АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, пр. Ленина, 76, тел.: (3852)29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru,   е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул                                                                                               Дело № А03-4963/2018

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2020 года

Полный текст решения изготовлен  14 августа 2020 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Федорова Е.И., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Барнаульская генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Барнаул, к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 308222527000020), г.Барнаул о взыскании 233 155,41 руб. задолженности за теплоснабжение за период с января 2017г. по май 2018г., 60 567,04 руб. пени за период с 11.12.2017 по 05.04.2020, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Алмаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Барнаул,

при участии представителей сторон: 

от истца – ФИО3, по доверенности №497 от 11.11.2017, паспорт; – ФИО4 по доверенности от 21.09.2016 № 461,паспорт;

от ответчика – ФИО5, ФИО6, по единой доверенности от 11.05.2018, паспорт; 

от третьего лица – не явился, извещен, 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Барнаульская генерация» (далее по тексту – истец, АО «БГ») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее по тексту – ответчик, предприниматель, ИП ФИО2) с исковым заявлением уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) о взыскании 228 339 руб. 34 коп.  основного долга по договору энергоснабжения от 01.09.2000 № 5441Т за период с января 2017 года по май 2018 года, и 20 517 руб. 50 коп. пени за период с 11.12.2017 по 19.09.2018 в связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате ресурса, поставленного в период с января 2017 года по май 2018 года.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Алмаз» (далее – ООО УК «Алмаз»). 

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 329, 330, 539-548  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате фактически потребленной тепловой энергии в подвальном помещении, что привело к образованию задолженности.

Решением от 27.03.2019 Арбитражного суда Алтайского края, оставленным без изменения постановлением от 29.07.2019 Седьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворить частично, с ИП ФИО2 в пользу АО «БГ» взыскано 1195 руб. 08 коп. – пени по договору энергоснабжения от 01.09.2000 № 5441Т за период с 11.12.2017 по 30.08.2018 в связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате ресурса, поставленного в период с октября 2017 года по июнь 2018 года. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.10.2019 решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Алтайского края. 

Определением суда от 12.11.2019 дело в составе судьи Федорова Е.И. принято на новое рассмотрение. Рассмотрение дела неоднократно откладывалось.

Третье лицо в судебное заседание не явилось. В соответствии со статьей 123 АПК РФ извещен надлежащим образом, в связи с чем, в порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в его отсутствие.

Истцом представлено ходатайство об уточнении заявленных требований, где истец просит взыскать 233 155,41 руб. задолженности  за теплоснабжение за период с января 2017г. по май 2018г., 57 202,20 руб. пени за период с 10.01.2018 по 05.04.2020.

Суд в соответствии со статьей 49 АПК РФ принял уточнение размера заявленных требований.

В судебном заседании  истец настаивал на удовлетворении заявленных требований с учетом уточнения. 

Ответчик, в судебном заседании и в ранее представленном отзыве возражал против удовлетворения иска, указав, что спорными являются начисления, произведенные за коммунальную услугу по отоплению; нежилое (подвальное) помещение не является отапливаемым, не оборудовано приборами отопления, а трубы отопления, проходящие через помещения, покрыты теплоизолирующим материалом, соответственно, поставка тепловой энергии с целью отопления помещения истцом не производится; помещение сдано в аренду и обогревается за счет электрооборудования; факт прохождения через помещение магистрали горячего водоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление.

Третье лицо, в ранее представленном отзыве возражало против удовлетворения требований, полагая нежилое помещение принадлежащего ответчику не отапливаемым; указало, что при распределении коллективного прибора учета между собственниками к расчету  использовалась отапливаемая площадь МКД в размере 5046,5 кв.м., в которую площадь помещения принадлежащего ФИО2 не включалась.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее. 

Между муниципальным предприятием Барнаульские тепловые сети (далее – предприятие, теплоснабжающая организация, ТСО) и предпринимателем (потребитель, абонент) заключен договор, по условиям которого ТСО обязалась отпускать абоненту тепловую энергию в горячей воде в соответствии с установленными условиями договора, а потребитель своевременно обязался оплачивать потребленную тепловую энергию по тарифам, действующим на момент расчета (пункты 2.1, 3.1 договора).

Разделом 4 договора предусмотрен порядок расчетов за поставленные ресурсы. 

В пункте 4.6 договора стороны согласовали периоды оплаты. 

