АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Учебная, д. 51, 

<

...>; тел./факс 

<

***> / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) 

город Омск № дела  

29 июля 2025 года А46-22163/2024  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кулаевой Е.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дубровиной Ю.П.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>,  

ОГРНИП 

<

***>) 

к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

об урегулировании разногласий, возникшие при заключении договора купли-продажи «Объекта 1» - нежилого здания с кадастровым номером 55:36:070101:3386, площадью 716,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>; «Объекта 2» - земельного участка с кадастровым номером 55:36:070101:15546, площадью 2047 кв.м., с видом разрешенного использования: предпринимательство (код 4.0), об обязании в течение десяти дней с момента вступления настоящего решения в законную силу заключить договор купли-продажи «Объекта 1» - нежилого здания с кадастровым номером 55:36:070101:3386, площадью 716,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>; «Объекта 2» - земельного участка с кадастровым номером 55:36:070101:15546, площадью 2047 кв.м., с видом разрешенного использования: предпринимательство (код 4.0), в редакции проекта договора купли-продажи Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, изложив пункты 4.1, 4.2, 4.4 договора в следующей редакции: пункт 4.1: Цена за приобретаемые «Объект 1» и «Объект 2» составляет сумму в размере 19 671 154 руб., пункт 4.2: оплата за «Объект 1» составляет сумму 12 506 654 рублей, пункт 4.4: оплата за «Объект 2» составляет сумму 7 164 500 руб.,  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Айра Торрес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.  

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи «Объекта 1» - нежилого здания с кадастровым номером 55:36:070101:3386, площадью 716,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>; «Объекта 2» - земельного участка с кадастровым номером 55:36:070101:15546, площадью 2047 кв.м., с видом разрешенного использования: предпринимательство (код 4.0),  

Обязать департамент имущественных отношений Администрации города Омска 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение десяти дней с момента вступления настоящего решения в законную силу заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) договор купли-продажи «Объекта 1» - нежилого здания с кадастровым номером 55:36:070101:3386, площадью 716,4 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, город  

Омск, улица Белозерова, дом 18; «Объекта 2» - земельного участка с кадастровым номером 55:36:070101:15546, площадью 2047 кв.м., с видом разрешенного использования: предпринимательство (код 4.0), в редакции проекта договора купли-продажи департамента имущественных отношений Администрации города Омска, изложив пункты 4.1, 4.2, 4.4 договора в следующей редакции:  

- пункт 4.1: цена за приобретаемые «Объект 1» и «Объект 2» составляет сумму в размере 19 671 154 руб.;  

- пункт 4.2: оплата за «Объект 1» составляет сумму 12 506 654 руб.; - пункт 4.4: оплата за «Объект 2» составляет сумму 7 164 500 руб. 

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>)  

15 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, 30 000 руб. судебных расходов, понесенных в связи с проведением судебной экспертизы.  

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) с депозитного счета Арбитражного суда Омской области денежные средства в сумме 10 000 руб., уплаченные по платежному поручению № 4 от 09.01.2025.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.  

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья Е.В. Кулаева