АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А45-24931/2025

г. Новосибирск

05 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 28.10.2025 Решение в полном объеме изготовлено 05.11.2025 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тихоновой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

к товариществу собственников жилья "Жилсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

третьи лица: 1. общество с ограниченной ответственностью "ДИСКУС плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

2. общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Плющихинский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

3. общество с ограниченной ответственностью "ДИСКУС-строй" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

4. общество с ограниченной ответственностью "Лидер-Н" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

5. общество с ограниченной ответственностью "ТО-М" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

6. общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Просторный" (ИНН 

<

***>, ОГРИП 1205400008043), г. Новосибирск  

 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду в размере 1093343,43 руб. за период с 01.05.2025 по 31.05.2025, пени в размере 2099,88 руб. за период с 15.06.2025 по 19.06.2025, начиная с 20.06.2025 и по день фактической оплаты,  

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 13.05.2024,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (далее по тексту – истец, ООО «НТСК») обратилось в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Жилсервис» (далее по тексту – ответчик, ТСЖ «Жилсервис») о взыскании задолженности в размере 1093343,43 рублей за период с 01.05.2025 по 31.05.2025, пени в размере 2099,88 рублей за период с 15.06.2025 по 19.06.2025, пени, начисленные на сумму основного долга за апрель 2025, взыскать, начиная с 20.06.2025, по день фактической оплаты задолженности.  

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не исполнил свои обязательства за оказанные истцом услуги по поставке тепловой энергии.  

Ответчик возражений против иска не представил, в судебное заседание не явился, извещён о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.  

 К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечены: общество с ограниченной ответственностью «ДИСКУС плюс» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Дискус-строй» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Лидер-Н» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «ТО-М» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Просторный» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Плющихинский» (ИНН 

<

***>).  

Дело в порядке статей 123, 156 АПК РФ рассматривается в отсутствие ответчика и третьих лиц по имеющимся в деле документам.  

Суд в порядке ч.4 ст. 137 АПК РФ с согласия истца и в отсутствие возражений ответчика (определение суда получено ответчиков 24.08.2025) закрыл предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание по рассмотрению спора по существу.  

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме.  

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.  

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Как следует из материалов дела, распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.01.2022 № 55-р муниципальное образование городской округ - город Новосибирск Новосибирской области отнесён к ценовой зоне теплоснабжения в соответствии с пунктом 15.3 части 1 статьи 4 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении».  

В соответствии с Приказом Минэнерго России от 14.04.2022 г. № 324 ООО «НТСК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения № 1 (ТЭЦ-2), 2 (ТЭЦ-3), 3 (ТЭЦ4), 4 (ТЭЦ-5), 20 (КГК), 21 (КРК-1), указанных в схеме теплоснабжения города Новосибирска на период до 2033 года (актуализация на 2023 год), утверждённой приказом Минэнерго России от 07.06.2022 № 551.  

Пунктом 19 (1) «Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (далее по тексту – Правила № 808), определено, что в ценовых зонах теплоснабжения единая теплоснабжающая организация осуществляет обслуживание лиц, являющихся потребителями тепловой энергии на основании заключённых с единой теплоснабжающей организацией договоров теплоснабжения.  

Согласно информации, размещённой на сайте ГИС ЖКХ, ТСЖ «Жилсервис» является исполнителем коммунальных услуг по отношению к  

многоквартирным домам, расположенным по адресу: 

<

...>  

Согласно части 2 статьи 23.8 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в ценовых зонах теплоснабжения потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель только у единой теплоснабжающей организации, в зоне деятельности которой они находятся, по договору теплоснабжения, за исключением приобретения тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в соответствии с частями 2.1 - 2.3 статьи 8 настоящего Федерального закона.  

Согласно части 3 статьи 23.8 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация в течение трёх месяцев с даты начала переходного периода обязана направить потребителям, за исключением потребителей, заключивших договоры теплоснабжения в соответствии с частями 2.1 - 2.3 статьи 8, частями 9 и 10 статьи 10, частью 9 статьи 23 настоящего Федерального закона, теплоснабжающим организациям, владеющим на праве собственности и (или) ином законном основании источниками тепловой энергии, теплосетевым организациям, расположенным в зоне её деятельности, предложения о заключении договора теплоснабжения, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и (или) договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя. Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. В случае, если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключённым.  

Данная обязанность потребителя заключить договор продублирована в пункте 41(4) Правил № 808.  

04.02.2022 в адрес ТСЖ «Жилсервис» направлено уведомление за № Исх-20-3/1-11648/22-0-0 о начале переходного периода к ценовой зоне и необходимости заключения договора с ООО «НТСК», однако, ответа на указанное уведомление не последовало.  

