ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600, тел. (87934) 6-09-16, 

факс: (87934) 6-09-14, e-mail: info@16aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А63-15192/2018

05 марта  2019  года

г. Ессентуки

Резолютивная часть постановления объявлена   26  февраля  2019   года.

Постановление изготовлено в полном объеме    05 марта    2019   года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего  Жукова  Е.В., 

судей: Джамбулатова С.И., Сомова Е.Г.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

 рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную  жалобу индивидуального предпринимателя ФИО2 на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 03.12.2018 по делу № А63-15192/2018 (судья С.Л. Жирнова), 

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Кисловодск, ОГРНИП 317265100098224, к комитету имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, об обязании комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска произвести перерасчет арендной платы с 12.08.2017 по договору аренды земельного участка от 12.08.2010 № 2234, дополнительному соглашению от 26.07.2013 № 2855 с кадастровым номером 26:34:020212:38, расположенного по адресу: 

<

...> по ставке 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. 

при участии в судебном заседании:

от ИП ФИО2: ФИО3 – представителя по доверенности №26АА2592640 от 17.10.2016;

в отсутствии  иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, индивидуальный предприниматель) обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к комитету имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска (далее – ответчик, комитет) об обязании комитета произвести перерасчет арендной платы с 12.08.2017 по договору аренды земельного участка от 12.08.2010 № 2234, дополнительному соглашению от 26.07.2013 № 2855 с кадастровым номером 26:34:020212:38, расположенного по адресу: 

<

...> по ставке 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (уточненные исковые требования).

Первоначально индивидуальный предприниматель обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к комитету об обязании зачесть излишне уплаченную сумму арендных платежей в размере 18 203,38 рублей в 2017 году в оплату аренды земельного участка с кадастровым номером 26:34:020212:38 по адресу 

<

...> за 2018 год.

Определениями от 23.10.2018 суд принял уточненные исковые требования, рассматриваемые по существу, а также привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по СК).

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 03.12.2018 по делу № А63-15192/2018  в исковых требованиях отказано.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Ставропольского края от 03.12.2018 по делу № А63-15192/2018, истец обратился в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции года отменить и принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы, апеллянт ссылается на то, что при вынесении обжалуемого решения судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права и не полостью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела. В жалобе указывает, что является арендатором земельного участка с кадастровым номером 26:34:020212:38 по договору аренды от 12.08.2010 № 2234 и дополнительному соглашению к нему от 26.07.2013 № 2855. Считает, что так как на земельном участке расположен незавершенный строительством объект 16% готовности, принадлежащий истцу на праве собственности и в связи с вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 05.05.2017 № 531 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582», с 12.08.2017 при расчете арендной платы указанного выше земельного участка должен применяться базовый размер арендной платы, не превышающий размер земельного налога (1,5%), а не базовый размер арендной платы, предусмотренный решением Думы города-курорта Кисловодска от 26.10.2016 № 15-516 (5%).

Отзыв на апелляционную жалобу суду не представлен.

19.02.2019 от истца поступило дополнение к апелляционной жалобе.

В судебном заседании от 19.02.2019 представитель индивидуального предпринимателя ФИО2 поддержал доводы изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить.

Правильность  решение  Арбитражного суда Ставропольского края от 03.12.2018 по делу № А63-15192/2018  проверена в апелляционном порядке  в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, рассмотрев повторно дело               по апелляционной  жалобе,  проверив правильность применения норм материального права, учитывая доводы, содержащиеся в апелляционной    жалобе, в отзывах на апелляционную жалобу, заслушав лиц, участвующих в деле,  изучив и оценив  в  совокупности материалы дела,  арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено из материалов дела, на основании постановления главы администрации г. Кисловодска от 16.12.2002 № 1865 и положения о комитете между комитетом (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатор) заключен договор от 12.08.2010 № 2230 (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:34:020212:38, площадью 588 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> далее – земельный участок), для использования в целях под проектирование пансионата круглосуточного семейного отдыха, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью. Земельный участок расположен во второй зоне округа горно-санитарной охраны и ограничен в использовании в соответствии с установленным режимом, указанном в приложении № 3.

