АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-896/23

22 марта 2023 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2023 г.  Полный текст решения изготовлен 22 марта 2023 г.  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Золотарёвой О.В.,  при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников  жилья "ФИО2, 99" ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>  

к муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального  хозяйства" Кировского района города Ростова-на-Дону ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>  

о взыскании задолженности, при участии: от истца - представитель ФИО3 по доверенности от 20.06.2022, от ответчика – представитель не явился, 

установил:

товарищество собственников жилья "ФИО2, 99" обратилось в  суд с иском к муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Кировского района города Ростова-на-Дону о взыскании 3 727  руб. 44 коп. задолженности.  

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила суд  иск удовлетворить.  

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания  уведомлен надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

 Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных  надлежащим образом, с учетом правила статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации о том, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил  следующее.  

Товарищество собственников жилья «ФИО2, 99» осуществляет управление  многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...> с 01 мая  2014 года.  

В доме литер «А» находятся в муниципальной собственности квартира № 9  площадью 31,0 кв.м.  

 С 19.02.2020г. имущество передано МКУ УЖКХ Кировского района г. Ростова-на-Дону на праве оперативного управления.  

Между ТСЖ «ФИО2, 99» и УЖКХ Кировского района заключен договор № 115 от 12.01.2015 управления жилыми помещениями муниципальной собственности,  находящиеся в многоквартирном доме под управлением ТСЖ «ФИО2, 99», п. 5.3  договора предусмотрено, что если размер вносимой нанимателем жилого помещения  платы меньше, час размер платы, установленный договором управления (общим  собранием собственников, членов товарищества собственников жилья), оставшаяся часть  платы вносится собственником этого жилого помещения в порядке, установленном ТСЖ.  

Срок внесения платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим. 

Задолженность по помещению за период с 01.06.2022 по 30.09.2022 составляет 3  727 руб. 44 коп.  

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате  задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с  рассматриваемыми исковыми требованиями.  

Изучив материалы дела, обозрев письменные доказательства, суд пришел к выводу  о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим  основаниям.  

Правоотношения сторон регулируются Жилищным кодексом Российской  Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ, ЖК РФ).  

В силу пунктов 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме,  определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме  указанного собственника.  

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам  квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на  праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома,  механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также  земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и  благоустройства.  

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности  обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей  по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по  содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве  общей собственности на это имущество (пункт 1 статьи 158ЖК РФ).  

В соответствии со статьей 294 ГК РФ государственное или муниципальное  унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного  ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах,  определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по  содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве  общей собственности на это имущество (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).  

В силу части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  

государственная регистрация является единственным доказательством существования  зарегистрированного права.  

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за  жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по  договору социального найма с момента заключения такого договора.  

Частью 4 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по  договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или  муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым  осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого  помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если  размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы,  установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем  этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.  

Согласно ч. 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением  (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых  помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений  государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание  жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о  выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами  местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального  значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти  соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего  субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются  органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).  Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями,  утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому  регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.  

Решением общего собрания членов ТСЖ «ФИО2, 99» (Протокол № 1/23 от  23.12.2020г.) установлена плата за содержание и ремонт жилого помещения на 20212022г.г. в размере 45,00 руб. за 1 кв.м.  

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 12.10.2020г. № 1054, «Об  утверждении платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых  помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений  государственного или муниципального жилищного фонда, размера платы за содержание  жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о  выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли решение об  установлении размера платы за содержание жилого помещения», размер платы за  содержание такого помещения устанавливается в Приложении к указанному  постановлению и для многоэтажных капитальных домов, имеющих все виды  благоустройства, без лифтов и мусоропроводов составляет 14,94 руб. за 1 кв.м общей  площади жилого помещения в месяц.  

В материалы дела представлен договор социального найма от 24.11.2014 № 2052  заключенный между муниципальным казенным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района города Ростова-на-Дону и ФИО4, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его  семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение,  находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в изолированной  квартире общей площадью 31 кв.м., жилой площадью 18.4 кв.м. по адресу: г. Ростов-на- Дону, ул. Большая Садовая, 99, лит. А, квартира № 9, для проживания в ней, а также  

обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг по договору с управляющей  компанией обслуживающей дом, в котором находится данная квартира.  

На основании статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель  жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за  жилое помещение и коммунальные услуги.  

