АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

27 января 2023 года

Дело № А33-94/2022

Красноярск

       Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20 января 2023 года.

       В полном объёме решение изготовлено 27 января 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лапиной М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной  регистрации – 07.12.2007, место нахождения: 660077,  

<

...>)

к муниципальному предприятию города Красноярска «Управление зеленого строительства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной  регистрации - 22.05.2000, место нахождения: 660099,  

<

...>)

о взыскании задолженности,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, действующего на основании доверенности от 28.12.2022 № 395 (до переыва),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Медведевой К.А., 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  муниципальному предприятию города Красноярска «Управление зеленого строительства» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по плате  за содержание и ремонт общего имущества  многоквартирных домов в размере 364 646,45 руб.

Определением от 28 февраля 2022 года исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 28 апреля 2022 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 15.12.2021 № 99/2021/438311738, от 08.12.2021 № 99/2021/436522179 собственником нежилого помещения 103 по адресу: 

<

...>, является муниципальное образование город Красноярск, в период с 02.12.2010 по 11.02.2015 указанное помещение было передано на праве хозяйственного ведения муниципальному предприятию города Красноярска «Управление зеленого строительства» (ИНН 

<

***>), о чем в реестр внесена запись № 24-24-01/224/2010-870 от 02.12.2010.

Собственниками вышеуказанного многоквартирного дома принято решение о выборе управляющей компании, общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (протокол общего собрания собственников помещения от 26.02.2016 № 6).

Первого марта 2016 года собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, и обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» заключен договор управления многоквартирным домом № 6-ж.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2021 № 99/2021/436478622, от 10.12.2021 № 99/2021/437027950 нежилое помещение 55 по адресу: 

<

...> Октября, д. 52, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию  город Красноярск, с 17.01.2015 передано на праве хозяйственного ведения муниципальному предприятию города Красноярска «Управление зеленого строительства», о чем в реестр внесена запись от 17.01.2015 № 24-24/001-01/312/2014-34/1.

Собственниками вышеуказанного многоквартирного дома принято решение о выборе управляющей компании – общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (протокол общего собрания собственников помещения от 30.11.2016 № 1-52/Св).

Тридцатого ноября 2016 года собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...> Октября, д. 52 и обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» заключен договор управления многоквартирным домом № 1-52/Св.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2021 № 99/2021/436468562, от 10.12.2021 № 99/2021/436888929 нежилое помещение 458 по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию  город Красноярск, с 17.01.2015 передано на праве хозяйственного ведения муниципальному предприятию города Красноярска «Управление зеленого строительства» (ИНН 

<

***>), о чем в реестр внесена запись от 17.01.2015 № 24-24/001-01/312/2014-33/1.

Собственниками вышеуказанного многоквартирного дома принято решение о выборе управляющей компании – общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (протокол общего собрания собственников помещения от 25.04.2016 № 1).

Первого июня 2016 года собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...> обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» заключен договор управления многоквартирным домом № 4-16/с.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.12.2021 № 99/2021/438397652 собственником нежилого помещения 87 по адресу: 

<

...>,  является муниципальное образование  город Красноярск, указанное помещение передано на праве хозяйственного ведения муниципальному предприятию города Красноярска «Управление зеленого строительства» (ИНН 

<

***>), о чем в реестр внесена запись № 24-24/001-24/001/010/2016-4742/1 от 11.02.2016.

Собственниками вышеуказанного многоквартирного дома принято решение о выборе управляющей компании – общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (протокол общего собрания собственников помещения от 19.07.2016 № 87-К.

Двадцатого июля 2016 года собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>,  и обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» заключен договор управления многоквартирным домом № 212-к.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 16.12.2021 № 99/2021/438426885, от 16.12.2021 № 99/2021/438768300  собственником нежилого помещения 211 по адресу: 

<

...>, являлось  муниципальное образование  город Красноярск,  указанное помещение было передано на праве хозяйственного ведения муниципальному предприятию города Красноярска «Управление зеленого строительства», о чем в реестре сделан запись № 24-24-01/030/2009-079 от 27.01.2009.

Собственниками вышеуказанного многоквартирного дома принято решение о выборе управляющей компании – общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (протокол общего собрания собственников помещения от 27.12.2016 № 131).

Первого января 2017 года собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» заключен договор управления многоквартирным домом № 131-Ц.

