Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-40547/22-23-283

29 сентября 2022 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 сентября 2022 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Гамулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Манджиевым А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «СИБЭНЕРГОСТАНДАРТ»

к ООО «УТТИСТ - БУРСЕРВИС»

о взыскании задолженности в размере 5 845 880 руб.,

при участии:

от истца – Парфенов О.В. (доверенность от 09.04.2022г.),

от ответчика – не явился,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СИБЭНЕРГОСТАНДАРТ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «УТТИСТ - БУРСЕРВИС» (далее – ответчик) о взыскании, с учетом принятых судом в порядке ч. 1 ст. 49 АПК РФ уточнений, задолженности в размере 5 845 880 руб., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

От ответчика в суд поступил отзыв на иск, в соответствии с доводами которого, ответчик против удовлетворения заявленных исковых требований возражает.

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления, с учетом уточнений.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между истом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № БС-МСК-01 от 22.05.2020, по условиям которого, арендодатель сдает, а арендатор принимает гостиницу «Лотос» (г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 14 Б) за плату с целью проживания жильцов.

Дополнительным соглашением № 1 от 20.05.2020 г. к договору установлена цель использования гостиницы - пункт временного пребывания (обсерватор) (п. 2). 

В п. 4 указанного соглашения стороны согласовали размер аренды, подлежащей уплате.

В соответствии с дополнительным соглашением № 3 от 18.06.2020 г., в аренду передан хостел «Браво» (г. Иркутск, ул. Ширямова, д. 10) (п. 2); установлена цель использования - пункт временного пребывания (обсерватор) (п. 4). 

В п. 6 указанного соглашения стороны согласовали размер аренды, подлежащей уплате.

В соответствии с дополнительным соглашением № 4 от 18.06.2020 г., в аренду передана гостиница «Альбатрос» (г. Иркутск, ул. Ширямова, д. 15, к. 3) (п. 2); установлена цель использования гостиницы - пункт временного пребывания (обсерватор) (п. 3). 

В п. 5 указанного соглашения стороны согласовали размер арендной платы, подлежащей уплате.

Согласно дополнительному соглашению № 5 от 18.06.2020 г., в аренду передана гостиница «Иркут» (г. Иркутск, ул. Пролетарская, д. 7) (п. 2); установлена цель использования гостиницы - пункт временного пребывания (обсерватор) (п. 3). 

В п. 5 соглашения стороны согласовали размер аренды, подлежащей уплате.

Дополнительным соглашением № 6 от 18.06.2020 г., в аренду передана гостиница «Уютный дом» (г. Иркутск, ул. Профсоюзная, д. 36) (п. 2); установлена цель использования гостиницы - пункт временного пребывания (обсерватор) (п. 3). 

В п. 5 соглашения согласован размер аренды, подлежащей уплате.

Дополнительным соглашением № 10 от 01.09.2020 г., в аренду передана гостиница «Профсоюзная (г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 263, литер. А) (п. 2); установлена цель использования гостиницы - пункт временного пребывания (обсерватор) (п. 3). 

В п. 5 соглашения стороны согласовали размер аренды, подлежащей уплате.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 10 от 30.06.2021 в аренду переданы гостиницы: «Профсоюзная» (г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 263), «На Култукской» (г. Иркутск, ул. Култукская, д. 9а), «Старый город» (г. Иркутск, ул. Тимирязева, 30в), «Гостиный двор» (г. Ангарск, 61 квартал, д. 3), «Меридиан» (г. Ангарск, ул. Октябрьская, д. 23).

Как указывает истец, ответчиком обязательства по оплате арендной платы в полном объем не исполнены, задолженность за период по июнь 2021 года, включительно, составляет 5 845 880 руб. 

Направленная истцом в адрес ответчика претензия, копия которой имеется в материалах дела, оставлена последним без удовлетворения.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражения ответчика, изложенные в отзыве на иск, относительно предоставления имущества в г. Ангарск, отклоняются судом, поскольку факт предоставления имущества ответчику подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе договором аренды с ООО «Меридиан», актом приема-передачи от 30.03.2021, письмом за подписью директора гостиницы «Меридиан» с поименным списком проживающих сотрудников ответчика, заявками ответчика на предоставление мест для обсервации, письмом ответчика с подтверждением прохождения обсервации сотрудников в гостинице «Меридиан».

Документы на оплату направлены истцом в адрес ответчика, что подтверждается электронной перепиской.

Ответчиком подписан акт сверки за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 с протоколом разногласий; при этом сам протокол разногласий ответчиком в материалы дела не представлен.

Поскольку ответчик не представил доказательств внесения предусмотренных договором аренды платежей за указанный период в полном объеме, требование истца о взыскании 5 845 880 руб. долга в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «УТТИСТ - БУРСЕРВИС» (ОГРН 1117746977370, 117420, г. Москва, ул. Намёткина, д. 12А, эт. 19) в пользу ООО «СИБЭНЕРГОСТАНДАРТ» (ОГРН 1083808012859, 664003, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д. 27, оф. 34) задолженность в размере 5 845 880 руб., составляющем сумму основного долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 25 000 руб. 

Взыскать с ООО «УТТИСТ - БУРСЕРВИС» (ОГРН 1117746977370, 117420, г. Москва, ул. Намёткина, д. 12А, эт. 19) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 27 229 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                   А.А. Гамулин