Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-11002/2024

г. Хабаровск

05 ноября 2024 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 24.10.2024.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи К.А. Полегкого, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Асадуллиным А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску                                       акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания»             (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Восток Ремстрой Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 33 063 руб. 76 коп. (с учетом уточнения)

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, действующей по доверенности от 24.01.2024 № 53-ДЭК;

от ответчика (онлайн) – ФИО2, действующей по доверенности от 02.09.2024.

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Восток Ремстрой Сервис» (далее – ООО «ВРС») о взысканию задолженности за потребленную тепловую энергию в период декабрь 2023 года – апрель 2024 года в размере 63 739 руб. 91 коп., пени за период с 16.01.2024 по 30.06.2024 в размере                  2 411 руб. 44 коп., пени по день фактической оплаты задолженности.

Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии главой 29 АПК РФ.

Определением суда от 20.09.2024 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

До вынесения итогового судебного акта по настоящему спору истцом неоднократно уточнялись предъявленные требования, в окончательном виде (ходатайство от 23.10.2024) АО «ДГК» просило взыскать с ООО «ВРС» основной долг за потребленную тепловую энергию за период декабрь                2023 года – апрель 2024 года в общем размере 29 432 руб. 25 коп., пени за нарушение сроков оплаты за период по 23.10.2024 в размере                                3 631 руб. 51 коп., пени по день фактической оплаты основного долга с учетом положений части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010              № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период декабрь 2023 года – апрель           2024 года, начисленные на сумму долга 29 432 руб. 25 коп., начиная                      с 24.10.2024 в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ                            от невыплаченной в срок суммы.

Уточнения к заявленным требованиям судом принимались с учетом положений статьи 49 АПК РФ.

Возражения ответчика после последних принятых судом уточнений к предъявленным требованиям (согласно пояснениям представителя ответчика в судебном заседании), сводились к несогласию с взысканием суммы задолженности по многоквартирным домам, которые в спорный период находились в его временном управлении, в оставшиеся части представитель ответчика указал на признание иска.

Зафиксированным в протоколе судебного заседания определением, при отсутствии возражений участвующих в деле лиц, на основании части 4 статьи 137 АПК РФ и пункта 24 Постановления Пленума ВАС РФ                       от 04.06.2024 № 12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде» суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции.

В судебном заседании представители сторон настаивали на правомерности своих позиций по спору, приводили доводы и возражения, аналогичные содержанию поданного иска и отзыва на него.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между АО «ДГК» (РСО) и ООО «ВРС» (УО) заключен договор теплоснабжения от 29.06.2022 № 3/1/05210/365 в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 1.1 которого РСО подаст через присоединенную сеть, а УО принимает и оплачивает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды (далее - коммунальные ресурсы), потребляемые при содержании общего имущества (далее – СОИ) многоквартирного дома (далее – МКД), находящегося в управлении УО. а также обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД к предоставлению коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Исходя из условий, предусмотренных пунктом 2.1 договора РСО обязуется поставлять коммунальные ресурсы в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ (2.1.1); обеспечить качество теплоснабжения в точке поставки, а именно температурные и гидравлические параметры для целей отопления и (или) горячего водоснабжения, в соответствии с действующими нормативно - правовыми документами и требованиями законодательства (2.1.2).

В свою очередь УО обязуется производить оплату потребленных при содержании общего имущества МКД коммунальных ресурсов в срок, установленный пунктом 6.5. настоящего договора (пункт 3.1.2 договора).

Согласно пункту 6.1 договора стоимость коммунальных ресурсов за расчетный период рассчитывается по тарифам, установленным решением уполномоченного органа. Расчетный период для оплаты устанавливается равным календарному месяцу; расчет за потребленные коммунальные ресурсы производится до 15 чиста месяца, следующего за расчетным периодом (пункты 6.2, 6.5 договора).

Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31.05.2023. Условия договора распространяются на правоотношения, возникшие с 01.06.2022. Договор считается продленным ежегодно на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении (пункт 8.1 договора).

Как следует из материалов настоящего дела, АО «ДГК» во исполнение условий названной сделки в период с декабря 2023 года по апрель 2024 года осуществило поставку тепловой энергии на общедомовые нужды в многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...> на общую сумму 29 432 руб. 25 коп., что подтверждается представленными в материалы дела ведомостями потребления, актами приема-передачи тепловой энергии.

В указанный период ООО «ВРС» обладало статусом организации, осуществляющей управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

...> что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из реестра лицензий, предоставленной главным управлением регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.

В отношении оставшихся многоквартирных домов, включенных в состав предъявленных требований, ООО «ВРС» в спорный период осуществляло функции временной управляющей организации, что подтверждается представленным в материалы дела постановлением администрации городского поселения «Город Советская Гавань»                Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края                            от 25.07.2023 № 637, а также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 24.11.2023 по делу                                 № А73-13847/2023.

Вместе с тем оплата за поставленную тепловую энергию ответчиком в полном объеме не произведена, что привело к образованию соответствующей задолженности на его стороне.

Истец направлял в адрес ответчика досудебную претензию, с требованием оплатить сумму образовавшиеся задолженности, которое последним осталось без удовлетворения. 

