086/2020-93381(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ  428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4  

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-14085/2019

г. Чебоксары

22 сентября 2020 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Филиппова Б.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью "Проминвест", ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, 428022 

<

...>,  

к обществу с ограниченной ответственностью "Корпус - 1", ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, 428020, 

<

...>,  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора:  

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Экра",  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428020, 

<

...>;  

открытое акционерное общество "Электроприбор", ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, 428020, 

<

...>;  

общество с ограниченной ответственностью "Низковольтные комплектные  устройства – Электроаппарат", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428020,  

<

...>;  

общество с ограниченной ответственностью "Производственно-снабженческое  предприятие "Волгоснабресурс", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428020,  

<

...>,  

при участии: от истца ФИО2 по доверенности от 09.01.2020, от ответчика ФИО3 по доверенности от 24.01.2020, 

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.  

Урегулировать разногласия, возникшие у общества с ограниченной  

ответственностью "Проминвест" и общества с ограниченной ответственностью  

"Корпус-1" при заключении договора управления общим имуществом  

собственников нежилых помещений нежилого здания, расположенного по адресу:  

<

...>, изложив спорные условия в следующей  

редакции. Приложение № 1 к договору: 1. При проведении технических осмотров и обходов (обследований): 

а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и  

канализации (устранение засоров); 

б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального  

отопления; 

в) устранение незначительных неисправностей электротехнических  

устройств; г) прочистка канализационного лежака. 

2. При подготовке здания к эксплуатации в осенне-зимний период:  а) регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления:  

б) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и  

чердачных помещениях. 3. Санитарное содержание территории здания: а) уборка в зимний период; - подметание свежевыпавшего снега - 1 раз в сутки; - посыпка территорий противогололедными материалами - 1 раз в сутки; - подметание территорий в дни без снегопада - 2 раза в неделю; - очистка урн от мусора - 1 раз в сутки; - уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки. б) уборка в теплый период: 

- подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см - 2  

раза в неделю; - очистка урн от мусора - 1 раз в сутки; - уборка газонов - 1 раз в сутки; - уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки; 

- подметание территорий в дни выпадения обильных осадков - 1 раз в двое  

суток. 

4. Составление акта сезонного (весенне-осеннего) осмотра зданий.  Приложение № 2 к договору:  

Схема уборки придомовой территории. Приложение № 3 к договору. 

АКТ 

Разграничения балансовой принадлежности коммуникационных сетей Между представителями: ООО "Корпус-1" в лице директора ФИО4 (исполнитель). Потребитель водо-, тепло-, энергоресурсов (Заказчик) ООО "Проминвест" в лице директора ФИО5. 

Исходя из балансовой принадлежности определены следующие границы  ответственности за техническое состояние и эксплуатацию коммуникационных  сетей:  

Ответственность Заказчика 

Ответственность Исполнителя 

Наружная стена (потолок) помещения  собственника в сторону тепловых сетей  собственника  

Наружная стена (потолок) помещения  собственника в сторону теплового узла  ООО "Корпус-1"  

Все оборудование и сети,  расположенные за указанной границей в  сторону Заказчика, принадлежат  последнему и им обслуживаются  

Все оборудование и сети,  расположенные за указанной границей в  сторону Исполнителя, принадлежат  последнему и им обслуживаются  

Исполнитель Заказчик 

В остальной части в иске отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Корпус-1" в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Проминвест" 6 000 (Шесть тысяч)  руб. расходов по государственной пошлине.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья Б.Н. Филиппов  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 11.08.2020 10:53:56

 Кому выдана Филиппов Борис Николаевич