В соответствии с пунктом 7.1 договора он считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявление от одной из сторон об отказе от договора или его пересмотре. 

На основании дополнительного соглашения от 10.10.2000 предприятие передает, а открытое акционерное общество «Алтайэнерго» (далее – АО «Алтайэнерго») принимает на себя права и обязанности ТСО по договору. 

В соответствии с трехсторонним соглашением от 31.12.2006 АО «Алтайэнерго» передает, а АО «Кузбассэнерго» принимает на себя права и обязанности ТСО по договору. 

В связи с реорганизацией с 01.01.2013 теплоснабжающей организацией в городе Барнауле является открытое акционерное общество «Барнаульская теплосетевая компания» (далее – ОАО «Барнаульская теплосетевая компания»), что послужило основанием заключения трехстороннего соглашения от 25.12.2012, согласно которому АО «Кузбассэнерго» передает, а ОАО «Барнаульская теплосетевая компания» принимает на себя права и обязанности ТСО по договору. Указанное соглашение направлено абоненту почтой. 

В связи с передачей тепловых сетей с 01.01.2015 теплоснабжающей организацией в городе Барнауле является общество, абоненту направлена копия трехстороннего соглашения о передаче ОАО «Барнаульская теплосетевая компания» и приеме обществом прав и обязанностей ТСО по договору. 

Во исполнение условий договора общество произвело предпринимателю поставку тепловой энергии и горячей воды на три объекта недвижимости в 

<

...> 

Истцом по объекту на пр. Ленина, 81 за период с января 2017 г. по май 2018г. поставлена тепловая энергии на сумму 233 155,41 руб. и выставлены к оплате счета-фактуры.

Количество потребленных предпринимателем коммунальных ресурсов определено обществом на основании актов снятия показаний тепловой энергии по домам, оборудованным приборами учета, а также исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Предприниматель оплату потребленных ресурсов в полном объеме не произвел, в результате чего за период с января 2017г. по май 2018 года у него образовалась задолженность в сумме 233 155,41 руб.

В претензии от 14.02.2018 № Исх-41/1-13944/18-0-0 общество потребовало от предпринимателя погасить долг. 

Ненадлежащее исполнение предпринимателем обязательств по оплате энергоресурса послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд с иском.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) от 11.06.2014 N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. 

В состав общего имущества МКД включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (пункт 3.18 ГОСТа Р56501-2015).

Поскольку тепловая энергия отпускалась в многоквартирный дом, порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению подлежит регулированию Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).

Согласно пунктам 42(1), 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения. 

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.06.2012 № 280 утвержден и введен в действие с 01.01.2013 «Свод правил СП 124.13330.2012 СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» (далее - СП 124.13330.2012). В пункте 4.1 СП 124.13330.2012 определено, что тепловые сети подразделяются на магистральные, распределительные, квартальные и ответвления магистральных и распределительных тепловых сетей к отдельным зданиям и сооружениям. 

В соответствии с пунктами 3.6, 3.7, 3.9 СП 124.13330.2012 магистральные тепловые сети - это тепловые сети (со всеми сопутствующими конструкциями и сооружениями), транспортирующие горячую воду, пар, конденсат водяного пара от выходной запорной арматуры (исключая ее) источника теплоты до первой запорной арматуры (включая ее) в тепловых пунктах; распределительные тепловые сети - это тепловые сети от тепловых пунктов до зданий, сооружений, в том числе от центрального теплового пункта до индивидуального теплового пункта; ответвление - участок тепловой сети, непосредственно присоединяющий тепловой пункт к магистральным тепловым сетям или отдельное здание и сооружение к распределительным тепловым сетям. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. 

Согласно Своду правил по проектированию и строительству (Проектирование тепловой защиты зданий) СП 23-101-2004 от 26.03.2004 отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети (приложение Б). 

На основании приведенных норм, услугой по отоплению является подача теплоносителя через присоединенную сеть к системе отопления помещения для обеспечения в нем требуемого температурного режима. 

Анализ приведенных норм приводит к выводу о том, что в многоквартирном доме используемые абонентом приборы и оборудование, его энергопринимающее устройство и другое необходимое оборудование, о котором идет речь в статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, теплопотребляющей установкой и тепловой сетью потребителя, абонента, указанной в статьях 2, 15 Закона о теплоснабжении, является вся внутридомовая система отопления, а не только отдельные ее элементы в виде отопительных приборов (радиаторов, конвекторов). Следовательно, любой собственник помещения в многоквартирном доме является в той или иной степени потребителем тепловой энергии.