Из содержания искового заявления следует, что  у ответчика образовалась задолженность по плате  за содержание и ремонт общего имущества  многоквартирных домов в общем размере 364 646,45 руб., в том числе:

94 332,27 руб. в отношении нежилого помещения № 103, находящегося по адресу: 

<

...>, за период с 01.08.2019 по 30.06.2021,

59 7874,49 руб. в отношении нежилого помещения № 55, находящегося по адресу: 

<

...> Октября 52, за период с 01.08.2019 по 30.06.2021, 

74 479,28 руб. в отношении нежилого помещения № 458, находящегося по адресу: 

<

...>, за период с 01.08.2019 по 30.06.2021,

91 347,08 руб. в отношении нежилого помещения № 87, находящегося по адресу: 

<

...>, за период с 01.08.2019 по 30.06.2021,

44 700,33 руб. в отношении нежилого помещения № 211, находящегося по адресу: 

<

...>, за период с 01.08.2019 по 13.05.2020.

В связи с наличием задолженности по оплате за нежилые помещения истец направил ответчику претензию и предложил ответчику произвести оплату в течение тридцати дней со дня направления данной претензии. В подтверждение направления претензии истцом в материалы дела представлены кассовый чек от 24.09.2021 № 660017.11, отчет об отслеживании почтового отправления (РПО 66001765016790). Претензия оставлена без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Исковые требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по оплате задолженности за жилое помещение. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2). 

В силу абзаца 5 пункта 1 статьи  216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

На лиц, владеющих имуществом на праве хозяйственного ведения, распространяются требования пункта 3 статьи 30 и пунктов 1, 2 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;  2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006                № 491  (далее – Правила № 491)  собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. 

В силу пункта 29 Правил № 491 расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. 

С 1 января 2017 года в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. 

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 40 Правил № 354 установлено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). 

В силу пункта 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом, распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Материалами дела подтверждается факт принадлежности ответчику на праве хозяйственного ведения в период с 01.08.2019 по 30.06.2021 нежилого помещения № 103, находящегося по адресу: 

<

...>, в период с 01.08.2019 по 30.06.2021 нежилого помещения № 55, находящегося по адресу: 

<

...> Октября 52, в период с 01.08.2019 по 30.06.2021 нежилого помещения № 458, находящегося по адресу: 

<

...>, в период с 01.08.2019 по 13.05.2020 нежилого помещения № 211, находящегося по адресу: 

<

...>. 

Расчет стоимости услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома произведен истцом исходя из площади принадлежащих ответчику на праве хозяйственного ведения помещений (213,6 кв.м (площадь нежилого помещения № 103, находящегося по адресу: 

<

...>), 94.3 кв.м (площадь нежилого помещения № 55, находящегося по адресу: 

<

...> Октября 52), 125,6 кв.м (площадь нежилого помещения № 458, находящегося по адресу: 

<

...>), 180,7 кв.м (площадь нежилого помещения № 211, находящегося по адресу: 

<

...>)) и стоимости платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, утвержденной протоколами общих собраний собственников помещений от 26.06.2016 № 6, от 30.11.2016 № 1-52/Св, от 25.04.2016 № 1, от 27.12.2016 № 131 соответственно.

Расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды произведен истцом исходя из площади помещения ответчика, нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденных постановлениями Правительства Красноярского края и тарифов, утвержденных Приказами РЭК Красноярского края в отношении соответствующего коммунального ресурса. 

Суд соглашается с доводом ответчика об отсутствии оснований для взыскания  платы за содержание и ремонт общего имущества в отношении 

<

...> за период с 01.08.2019 по31.06.2021, поскольку указанное помещение в соответствии с распоряжением администрации города Красноярска от 19.04.2018 № 1631-недв передано в казну города Красноярска на основании акта приема-передачи от 19.04.2018 № 54. В обоснование прекращения права хозяйственного ведения ответчиком представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 08.11.2022 № КУВИ-001/2022-196049875, из которой следует, что 10.05.2018 в реестр внесена запись о прекращении права хозяйственного ведения № 24:50:0600023:2890-24/112/2018-1.

Принимая во внимание положения статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания 91 347,08 руб. задолженности за период с 01.08.2019 по 31.06.2021 в отношении помещения № 87 по адресу: 

<

...>.

Ответчиком в материалы дела представлен контррасчет суммы задолженности и возражения в части произведенных начислений.

Так, ответчик полагает, что в отношении 

<

...> сумма по показателю «теплоноситель на содержание   общего имущества» за период с августа 2019 года по октябрь 2019 года составляет 13,40 руб. ежемесячно из расчета 18,14 кв.м. (доля S пом. на о/и) х 0, 0296 Гкал (норматив) х 24,95 руб. (тариф на данную услугу).

