ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-23662/23-37-193

г. Москва

05 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2023 года

Полный текст решения изготовлен 05 июля 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Манько Е.А.

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЦБЫТ" (121096, ГОРОД МОСКВА, 2-Я ФИЛЕВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 7, КОРПУС 6, ЭТ 1 ПОМ III КОМ 7Е, ОГРН: 1097746298187, Дата присвоения ОГРН: 19.05.2009, ИНН: 7730610587)

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

о взыскании задолженности в размере 1 479 494 руб. 91 коп.

При участии:

от истца – Попов А.Г., по доверенности от 04.05.2022;

от ответчика – Сафонов Д.С. по доверенности от 01.12.2022 № 33-Д-1090/22.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СоцБыт» (ООО «УК «СоцБыт», общество, истец)  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (Департамент, ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 479 494 руб. 91 коп.

Истец поддержал заявленные требования по доводам иска.

Ответчик против иска возражал по доводам письменных пояснений.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, на основании договоров управления МКД, заключенных с представителем собственника помещений - ГКУ «ИС района Очаково-Матвеевское», ООО «УК «СоцБыт» является управляющей организацией в многоквартирных домах, расположенных по адресам в г.Москве:

-Аминьевское шоссе, дом 11;

-Аминьевское шоссе, дом 13;

-ул. Наташи Ковшовой, дом 5/2;

-ул. Большая Очаковская, дом 20;

-ул. Большая Очаковская дом 37,

-5-й Очаковский переулок, дом 3.

Согласно условиям договоров, указанных в п.п. 2.2, 3.1.1- 3.1.6, ООО «УК «СоцБыт» осуществляет содержание и ремонт общего имущества МКД, а также предоставляет коммунальные услуги, в том числе:

-холодное водоснабжение;

-горячее водоснабжение;

-водоотведение;

-теплоснабжение;

-газоснабжение;

-отопление;

-дополнительные работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества.

Управляющая организация от своего имени и за свой счет заключила с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с ПАО «МОЭК», договоры на поставку коммунальных ресурсов.

Из-за несвоевременного выполнения собственником помещений - городом Москвой - обязательств по договорам управления, у ООО «УК «СоцБыт» в свою очередь возникла просрочка исполнения по договорам, заключенным с ПАО «МОЭК», поскольку управляющая организация, являясь исполнителем по ресурсоснабжающим договорам, оплачивает выставленные ПАО «МОЭК» счета денежными средствами, полученными от потребителей.

ООО «УК СоцБыт» по состоянию на 03 февраля 2023 года понесло убытки в виде взысканных в пользу ПАО «МОЭК» пени за несвоевременную оплату по договорам на сумму 1 336 429,91 рублей (Дело № А40-202171/21, Дело № А40-249814/21, Дело № А40-281985/21), оплаты госпошлины за рассмотрение этих дел в Арбитражном суде города Москвы и Девятом арбитражном апелляционном суде на сумму 103 065,00 рублей, оплаты услуг представителя при рассмотрении этих дел в размере 40 000,00 рублей, всего в сумме 1 479 494 (Один миллион четыреста семьдесят девять тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 91 копейка.

Источником средств для расчётов с поставщиками, а также для эксплуатационных услуг, являются денежные средства, полученные от собственника (потребителей).

Неплатежи собственника (потребителей) влекут задолженность общества перед поставщиками.

Претензия Истца №508 от 05 декабря 2022 года, направленная в адрес Ответчика, оставлена без удовлетворения. Возникшая задолженность не погашена, поэтому ООО «УК «СоцБыт» обратилось с настоящим иском в суд.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Согласно пункту 1 статьи 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т. п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Судебные акты, по которым ООО «УК «СоцБыт» заявлено о взыскании пени и расходов:

1) решение Арбитражного суда города Москвы от 20 декабря 2021 года по делу №А40-202171/21-171-1585, период: с января 2021 года по май 2021 года;

2) решение Арбитражного суда города Москвы от 29 апреля 2022 года по делу №А40-249814/21-155-1867, период: с июня 2021 года по июль 2021 года;

3) решение Арбитражного суда города Москвы от 31 мая 2022 года по делу №А40-281985/21-12-1922, период: август 2021 года.

Из текста вышеуказанных судебных актов следует, что начальной и конечной датой потребления услуг/образования задолженности является период с 01 января 2021 года по 31 августа 2021 года.

Доводы Ответчика о не представлении Истцом доказательств того, что в заявленный период спорные помещения принадлежали на праве собственности городу Москве, отклоняются судом, поскольку Истцом представлен расчет доли помещений ответчика с приложением подтверждающих документов - выписок из ЕГРН (540 шт.), которые содержат сведения о собственнике помещений в лице города Москвы.

Адрес

Общая площадь

дома, кв.м

Частная собственность, кв.м

Государственная собственность, 

кв.м

Доля государственной собственности, %

Б.Очаковская, д. 37

760,9

88,84

672,06

88,32435274

Б.Очаковская, д. 20

4625,5

556,88

4068,62

87,9606529

Н.Ковшовой, д. 5/2

4636,6

0

4636,6

100

5-й Очаковский

переулок, д. 3

4097,7

0

4097,7

100

Аминьевское ш., д. 13

6743

661,96

6081,04

90,1830046

Аминьевское ш., д. 11

6712,4

976,07

5736,33

85,4587033

 

Также Истцом представлены копии счетов ПАО «МОЭК» по договору № 08.184089ГВС от 01.07.2019г. за период с января 2021 г. по август 2021г.

Управляющая организация, являясь исполнителем по ресурсоснабжающим договорам, оплачивает выставленные ПАО «МОЭК» счета денежными средствами, полученными от потребителей. Из-за несвоевременного выполнения собственником помещений - городом Москвой - обязательств по договорам управления, у ООО «УК «СоцБыт» возникла просрочка исполнения по договорам, заключенным с ПАО «МОЭК».

Департамент имущества города Москвы  является  функциональным  органом  исполнительной   власти   города Москвы,  обеспечивающим  проведение  государственной   политики   в области  приватизации  предприятий,  осуществляющим  полномочия  по управлению и распоряжению объектами собственности города Москвы,  а также межотраслевую координацию  управления  собственностью  города Москвы.

Поскольку ООО «УК СоцБыт» понесло убытки в виде взысканных в пользу ПАО «МОЭК» пени за несвоевременную оплату по договорам (Дело № А40-202171/21, Дело № А40-249814/21, Дело № А40-281985/21), заявленная Истцом сумма в размере 1 479 494 руб. 91 коп. подлежит взысканию с Ответчика.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина  по иску в размере 27 795 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 8, 11, 12, 15, 309, 310, 1069, 1081 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.  65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд    

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЦБЫТ" (121096, ГОРОД МОСКВА, 2-Я ФИЛЕВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 7, КОРПУС 6, ЭТ 1 ПОМ III КОМ 7Е, ОГРН: 1097746298187, Дата присвоения ОГРН: 19.05.2009, ИНН: 7730610587) долг 1 479 494 руб. 91 коп., а также 27 795 (двадцать семь тысяч семьсот девяносто пять) руб. 00 коп. госпошлину.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                                    Ю.А. Скачкова