области от 21.10.2019 указанное исковое заявление принято к производству с дальнейшим рассмотрением дела в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

12.11.2019 ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что в спорный период между УМВД России по г. Омску и ТСЖ «Сибиряк-3» договорные отношения отсутствовали, платежные документы не направлялись, ответчик не имел возможности произвести оплату в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации. Также ответчик, руководствуясь Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», представил контррасчет, согласно которому размер платы за электроэнергию на ОДН в исковой период составил 23 840 руб. 20 коп.

03.12.2019 истец через систему «Мой арбитр» направил возражения на отзыв, представил в материалы дела, в том числе копию технического паспорта на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> (по состоянию на 16.08.2007), произвел расчет пени за период с 10.02.2017 по 03.12.2019 на сумму 10 443 руб. 87 коп.

На основании определения от 20.12.2019 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств по делу.

05.03.2020 от УМВД России по г. Омску в материалы дела поступило дополнение к отзыву на исковое заявление, в котором ответчик, поддерживая ранее изложенные доводы, произвел контррасчет пени за период с 11.02.2017 по 03.12.2019 на сумму 8 113 руб. 11 коп. Также возражал против порядка определения истцом площади мест общего пользования, ссылаясь на решение Советского районного суда г. Омска от 22.06.2018 по делу №2-31/2018, которым суд обязал ТСЖ «Сибиряк-3» за свой счет привести общее имущество собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в прежнее состояние в соответствии с техническим паспортом 16.08.2007 года до проведения реконструкции, демонтировав самовольно возведенные помещения.

26.03.2020 истец в порядке статьи 49 АПК РФ ходатайствовал об уточнении исковых требований, просил взыскать 43 570руб. 10 коп, в том числе: 30 980 руб. 97 коп. задолженности, 12 589 руб. 13 коп. пени за период с 10.02.2017 по 31.03.2020, с дальнейшим начислением пени, начиная с 31.03.2020 по день фактического исполнения обязательств.

В судебном заседании, открытом 04.08.2020, в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 11.08.2020. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

До вынесения судебного акта по существу в судебном заседании, продолженном после перерыва 11.08.2020, истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать 40 021 руб. 89 коп., в том числе: 30 980 руб. 97 коп. задолженности, 9 040 руб. 93 коп. пени за период с 10.02.2017 по 31.03.2020, с дальнейшим начислением пени по 05.04.2020.

Уточнение исковых требований протокольным определением судом принято.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, оформленного протоколом общего собрания от 01.10.2009 № 1, создано ТСЖ «Сибиряк-3».

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 14.11.2011 серии 55 АТ № 188528, от 02.04.2010 серии 55-АА № 325841 за ответчиком на праве оперативного управления закреплены нежилые помещения 2П площадью 107 кв. м, 3П площадью 204,7 кв. м, находящиеся на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Поскольку истец является в соответствие с жилищным законодательством управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, то он несет ответственность перед ресурсоснабжающими организациями по оплате услуг на ОДН.

Как указывает истец, начиная с 2016 года, ответчик не заключает контракты и не производит оплату не только за содержание помещений и общего имущества жилого дома, но и не производит оплату за коммунальные ресурсы, которые расходуются при управлении жилым домом, стоимость которых входит в состав платы за содержание помещений.