ООО «НТСК» направило в адрес ТСЖ «Жилсервис» письмо от 05.05.2022 за № Исх20-12/1-37803/22-0-0 с предложением о заключении договора теплоснабжения, однако, подписанный договор не был возвращён в адрес ООО «НТСК».  

В соответствии с «Информационным письмом о ценовой зоне теплоснабжения – город Новосибирск» от 06.07.2022 Департамента по тарифам Новосибирской области переходный период начался 21.01.2022 и закончился 01.07.2022.  

Потребитель не подписал договор теплоснабжения по окончании переходного периода  

Учитывая данное обстоятельство, а также отсутствие мотивированного отказа ТСЖ «Жилсервис» от подписания договора, такой договор с ООО «НТСК» считается заключённым.  

Ответчику направлено дополнительное соглашение от 18.09.2024 с приложениями №№ 1,3 к договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 622000887 от 01.07.2022, подготовленное в связи с включением в указанный договор тепловых нагрузок на горячее водоснабжение для многоквартирных домов по адресам: ул. Высоцкого, д.36/1, д.42 с 11.09.2024. Между тем, подписанное дополнительное соглашение возвращено не было.  

Задолженность ответчика за поставленную тепловую энергию и горячую воду в период с 01.05.2025 по 31.05.2025 составляет 1093343,43 рубля, что подтверждается счётом, корректировочным счётом-фактурой, актом приёма- передачи, расчётом задолженности.  

В связи с возникновением задолженности в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о ее погашении, которая оставлена без удовлетворения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.  

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).  

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).  

В соответствии со статьёй 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Материалами дела, в том числе счётом, корректировочным счётом, актом приёма-передачи, расчётом основного долга подтверждено наличие задолженности ответчика за поставленную тепловую энергию и горячую воду в период с 01.05.2025 по 31.05.2025 в размере 1093343,43 рубля.  

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).  

Нежелание стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы ее процессуального оппонента, представившего доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно указывает процессуальный оппонент (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, от 08.10.2013 № 12857/12, от 13.05.2014 № 1446/14, определения Верховного Суда  

Российской Федерации от 15.12.2014 № 309-ЭС14-923, от 09.10.2015 № 305-КГ15-5805).  

Принимая во внимание, что ответчик возражений на иск не заявил, опровергающих доказательств, в том числе свидетельствующих о погашении заложенности, не представил, суд руководствуется позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении № 8127/13 от 15.10.2013 по делу № А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, такие как состязательность и равноправие сторон (часть 1 статьи 9, часть 1 статьи 65, часть 3.1 и 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.05.2025 по 31.05.2025 в размере 1093343,43 рубля является обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 15.06.2025 по 19.06.25 в размере 2099,88 рублей.  

В статье 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) понимается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

На основании пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В силу пункта 9.2 статьи 15 Закона о теплоснабжении товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Расчёт пени представлен в материалы дела, проверен судом, признан правильным.  

Истцом также заявлено требование о взыскании пени, начисленной на сумму основного долга за период c 01.04.2025 по 30.04.2025, на основании статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении», за каждый день просрочки, начиная с 20.05.2025 по день фактической оплаты задолженности исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности.  

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.  

Решением суда от 23.08.2025 по делу А45-22041/2025 с ответчика взыскана задолженность за период с 01.04.2025 по 30.04.2025 в размере 1326237 руб. 27 коп., а также взыскана пеня, начисленная на задолженность за иной период - c 01.09.2024 по 31.03.2025. Таким образом, пеня, начисленная на задолженность за апрель 2025, в рамках дела А45-22041/2025 взыскана не была.  

Таким образом, требование истца о взыскании пени, начисленной на сумму основного долга за период c 01.04.2025 по 30.04.2025, в размере 2099,88 рублей за период с 15.06.2025 по 19.06.2025, начиная с 20.06.2025 по день фактической оплаты долга, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьёй 110 АПК РФ.  

Кроме того, истец понёс расходы на оплату государственной пошлины в связи с подачей заявления о принятии обеспечительных мер, которое было удовлетворено определением от 28.07.2025, что подтверждается платёжным поручением № 4292 от 11.02.2025 на сумму 30000 руб.  

С учётом статьи 110 АПК РФ расходы на оплату государственной пошлины в связи с подачей заявления о принятии обеспечительных мер подлежат отнесению на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

решил:

Взыскать с товарищества собственников жилья "Жилсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск задолженность за период с 01.05.2025 по 31.05.2025 в размере 1093343,43 рубля, пени в размере 2099,88 рублей за период с 15.06.2025 по 19.06.2025, начиная с 20.06.2025 пени, начисленные на сумму основного долга за период с 01.04.2025 по 30.04.2025, взыскать по день фактической оплаты задолженности на основании п.9.2 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 57863 рубля и по обеспечительным мерам в размере 30000 рублей.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.  

Судья Т.Г. Майкова