АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-7524/2020

07 октября 2020 года

город Саратов

Резолютивная часть решения оглашена 05.10.2020 г.

                Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В.Павловой, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление 

Общества с ограниченной ответственностью "Экстра-Хаус" ИНН 

<

***>

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 ОГРНИП 306645434000025

о взыскании задолженности по договору  возмездного оказания услуг собственникам помещений на содержание и ремонт общего   имущества  от 01.09.2013  за период  с 01.07.2019  по  31.08.2019  в размере 39173  руб. 52  коп.,   процентов за пользование чужими денежными средствами за период  с 01.06.2017   по 22.04.2020  в размере 4492  руб., 43  коп.,  почтовых расходов   в размере  338,00  руб.,   оплаченной госпошлины в размер  2000  руб., 

При участии в судебном заседании:

От истца –  ФИО3 по доверенности от 07.02.2019 сроком на 3 года. 

От ответчика –не явились,  извещены надлежащим образом. 

У С Т А  Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило  исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Экстра-Хаус" ИНН 

<

***>, далее по тексту Истец,  к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 ОГРНИП 306645434000025, далее по тексту Ответчик, 

  о взыскании задолженности по договору  возмездного оказания услуг собственникам помещений на содержание и ремонт общего   имущества  от 01.09.2013  за период  с 01.07.2019  по  31.08.2019  в размере 39173  руб.,  52  коп.,  процентов за пользование чужими денежными средствами за период  с 01.06.2017   по 22.04.2020  в размере 4492  руб., 43  коп.,  почтовых расходов   в размере  338,00  руб.,   оплаченной госпошлины в размер  2000  руб., 

        Исковое заявление, определением суда от 12.05.2018 г., было принято к производству и дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

  В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ. 

 Определением от 08.07.2020 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

                   Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

     Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик в судебное заседание не явился, в нарушение ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. При неявке в судебное заседание арбитражного суда лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.       

            Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика по материалам дела.

         Дело рассматривается в порядке ст. 152-156 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

         Изучив материалы дела, заслушав мнение Истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

       Из материалов дела следует, что  ФИО2 является сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: 

<

...> «А», площадью 375,7 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 09.02.2007 г.

Между ООО «Экстра-Хаус» как управляющей организацией в качестве исполнителя, с одной стороны, и ИП ФИО2 как сособственником помещения в качестве заказчика, с другой стороны, был заключён договор возмездного оказания услуг собственникам помещений по содержанию и ремонту общего имущества от 01.09.2013 г.

06.06.2019 г. между ООО «Экстра-Хаус» и ответчиком было подписано соглашение о расторжении договора возмездного оказания услуг собственникам с 01.09.2019 г.

01.09.2019 г. указанный договор прекратил своё действие в связи с его досрочным расторжением по соглашению сторон, о чём ответчик был поставлен в известность уведомлением от 15.07.2019 г.

Стороны Соглашения-заказчики, в том числе Ответчик,  приняли на себя обязательство произвести расчеты за оказанные услуги до 10.09.2019г. и подписать акт -сверки взаимных расчетов.

На день рассмотрения дела в суде задолженность ответчика перед ООО «Экстра-Хаус» по договору от 01.09.2013 г. за период с 01.07.2019 г. по 31.08.2019 г. составляет 39173 руб. 52 коп. согласно  представленному Истцом  расчёту.

10.02.2020 г. Ответчику ценным письмом с описью вложения была направлена претензия с просьбой в пятидневный срок с момента получения настоящей претензии оплатить задолженность по договору возмездного оказания услуг собственникам помещений на содержание и ремонт общего имущества, проценты за пользование чужими денежными средствами и неустойку. Письмо было возвращено Истцу,  как неполученное адресатом 12.03.2020 г.

  В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги всроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случаеневозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате вполном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездногооказания услуг. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам,за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактическипонесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Согласно п. 2.3.1 договоров Заказчик обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в Здании соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем своевременного внесения платы на содержание и ремонт помещения в соответствии с установлены порядком (п. 3.1, 3.2 и Приложением № 5, б настоящего договора).

Согласно приложению № 5 договора от 01.09.2013 г. установлено, что стоимость обслуживания соразмерно доле заказчика в праве собственности составляет 20776 руб. 60 коп. с учётом стоимости ежедневной уборки офисного помещения в размере 6500 руб. из расчёта 38 руб. за 1 кв. м. Учитывая, что стороны договора пришли к соглашению о не проведении ежедневной уборки офисного помещения заказчиков, ежемесячно к оплате выставлялась сумма в размере 14276 руб. 60 коп. Т.к. доля ответчика соответствует ½ доли , то к оплате ответчику выставлялись счета в сумме  7138 руб. 30 коп. ежемесячно.

Согласно п. п. 3.3.1 и 3.3.2 договора размер платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение, определяется на основании показаний индивидуальных приборов учёта.

Согласно приложению № 6 договора от 01.09.2013 г. плата за содержание и ремонт помещений вносится ежемесячно. Следовательно, оплата за прошедший месяц должна быть внесена включительно по последний день следующего за ним месяца.