Срок аренды земельного участка установлен с 12.08.2010 по 11.08.2013 (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата вносится арендатором равными долями до 15 марта, до 15 июня, до 15 сентября, до 15 ноября.

В соответствии с пунктом 3.5 договора пересмотр арендной платы за земельный участок, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков определяется в соответствии с действующим законодательством, Правительством Ставропольского края и опубликовывается в средствах массовой информации. В этом случае исполнение и оплата арендатором арендной платы осуществляется на основании расчета к договору, при этом заключение дополнительного соглашения не требуется.

Арендодатель обязан производить по обращению арендатора перерасчет арендной платы (пункт 4.2.4 договора).

Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю Кисловодском отделе (пункт 2.2).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается штампом регистрирующего органа (дата регистрации 06.09.2010, номер регистрации 26-26-15/021/2010-110) и выпиской из ЕГРН от 12.09.2018 № 26-0-1-54/4006/2018-19302.

13 октября 2011 года за истцом зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 448,4 кв.м, степенью готовности 16%, расположенном по адресу: 

<

...> номер регистрации 26-26-15/026/2011-929, свидетельство о государственной регистрации права от 13.10.2011 № 26-АЗ 557413).

26 июля 2013 года стороны заключили дополнительное соглашение № 2855 к договору аренды, согласно которому земельный участок предоставлен арендатору в целях «под строительство санатория – лечебного корпуса» (пункт 1.1), срок аренды установлен с 26.07.2013 по 25.07.2018 (пункт 1.2).

Соглашение является неотъемлемой частью договора; один экземпляр передается в Управление Росреестра по Ставропольскому краю Кисловодский отдел (пункт 8.2).

Из письма от 14.05.2012 № 868-01 управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> находится в санаторно- курортной зоне.

В письменных пояснениях от 27.11.2018 (исх. № 203/2.4/2018) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК указано, что земельный участок с кадастровым номером 26:34:020212:38 поставлен на кадастровый учет 12.09.2007 и полностью расположен во второй зоне санитарной (горно-санитарной) охраны города-курорта Кисловодска.

11 июля 2018 года индивидуальный предприниматель, считая земельный участок ограниченным в обороте и не подлежащим приватизации, обратился в комитет с заявлением о зачете излишне уплаченной суммы арендных платежей в размере 18 203,38 рубля в 2017 году в оплату арендной платы за 2018 год по договору аренды в связи с вступлением 12.08.2017 в законную силу Постановления Правительства Российской Федерации от 05.05.2017 № 531 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582» (исходя из ставки земельного налога 1,5 % от кадастровой стоимости).

Комитет письмом от 08.08.2018 № 0115/2665 отказал индивидуальному предпринимателю в перерасчете арендной платы, сославшись на то, что новый размер арендной платы, указанный выше, подлежит применению с даты вступления в силу нормативно-правового акта органа местного самоуправления, а именно решения Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 28.02.2018 № 14-518 «О внесении изменений в решение Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 26.10.2016 № 15-516» (дата вступления в законную силу с момента его опубликования - 07.03.2018).

Индивидуальный предприниматель, преследуя цель изменения установленного договором аренды расчета арендной платы с 12.08.2017, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Решением суда от 03.12.2018 в удовлетворении требований отказано, так как суд первой инстанции, пришел к выводу, что указанный выше нормативный правовой акт органа местного самоуправления в части вступления в законную силу пункта 3.1 Решения Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 26.10.2016 No 15-516 не оспорен и является действующим в настоящее время. Пунктом 3 Решения Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 28.02.2018 No 14-518 установлено, что оно вступает в силу со дня официального опубликования («Кисловодская газета», No 10, 07.03.2018). 

Между тем суд первой инстанции не учел следующие.