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная, в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах. 

В подпункте «в» пункта 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. 

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891 по делу № А53-39337/2017, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 по делу № А60-61074/2017).

Возражая против заявленных требований ответчик, указал, что нежилое помещение является не отапливаемым, в подтверждение чего представил следующие документы:

- письмо от 28.10.2011 № ТЭ/04/2058 (л.д. 108 том 1) ОАО «Кузбассэнерго», являвшееся с 2006 года по 01.01.2013 теплоснабжающей организацией, уведомило ответчика о проведении осмотра узла управления внутренней системы отопления, теплотрассы, проходящей по нежилому помещению, расположенному в подвале жилого дома по пр.Ленина, 81, г. Барнаул, площадью 440,9 кв.м. данным осмотром установлено, что радиаторы отопления в помещении отсутствуют, тепловая энергия и горячая вода не подается, произведена изоляция проходящих по помещению коммуникаций;

- акт ООО Управляющая компания г. Барнаула «Уют и согласие» от 13.12.2017 (л.д. 109 том 1) и справка от 10.05.2018 (л.д. 110 том 1), которыми установлено, что в нежилом помещении предпринимателя по пр. Ленина, 81 отсутствуют приборы отопления, трубы отопления домовые и транзитные заизолированы. Начисления по услуге «отопление» не производилось с января 2014 года в связи с отсутствием в помещении отопительных приборов;

- выписка из технического паспорта на нежилое здание (строение) (л.д.83-87 том 2), в которой отсутствуют  указания на наличие либо отсутствие в подвальном помещении системы отопления;

- заключение специалиста № 0476/07082018 от 13.08.2018 по исследованию инженерных систем в подвале многоквартирного дома, расположенного по адресу: Алтайский края, г. Барнаул, пр.-кт Ленина, 81, произведенного по заявлению ФИО2 в спорном подвале МКД, следует, что в рассматриваемом помещении имеются трубопроводы, являющиеся частью системы теплоснабжения жилого дома, а также транзитные трубопроводы отопления и горячего водоснабжения соседнего дома по пр. Ленина, 75. Согласно выводам специалиста трубопроводы не являются отопительными приборами, исследуемое помещение не является отапливаемым подвалом. В большинстве помещений подвала трубопроводы вообще отсутствуют. Их нахождение в подвальном помещении является объективной необходимостью передачи тепловой энергии в вышерасположенные помещения жилого дома. Длина, положение и диаметр трубопроводов в исследуемом подвале установлены не по расчету необходимого нормативного уровня отопления подвального помещения. Данные конструктивные решения обусловлены тем, что данные трубопроводы изначально на стадии проектирования и строительства дома не предусматривались в качестве отопительных приборов подвала.

Для дачи пояснений по результатам выданного заключения № 0476/07082018 от 13.08.2018 в судебном заседании от 11.12.2018 даны пояснения специалиста ФИО7, который подтвердил правильность сделанных в исследовании выводов, дал дополнительные пояснения, подтверждающие позицию ответчика.

Из пояснений свидетеля ФИО8, являющегося главным инженером ООО Управляющая компания «Алмаз» (ООО Управляющая компания г.Барнаула «Уют и Согласие») следует, что отопления в подвальном помещении, принадлежащем Ответчику никогда не было, радиаторы отопления отсутствуют. Поскольку трубопроводы проходят на уровне 1-2 метров от потолка, при высоте помещения 4 метра, установка радиаторов отопления без глобальной модернизации всей системы отопления невозможна. Проходящие в помещении трубы имеют изоляцию.

В ходе рассмотрения спора определениями:

- от 04.12.2019, суд истребовал от  акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации», в лице  филиала по Алтайскому краю техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

...> и от общества с ограниченной ответственностью «Проектный институт «Алтайгражданпроект» проектную документацию на прокладку инженерных коммуникаций по теплоснабжению в многоквартирном доме по адресу 

<

...>, в случае отсутствия вышеуказанных документов, представить типовой проект, на что получен ответ об отсутствии запрашиваемых документов;

- от государственного бюджетного учреждения «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки», инвентарное дело на многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

...>, на что получено инвентарное дело на МКД, по результатам изучения которого установлено, что информация о наличии систем теплопотребления в подвальном помещении по адресу: 

<

...>, отсутствует.

