АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-20235/2023

г. Ставрополь

08 апреля  2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  08 апреля  2024 года. 

                                      Решение изготовлено в полном объеме  08 апреля  2024 года.

 

 Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Репиной А.Н., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

        государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

          к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Созидание»,   г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

              об обязании ООО «УК «Созидание» не чинить препятствий и предоставить доступ сотрудникам ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» к местам установки коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, расположенных в подвальных помещениях многоквартирных жилых домах в городе Кисловодске Ставропольского края по следующим адресам: ул. Красивая, 

<

...>, с целью установки общедомовых (коллективных) приборов учета,      о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.,

            при участии в судебном заседании представителя истца  ФИО1 по доверенности от 22.12.2023 № 216-ю, представителя ответчика ФИО2 - директора (участвуют посредством использования системы веб-конференции),  

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Созидание»,   г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, об обязании ООО «УК «Созидание» не чинить препятствий и предоставить доступ сотрудникам ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» к местам установки коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, расположенных в подвальных помещениях многоквартирных жилых домах в городе Кисловодске Ставропольского края по следующим адресам: ул. Красивая, 

<

...>, с целью установки общедомовых (коллективных) приборов учета, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании   представитель истца поддержала исковые требования.   

           Представитель ответчика считал заявленные требования не подлежащими удовлетворению, так как истцом неправильно оформлены договоры на установку и указана стоимость работ.

           Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

           Из материалов дела установлено, что  между ГУП СК «Ставрополькрайводоканал», в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Предгорный «Межрайводоканал» (далее   - истец) и ООО «УК «Созидание» (далее   - ответчик) заключён договор ресурсоснабжения № 20498 в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 01.07.2020.

           Ответчик является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирные жилые дома в г. Кисловодске Ставропольского края по адресам: ул. Осипенко 

<

...>.

          Согласно частям 9, 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и  о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Закон № 261-ФЗ)  истец  обязан совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, а ответчик, как лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

          В целях исполнения положения законодательства истец неоднократно направлял ответчику письма с просьбой обеспечить доступ для установки общедомовых приборов учёта.

          В связи с не допуском сотрудников истца к месту установки приборов учета в добровольном порядке истец обратился с иском в суд.

          Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего.  В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

          Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком при заключении договора  возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

         Согласно статьям 539, 548 ГК РФ  по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением газом через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

         Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

        Статьёй 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

          Согласно статьи 65    АПК  РФ   каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле.  

   В соответствии с пунктом 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному  на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.   

           Исследовав обстоятельства дела  по правилам статьи 71 АПК  РФ имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования  подлежат   удовлетворению.  

         Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность управляющей организации по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

        Частью 1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ  установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

         В соответствии с частью 6 статьи 13 Закона № 261-ФЗ собственники жилых домов,     дачных     домов     или     садовых     домов,     которые     объединены  принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к системам централизованного водоснабжения и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами, обязаны обеспечить установку коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемых воды, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

           Согласно части 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ организации, которые осуществляют снабжение водой или её передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учёта используемой холодной воды,  обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учёта используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

          Частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что организации, указанные в части 9   статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учёта используемой холодной воды, снабжение которой и передачу которой эти организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований части 6 настоящей статьи не были оснащены приборами учёта используемой холодной воды в установленный срок.

           При этом в силу части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению указанных объектов приборами учёта используемой холодной воды, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учёта используемого ресурса и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учёта, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию.

        Несогласие управляющей компании с условиями договора,  технической либо проектной документацией не являются предметом настоящего спора. Следовательно, ответчик не вправе отказываться от предоставления допуска к местам установки общедомовых приборов учета с целью их установки по причине несогласия с ними.  

         Бремя доказывания отсутствия технической возможности установки общедомового прибора учета тепловой энергии   возлагается на ответчика, что согласуется с Определением Верховного Суда Российской Федерации от 25.07.2018 № 309-ЭС18-9997.  

         Из представленной  истцом проектной документации на МКД по адресу:  ул. Красивая 

<

...>, установлено,  что она датирована 2012 годом, то есть на момент установки общедомовых приборов учета в 2012 и 2013 годах узлы учета холодной воды  были запроектированы, смонтированы и общедомовые приборы учета установлены.

          Согласно подпункту «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила  № 491) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОПУ, холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка и т.д.) входит в содержание общего имущества в МКД  и обеспечивается силами управляющей организации.

            Как следует из содержания пункта 38(1) Правил № 491  оплата установки ОПУ осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме на основании счетов и в размере, указанных в абз. 2 пункта 38(1), за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения (и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества). 

          Граждане - собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ. Аналогичные разъяснения приведены в Письме Минстроя России от 09.04.2014 № 5792-МС/04 «Об оплате расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета».

          Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. В силу подпункта «с» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель обязан обеспечить установку и ввод в эксплуатацию ОПУ, за исключением случаев, когда коммунальные услуги потребителям предоставляет ресурсоснабжающая организация.

            В Письме Минстроя России от 28.07.2017 № 26902-ДБ/04 «О расходах на установку приборов учета» разъясняется,  что в  случае урегулирования вопроса об истребовании с собственников помещений многоквартирного дома расходов на установку общедомового прибора учета путем заключения договора между ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией, последняя будет действовать в рамках агентских правоотношений от своего имени и в интересах получателя денежных средств за установку общедомового прибора учета.

          Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 ЖК РФ, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24, 26 Правил № 491).

          Истец  неоднократно направлял ответчику предложения о допуске работников к месту установки приборов учета, однако данные требования выполнены не были. Обращение  также направлялось в адрес ответчика   04.03.2024 во время рассмотрения дела судом, однако  ответчик возможность установить общедомовые приборы учета не предоставил.

         Таким образом, с учетом фактического недопуска ответчиком сотрудников истца месту установки приборов учета, требования об обязании ООО «УК «Созидание», г. Кисловодск,    не чинить препятствий и предоставить доступ сотрудникам ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» к местам установки коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, расположенных в подвальных помещениях многоквартирных жилых домах в городе Кисловодске Ставропольского края по следующим адресам: ул. Красивая, 

<

...>, с целью установки общедомовых (коллективных) приборов учета, подлежат удовлетворению.

           Выводы суда соответствуют положениям судебной практики: Определение Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2022 № 301-ЭС22-9767, постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 05.05.2022 по делу № А04-1899/2021, Арбитражного суда Поволжского округа от 06.03.2023 по делу № А55-7674/2022,  Арбитражного суда Уральского округа от 14.10.2022 по делу № А60-28003/2021 и др. 

        Расходы по оплате государственной пошлины согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Ставропольского края              

                                                                            РЕШИЛ: 

  Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

            Обязать ООО «УК «Созидание», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  не чинить препятствий и предоставить доступ сотрудникам ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» к местам установки коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, расположенных в подвальных помещениях многоквартирных жилых домах в городе Кисловодске Ставропольского края по следующим адресам: ул. Красивая, 

<

...>, с целью установки общедомовых (коллективных) приборов учета.   

            Взыскать  с   обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Созидание»,   г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины   6 000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

          Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 

         Судья                                                                                                 М.Н. Кузьмина