АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-20875/23

25 августа 2023 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   16 августа 2023 г.

Полный текст решения изготовлен            25 августа 2023 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Андриановой Ю.Ю., рассмотрев в порядке упрощённого производства материалы дела по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ ЗВЕЗДА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору по договору холодного водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-314, по договору водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-315, по договору горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-01-316,  по договору водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-02-317, по договору горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-01-318 в размере 322 635,23 руб., неустойки в размере 104 673,29 руб. за период с 16.06.2021 по 15.06.2023 с последующим начислением по день фактической оплаты.

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – истец, учреждение, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ ЗВЕЗДА» (далее – ответчик, общество, ООО «ЖКХ ЗВЕЗДА») с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору по договору холодного водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-314, по договору водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-315, по договору горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-01-316,  по договору водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-02-317, по договору горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-01-318 в размере 322 635,23 руб., неустойки в размере 104 673,29 руб. за период с 16.06.2021 по 15.06.2023 с последующим начислением по день фактической оплаты.

Определением суда от 20.06.2023 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в упрощенном порядке. Определением от 20.06.2023 в соответствии с требованиями части 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлен срок для предоставления лицами, участвующими в деле возражений по вопросу рассмотрения дела в порядке упрощённого производства, представления ответчиком отзыва на исковое заявление, а также дополнительных документов, содержащих объяснения по существу исковых требований и возражений в обоснование своей позиции.

В установленный срок от ответчика поступил письменный отзыв на исковое заявление.

В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и 16.08.2023 по делу принято решение путем подписания резолютивной части решения. Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

18.08.2023 от истца поступила апелляционная жалоба, в связи с чем, руководствуясь частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд составляет мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы искового заявления, арбитражный суд установил следующее.

Между ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (далее – ресурсоснабжающая организация) и ООО «ЖКХ ЗВЕЗДА» (далее – исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-314, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду установленного качества и в установленном объеме, в целях предоставления потребителям коммунальной услуги, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Исполнитель на условиях, предусмотренных настоящим договором, обязуется соблюдать предусмотренные договором режимы потребления холодной воды, оплачивать принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, предусмотренные настоящим договором; обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением холодной воды.

Дата начала подачи холодной воды – 23.02.2022 (пункт 2.1 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-314).

Стоимость поставленной по настоящему договору холодной воды рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 3.1 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-314).

Оплата по настоящему договору производится путем внесения Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), в адрес ресурсоснабжающей организации платы за холодную воду, потребленную для предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения при содержании общего имущества в многоквартирном доме, любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления водоотведения на основании счетов-фактур, выставляемых ресурсоснабжающей организацией к оплате, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункт 3.5 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-314).

Расчетным периодом по данному договору принимается один календарный месяц (пункт 6.2 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-314).

Настоящий договор действует с момента подписания по 31.12.2022, а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия (в т.ч. в части расчетов) - до полного их исполнения сторонами (пункт 15.1 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-314).

Настоящий договор считается продленным на каждый последующий год на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях (пункт 15.2 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-314).

Во исполнение договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-314 в период с февраля 2022 года по март 2023 года ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ поставляло в адрес ООО «ЖКХ ЗВЕЗДА» холодную воду, что подтверждается представленными в материалы дела счетами, счетами-фактурами, актами. Общая стоимость поставленного ресурса составила 8 299,53 руб.

Между ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (далее – ресурсоснабжающая организация) и ООО «ЖКХ ЗВЕЗДА» (далее – исполнитель) заключен договор водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-315, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, осуществлять прием сточных вод исполнителя от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку: и очистку, в целях предоставления потребителям коммунальной услуги, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Исполнитель на условиях,- предусмотренных настоящим договором, I обязуется соблюдать предусмотренные договором режимы водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения; оплачивать водоотведение в сроки, порядке и размере, предусмотренные настоящим договором; обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его; ведении канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (узлов учета) и оборудования- связанного с водоотведением.

Датой начала приема сточных вод является 23.02.2022 (пункт 2.1 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-315).

Стоимость принятых по настоящему договору сточных вод рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 3.1 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-315).

Оплата по настоящему договору производится путем внесения Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), в адрес ресурсоснабжающей организации платы за водоотведение при содержании общего имущества в многоквартирном доме, любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления водоотведения на основании счетов-фактур, выставляемых ресурсоснабжающей организацией к оплате, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункт 3.5 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-315).

