287/2019-90454(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ 672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6 http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Резолютивная часть решения

Дело № А78-7059/2019

г.Чита

13 ноября 2019 года

Руководствуясь статьями 168, 169, 170, 173 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по  городу Чите (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) заключить с Администрацией  городского округа "Город Чита" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  дополнительное соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка от  01.03.2019 № 11/19 (мн) на следующих условиях:  

Администрация городского округа "Город Чита", именуемая в  дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________________________,  действующего на основании Устава городского округа «Город Чита», принятого  решением Думы городского округа от 25 мая 2017 года № 533, с одной стороны, и  Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Чите, в  лице __________________________________________, именуемое в дальнейшем  «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со статьей 22, подпунктом 9 пункта 2  статьи 39.6, статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили  настоящее соглашение о вступлении в Договор аренды земельного участка от 01 марта  2019 года № 11/19 (мн) (далее - Договор) и принятии всех прав и обязанностей,  предусмотренных Договором.  

1. Арендатору принадлежит на праве оперативного управления помещение  площадью 1875,4 кв. метров, находящееся на первом и в подвальном этажах нежилого  здания по адресу: 

<

...> и используемое  под гараж.  

2. Расчёт арендной платы производится на основании решения Думы  городского округа "Город Чита" от 21 мая 2015 года № 76 «Об установлении Порядка  определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной  собственности городского округа "Город Чита" и предоставленные в аренду без  торгов» согласно пунктам 5 и 9 Порядка:  

Согласно пункту 5 Порядка размер арендной платы устанавливается в размере  земельного налога в отношении земельного участка, в случае заключения договора  аренды, в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ.  

В соответствии с решением Думы городского округа «Город Чита» от 24 ноября  2005 года № 195 «О введении земельного налога на территории муниципального  образования городской округ «Город Чита» размер земельного налога равен 1,5% .  

Пунктом 9 Порядка предусмотрено, что в случае если на стороне арендатора  земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями  помещений в зданиях, сооружениях (их частей, долей в праве), расположенных на  неделимом земельном участке, размер годовой арендной платы рассчитывается для  каждого из них пропорционально площади помещений (их частей, размеру  принадлежащей им доли в праве) в указанных объектах недвижимого имущества.  

Общая площадь строений - 3162,39 кв.м; общая площадь помещения,  занимаемая Арендатором на праве оперативного управления - 1875,4 кв.м., доля  Арендатора в праве на строения - 187540/316239, назначение помещения: гаражное.  

Кадастровая стоимость земельного участка: КС = 26511272,88 руб. 

3. Годовой размер арендной платы составляет: АП = 26511272,88 руб. х 1,5  % х 187540/316239 = 235830,69 руб.  

4. Арендная плата вносится в следующие сроки и порядке: 

Годы  

Квартал 

Размер арендной платы, рублей 

Срок оплаты  

2019  

I (за 31 день)  

20029,46 

15 марта 2019 года  

II (за 91 день)  

58796,14 

15 июня 2019 года  

III (за 92 дня)  

59442,26 

15 сентября 2019 года  

IV (за 92 дня)  

59442,26 

15 декабря 2019 года  

И далее оплата арендных платежей по Договору производится ежеквартально в  сроки до 15 марта, до 15 июня, до 15 сентября текущего года в размере 58957,67 руб.,  до 15 декабря текущего года - в размере 58957,68 руб. до момента расторжения  договора, либо до изменения размера арендной платы.  

5. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью  Договора и без Договора считается недействительным.  

6. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится  у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.  

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН: 

Арендодатель: Арендатор: 

Администрация городского округа Управление Министерства внутренних дел  «Город Чита» Российской Федерации по городу Чите  

<

...> ОГРН 

<

***>; тел. 

<

***> ИНН 

<

***>;  КПП 753601001 

 

<

...>  

подпись подпись МП МП 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.  Электронная подпись действительна.

Судья Д а н н ы е   Э П : У д о с т о в е р я ю щ и й  ц е н т р   Ф Г Б У  И А Ц   С у д е б н о г о ФИО1  

департамента

 Дата 22.05.2019 6:02:54

Кому выдана ФИО1