19160/2023-105557(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-41473/2022 

Нижний Новгород 14 июня 2023 года  

 

Резолютивная часть решения объявлена 06.06.2023. 

 Полный текст решения изготовлен 14.06.2023. 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе  

судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-1133) 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  

в отсутствие представителей сторон  рассмотрел в открытом судебном заседании дело  

по иску общества с ограниченной ответственностью «ЛАД» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности и пени,  о возврате предмета найма,  

и установил: общество с ограниченной ответственностью «ЛАД» (далее – ООО "ЛАД")  обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю  ФИО2 (далее – ИП ФИО2) о взыскании 40 200 рублей  задолженности по договору аренды контрольно-кассовой техники с правом выкупа от  25.11.2021 № АК 121/2021 с 11.01.2022 по 11.12.2022, 12 500 рублей штрафа за досрочное  расторжение договора, о возврате объекта аренды – эвотора 7.3, заводской номер  00307902179860.  

Исковое требование основано на статьях 309, 310, 614, 622 Гражданского кодекса  Российской Федерации и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств по договору аренды от 25.11.2021.  

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о месте и времени  предварительного судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.  

В силу пункта 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие представителей  истца и ответчика.  

После проведения предварительного судебного заседания суд, учитывая, что  имеющихся в деле материалов достаточно для рассмотрения дела по существу, и принимая  во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 27 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65, открыл судебное заседание в  первой инстанции в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации. При этом стороны определением от 07.04.2023 уведомлены о  

возможности открытия судебного заседания в первой инстанции в случае  отсутствия возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, которые в суд не  поступили.  

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон по  имеющимся доказательствам.  

Изучив материалы дела и представленные в обоснование иска документы, суд  установил следующее.  

Как видно из документов, ООО «Лад» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор)  заключили договор от 25.11.2021 аренды контрольно-кассовой техники с правом выкупа, по  условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное  владение и пользование контрольно-кассовую технику и фискальный накопитель (далее –  ККТ) с правом выкупа, в количестве, указанном в Приложении № 1 к настоящему Договору  и оказывать услуги по обеспечению фискализации данных и консультациям по обеспечению  бесперебойной работы ККТ в соответствии с тарифами Приложения № 2 к настоящему  Договору, с учетом выбранного тарифа, а Арендатор обязуется принять ККТ и вносить  арендную плату в размере, установленном Приложением № 1 к настоящему Договору и  порядке, определенном разделом 4 настоящего Договора. Срок аренды ККТ составляет 2  года со дня передачи ККТ арендатору по акту приема-передачи (пункт 1.1 договора).  

По акту приема-передачи от 25.11.2021, подписанному и скрепленному печатями  сторон, арендодатель передал, а арендатор принял следующую ККТ: эвотор 7.3, заводской  номер 00307902179860, стоимостью 21 500 рублей, тариф аренды – касса под ключ.  

Согласно пункту 3 Приложения № 2 к договору от 25.11.2021, размер ежемесячной  арендной платы составляет 3 350 рублей в месяц, фискальный накопитель 36 (далее – ФН).  

Размеры штрафа за досрочное расторжение договора (ранее 24 месяцев аренды) в  зависимости от типа фискального накопителя делятся на ФН - 15 с размером штрафа 8 000  рублей (без НДС) и ФН-36 с размером штрафа 12 500 рублей.  

В соответствии с пунктами 3.3.1, 4.1 договора арендатор обязан ежемесячно  своевременно вносить арендную плату; арендатор уплачивает арендодателю арендную плату  за пользование ККТ за первый месяц пользования в день заключения настоящего договора, а  далее ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным, в  порядке, предусмотренном пунктом 3.3.1 настоящего договора, в размере, указанном в  Приложении № 1 к настоящему договору в валюте Российской Федерации.  

Пунктом 6.6. договора предусмотрено право арендодателя расторгнуть настоящий  договор в одностороннем порядке в случае если арендатор: пользуется ККТ с нарушением  технических условий и рекомендаций, использует ее не по назначению, ухудшает состояние  ККТ; нарушает сроки оплаты аренды более, чем на 10 (десять) календарных дней отчетного  периода.  

В силу пункта 8.2 договора любая сторона по настоящему договору вправе его  досрочно расторгнуть в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив об этом  другую сторону по юридическим адресам в реквизитах сторон не менее чем за 30 (тридцать)  календарных дней до даты расторжения.  