Невозможность урегулировать возникшие между сторонами спора разногласия послужила причиной обращения истца в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Сложившиеся между сторонами настоящего спора правоотношения подпадают под правовое регулирование параграфа шестого главы 30 ГК РФ  о договоре энергоснабжения и общих положений об обязательствах. 

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статья 65 АПК РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, а часть 2 статьи 9 АПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В данном случае факт получения ответчиком тепловой энергии на общедомовые нужды объектов, согласованных в условиях договора и находящихся в спорный период под управлением ООО «ВРС» подтвержден материалами дела.

Указанные обстоятельства ответчик, в части многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> по существу не отрицал, о фальсификации представленных истцом доказательств в установленном законом порядке не заявил, иным образом их содержание, а равно факт поставки тепловой энергии в объеме, соответствующим условиям договора не оспорил, доказательств оплаты поставленной тепловой энергии в полном объеме по указанным объектам в материалы дела не представил.

В части требований истца по указанным МКД ответчиком указано на признание иска.

Ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции признать иск полностью или частично (часть 3 статьи 49 АПК РФ).

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Признание иска может быть сделано как в виде отдельного письменного заявления, которое приобщается к материалам дела, так и в виде записи в протоколе судебного заседания, которая подтверждена подписью ответчика (пункт 9 части 2 статьи 153 АПК РФ).

Проверив полномочия представителя ответчика, суд признает их надлежащим. Каких-либо препятствий для принятия признания иска от ответчика в части взыскания задолженности по поставке тепловой энергии на общедомовые нужды по приведенным трём многоквартирным домам, суд не усматривает.

Рассмотрев доводы ответчика по оставшиеся части предъявленных требований и по существу сводящиеся к несогласию взысканию с него суммы основного долга по МКД, находившимся в спорный период во временном управлении ответчика, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьям 153, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ управление МКД,               в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством РФ.

Порядок и условия определения управляющей организации для управления МКД в таком случае определяют Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации                   от 21.12.2018 № 1616 (далее – Правила № 1616).

В силу пункта 3 Правил № 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД в период управления им управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), согласно которому ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Подпунктом «а» пункта 31 (1) Правил № 354 временная управляющая организация обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498                      «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Независимо от решения собственников помещений многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Истец, предоставляя коммунальные услуги в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354, выступает исполнителем коммунальных услуг в отношении индивидуального потребления, поэтому не вправе предъявлять к оплате только стоимость коммунального ресурса, поставленного на индивидуальное потребление, указанным управляющим организациям.

Таким образом, при наличии решения органа местного самоуправления о назначении управляющей организации в соответствии с Правилами № 1616 и предъявлении требований ресурсоснабжающей организации к собственнику объекта жилого фонда по оплате коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, необходимо учитывать, что обязанным лицом по оплате данных услуг является временная управляющая организация, а в отношении индивидуального потребления – собственник. 

Применительно к спорной ситуации, ответчик, будучи временной управляющей организацией, должен нести соответствующую обязанность по оплате потребленной тепловой энергии на общедомовые нужды.

Противоположная позиция ответчика судом признается несостоятельной и основанной на неверном понимании приведенных норм действующего законодательства. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также учитывая отсутствие в деле доказательств добровольной оплаты ответчиком поставленной для него тепловой энергии в полном объеме, суд приходит к выводу о правомерности требований АО «ДГК» в части взыскания основного долга по договору за потребленную тепловую энергию за период                   декабрь 2023 года – апрель 2024 года в общем размере 29 432 руб. 25 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки (пени) за нарушение сроков оплаты за период с 16.01.2024 по 23.10.2024                  в размере 3 631 руб. 51 коп., пени по день фактической оплаты основного долга.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).   

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Закона № 190-ФЗ управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 65 Постановления  Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»              по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). 

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки. 

Факт несвоевременного исполнения ООО «ВРС» обязательств по оплате основного долга за поставленный тепловой ресурс подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное суд полагает, что в данном случае имеются достаточные правовые основания для привлечения ООО «ВРС» к ответственности в виде начисления пени на сумму просроченной задолженности.  

Расчет пени судом проверен, признан арифметически и юридически верным.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению в заявленном им размере. 

Поскольку до настоящего момента ответчиком не представлены доказательства погашения образовавшейся задолженности, также подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с него пени по день фактической уплаты указанной задолженности.

Расходы истца по оплате государственной пошлины по иску в соответствующей части возлагаются на ответчика с учетом итогового результата рассмотрения настоящего дела, частичного признания предъявленных требований и положений стать 110 АПК РФ.

В остальной части оплаченная истцом государственная пошлина по иску подлежит возвращению последнему применительно к положениям статьи 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восток Ремстрой Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания»             (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг за потребленную тепловую энергию за период декабрь 2023 года – апрель 2024 года в общем размере 29 432 руб. 25 коп., пени за нарушение сроков оплаты за период              по 23.10.2024 в размере 3 631 руб. 51 коп., пени по день фактической оплаты основного долга с учетом положений части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период декабрь           2023 года – апрель 2024 года, начисленные на сумму долга 29 432 руб.               25 коп., начиная с 24.10.2024 в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы, судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 600 руб.

Возвратить акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению от 20.06.2024 № 67556, в размере 2 046 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                          К.А. Полегкий