Оценив представленные возражения ответчика и расчет истца, суд признает расчет истца верным, поскольку в августе и сентябре 2019 года для расчета  показателя «теплоноситель на содержание общего имущества» истец правомерно руководствовался тарифом в размере 40,10 руб., установленным приказом министерства тарифной политики Красноярского края от 19.12.2018 № 350-п. На основании акта осмотра от 10.10.2019 № 15/440, составленного обществом «Краском» и в котором было установлено, что горячее водоснабжение осуществляется по закрытой системе теплоснабжения, истец правомерно с октября 2019 года применял для расчета  тариф в размере 24,95 руб., установленный приказом министерства тарифной политики Красноярского края от 19.12.2018 № 514-п.

Ответчиком заявлены возражения в части определения стоимости коммунальных услуг за нежилое помещение 55 в доме 52 по улице 60 Лет Октября в городе Красноярске и контррасчет суммы задолженности по  показателю «электричество на содержание  общего имущества», по показателю «холодная вода на содержание  общего имущества». При этом размер платы ответчик определяет как произведение   доли площади спорного помещения   в общей площади многоквартирного дома, тарифа и норматива.

Вместе с тем ответчик не учитывает, что в указанном доме имеется общедомовой прибор учета. 

Используемая ответчиком формула верна только для случаев отсутствия общедомового прибора учета, что следует из пункта 17  приложения № 2 к Правилам предоставления  коммунальных услуг собственникам   и пользователям помещений   в многоквартирных домах   и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства  Российской Федерации  от 06.05.2011 № 354.

       В отношении помещения 458 в  доме 1 по улице 78 Добровольческой Бригады в городе Красноярске истцом произведено начисление стоимости коммунальных услуг за нежилое помещение в размере 4 656,80 руб. Ответчик представляет контррасчет суммы задолженности в отношении указанного помещения на сумму 4 527,23 руб. 

Суд не принимает указанный контррасчет ответчика, поскольку согласно платежному документу расчет суммы задолженности в отношении помещения 458 в  доме 1 по улице 78 Добровольческой Бригады в городе Красноярске за период с 01.08.2019 по 31.06.2021 произведен истцом с учетом корректировки платы за  электричество на общедомовые нужды за ноябрь и декабрь 2016 года  в сумме 127,62 руб.

Проверив представленный расчет истца, суд признает его арифметически верным, соответствующим обстоятельствам дела и положениям закона.

На основании вышеизложенного, оценив материалы дела в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению  в части, в размере 273 299,37 руб., в том числе:

94 332,27 руб. в отношении нежилого помещения № 103, находящегося по адресу: 

<

...>, за период с 01.08.2019 по 30.06.2021,

59 787,49 руб. в отношении нежилого помещения № 55, находящегося по адресу: 

<

...> Октября, 52, за период с 01.08.2019 по 30.06.2021,

74 479,28 руб. в отношении нежилого помещения № 458, находящегося по адресу: 

<

...>, за период с 01.08.2019 по 30.06.2021; 

44 700,33 руб. в отношении нежилого помещения № 211, находящегося по адресу: 

<

...>, за период с 01.08.2019 по 13.05.2020.

В  соответствии  с  частью  2  статьи  168  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В  силу  статьи  101  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего спора составляет 10 293 руб.

Истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10321 руб., что подтверждается платежными поручениями от 15.09.2021 № 1432, от 15.09.2021 № 1430, от 20.12.2021 № 4918, от 20.12.2021 № 4916, от 20.12.2021 № 4914,  а также фактически произведенным   судом зачетом государственной  пошлины в   размере 321 руб., уплаченной  истцом  на основании платежного поручения от 03.12.2020 № 21005 и подлежащей возврату  истцу  из федерального бюджета   в соответствии с определением Арбитражного суда Красноярского края от 20.07.2021  по делу № А33-37378/2020.

Учитывая результат рассмотрения настоящего спора (процент удовлетворения исковых требований составил 75,78),  суд приходит к выводу  о том, что расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 715 руб. на основании статьи 110 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, при этом истцу подлежит  возврату  из федерального бюджета излишне уплаченная  государственная    пошлина  в сумме 28 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования  удовлетворить в части.

Взыскать с муниципального предприятия города Красноярска «Управление зеленого строительства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной  регистрации - 22.05.2000, место нахождения: 660099,  

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 07.12.2007, место нахождения: 660077,  

<

...>) 273 299,37 руб. задолженности, 7 715 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 07.12.2007, место нахождения: 660077,  

<

...>) из федерального  бюджета  28 руб. государственной   пошлины, уплаченной на основании платежного  поручения  от  03.12.2020 № 21005.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.В. Лапина