Таким образом, проектной документации на МКД, которая бы свидетельствовала о том, что подвальное помещение являются отапливаемым, в материалы дела не представлено. 

В ходе рассмотрения  спора проведена экспертиза (л.д.94-111, том 3), согласно которой эксперт ФИО9 пришел к следующим выводам: 

- в нежилом помещении, общей площадью 440,9 кв.м., расположенном в подвале жилого дома по адресу: 

<

...>, принадлежащем ФИО10, приборы отопления, иные теплопринимающие устройства, присоединенные к системе отопления жилого дома, отсутствуют. Следов монтажа и демонтажа отопительных приборов в помещениях не обнаружено. При расположении обратных трубопроводов отопления на высоте от 1400мм до 2566мм от пола помещений, приборы отопления не могли быть спроектированы и установлены без дополнительной установки на обратных трубопроводах отопления регулирующей арматуры, которая необходима для перераспределения потока теплоносителя через отопительные приборы. Установка отопительных приборов и дополнительной регулирующей арматуры привела бы к изменению гидравлического режима отопительной системы дома;

- в нежилом помещении (Лит. А), общей площадью 440,9 кв.м., расположенном в жилом доме по адресу: 

<

...>, принадлежащем ФИО2, какие либо приборы отопления, действующие от системы отопления жилого дома, отсутствуют. В пространство помещений определенное количество тепла попадает в результате неизбежности теплопотерь через трубопроводы системы отопления, горячего водоснабжения, магистральных и транзитных трубопроводов, тепла от стен и от потолка (перекрытие подвального помещения), а так же от геотермального тепла. Обогрев помещений первого отсека собственник осуществляет при помощи кондиционеров, мощность которых в режиме обогрева -15,53 кВт и 6,9 кВт;

- через нежилое помещение (ЛитА) по адресу: 

<

...>,принадлежащем ФИО2, проходят следующие трубопроводы, которые указаны вПриложении №1 «Схема нежилого помещения (Лит. А), это:

В помещении №5 вдоль западной стены помещения:

- подающий трубопровод отопления дома наружным диаметром 82мм;

- обратный трубопровод отопления наружным диаметром 57мм;

- два магистральных трубопровода наружным диаметром 110мм;

- транзитный трубопровод горячего водоснабжения (ГВС) наружным диаметром 57мм;

Вдоль восточной стены помещения:

- трубопровод горячего водоснабжения дома №1 (ГВС) наружным диаметром 63мм;

- трубопровод холодного водоснабжения Дома №2 (ХВС) наружным диаметром 63мм;

- обратный трубопровод отопления дома №3 наружным диаметром 42мм;

- два магистральных трубопровода №4 и №5 наружным диаметром 89мм;

- транзитный трубопровод холодного водоснабжения №6 (ХВС) наружным диаметром 76мм;

- транзитный трубопровод горячего водоснабжения №7 (ГВС) наружным диаметром 76мм.

Так же данные трубопроводы проходят вдоль восточной стены дома в помещении №20.

В помещении №14 вдоль восточной стены дома расположен обратный трубопровод отопления наружным диаметром 42мм.

В непроходном канале от короба №1 до короба №2 проложены четыре трубопровода:

- два из которых магистральных наружным диаметром 89мм;

- один трубопровод транзитный горячего водоснабжения (ГВС) наружным диаметром 82мм;

- один трубопровод транзитный обратного горячего водоснабжения наружным диаметром 57мм;

- толщина тепловой изоляции, которая применена на трубопроводах расположенных в помещении (Лит.А) по адресу: пр-т Ленина, дом №81, соответствует п.6.7. СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов» взята по номенклатурным размерам от 15мм до 50мм. Расчетная толщина тепловой изоляции - 5мм для трубопроводов с условно проходным отверстием от 15 мм до 80мм;

- размер теплопотерь от элементов внутридомовой отопительной системы, проходящих через спорное подвальное помещение, суммарно составляет 1870 Вт, что не хватает для отопления помещения; При температуре воздуха наиболее холодной пятидневки, °С, обеспеченностью 0,92, которая составляет «минус» 36°С, потери помещения составляют 15157 Вт, при средней температуре отопительного периода «минус» 7,5°С, потери помещения составляют 7709 Вт.

Потери от транзитных и магистральных трубопроводов, суммарно составляет 2857 Вт., что не хватает для отопления помещения.

