АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-18328/2024

14 марта 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Олисова Р.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Шмелёвой Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании 05.03.2025, 12.03.2025, 14.03.2025 дело по иску 

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью  «Движение» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Прикамье-Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ухтинский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), ФИО1,

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Движение» (далее – ООО «Движение») о взыскании задолженности в сумме 266 719 руб. 10 коп. за отопление жилых помещений, расположенных по адресам:

- пгт. Ярега, ул. Космонавтов, д. 8, кв. 29 (за период с 23.06.2023 по 31.12.2023),

- пгт. Ярега, ул. Мира, д. 2, кв. 2 (за период с сентября 2021 года по декабрь 2023 года),

- пгт. Ярега, ул. Мира, д. 10, кв. 14 (за период с октября 2021 года по апрель 2024 года),

- пгт. Ярега, ул. Нефтяников, д. 11, кв. 61 (за период с сентября 2023 года по апрель 2024 года),

- пгт. Ярега, ул. Советская, д. 14, кв. 5 (за период с октября 2021 года по апрель 2024 года),

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д. 1, кв. 8, 28 (за период с октября 2021 года по октябрь 2023 года),

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д. 1, кв. 104 (за период с июня 2020 года по декабрь 2020 года).

Определением от 27.12.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

ООО «Движение представило в материалы дела отзыв на исковое заявление от 28.01.2025 № 82, в котором указало, что в домах, расположенных по адресам: пгт. Ярега, ул. Нефтяников, 

<

...> были приняты решения о прямых расчётах с ресурсоснабжающими организациями, дома №№ 2, 10 по ул. Мира находятся на непосредственном управлении, договор управление в отношении дома № 1 по ул. Строительной предусматривает оплату только стоимости содержания и ремонта общего имущества, ООО «Движение» являлось временной управляющей компанией дома № 1 по ул. Строительной.

КУМИ Администрации МО «Ухта» в отзыве от 03.02.2025 № 04/933 сообщил, что спорные квартиры являлись пустующими за исключением жилых помещений, расположенных по адресам:

- пгт. Ярега, ул. Нефтяников, д. 11, кв. 61 (передано в безвозмездное пользование ОМВД по г. Ухте),

- пгт. Ярега, ул. Советская, д. 14, кв. 5 (передано по договору найма ФИО2, срок действия договора с 28.09.2017 по 10.02.2024).

Кроме того, ООО «Движение» и КУМИ Администрации МО «Ухта» заявили о пропуске срока исковой давности.

Истец 10.02.2025 подал ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика КУМИ Администрации МО «Ухта» и взыскании с надлежащего ответчика задолженность в сумме 266 719 руб. 10 коп.

Определением от 11.02.2025 осуществлён переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОМВД «Ухтинский» и ФИО3, предварительное судебное заседание назначено на 05.03.2025. При этом суд разъяснил, что при отсутствии возражений сторон подготовка дела к судебному разбирательству может быть завершена в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

КУМИ Администрации МО «Ухта» представило отзыв от 19.02.2025 № 04/1573, аналогичный первоначальному отзыву от 03.02.2025 № 04/933.

ООО «Движение» в письменных пояснениях от 27.02.2025 № 307 указало, что документация на дом № 1 по ул. Строительной передана МУП «Ухтасервис», на дом № 2 по ул. Мира – председателю совета дома, дом № 10 по ул. Мира находится на непосредственному управлении.

Служба Республики Коми стройжилтехнадзора в ответе на запрос от 17.02.2025 № 02-02-09/245 сообщила, что ООО «Движение» числилось в ГИС ЖКХ управляющей компанией дома № 1 по ул. Строительной с 09.06.2017 по 09.10.2023, дома № 2 по ул. Мира – с 01.01.2017 по 12.08.2024; дом № 10 по ул. Мира находится на непосредственном управлении.

От истца поступили письменные пояснения от 03.03.2025, от 11.03.2025 и справочные расчёты задолженности.

Третьи лица отзывы на исковое заявление не представили.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

При отсутствии возражений сторон и третьих лиц суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению иска по существу.

В судебном заседании 05.03.2025 объявлялись перерывы до 12.03.2025 и до 14.03.2025, информация о которых была опубликована в Картотеке арбитражных дел.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По данным ГИС ЖКХ, ООО «Движение» осуществляло управление многоквартирными домами, расположенными по адресам:

- пгт. Ярега, ул. Космонавтов, д. 8 (с июня 2017 года),

- пгт. Ярега, ул. Мира, д. 2 (с января 2017 года по ноябрь 2022 года),

- пгт. Ярега, ул. Мира, д. 10 (с июня 2017 года по июль 2018 года),

- пгт. Ярега, ул. Нефтяников, д. 11 (с июня 2017 года),

- пгт. Ярега, ул. Советская, д. 14 11 (с июня 2017 года),

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д. 1 (с 09.06.2017 по 29.09.2023).

