Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-13744/2017

г. Петрозаводск

07 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена   05 декабря 2018 года.

Полный текст решения изготовлен   07 декабря 2018 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щанниковой А.С., 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества "Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат"

к индивидуальному предпринимателю Шабалину Александру Вячеславовичу и обществу с ограниченной ответственностью «УК Дом 1»

о взыскании 22 208 руб. 20 коп.

при участии представителей:

истца, акционерного общества "Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат", -  Гермоевой А.Н., доверенность от 01.01.2018 года

ответчика, общества с ограниченной ответственностью «УК Дом 1», -  Бондаренко Н.В., доверенность от 25.06.2018 года

ответчика, ИП ФИО1, - не явился

установил:

акционерное общество "Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат", адрес: 186420, Республика Карелия, город Сегежа, улица Заводская, дом 1 (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к индивидуальному предпринимателю Шабалину Александру Вячеславовичу и обществу с ограниченной ответственностью «УК Дом 1»  (далее – ответчики) о взыскании 22 208 руб. 20 коп.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 539, 644 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Полагает, что ответчики не исполняют обязанности по оплате оказанных истцом услуг по теплоснабжению.

Представитель ООО «УК Дом 1» исковые требования не признала по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что поставка тепловой энергии в спорное помещение не осуществлялась. Указывает, что в помещении отсутствуют самостоятельные теплопринимающие устройства.

Представитель ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ООО «УК Дом 1» является управляющей организацией в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>

Между ООО «УК Дом 1» (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) заключён договор аренды нежилого помещения от 01.22.2014 года. В дальнейшем стороны заключили новый договор аренды того же помещения от 01.12.2015 года.

Объектом аренды является подвальное помещение площадью 34,9 квадратных метра, расположенное по адресу: 

<

...>. Факт передачи имущества арендодателем арендатору подтверждается подписанным представителями сторон актом приёма-передачи. 

Истец в период с 01.03.2015 года по 31.10.2016 года осуществлял поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Истец полагает, что ответчики не исполнили обязательства по оплате потреблённой тепловой энергии, что и явилось основанием для обращения в суд с данным иском.

Согласно акта от 15.09.2015 года, составленного при участии представителя истца, в спорном помещении радиаторы отсутствуют, на всех трубопроводах теплоснабжения сделана теплоизоляция (т.1, л.д.107). Аналогичная информация содержится в акте от 05.06.2017 года (т.1, л.д.108).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 237-ФЗ) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из содержания пунктов 58, 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 6 августа 2004 г. N 20-э/2 расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей) учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В соответствии с пунктом 29 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Доказательств наличия в подвальном помещении, принадлежащем заявителю, теплопринимающих устройств и приборов учета, истцом не представлено. 

При указанных обстоятельствах сам по себе факт прохождения через подвальное помещение, при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного суда Российской Федерации от 30.08.2016 года №71-КГ16-12.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска  акционерному обществу "Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) отказать.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Погорелов В.А.