В пункте 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Данный принцип раскрыт в статье 65 ЗК РФ, в соответствии с которой использование земли в Российской Федерации является платным.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 39.7 ЗК РФ).

Согласно подпункту 1 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 названной статьи.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 2 статьи 27 ЗК РФ).

В силу Постановления Правительства РФ от 17.01.2006 N 14 "О признании курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск, расположенных в Ставропольском крае, курортами федерального значения и об утверждении положений об этих курортах" курорты Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск, расположенные в Ставропольском крае, признаны курортами федерального значения в границах и с режимом округа санитарной охраны, которые установлены постановлением Совета Министров РСФСР от 09.07.1985 N 300 "Об установлении границ и режима округа санитарной охраны курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск в Ставропольском крае".

Согласно статье 1 Федерального закона от 23.02.1995 N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" под курортом федерального значения понимается освоенная и используемая в лечебно-профилактических целях особо охраняемая территория, находящаяся в установленном порядке в ведении федеральных органов государственной власти.

С принятием Федерального закона от 28.12.2013 N 406-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 406-ФЗ) земли лечебно- оздоровительных местностей и курортов исключены из земель особо охраняемых природных территорий.

В силу части 3 статьи 10 Закона N 406-ФЗ особо охраняемые природные территории и их охранные зоны, созданные до дня вступления в силу данного Закона (30.12.2013), сохраняются в границах, определенных соответствующими органами государственной власти или органами местного самоуправления в установленном до дня его вступления в силу порядке (аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.09.2017 N Ф08-5460/2017 по делу N А63-3136/2016).

С учетом изложенных положений и исходя из обстоятельств дела, суд установил, что спорный земельный участок с кадастровым номером 26:34:020212:38 является ограниченным в обороте, расположен во второй зоне горно- санитарной охраны города-курорта Кисловодска.

Постановлением Правительства РФ от 05.05.2017 N 531, вступившим в законную силу 12.08.2017, внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 N 582 (далее - постановление N 582) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденные указанным постановлением, дополнены абзацем следующего содержания: "принцип учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют".

В целях приведения порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города-курорта Кисловодска, в соответствие с основными принципами определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными Постановлением № 582 на основании решения Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 26.10.2016 № 15-516 утвержден Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности города-курорта Кисловодск и предоставленных в аренду без торгов (далее – Решение от 26.10.2016 № 15-516).

Решением от 28.02.2018 № 14-518, вступившим в законную силу 07.03.2018, Дума города-курорта Кисловодска Ставропольского края дополнила порядок, утвержденный Решением от 26.10.2016 № 15-516, пунктом 3.1 следующего содержания: «В случае если в отношении земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, установлено ограничение права на приобретение в собственность данного земельного участка для собственника здания, сооружения и размер арендной платы, определяемый в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога».

Арендованный данный земельный участок с кадастровым номером 26:34:020212:38, по адресу 

<

...> на котором расположен объект капитального строительства строительство которого не завершено, в силу статьи 27 ЗК РФ ограничен в обороте и не может быть продан в собственность независимо от степени готовности расположенных на нем объектов недвижимости ввиду ограничений, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд  первой инстанции исходил из того, что заявитель является собственником незавершенного строительством объекта, расположенного на спорном земельном участке, у него не возникает право на приобретение земельного участка в собственность в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, так как данной нормой предусмотрено приобретение прав на земельный участок собственниками зданий, строений и сооружений.

Согласно Определению Высшего арбитражного суда РФ от 09.09.2008 № 8985/08 «объектом незавершенного строительства может являться как здание, так и строение или сооружение, поскольку указанный правовой термин характеризует не конструктивные особенности объекта недвижимости и функциональные цели его создания, а сам процесс создания объекта недвижимости и отражение поэтапности этого процесса в свойствах создаваемого объекта.