В течение 3 (трех) дней после прекращения досрочного расторжения настоящего  договора, арендатор обязан вернуть ККТ в полученном состоянии с учетом нормального  износа по Акту возврата ККТ, уплатив арендодателю штраф в размере стоимости  фискального накопителя по тарифам, указанным в Приложении № 2 к настоящему договору,  или выкупить ККТ по остаточной стоимости. Остаточная стоимость – это стоимость 24  месяцев аренды за вычетом уже оплаченных месяцев. О намерении расторжения договора  арендатор уведомляет арендодателя по адресу: evotor@lad24.ru, приложив накладную о  возврате ККТ транспортной компании, которой было отправлено ККТ по адресу  местонахождения арендодателя (пункт 3.3.7 договора).  

Как указывает истец, обязательства по оплате аренды ККТ ответчиком исполнялись  частично, с нарушением сроков внесения арендной платы, с января 2022 внесение арендной  

платы ответчиком прекратилось, что послужило основанием для расторжения  договора в одностороннем порядке по инициативе арендодателя.  

14.07.2022 арендодатель направил арендатору уведомление от 13.07.2022 об  одностороннем отказе от договора аренды и претензию от 13.07.2022 с требованиями  оплатить задолженность в размере 23 450 рублей и возвратить объект аренды.  

Неисполнение арендатором данных требований послужило основанием для  обращения арендодателя в арбитражный суд с настоящим иском.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).  Данная обязанность возникает после исполнения арендодателем обязательства по  предоставлению объекта найма во временное владение и пользование или во временное  пользование и прекращается с момента возврата арендодателю объекта найма (статьи 611 и  622 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Факт передачи имущества арендатору подтверждается материалами дела и  ответчиком не оспаривается.  

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю  имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в  состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное  имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения  арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает  причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения (статья 622  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

При заключении договора аренды на неопределенный срок каждая из сторон вправе в  любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а  при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть  установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного  на неопределенный срок (абзац 2 пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации  изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не  предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.  

Согласно пункту 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации,  предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или  договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310)  может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об  отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения  данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами,  иными правовыми актами или договором.  

Уведомление от 13.07.2022 об одностороннем отказе от договора аренды,  направленное арендатору, возвращено отправителю органом почтовой связи с отметкой об  истечении срока хранения 17.08.2022. Таким образом, названное уведомление должно было  быть получено арендатором не позднее 17.08.2022 (с учетом положений статьи 165.1  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Исходя из условий пункта 8.2 арендной сделки, договор от 01.10.2020 прекратил  действие 17.09.2022. Следовательно, правовых оснований для пользования ответчиком  арендованным имуществом с указанной даты не имеется и требования арендодателя о  возврате этого имущества являются законными и обоснованными.  

Факт неисполнения обязательств по внесению арендных платежей за  пользование арендуемым имуществом в период его нахождения у арендатора ответчик не  опроверг.  

Расчет 40 200 рублей задолженности, образовавшейся с 11.01.2022 по 11.12.2022,  проверен судом и признан соответствующим условиям договора.  

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании 12 500 рублей штрафа в связи с  досрочным расторжением договора аренды от 25.11.2021.  

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием  имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими  способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

 В соответствии с пунктом 3 Приложения № 2 к договору аренды штраф за  досрочное расторжение договора с фискальным накопителем ФН-36 составляет 12 500  рублей.  

Факт нарушения сроков оплаты ответчиком арендных платежей установлен судом, в  связи с чем требование истца о взыскании штрафа заявлено правомерно и обоснованно.  

Суд предлагал ответчику представить мотивированный отзыв по делу, в том числе  доказательства уплаты долга, а также разъяснял последствия непредставления доказательств  надлежащего исполнения обязательств, однако ответчик вопреки статье 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо доказательств, опровергающих  доводы истца, не представил.  

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

В отсутствие в материалах дела доказательств оплаты ответчиком задолженности и  штрафа требования о взыскании денежных сумм являются обоснованными.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы за рассмотрение иска относятся на проигравшую сторону.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 174, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «ЛАД» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 40 200 рублей  задолженности с 11.01.2022 по 11.12.2022 по договору аренды контрольно-кассовой техники  с правом выкупа от 25.11.2021 № АК121/2021; 12 500 рублей штрафа;  8108 рублей расходов по оплате государственной пошлины.  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) возвратить обществу с ограниченной  ответственностью «ЛАД» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) контрольно-кассовую  технику эвотор 7.3 заводской номер 00307902179860.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд  Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную  силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Судья Т.Н. Назарова 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 11.04.2022 5:26:00

 Кому выдана Назарова Татьяна Николаевна