При температуре воздуха наиболее холодной пятидневки, °С, обеспеченностью 0,92, которая составляет «минус» 36°С; потери помещения составляют 15157 Вт, при средней температуре отопительного периода «минус» 7,5°С, потери помещения составляют 7709 Вт. Отопления помещения происходит за счет дополнительного установленного оборудования, это двух кондиционеров модели «BALLU MUB-18HR» и «SAMSUNG- UQT24A5RE», суммарная мощность которых в режиме обогрева составляет 15,53 + 6,9 = 22,43 кВт.

Высота помещений подвалй нежилого помещения в некоторых местах достигает 4,63м, что при температуре промерзания грунта 1,7м и толщине наружных стен здания 740мм приводит к процессу геотермального обогрева помещений. На это указывают температуры воздуха в помещении, которые остаются практически постоянные, как в зимний период - +23 С, замер произведен 13.12.2018г., так и в межсезонье - +22°С, замеры произведены 27.04.2020г. и 19.05.2020г.

Допрошенный в ходе рассмотрения спора эксперт ФИО9 дополнительно пояснил, что  на странице 12 экспертного заключения установлено, что в нежилом помещении находятся кондиционеры, однако эксперт не проверял их работу, ввиду того что на момент осмотра электричество отсутствовало, кондиционеры расположены на потолке, бирка расположена на сплит-системе, расчет изоляции производили только в отношении  трубопровода диаметром 89, толщина изоляции соответствовала СНИПу; документации на изоляцию не было, тепловые потери не являются тепловой энергии; потери рассчитаны с использованием Excel; трубопроводы расположены на высоте от 2 до 2,7 метров на западной стороне, а по восточной выше, изоляция соответствует нормативным значениям; внутридомовой водопровод отопления протяженностью около 70 метров, столько же магистральные трубопроводы; температура не может быть нормативной, поскольку подвал и МКД со всех сторон окружен асфальтом, то есть подвал находится как в «термосе» и глубина составляет 4 метра; внутридомовой трубопровод изначально не был спроектирован, с учетом отопления подвала; дом строился, когда не было центрального топления, которое появилось только с середины 60-ых годов, ранее было печное отопление. 

При этом вне зависимости от выводов эксперта о расходе теплопотерь и выводов о том, что в пространство подвального помещения определенное количество тепла попадает только в результате неизбежных теплопотерь, через трубопроводы системы отопления жилого дома, которые служат для возобновления части теплопотерь через наружные стены и полы для поддержания температурного режима необходимо добавочное тепло, из представленных в материалы дела документов следует наличие в спорных помещениях, занимаемых ответчиком, элементов внутридомовой системы отопления: внутридомовые стояки, трубопроводы отопления.

Из представленного технического паспорта невозможно сделать вывод о об относимости подвального помещения к не отапливаемым или отапливаемым.

Между тем, отсутствие технической и проектной документации в отношении МКД презюмирует, что спорное помещение является отапливаемым, пока сторонами не доказано иное в порядке статьи 65 АПК РФ.

При этом, из представленных в материалы дела документов следует наличие в спорном помещении, занимаемым ответчиком, элементов внутридомовой системы отопления: внутридомовые стояки, трубопроводы отопления.

Представленные в материалы дела акты осмотров содержат информацию о том, что подвальные помещения являются отапливаемыми за счет централизованной сети теплоснабжения. При этом, теплоотдачу от элементов системы отопления (стояки, трубопроводы, конструкции) в рассматриваемом случае нельзя расценивать как технологический расход (потери), а не услугу по отоплению, на основании пункта 29 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и пункта 58, пунктов 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы, по тарифам от 06.08.2004 № 20-Э/2.

Пунктом 6.1.31. Приказа Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (далее - Приказ № 115) установлено, что для всех трубопроводов тепловых сетей, арматуры, фланцевых соединений, компенсаторов и опор труб независимо от температуры теплоносителя и способов прокладки следует выполнять устройство тепловой изоляции в соответствии со строительными нормами и правилами, определяющими требования к тепловой изоляции оборудования и трубопроводов.

В силу пункта 5.2.22. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год. 

В соответствии с пунктом 2 информационного письма Минрегиона России от 18.04.2005 № 22-16 «О применении методических материалов, разработанных Роскоммунэнерго» к отапливаемым подвалам следует относить подвальные помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети. Если отопление подвала проектом не было предусмотрено, упомянутые выше трубопроводы должны быть покрыты тепловой изоляцией (СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование). 