Постановлением Администрации МО ГО «Ухта» от 06.10.2023 № 2603 ООО «Прикамье-Сервис» назначено временной управляющей организацией дома, расположенного по адресу: пгт. Ярега, ул. Строительная, д. 1.

Согласно протоколу общего собрания собственников от 25.05.2018 дом, расположенный по адресу: пгт. Ярега, ул. Мира, д. 10, перешёл на непосредственное управление.

С 01.06.2018 в отношении дома № 10 по ул. Мира заключён договор на обслуживание общего имущества с подрядной организацией.

По сведениям истца, плата за отопление спорных жилых помещений никем не вносилась.

Неисполнение ответчиками обязательств по оплате тепловой энергии послужило основанием для обращения ПАО «Т Плюс» в арбитражный суд.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо садоводческим (огородническим) товариществом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Таким образом, пока не доказано обратное, именно управляющая организация предполагается исполнителем коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и по осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. При этом наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в случае отсутствия письменного договора.

Исключения из данного правила установлены частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам нанимателям предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);

2) при расторжении договора ресурсоснабжения с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, вследствие неисполнения им обязательств по оплате (части 2-5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Кроме того, в  соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной управляющей организацией, определённой решением органа местного самоуправления, осуществляется ресурсоснабжающими организациями.

Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Нормы, устанавливающие право собственников принимать решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, были введены Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в случае, если до дня вступления в силу данного закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 по делу № А51-19554/2014, управляющая организация выступает абонентом в правоотношениях с ресурсоснабжающими организациями; в случае принятия решения о переходе на прямые расчёты схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается об обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам. Осуществление потребителями прямых расчётов расценивается как выполнение третьими лицами обязательств управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями.

ООО «Движение» в обоснование доводов о принятии решений о заключении прямых договоров между потребителями в домах, расположенных по адресам: пгт. Ярега, ул. Советская, 

<

...> и ресурсоснабжающими организациями представило в материалы дела протоколы от 21.09.2017, от 15.05.2019, от 01.09.2020, от 10.12.2021.

В данных протоколах указано, что сохраняется действующий порядок расчётов за коммунальные услуги, прямые договоры заключаются только с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

По состоянию на сентябрь 2017 года у собственников отсутствовало право на заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, протоколы от 15.05.2019. от 01.09.2020, от 10.12.2021 свидетельствуют о подтверждении ранее сложившихся прямых расчётов. При прямых расчётах обязательства управляющей компании по оплате коммунальных ресурсов сохраняются.

Учитывая, что в протоколах от 15.05.2019, от 01.09.2020, от 10.12.2021 говорится о заключении прямых договоров только с региональным оператором, доводы ООО «Движение» о необходимости взыскания задолженности с собственников помещений судом отклоняются.

Аналогичная позиция высказана в постановлении Второго арбитражного апелляционного суда от 16.08.2024 по делу № А29-13738/2023.

Исключение дома из реестра лицензий не всегда свидетельствует о прекращении обязательств управляющей компании.

В соответствии с частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен, действие лицензии прекращено или она аннулирована, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации (договоры на содержание и ремонт общего имущества, оказания коммунальных услуг при непосредственном управлении многоквартирным домом);

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 18.04.2024 № 19-П, на управляющую организацию, не передавшую техническую документацию и другие связанные с управлением многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, новому субъекту управления, возлагается обязанность продолжить управление многоквартирным домом после прекращения договора управления таким домом в связи с окончанием срока его действия и внесения об этом сведений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации до возникновения обязательств по управлению многоквартирным домом у другой управляющей организации либо до наступления иных обстоятельств, определенных частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Дом, расположенный по адресу: пгт. Ярега, ул. Строительная, д. 1, поступил в ведение ООО «Прикамье-Сервис» на основании постановления Администрации МО ГО «Ухта» от 06.10.2023 № 2603. Следовательно, задолженность по 05.10.2023 включительно подлежит взысканию с ООО «Движение», с 06.10.2023 по 31.10.2023 надлежащим ответчиком по заявленными требованиям является КУМИ Администрации МО «Ухта» (в связи с избранием временной управляющей компании).

Дом, расположенный по адресу: пгт. Ярега, ул. Мира, д. 2, поступил в ведение МУП «Ухтасервис» на основании постановления Администрации МО ГО «Ухта» от 05.08.2024 № 2299. До августа 2024 года иные управляющие организации не утверждались, при этом не имеется доказательств принятия собственниками решений о переходе на непосредственное управление и наступления обстоятельств, предусмотренных пунктом 3 части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации. В решении Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 10.09.2024 № 02-02-02/296 указано, что сведения о переходе на непосредственное управление внесены на основании протокола общего собрания собственников от 29.05.2024 № 3, то есть после декабря 2023 года. Следовательно, в спорный период обязательства по оплате тепловой энергии должны были исполняться ООО «Движение».