Решением Арбитражного суда Омской области по делу № А46-17428/2017 от 22.05.2018 с ТСЖ «Сибиряк-3» в пользу акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» (далее - АО «Петербургская сбытовая компания») взыскано 143 909 руб. 55 коп. задолженности за электроэнергию на ОДН, а также 5317 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решением Арбитражного суда Омской области по делу № А46-2652/2018 от 27.06.2018 с ТСЖ «Сибиряк-3» в пользу АО «Петербургская сбытовая компания» взыскано 121 042 руб. 95 коп. , в том числе: 118 570, 62 руб. основного долга за электроэнергию на ОДН за период с июня по ноябрь 2017 года, 2 472, 33 руб. пени за период с 16.08.2017 по 23.01.2018, а также 4 631 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решением Арбитражного суда Омской области по делу № А46-21020/2018 от 01.02.2019 с ТСЖ «Сибиряк-3» в пользу АО «Петербургская сбытовая компания» взыскана задолженность за потребленную в период с декабря 2017 года по март 2018 года электроэнергию в сумме 154 121 руб. 46 коп., пени за период с 16.02.2018 по 12.11.2018 в сумме 17 044 руб. 74 коп., пени, начисленные на сумму основного долга, составляющую на момент принятия решения 154 121 руб. 46 коп., на основании пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», начиная с 13.11.2018 по день фактического исполнения денежного обязательства, а также 6 135 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Полагая, что УМВД России по г. Омску обязано нести расходы по оплате электроэнергии на ОДН пропорционально доле занимаемой площади в МКД, истец 13.06.2019 в адрес ответчика направил претензию с требованием об оплате 44 264 руб. 32 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по оплате задолженности в указанном размере послужило основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные в обоснование иска доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Учитывая, что объектом подачи электроэнергии является многоквартирный дом, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354).

Пунктами 10, 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ предусмотрено, что отношения по предоставлению коммунальных услуг, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Судом установлено, что истец предъявляет ответчику ко взысканию стоимость электроэнергии на ОДН по выставленным к оплате истцу АО «Петербургская сбытовая компания» счетам-фактурам:

от 31.01.2017 № 6200101034838/62 (за январь 2017 года в объеме 15 649 кВтч),

от 28.02.2017 № 6200102068998/62 (за февраль 2017 года в объеме 18 312 кВтч),

от 31.03.2017 № 6200103108166/62 (за март 2017 года в объеме 10 400 кВтч),

от 30.04.2017 № 6200104014385/62 (за апрель 2017 года в объеме 6 962 кВтч),

от 31.05.2017 № 6200105053145/62 (за май 2017 года в объеме 6 472 кВтч),

от 30.06.2017 № 6200106086051/62 (за июнь 2017 года в объеме 7 264 кВтч),

от 31.07.2017 № 6200107118757/62 (за июль 2017 года в объеме 2 673 кВтч),

от 31.08.2017 № 6200108153896/62 (за август 2017 года в объеме 6 153 кВтч),

от 30.09.2017 № 6200109184610/62 (за сентябрь 2017 года в объеме 6 962 кВтч),

от 31.10.2017 № 6200110216885/62 (за октябрь 2017 года в объеме 11 812 кВтч),

от 30.11.2017 № 6200111248984/62 (за ноябрь 2017 года в объеме 11 347 кВтч),

от 31.12.2017 № 6200112280145/62 (за декабрь 2017 года в объеме 10 717 кВтч),

от 31.01.2018 № 6200101033104/62 (за январь 2018 года в объеме 21 353 кВтч),

от 28.02.2018 № 6200102063407/62 (за февраль 2018 года в объеме 17 768 кВтч),

от 31.03.2018 № 6200103094863/62 (за март 2018 года в объеме 9 899 кВтч).

Задолженность по перечисленным счетам-фактурам взыскана в указанном объеме с ТСЖ «Сибиряк-3» в пользу АО «Петербургская сбытовая компания» на основании вступивших в законную силу решений Арбитражного суда Омской области от 22.05.2018 по делу № А46-17428/2017, от 27.06.2018 по делу № А46-2652/2018, от 01.02.2019 по делу № А46-21020/2018.

В судебном заседании, продолженном после перерыва 11.08.2020, истец и ответчик пояснили, что объем кВтч электроэнергии на ОДН, приведенный в вышеуказанных счетах-фактурах, сторонами не оспаривается, принимается ими в расчете и контррасчете.

В силу пункта 36 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном данными Правилами.

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, регламентирован разделом III приложения № 2 к Правилам № 354.