В соответствии с пунктом 3.23* СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование (утв. Госстроем СССР 28.11.1991 г.) в качестве тепловой изоляции следует применять теплоизоляционные материалы с теплопроводностью не более 0,05 Вт/м х °С и толщиной, обеспечивающей на поверхности температуру не выше 40 °С.

В судебном заседании суда первой инстанции стороны не оспаривали, наличие изоляции на трубопроводе. Доказательства наличия технического задания на проектирование тепловой изоляции, не представлено.

Учитывая то, что согласно приложению № 2 к Правилам № 354 содержащиеся в указанном нормативном акте формулы расчета платы за коммунальную услугу по отоплению применимы равным образом к жилым и нежилым помещениям МКД, следовательно, запрет на переход отопления помещений МКД на иной (индивидуальный) способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения.

Порядок легитимации переустройства и (или) перепланировки помещения МКД закреплен в пункте 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ, в соответствии с которым собственник помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 ЖК РФ). Данный вид перепланировки требует разработки технической проектной документации в соответствии с санитарно-техническим требованием и нормам эксплуатации жилых зданий.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Материалы дела не содержат доказательств перехода в установленном законом порядке на иной виде теплоснабжения, не связанный с внутридомовой системой отопления МКД. 

Кондиционеры, отраженные в экспертном заключении, не свидетельствуют о наличии альтернативного источника теплоснабжения, поскольку исходя из экспертного заключения и пояснений эксперта эксперт не устанавливал находятся ли данные кондиционеры в рабочем состоянии по причине отсутствия электричества.

Довод ответчика об отсутствии централизованной системы отопления в г.Барнауле на момент возведения дома в 1954году, и как следствие невозможности её учета при проектировании дома, судом отклонен, как не исключающий факта того, что после подключения дома к  централизованному отоплению и прокладки необходимого оборудования в МКД, в подвале также была проложена система центрального отопления. 

Иные доводы ответчика суд находит несостоятельными и основанными на неправильном толковании норм права.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ установленные по делу обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, в том числе акт осмотра, технические документы, суд, установив, что спорное помещение расположено в подвале, которое изначально являлось отапливаемым, температура в помещениях соответствует нормативным показателям, принимая во внимание назначение помещений, а также отсутствие доказательств того, что температура спорного помещения обеспечивается за счет его обогрева при помощи иного способа, а не горячей воды от централизованной системы теплоснабжения, приходит к выводу, что ответчик является пользователем услуг теплоснабжения, оказываемых истцом, в связи, с чем на нем лежит обязанность по оплате стоимости ресурса, объем которого определен в соответствии с энергетическим законодательством с учетом применимых формул.

Также суд отмечает, что в отношении МКД, оборудованных ОДПУ, освобождение потребителя спорного помещения от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности за теплоснабжение подвального помещения в сумме 233 155,41 руб. задолженности  за теплоснабжение за период с января 2017г. по май 2018г. Расчет задолженности судом проверен, признан верным.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу части 6.5 статьи 13 Закона о водоснабжении и водоотведении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик в установленный законом срок свои обязательства по оплате не исполнил, истец за период с 10.01.2018 по 05.04.2020 начислил законную неустойку в сумме 57 202,20 руб. 

Поскольку ответчик в установленный законом срок свои обязательства по оплате не исполнил, истец начислил законную неустойку. Расчет неустойки судом проверен, признан верным.

Оснований для снижения размера неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ суд не находит. В данном случае размер пеней рассчитан истцом в соответствии с жилищным законодательством.

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

С учетом изложенного, исследовав и оценив обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ч. 1 ст. 112 АПК РФ).  

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Истцом, при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение его расходов.

В связи с тем, что истцом были увеличены исковые требования, недостающая сумма государственной пошлины в размере 6 807 руб. на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 и подпункта 2 пункта 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая правовую позицию, выраженную в пункте 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Понесенные ответчиком расходы по экспертизе возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями  49, 110, 156, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р   Е   Ш   И   Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, в пользу  акционерного общества «Барнаульская генерация» 233 155,41 руб. задолженности  за теплоснабжение за период с января 2017г. по май 2018г., 57 202,20 руб. пени за период с 10.01.2018 по 05.04.2020, а также 2 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, в доход федерального бюджета Российской Федерации 6 807 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г.Томск в течение месяца со дня принятия решения. Лицо, обжаловавшее решение в апелляционном порядке, вправе обжаловать вступившее в законную силу решение суда в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г.Тюмень в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья                                                                                                          Е.И. Федоров