3979/2018-424813(2) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-34687/2018

30 июля 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 30 июля 2018 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Геворкян Д.С.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сапроненко С.Е.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: общество с ограниченной ответственностью "Промэкс" (адрес: Россия 195009, Санкт- Петербург, Кондратьевский пр., д. 2/Л/200, ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата  регистрации 26.01.1996);  

ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт- Петербурга" (адрес: Россия 191023, Санкт-Петербург, Гороховая ул., д. 32/11-Н, ОГРН:  

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 29.05.2017);  

третье лицо: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия 191060,  Санкт-Петербург, проезд Смольный дом 1, литера Б)  

об обязании предоставить акт сверки с указанием пеней и штрафов за период с 19.11.2007 по  31.10.2017 в адрес ООО «Промэкс»  

при участии  

- от истца: не явился, извещен 

- от ответчика: ФИО1 (по доверенности от 04.12.2017)  - от третьего лица: ФИО1 (по доверенности от 02.11.2017)  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Промэкс" обратилось в суд с иском к  Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт- Петербурга" об обязании предоставить акт сверки с указанием пеней и штрафов за период с  19.11.2007 по 31.10.2017 в адрес ООО «Промэкс».  

В судебное заседание явились представители ответчика и третьего лица. 

Представитель ответчика в судебном заседании ходатайствовал о приобщении,  подписанного сторонами, акта сверки платежей.  

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в  судебное заседание не явился. На момент проведения судебного заседания заявлений и  ходатайств от истца не поступило. В соответствии со статьей 156 АПК РФ спор рассмотрен  судом в отсутствие истца.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений (далее – КИО).  

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку  от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения  рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом  обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136- 137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.  

Как видно из материалов дела, между ООО «Промэкс» и КИО 31.10.2017 заключен  договор купли-продажи нежилого здания при реализации арендатором имущественного права  на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге.  

Согласно пункту 1.1.1. Договора Продавец обязуется передать с собственность  Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях,  предусмотренных Договором: Нежилое здание, расположенное по адресу: Санкт- Петербург, 3-я  Жерновская улица, д.23, лит.Б, кадастровый номер 78:11:0616602:1007, площадью 165 кв.м.,  этажность: 1.  

Данные отношения попадают под требования пункта 2 статьи 3 Федерального закона от  22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в  государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной  собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о  внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон   № 159-ФЗ). Соответственно для осуществления выкупа объекта и регистрации права  собственности, необходимо отсутствие задолженности Истца перед Ответчиком.  

После обращения в адрес Ответчика с требованием о предоставлении справки об  отсутствии задолженности, Заявителем получен ответ, что в связи с вступлением в силу  постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14,04.2017 № 281 «О создании Санкт- Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт- Петербурга»  полномочия по сопровождению договора аренды от 19.11.2017 № 07- А000426, заключенного  истцом с КИО с 01.07.2017 были переданы ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».  

Заявитель неоднократно обращался в ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» с  требованием о предоставлении акта сверки с указанием пеней и штрафов на период с 19.11.2007  г. по 31.10.2017 г. Однако ни на одно из заявлений не последовало ответа.  

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд  с настоящим иском.  

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик представил акт сверки  платежей, подписанный сторонами, с указанием пеней и штрафов за период с 19.11.2007 по  31.10.2017.  

Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении  заявленных требований.  

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом со стороны. Платежным поручением от 23.04.2018 № 147 истцом уплачена  государственная пошлина в размере 6000 руб., расходы по которой в связи с отказом в иске  остаются на истце.  

Руководствуясь статьями 110, 167, 168 и 171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил :

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня принятия.  

Судья Геворкян Д.С.