Вывод Арбитражного суда Ставропольского края от 03.12.2018г., о том, что у индивидуального предпринимателя как собственника указанного объекта права, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 05 мая 2017 года No531, а также п. 3.1 решения Думы города — курорта Кисловодска Ставропольского края от 26.10.2016 № 15-516, не подлежит применению в рассматриваемом случае, не соответствует норме закона и противоречит выводам Верховного суда РФ от 22 февраля 2012 г.№71-В11-13.

В п.5(1) изменений, которые вносятся в Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009г. №5821, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2017г. №531 установлено: в случае если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.

Таким образом, учитывая положения вышеперечисленных нормативных актов, а также тот факт, что земельный участок с кадастровым номером 26:34:020212:38 ограничен в обороте, предоставлен предпринимателю в аренду в связи с расположением на указанном земельном участке объекта незавершенного строительства (готовность 16 %, свидетельство от 13.10.2011 серии 26-АЗ № 557413), принадлежащего предпринимателю на праве собственности (номер регистрации 26-26-15/026/2011-929, свидетельство о государственной регистрации права от 13.10.2011 № 26-АЗ 557413), суд апелляционной инстанции приходит к выводу об обоснованности требований истца и необходимости произведения администрацией перерасчета размера арендной платы, начиная с 12.08.2017, с применением при расчете ставки арендной платы в размере ставки земельного налога от кадастровой стоимости земельного участка.

Согласно пункту 16 Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом (далее - регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

Регулируемая арендная плата может применяться к договору, заключенному до вступления в силу этого федерального закона, только в том случае, если стороны такого договора связали изменение размера арендной платы с изменением нормативных актов, подлежащих применению к их отношениям. Равным образом к договору аренды, заключенному до вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования арендной платы, подлежит применению данное регулирование, если арендодателю договором предоставлено право на изменение размера арендной платы в одностороннем порядке и соответствующее волеизъявление о применении к договору регулируемой арендной платы было сделано арендодателем и получено арендатором.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В своем решении Арбитражный суд Ставропольского края неправомерно указал, что дополнительное соглашение от 26.07.2013 № 2855 к договору аренды согласно которому земельный участок предоставлен арендатору в целях «под строительство санатория - лечебного корпуса» не было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от 12.09.2018 No 26-0-1-54/4006/2018-19302, от 16.11.2018 No 26-0-1-54/4006/2018-24060. Данный вывод не соответствует действительности.

Судом апелляционной инстанции в судебном заседании обозревался подлинник дополнительного соглашения № 2855 от 26.07.2013 и приобщена копия к материалам дела, свидетельствующая, что дополнительное соглашение прошло регистрацию в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю 05.09.2013г., номер регистрации 26-0-1-116/2009/2013-293, регистратор ФИО4, о чем имеется отметка — штамп регистрации на дополнительном соглашении.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции, подлежит отмене с вынесением нового судебного акта об удовлетворении заявленных требований.

В силу части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные в суд доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности суд апелляционной инстанции считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Ставропольского края от 03.12.2018 по делу № А63-15192/2018  в соответствии с  пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит отмене с принятием по делу нового судебного акта об  удовлетворении исковых требований. 

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Нарушений процессуальных норм, влекущих  безусловную отмену судебных актов (часть 4 ст. 270 АПК РФ)   не  имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 03.12.2018 по делу № А63-15192/2018 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Обязать комитет имущественных  отношений администрации города-курорта Кисловодск произвести перерасчет арендной платы с 12.08.2017 по договору аренды земельного участка от 12.08.2010 №2234, дополнительному соглашению от 26.07.2013 № 2855 с кадастровым номером 26:34:020212:38, расположенного по адресу: 

<

...> по ставке 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка

Взыскать с комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска (ОГРН 

<

***>) в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 317265100098224) 6000 рублей судебных расходов на уплату  государственной пошлины по иску и 150 рублей за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение  двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд первой инстанции.    

 

Председательствующий      Е.В. Жуков

Судьи                                                                                                     С.И. Джамбулатов

                                                                                                    Е.Г. Сомов