Договором управления жилыми помещениями муниципальной собственности,  находящиеся в многоквартирном доме под управлением ТСЖ «ФИО2, 99» от  12.01.2015 № 1-15 предусмотрено, что если размер вносимой нанимателем жилого  помещения платы меньше, час размер платы, установленный договором управления  (общим собранием собственников, членов товарищества собственников жилья),  оставшаяся часть платы вносится собственником этого жилого помещения в порядке,  установленном ТСЖ.  

Разница между муниципальными тарифами и тарифами, установленными общим  собранием составляет 30,06 руб. за 1 кв.м. Ежемесячная плата: 31 кв.м. х 30,06 руб. =  931,86 руб.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии с частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и  лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений  относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в  исковом заявлении.  

Ответчик извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не  представил.  

Расчет истца проверен судом и признан арифметически и методологически  правильным. Ответчиком не оспорен.  

Учитывая изложенное, требования истца в части взыскания задолженности в  размере 3 727 руб. 44 коп. за период с 01.06.2022 по 30.09.2022 подлежат удовлетворению  в полном объеме.  

Рассмотрев заявление истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг  представителя в размере 30 000 рублей, суд установил следующее.  

Между индивидуальным предпринимателем ФИО5 (далее –  исполнитель) и товариществом собственников жилья «ФИО2» (далее – заказчик)  заключен договор об оказании юридический услуг № 01/23 от 09.01.2023, согласно  которому исполнитель оказывает услуги, перечисленные п.1.2. настоящего договора, а  заказчик оплачивает указанные услуги.  

В соответствии с п.3.1. договора стоимость услуг по настоящему договору  определяется в сумме 30 000 рублей, без учета НДС.  

Между адвокатом Адвокатского Бюро Ростовской области «правовая защита»  ФИО3 (далее - адвокат) и индивидуальным предпринимателем ФИО5 (далее - доверитель) заключено соглашение об оказании юридической  помощи № 50/3 от 17.02.2023, согласно которому доверитель поручает, а адвокат  принимает на себя обязанность оказать доверителю в объеме и на условиях,  установленных настоящим соглашением, юридическую помощь в виде представления  интересов ТСЖ «ФИО2, 99» в Арбитражном суде Ростовской области по делу № А53896/2023.  

Понесенные заявителем судебные расходы на оплату услуг представителя в  размере 30 000 рублей подтверждаются платежным поручением № 58 от 13.03.2023, № 61  от 17.03.2023.  

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением  дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам,  свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на  месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую  помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.  

В статье 112 АПК РФ указано, что вопросы о судебных расходах решаются  арбитражным судом, рассматривающим дело в судебном акте, которым заканчивается  рассмотрение дела по существу, или в определении.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Частью 2 статьи 110 АПК РФ установлено, что расходы на оплату услуг  представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.  

При этом лицо, требующее возмещение расходов на оплату услуг представителя,  должно доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их  чрезмерность с обоснованием, какая сумма расходов является по аналогичной категории  дел разумной (пункт 3 Информационного письма ВАС РФ от 05.12.2007 N 121 "Обзор  судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных  расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей  в арбитражных судах").  

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о  возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление от  21.01.2016 N 1), судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также  издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют  собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 9  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных  расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет  лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение  суда первой инстанции).  

 В соответствии с пунктом 2 Постановления от 21.01.2016 N 1, к судебным  издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле (статья  106 АПК РФ).  

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их  несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом,  рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является  основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10 постановления  Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1).  

В соответствии с пунктом 11 Постановления от 21.01.2016 N 1, разрешая вопрос о  размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать  его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет  доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ).  

Между тем, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской  Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2004 № 454-О, одним из  предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного  завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования  статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации, является обязанность суда  

взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого  принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.  

Суд вправе по собственной инициативе возместить расходы на оплату услуг  представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, в разумных,  по его мнению, пределах, поскольку такая обязанность является одним из  предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного  завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования  статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.  

Именно поэтому в пункте 2 статьи 110 АПК РФ речь идет, по существу, об  обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.  

В соответствии с пунктом 12 Постановления от 21.01.2016 N 1, расходы на оплату  услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт,  взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 2  статьи 110 АПК РФ).  

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые  при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При  определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска,  сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на  подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и  другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1).  

