АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-4004/2018

г. Владимир

27 июня 2018 года

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи 

Поповой З.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания Гусевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном  заседании дело по иску администрации муниципального образования  Новоалександровское Суздальского района, 601282, Владимирская обл.,  Суздальский р-н, с. Новоалександрово, ул. Владимирская, д. 1, ИНН  (3325012043) ОГРН (1053302717380), к обществу с ограниченной  ответственностью «Волна», 601283, Владимирская обл., Суздальский р-н, с.  Старый Двор, ул. Школьная, д. 3, ИНН (3325422113) ОГРН (1093336000119),  о взыскании 76 786 руб. 19 коп., при участии: от истца – представитель не  явился, извещен надлежащим образом; от ответчика – представитель не  явился, надлежащим образом извещен, суд в предварительном судебном  заседании 27.06.2018 признал дело подготовленным к судебному  разбирательству в суде первой инстанции, перешел к рассмотрению дела  арбитражным судом первой инстанции 27.06.2018 на основании статьи 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

установил:

Администрация муниципального образования Новоалександровское  Суздальского района Владимирской области (далее по тексту -  Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Владимирской  области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  

«Волна» (далее по тексту - ООО «Волна», ответчик, Общество) о взыскании  задолженности по арендной плате по договору аренды теплосетей и здания  котельной с оборудованием от 09.01.2014 № 4 в сумме 76 786 руб. 19 коп.  

В обоснование иска истец сослался на договор аренды от 9.01.2014 № 4  и наличие задолженности по арендной плате.  

Дело рассматривается в отсутствие представителей истца и ответчика,  надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела,  согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

9.01.2014 между муниципальным образованием Новоалексанлровское  сельское поселение Суздальского района Владимирской области  (арендодатель) и ООО «Волна» (арендатор) заключен договор аренды, в  соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор  принимает в аренду имущество, указанное в приложении № 1 к договору, в  целях теплоснабжения населения, организаций, предприятий и объектов  социальной сферы поселения.  

В пункте 1.3 сторона согласовали. Что имущество предоставляется  арендатору в фактическом техническом состоянии, пригодном для его  текущей эксплуатации по целевому назначению.  

В соответствии с пунктом 2.1 договора срок его действия три года.  

В пункте 4.1 договора указано, что на момент заключения договора  расчетная сумма месячной арендной платы составляет 3381 руб. 21 коп.,  Расчетная сумма годовой арендной платы составляет 40 574 руб. 55 коп.  

Оплата арендной платы производится арендатором ежеквартально, за  каждый квартал, не позднее 10-ого числа первого месяца каждого квартала.  

В приложении № 1 стороны согласовали перечень передаваемого  имущества: котельная, оборудование, сети.  

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской  области 17.04.2015.  

В соответствии с актом от 09.01.2014 ООО «Волна» передано здание  котельной, расположенное по адресу: Владимирская область, Суздальский  район, с. Новоалександровское, ул. Студенческая, д. 5г, теплотрасса ПМК и  распределительная будка, расположенная по адресу: Владимирская область,  Суздальский район, с. Новоалександровское, ул. Студенческая, д № 1,2,3, ул.  Рабочая д.1,2,3,4,5, к зданию детского сада, школы протяженностью 2022 м,  теплотрасса, расположенная по адресу: Владимирская область, Суздальский  район, п. Содышка к жилым домам ул. Владимирская, д.1,2,3,10,  психиатрическая больница, протяженностью 5220 м,  

Между сторонами подписан и скреплен оттисками печатей акт сверки  задолженности, согласно которому за ООО «Волна» числится задолженность  по договору от 09.01.2014 в сумме 76 786 руб. 19 коп.  

Истец направил ООО «Волна» претензию от 20.12.2017 с требованием  оплатить задолженность по договору аренды от 09.01.2014 № 4 по состоянию  на 31.12.2015 в сумме 76 786 руб. и приложением расчета задолженности.  

Данная претензия осталась без ответа и удовлетворения, что послужило  основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым  иском.  

Оценив в совокупности представленные в материалы дела  доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или  иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Согласно статьям 606, 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить  

арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а  арендатор своевременно вносить плату за пользование имуществом.  

Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательств,  подтверждающих оплату арендных платежей за пользование арендуемым  имуществом в полном объеме за спорный период, на основании изложенного  требование о взыскании арендной платы подлежит удовлетворению в полном  объеме - 76 786 руб.  

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации государственная пошлина относится на ответчика и взыскивается  с него в сумме 3071 руб. в доход федерального бюджета, поскольку истец в  силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской  Федерации освобожден от ее уплаты при обращении в арбитражный суд.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 4, 17, 49, 65, 70,  71, 110, 156, 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волна»,  601283, Владимирская обл., Суздальский р-н, с. Старый Двор, ул. Школьная,  д. 3, ИНН (3325422113) ОГРН (1093336000119), в пользу администрации  муниципального образования Новоалександровское Суздальского района,  601282, Владимирская обл., Суздальский р-н, с. Новоалександрово, ул.  Владимирская, д. 1, ИНН (3325012043) ОГРН (1053302717380),  задолженность в сумме 76 786 руб. в доход федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 3071 руб.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную  силу.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в  течение месяца с момента принятия решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный  арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта,  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья З.В. Попова