Так, согласно пункту 13 приложения № 2 к Правилам № 354 приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12, которая в числе прочего учитывает общую площадь всех жилых и нежилых помещений в доме.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, оборудован общедомовым прибором учета.

Как следует из представленного ТСЖ «Сибиряк-3» расчета (от 26.03.2020 вх. № 40692), истец при определении доли помещений ответчика в общей площади МКД использует формулу 311,7 кв. м / 4 271,8 кв. м, где 311,7 кв. м - площадь помещений ответчика, 4 271,8 кв. м - площадь помещений в доме.

Вместе с тем согласно представленному истцом в материалы дела техническому паспорту на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> (приложение к возражениям на отзыв от 03.12.2019 вх. № 162387) общая площадь жилых помещений составляет 3 454,7 кв. м, общая площадь нежилых помещений составляет 1 419,3 кв. м.

Таким образом, доля помещений ответчика в общей площади МКД применительно к пункту 13 приложения № 2 к Правилам № 354 определяется по формуле 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м).

Доля ответчика в общем объеме электроэнергии на ОДН в расчетном месяце определяется как произведение объема электроэнергии на ОДН за расчетный месяц в МКД и доли помещений ответчика в общей площади МКД.

Стоимость электроэнергии на ОДН, приходящейся на долю ответчика в расчетном месяце, определяется как произведение объема электроэнергии на ОДН за расчетный месяц в МКД, доли помещений ответчика в общей площади МКД и тарифа на электроэнергию.

Тарифы на электроэнергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по субъекту Российской Федерации в исковой период установлены Приказом Региональной энергетической комиссии Омской области от 19.12.2016 № 607/71 (с 01.01.2017 по 30.06.2017 - 2,49 руб./кВтч, с 01.07.2017 по 31.12.2017 - 2,58 руб./кВтч), Приказом Региональной энергетической комиссии Омской области от 19.12.2017 № 499/79 (с 01.01.2018 по 30.06.2018 - 2,58 руб./кВтч).

На основании изложенного стоимость электроэнергии на ОДН, приходящейся на долю ответчика, составляет:

за январь 2017 года 15 649 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,49 руб. = 2 491 руб. 93 коп.,

за февраль 2017 года 18 312 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,49 руб. = 2 915 руб. 99 коп.,

за март 2017 года в объеме 10 400 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,49 руб. = 1 656 руб. 09 коп.,

за апрель 2017 года 6 962 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,49 руб. = 1 108 руб. 62 коп.,

за май 2017 года 6 472 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,49 руб. = 1 030 руб. 59 коп.,

за июнь 2017 года 7 264 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,49 руб. = 1 156 руб. 71 коп.,

за июль 2017 года 2 673 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,58 руб. = 441 руб. 03 коп.,

за август 2017 года 6 153 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,58 руб. = 1 015 руб. 21 коп.,

за сентябрь 2017 года 6 962 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,58 руб. = 1 148 руб. 69 коп.,

за октябрь 2017 года 11 812 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,58 руб. = 1 948 руб. 92 коп.,

за ноябрь 2017 года 11 347 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,58 руб. = 1 872 руб. 19 коп.,

за декабрь 2017 года 10 717 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,58 руб. = 1 768 руб. 25 коп.,

за январь 2018 года 21 353 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,58 руб. = 3 523 руб. 13 коп.,

за февраль 2018 года 17 768 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,58 руб. = 2 931 руб. 63 коп.,

за март 2018 года 9 899 кВтч * 311,7 кв. м / (3 454,7 кв. м + 1 419,3 кв. м.) * 2,58 руб. = 1 633 руб. 28 коп.

Поскольку оплата потребленной в период с января 2017 года по март 2018 года электроэнергии на ОДН ответчиком не произведена, исковые требования подлежат частичному удовлетворению на сумму 26 642 руб. 26 коп.

Как следует из объяснений сторон, данных в судебном заседании, продолженном после перерыва 11.08.2020, разногласия истца и ответчика, вытекающие из представленных ими расчета и контррасчета, сводятся к использованию различных показателей площади жилых и нежилых помещений МКД, тогда как сам способ применяемого сторонами расчета не противоречит примененному выше судом.

