Арбитражный суд Калужской области

248600, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: Kaluga.info@arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А23-1941/2017

05 июля 2017 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 05 июля 2017 года. 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Чехачевой И.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Серяковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Городской Управы 

<

...>,  

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

 к обществу с ограниченной ответственностью "Автолэнд", 248000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета  спора, общества с ограниченной ответственностью "Карнавал", 248007, 

<

...>, ИНН 

<

***>, открытого акционерного общества "КАМА-Лада", 248007, 

<

...>, ИНН 

<

***>, и общества с ограниченной ответственностью "Карнавал Плюс", 248007, 

<

...>, ИНН 

<

***>,

о взыскании 115 368 руб. 49 коп.,

без участия представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Городская Управа города Калуги обратилась в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Автолэнд" о взыскании задолженности по договору аренды № 684/08 от 25.11.2008 в размере 84 709 руб. 84 коп. и пени в сумме 30 658 руб. 65 коп., а всего 115 368 руб. 49 коп. 

Лица, участвующие вы деле, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

В материалы дела от истца поступило ходатайство, в котором поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме, также истец просит провести судебное заседание в его отсутствие.

На основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу. 

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 25.11.2008  между истцом (арендодателем по договору)   и  ответчиком   (арендатором  по  договору) был заключен договор № 684/08  аренды находящегося в государственной собственности земельного участка предоставленного для садоводства (л.д. 9-10) (далее - договор).

В соответствии с п. 1.1. договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 40:25:000171:12, общей площадью 45 505 кв.м, находящийся по адресу: г. Калуга, д. Сокорево, используемый в целях: для садоводства, в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, прилагаемом к настоящему договору. 

Согласно п. 2.1. договора срок аренды устанавливается на 49 лет.

Порядок расчётов и размер арендной платы установлен в разделе  3 договора.  

В соответствии с п. 3.4. договора арендная плата за земельный участок вносится ежегодно до 15 сентября.

В случае, если договор аренды земельного участка заключен после 15 сентября, но не позднее 10 декабря, арендная плата за текущий год должна быть внесена до 25 декабря текущего года.

В случае заключения договора аренды после 10 декабря текущего года, срок оплаты арендной платы за текущий год переносится на 15 сентября следующего года.

Согласно акту сверки платежей арендной платы за землю за период с 01.01.2015 по 01.01.2017 по состоянию на 17.03.2017 за ответчиком числится задолженность по оплате арендой плате в сумме 84 709 руб. 84 коп.

В  силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определённый договором.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, обязательство по своевременному внесению арендной платы за период с 01.01.2013 по 01.01.2017 ответчиком исполнялось ненадлежащим образом, в связи с чем, за ответчиком числится задолженность в сумме 84 709 руб. 84 коп.

Факт передачи в аренду земельного участка подтверждается актом приема-передачи от 28.06.2010 и ответчиком не оспорен.

В силу п. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Согласно  п. 5.2. договора в случае нарушения срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки подачи документов на государственную регистрацию.

В связи с нарушением ответчиком своих обязательств по договору истцом заявлено на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 01.07.2015 по 17.03.2017 в размере 30 658 руб. 65коп.

Как следует из материалов дела, произведенный истцом арифметический расчет пени ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным. 

Суд, исходя из того обстоятельства, что обязательство по договору исполнялось ответчиком ненадлежащим образом на основании ст. 309, 310, 604, 614, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом условий договора, считает требование истца о взыскании задолженности за период с 01.01.2013 по 01.01.2017 в сумме 84 709 руб. 84 коп. и пени за период с 01.07.2015 по 17.03.2017 в сумме 30 658 руб. 65 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в связи с удовлетворением исковых требований в полном объёме.

Поскольку истец при обращении с иском в суд согласно п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина относится судом на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Автолэнд" г.Калуга в пользу Городской Управы города Калуги задолженность в размере 84 709 руб., пенив размере 30 658 руб. 49 коп., всего 115 368 (сто пятнадцать тысяч триста шестьдесят восемь) рублей 49 коп. 

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Автолэнд" г.Калуга в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 461 руб.  

         Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья                                                                                 И.В. Чехачева