Из материалов дела следует, что в связи с рассмотрением дела истцом заявлено о  взыскании с ответчика судебных расходов в размере 30 000 рублей.  

Суд пришел к выводу о необходимости оценки разумности заявленных ко  взысканию расходов заявителя для разрешения вопроса о правомерности их отнесения на  ответчика, поскольку законодателем императивно установлено требование об оценке  разумности расходов на оплату услуг представителя при разрешении вопроса об  отнесении этих расходов на другое лицо, участвующее в деле (ч. 2 ст. 110 АПК РФ). Этой  правовой позиции следует и высшая судебная инстанция, что видно из содержания п. 3 и 7  Информационного письма высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  05.12.2007 г. N 121.  

Критерий разумности в данном случае раскрывается через категории  необходимости и достаточности произведенных стороной расходов для качественной  защиты своего права в рамках арбитражного судопроизводства.  

Определяя фактически оказанные услуги, суд должен учитывать объем  совершенных представителем действий по составлению документов, сбору доказательств,  количество явок в судебное заседание, длительность и сложность процесса, сложившуюся  в регионе стоимость оплаты услуг представителя по данной категории дел в арбитражных  судах, а также иные обстоятельства, которые, по мнению суда, влияют на размер  взыскиваемых расходов.  

Таким образом, разумность размера судебных расходов устанавливается судом по  своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном  исследовании доказательств, исходя из конкретных обстоятельств дела.  

Критерием, подлежащим оценке разумности размера расходов на оплату услуг  представителя, является сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов.  

 Существуют средние тарифы на различного рода юридические услуги, которые  должны быть взяты за основу при анализе разумности размера расходов на оплату услуг  представителя по конкретному делу. Вместе с тем, если общая стоимость оказанных  юридических услуг превышает среднестатистическую в несколько раз, то только в этом  случае суд не может признать ее разумной и справедливой.  

Суд также принял во внимание выписку из протокола заседания Совета  Адвокатской палаты Ростовской области от 25.03.2022 № 3 так, средняя стоимость оплаты  

труда адвоката составляет: участие в качестве представителя доверителя в арбитражном  судопроизводстве в суде первой инстанции при рассмотрении дела по общим правилам  искового производства – 70 000 руб., в суде апелляционной инстанции –50 000 руб., в суде  кассационной инстанции – 59 000 руб., составление исковых заявлений,  административных исковых заявлений, возражений на них в случае, когда адвокат не  принимает поручение на ведение дела в суде – 15 000 руб., составление запросов,  ходатайств, иных документов процессуального характера 3 000 руб.  

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по  своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

 Исходя из сложившейся судебной практики, сформированной судом кассационной  инстанции, при оценке разумности заявленных расходов в суде учитываются еще такие  факторы, как:  

- типичность дела (отсутствие сформировавшейся арбитражной практики по  рассмотрению аналогичных споров, необходимость анализа и применения  многочисленных правовых норм, в том числе по различным отраслям права, привлечение  в ходе судебного разбирательства свидетелей, экспертов, оценщиков);  

- объем представленных в суд доказательств, аргументов, заявленных ходатайств,  отзывов и других документов, количество томов дела и приложений;  

- количество и продолжительность проведенных судебных заседаний, в том числе  рассмотрение дела в порядке надзора или направление на новое рассмотрение, а также  непосредственное участие представителя в судебных заседаниях, качество подготовки им  процессуальных документов;  

- трудозатраты представителей общества по защите интересов доверителя в  судебном процессе.  

С учетом проделанной представителем заявителя работы (составление искового  заявления, участие предварительном судебном заседании, одном судебном заседании с  вынесением решения) суд считает обоснованным размер подлежащих взысканию  расходов заявителя на представителя в размере 15 000 рублей, что является разумным с  учетом фактических обстоятельств дела, оказанных услуг. Суд принимает во внимание  небольшую сложность дела, отсутствие возражений со стороны ответчика.  

На основании изложенного, заявление о взыскании судебных расходов на оплату  услуг представителя подлежит удовлетворению в размере 15 000 рублей.  

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению  на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с муниципального казенного учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Кировского района города Ростова-на-Дону в пользу  товарищества собственников жилья "ФИО2, 99" 3 727 руб. 44 коп. задолженности,  а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, 15 000 руб.  судебных расходов по оплате услуг представителя.  

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  

законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

 Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в  законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Судья О.В. Золотарёва  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.03.2023 3:00:00

Кому выдана Золотарёва Ольга Валерьевна