В соответствии в п. 1 ст. 317 ГК РФ,  если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Суд с учетом содержания условий договора приходит к выводу, что к отношениям сторон подлежат применению нормы, регулирующие возмездное оказание услуг.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом в обосновании исковых требований представлены копии договоров, счетов, договора с приложением, уведомлений, актов по договорам, платежные поручения, расчет суммы иска.

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

Ответчик возражений по существу исковых требований и доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе размер задолженности не представил.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.

В соответствии с ч. 31 ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, отсутствие письменного отзыва на иск, содержащего возражения на заявленные требования по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, в отсутствие сведений обосновывающих невозможность их представления по каким-либо не зависящим от ответчика уважительным причинам в суд первой инстанции, обязывает суд рассматривать спор по имеющимся в деле доказательствам и лишает ответчика права в последующем ссылаться на не представленные в суд первой инстанции доказательства.

Суд, оценив с учетом требований ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое из представленных доказательств в отдельности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, приходит к выводу, что возражения ответчика необоснованны по следующим основаниям.

На момент рассмотрения спора ответчиком не представлено доказательств полного погашения имеющейся задолженности.

Судом установлено, что обоснованность заявленных истцом требований о взыскании задолженности за оказанные услуги подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Отказ заказчика от оплаты фактически оказанных ему услуг не допускается (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.1999 года N 48). 

Обязанность по оплате результата оказанных услуг лежит на заказчике, как стороне спорного договора, свидетельствующем о согласовании сторонами всех существенных условий сделки, наличии их воли на возникновение соответствующих прав и обязанностей, присущих сделкам данного вида.

Из смысла статей 781, 782 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что фактически оказанные услуги подлежат оплате, а односторонний отказ от оплаты не допускается.

Суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору возмездного оказания услуг собственника помещений на содержание и ремонт общего имущества от 01.09.2013  за период  с 01.07.2019  по  31.08.2019  в размере 39173  руб.,  52  коп.,   подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 309, 310, Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. 

Согласно пункту 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В связи с тем, что ответчиком не исполнены обязательства в полном объеме и в установленный законом срок истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими средства в порядке положений статьи 395 ГК РФ.

В пункте 4 Постановления от 08.10.1998 № 13/14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъяснено, что предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты являются мерой гражданско-правовой ответственности за не исполнение или просрочку исполнения денежного обязательства.

Взыскание процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации является мерой ответственности за неисполнение денежного обязательства, установленной законом, поэтому проценты подлежат взысканию независимо от того, содержатся в договоре условия о применении такой меры ответственности или нет.

Согласно указанию от 11.12.2015 №3894-У Центрального Банка Российской Федерации, в соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 11 декабря 2015 года N 37) с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как свидетельствуют материалы дела, между сторонами возникли обязательственные отношения, регулируемые соответствующими нормами гражданского законодательства.

Факт просрочки внесения платежей подтвержден материалами дела.

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2017 г. по 22.04.2020 г. составляет 4492 руб. 43 коп. согласно прилагаемому расчёту. 

Расчет процентов судом проверен и признан верным.

Суд предлагал ответчику представить в соответствии со ст. 131 АПК РФ отзыв в отношении предъявленных к нему требований. Между тем, в материалы дела данные документы представлены не были, а в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий. В рассматриваемом случае таким неблагоприятным последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции ответчика относительно предъявленных к нему требований.

         В соответствии с положениями пункта 3¹ статьи 70 Арбитражного процессуального Кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На момент вынесения решения ответчик не представил суду доказательств исполнения обязательств в связи, с чем исковые требования  подлежат удовлетворению в полно объеме. 

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Ст. 106 АПК РФ предусматривает, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица

на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с тем, что при подаче исковых требований истцом была оплачена государственная пошлина, в сумме 2000,00 руб., квитанцией № 180204 от 20.04.2020 г., то государственная пошлина в указанной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истец также просит взыскать почтовые расходы, за направление претензии  и искового заявления в сумме  338,00 руб., что подтверждается почтовыми квитанциями, представленными в материалы дела.

Доказательства, представленные в подтверждение размера понесенных почтовых расходов, суд находит достоверными и достаточными для решения вопроса о распределении судебных расходов, поскольку представленные истцом документы (доказательства) надлежаще оформлены.

          Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40  Налогового кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

                                                                    Р Е Ш И Л:

            Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 г.Саратов ОГРНИП 306645434000025 в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Экстра-Хаус"  г.Саратов ИНН 

<

***> задолженность по договору  возмездного оказания услуг собственникам помещений на содержание и ремонт общего   имущества  от 01.09.2013  за период  с 01.07.2019  по  31.08.2019  в размере 39173  руб.,  52  коп.,   проценты за пользование чужими денежными средствами за период  с 01.06.2017   по  22.04.2020  в размере 4492  руб. 43  коп.,  почтовые расходы   в размере  338,00 руб.,   расходы по оплате  государственной пошлины в размере  2000  руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи жалобы через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                       Павлова Н.В.