Дом, расположенный по адресу: пгт. Ярега, ул. Мира, д. 10, находился на непосредственном управлении. С 01.06.2018 в отношении дома № 10 по ул. Мира заключён договор на обслуживание общего имущества с подрядной организацией, ООО «Движение» выбыло из отношений по управлению домом. Следовательно, плата за коммунальные услуги, оказанные в спорный период, должна вноситься КУМИ Администрации МО «Ухта».

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для соблюдения истцом обязательного претензионного порядка разрешения спора. Следовательно, срок исковой давности продлевается на промежуток времени, прошедший с момента направления ответчику претензии до дня получения истцом ответа на нее либо в отсутствие такого ответа на срок установленный законом (частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлен 30-дневный срок рассмотрения претензии).

Данные нормы направлены на обеспечение баланса интересов сторон в ситуации, когда кредитор может прибегнуть к судебной защите своих прав только при условии соблюдения формальных процедур.

По смыслу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не приостанавливается, если претензионный порядок не является обязательным по данной категории дел. В частности, в пункте 16 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора указано, что в случае привлечения к участию в деле соответчика (второго ответчика) не требуется соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

Для предъявления требований к КУМИ Администрации МО «Ухта» (соответчику) не требовалось соблюдения претензионного порядка, претензия в материалах дела отсутствует, вследствие чего срок исковой давности в рассматриваемом случае не приостанавливался.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее – Правила № 124).

Согласно пункту 25 указанных Правил № 124 управляющая компания (ТСЖ, ЖСК)  должна произвести расчет с ресурсоснабжающей организацией до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.

Исковые требования к ООО «Движение» предъявлены 25.12.2024, а к КУМИ Администрации МО «Ухта» - 10.02.2025.

Как разъяснено в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае замены ненадлежащего ответчика надлежащим исковая давность по требованию к надлежащему ответчику не течет с момента заявления ходатайства истцом или выражения им согласия на такую замену.

ООО «Движение» должно было внести оплату за ноябрь 2021 года не позднее 15.12.2021, срок исковой давности начал течь с 16.12.2021. Следовательно, с учётом тридцатидневного срока для соблюдения претензионного порядка по состоянию на 25.12.2024 срок исковой давности в отношении задолженности за ноябрь не был пропущен. По требованиям к ООО «Движение» об оплате тепловой энергии за октябрь 2021 года срок исковой давности пропущен.

Просрочка оплаты за январь 2022 года со стороны КУМИ Администрации МО «Ухта» наступила 11.02.2022, то есть по состоянию на 10.02.2025 срок исковой давности не был пропущен. По требованиям к КУМИ Администрации МО «Ухта» о взыскании задолженности за октябрь, ноябрь, декабрь 2021 года срок исковой давности пропущен. Основания для продления срока исковой давности отсутствуют, так как у истца отсутствовала необходимость соблюдать претензионный порядок при заявлении ходатайства о привлечении КУМИ Администрации МО «Ухта» в качестве соответчика.

Таким образом, суд признаёт обоснованными исковые требования к ООО «Движение» о взыскании задолженности в сумме 189 670 руб. 15 коп. в отношении квартир, расположенных по адресам:

- пгт. Ярега, ул. Космонавтов, д. 8, кв. 29 (за период с 23.06.2023 по 31.12.2023),

- пгт. Ярега, ул. Мира, д. 2, кв. 2 (за период с ноября 2021 года по декабрь 2023 года),

- пгт. Ярега, ул. Нефтяников, д. 11, кв. 61 (за период с сентября 2023 года по апрель 2024 года),

- пгт. Ярега, ул. Советская, д. 14, кв. 5 (за период с ноября 2021 года по апрель 2024 года),

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д. 1, кв. 8, 28 (за период с 01.11.2021 по 05.10.2023).

С КУМИ Администрации МО «Ухта» подлежит взысканию задолженность в сумме 59 207 руб. 57 коп. в отношении квартир, расположенных по адресам:

- пгт. Ярега, ул. Мира, д. 10, кв. 14 (за период с января 2022 года по апрель 2024 года),

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д. 1, кв. 8, 28 (за период с 06.10.2023 по 31.10.2023).

В удовлетворении исковых требований в остальной части следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «Движение» в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 039 руб. 16 коп., с КУМИ Администрации МО «Ухта» - 4 070 руб. 31 коп. пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований; излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 15 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Движение» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 189 670 руб. 15 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 039 руб. 16 коп.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 59 207 руб. 57 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 070 руб. 31 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 15 руб., перечисленную по платёжному поручению от 19.11.2024 № 35968.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                               Р.Ю. Олисов