Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело  № А40-192292/18-11-1571

г. Москва

22 ноября 2018 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи: Дружининой В.Г., единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

по иску ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

"НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ОРГАНИЗАЦИИ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И МЕДИЦИНСКОГО МЕНЕДЖМЕНТА ДЕПАРТАМЕНТА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ" (115088, 

<

...>, ЭТАЖ 1 ПОМ V КОМ 1,9,10,13,14,15,16,18,20,21, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата рег. 25.09.1996)

к ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ" (115432, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата рег. 27.11.2014)

о взыскании ущерба в размере 223 099,43 руб., расходов на экспертизу в размере 45 000 руб.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Истец ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ОРГАНИЗАЦИИ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И МЕДИЦИНСКОГО МЕНЕДЖМЕНТА ДЕПАРТАМЕНТА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ" обратилось в суд с иском к ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ" о взыскании ущерба в размере 223 099,43 руб., расходов на экспертизу в размере 45 000 руб.

Определением от 23.08.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком в материалы дела представлен мотивированный отзыв на исковое заявление.

17.10.2018 судом принята резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Поскольку  заявление о составлении мотивированного решения поступило в сроки установленные ч. 2 ст. 229 АПК РФ, заявление подлежит удовлетворению. 

Исследовав и оценив письменные доказательства,  суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование иска истец ссылается на то, что  ГБУ «НИИОЗММ ДЗМ» владеет нежилым помещением общей площадью 1 113,9 кв. м (далее - нежилое помещение), расположенным в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, на праве оперативного управления, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 16 сентября 2015 года № 77-77/012-77/012/055/2015-61/1).

29.12.2017 между ГБУ «Жилищник района Южнопортовый» и ГБУ «НИИОЗММ ДЗМ» был заключен договор № 040 на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и услуг по вызову ТБО, согласно п.п. 1.1 которого управляющая организация (ГБУ «Жилищник района Южнопортовый») обязуется оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором находится нежилое помещение площадью 1 113,9 кв. м по адресу: 

<

...>, а потребитель услуг (ГБУ «НИИОЗММ ДЗМ») обязуется оплачивать услуги управляющей организации в размере и порядке, предусмотренном договором. 

В соответствии с п.п. 6.1 указанного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованною срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, обязанностью управляющей организации по договору управления многоквартирным домом является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения. состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенною в этой системе.

Учитывая изложенное, управляющая организация, с которой заключен соответствующий договор, обязана проводить технические осмотры состояния общего имущества многоквартирного дома, а также ремонт или замену этого имущества.

19.04.2018 в помещениях ГБУ «НИИОЗММ ДЗМ», расположенных на втором этаже указанного нежилого помещения (№№ 1, 44 по плану БТИ), произошло затопление. Помещениям нанесены следующие повреждения: следы затопления канализационными сточными водами, выражающиеся в повреждениях элементов отделки пола и мебели (шкафов). В помещениях присутствует стойкий запах канализации.

Согласно акту обследования места аварии (затопления) от 19.04.2018 причиной аварии (затопления) является засор лежака (стояка) в подвале.

Для проведения независимой экспертизы ГБУ «НИИОЗММ ДЗМ» заключило договор с ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» от 15.05.2018 № 112-О/2018.

 В соответствии с отчетом ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА»  № 112-О/2018 от 17.05.2018 об определении стоимости восстановительного ремонта помещений руководителя организации, получивших повреждение финишной отделки предметов мебели в результате затопления от засора общедомового стояка хозяйственно-бытовой канализации, следует, что размер возмещения стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов после залива помещений ГБУ «НИИОЗММ ДЗМ», расположенных по адресу: 

<

...>, с учетом физического износа элементов внутренней отделки может составить 99 820,43 руб. размер возмещения стоимости замены единиц мебельного гарнитура, пострадавших в результате залива вышеуказанных помещений с учетом физического износа мебели может составить 123 279,41 руб. Таким образом, общий размер возмещения стоимости устранения последствий залива канализационными сточными водами может составить 223 099,43 руб.

Истцом в адрес ответчика 19.06.2018 г. была направлена претензия с требованием возместить ущерб, причиненный в результате засора общедомового канализационного (лежака) стояка, в размере 223 099,43 руб.

Поскольку в добровольном порядке требования истца удовлетворены не были, данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд о взыскании ущерба в размере 223 099,43 руб., расходов на экспертизу в размере 45 000 руб.

Ответчик, возражая против иска, указывает на то, что залив произошел не по вине ГБУ «Жилищник района Южнопортовый», а из за несоблюдения владельцем помещения правил пользования инженерными коммуникациями, что привело к засору канализации.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также неполученные расходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушавшее права, получило вследствие этого доход, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещение наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньше, чем такие доходы.

Из смысла данной статьи следует, что  при этом истцом должна быть доказана и материалами дела подтверждаться причинно-следственная связь между возникшим у истца вредом в виде денежной суммы и действиями (бездействием) ответчика, по вине которого, как утверждает истец, причинен указанный вред.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред. освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Обязательство вследствие причинения вреда возникает при наличии и совокупности следующих оснований: противоправного деяния (бездействия), наличия вреда, причинно-следственной связи между противоправным деянием и наступившими последствиями (вредом), вины лица, ответственного за убытки.

В соответствие с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491) общее имущество должно содержаться в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем сохранность имущества физических или юридических лиц.

Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно п. 42 Правил, управляющие организации, лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, ответчик, являясь управляющей организацией данного здания, отвечает за эксплуатацию и содержание инженерно-технических коммуникаций здания на основании Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам и неправильным применением норм материального права.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлены доказательства возмещения суммы ущерба, не оспорены по существу факт залива, обстоятельства несения убытков истцом и их размер, суд признает требование истца о взыскании ущерба в размере 223 099,43 руб., расходов на экспертизу в размере 45 000 руб. с ответчика правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на истца.

Суд, руководствуясь ст. ст. 15, 393 ГК РФ, ст. ст. 65, 110, 167, 170-176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДАМОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯГОРОДА МОСКВЫ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТОРГАНИЗАЦИИ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И МЕДИЦИНСКОГО МЕНЕДЖМЕНТАДЕПАРТАМЕНТА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ" (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>) сумму ущерба в размере 223 099,43 (Двести двадцать три тысячидевяносто девять рублей 43 копейки) руб., расходы на экспертизу в размере 45 000(Сорок пять тысяч рублей 00 копеек) руб., а также госпошлину в размере 7 462 (Семьтысяч четыреста шестьдесят два рубля 00 копеек) руб. 

Решение  может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                                В.Г. Дружинина