Так, истец ссылается на решения Советского районного суда г. Омска от 28.12.2010 по делу № 2-3759/10, от 25.07.2012 по делу № 2-2013/2012, от 11.02.2013 по делу № 2-258/13, используя при расчете суммы иска значение 3 457,8 кв. м в качестве площади жилых комнат.

Вместе с тем при расчете доли помещений ответчика в общей площади МКД применительно к пункту 13 приложения № 2 к Правилам № 354 судом приняты во внимания данные представленного истцом технического паспорта на многоквартирный жилой дом.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, которая включает в себя документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (подпункт «а» пункта 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны, в том числе, вести и хранить техническую документацию на многоквартирный дом в установленном законодательством Российской Федерации порядке (подпункт «б» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290).

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, которая включает в себя документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (подпункт «а» пункта 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Документом технического учета жилищного фонда является технический паспорт на многоквартирный дом (приложение 12 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя от 04.08.1998 № 37).

В состав технической документации длительного хранения входят, в том числе паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок (пункт 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170).

Техническая документация должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п. (пункт 1.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).

Учитывая изложенное, технический паспорт на многоквартирный дом входит в состав технической документации на многоквартирный дом. Обязанность по его хранению, ведению и актуализации возложена на управляющую организацию.

Таким образом, представленный в материалы дела истцом технический паспорт на многоквартирный жилой дом является надлежащим доказательством, соответствующим статьям 67, 68, 71, 75 АПК РФ, содержащим сведения об общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме.

По изложенным выше основаниям суд также отклоняет контррасчет суммы основного долга ответчика, который не соответствует данным технического паспорта на многоквартирный жилой дом в части используемых значений общей площади жилых и нежилых помещений в доме.

Поскольку оплата потребленной в период с января 2017 года по март 2018 года электроэнергии произведена ответчиком с нарушением срока, истец начислил пени в размере 9 040 руб. 93 коп. пени за период с 10.02.2017 по 31.03.2020, с дальнейшим начислением пени по 05.04.2020.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1, 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с момента опубликования постановления (с 06.04.2020) до 01.01.2021 приостановлено действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Верховный суд Российской Федерации в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 (вопрос № 7), утвержденном 30.04.2020, разъяснил, что названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен, признан не соответствующим нормам жилищного законодательства.

На основании изложенного с ответчика подлежит взысканию 7 501 руб. 55 коп. пени за период с 11.02.2017 по 05.04.2020, рассчитанной в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ.

Довод УМВД России по г. Омску относительно подписания искового заявления неуполномоченным лицом судом отклоняется как несостоятельный.

В материалах дела имеется протокол общего собрания ТСЖ «Сибиряк-3» от 20.08.2017, из которого следует, что председателем ТСЖ избрана ФИО3 Представленная при подаче искового заявления доверенность ТСЖ «Сибиряк-3» от 16.08.2018 на имя представителя ФИО2 подписана ФИО3 Согласно информационной выписке из Единого государственного реестра юридических лиц о ТСЖ «Сибиряк-3» по состоянию на 13.09.2019 ФИО3 является председателем правления, то есть лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица.

Таким образом, исковое заявление ТСЖ «Сибиряк-3» подписано уполномоченным лицом.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления не относятся на УМВД России по г. Омску, так как последнее освобождено от ее уплаты в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Управления министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Омску (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 644123, 

<

...>) в пользу товарищества собственников жилья «Сибиряк-3» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 644077, 

<

...>) 34 143 руб. 81 коп., в том числе: 26 642 руб. 26 коп. задолженности за потребленную электроэнергию в период с января 2017 года по март 2018 года, 7 501 руб. 55 коп. пени за период с 11.02.2017 по 05.04.2020.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Сибиряк-3» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 294 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                Е.А. Чекурда