Расчетным периодом по данному договору принимается один календарный месяц (пункт 6.2 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-315).

Настоящий договор действует с момента подписания по 31 декабря 2022 г., а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия (в т.ч. в части расчетов) - до полного их исполнения сторонами (пункт 15.1 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-315).

Настоящий договор считается продленным на каждый последующий год на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях (пункт 15.2 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-315).

Во исполнение договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-315 в период с февраля 2022 года по март 2023 года ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ осуществило прием сточных вод ООО «ЖКХ ЗВЕЗДА», что подтверждается представленными в материалы дела счетами, счетами-фактурами, актами. Общая стоимость оказанной услуги составила 10 203,91 руб.

В иске при описании обстоятельств исполнения договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-315 допущена опечатка в стоимости оказанной по договору от 23.02.2022 №02-1-61-02-315 услуги, фактически первичными документами подтверждается сумма 10 203,91 руб.

Между ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (далее – ресурсоснабжающая организация) и ООО «ЖКХ ЗВЕЗДА» (далее – исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-01-316, по условиям которого организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи к централизованной системе горячего водоснабжения, исполнитель на условиях, предусмотренных настоящим договором, обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Дата начала подачи горячей воды 23.02.2022 (пункт 2.1 договора от 23.02.2022 №02-1-61-01-316).

Стоимость поставленной по настоящему договору горячей воды рассчитывается Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 3.1 договора от 23.02.2022 №02-1-61-01-316).

Оплата по настоящему договору производится путем внесения Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, в адрес Организации, осуществляющей горячее водоснабжение платы за холодную воду, потребленную для предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения при содержании общего имущества в многоквартирном доме, любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления водоотведения на основании счетов-фактур, выставляемых ресурсоснабжающей организацией к оплате, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункт 3.5 договора от 23.02.2022 №02-1-61-01-316).

Расчетным периодом по настоящему договору принимается один календарный месяц (пункт 5.10 договора от 23.02.2022 №02-1-61-01-316).

Настоящий договор действует с момента подписания по 31.12.2022, а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия (в т.ч. в части расчетов) - до полного их исполнения сторонами (пункт 11.1 договора от 23.02.2022 №02-1-61-01-316).

Настоящий договор считается продленным на каждый последующий год на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях (пункт 11.2 договора от 23.02.2022 №02-1-61-01-316).

Во исполнение договора от 23.02.2022 №02-1-61-01-316 в период с февраля 2022 года по март 2023 года ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ поставляло в адрес ООО «ЖКХ ЗВЕЗДА» горячую воду, что подтверждается представленными в материалы дела счетами, счетами-фактурами, актами. Общая стоимость поставленного ресурса составила 35 491,58 руб.

В иске при описании обстоятельств исполнения договора от 23.02.2022 №02-1-61-01-316 допущена опечатка в стоимости поставленной по договору от 23.02.2022 №02-1-61-01-316 горячей воды, фактически первичными документами подтверждается сумма 35 491,58 руб.

Между ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (далее – ресурсоснабжающая организация) и ООО «ЖКХ ЗВЕЗДА» (далее – исполнитель) заключен договор водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-02-317, по условиям которого ресурсурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, осуществлять прием сточных вод исполнителя от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и очистку, в целях предоставления потребителям коммунальной услуги, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома. 

Исполнитель на условиях, предусмотренных настоящим договором, обязуется соблюдать предусмотренные договором режимы водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения; оплачивать водоотведение в сроки, порядке и размере, предусмотренные настоящим договором; обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с водоотведением.

Датой начала приема сточных вод является 01.08.2021 (пункт 2.1 договора от 01.08.2021 №02-1-61-02-317).

Стоимость принятых по настоящему договору сточных вод рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 3.1 договора от 01.08.2021 №02-1-61-02-317).

Оплата по настоящему договору производится путем внесения Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), в адрес ресурсоснабжающей организации платы за водоотведение при содержании общего имущества в многоквартирном доме, любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления водоотведения на основании счетов-фактур, выставляемых ресурсоснабжающей организацией к оплате, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункт 3.5 договора от 01.08.2021 №02-1-61-02-317).

Расчетным периодом по настоящему договору принимается один календарный месяц (пункт 6.2 договора от 01.08.2021 №02-1-61-02-317).

Настоящий договор действует с момента подписания по 31 декабря 2022 г., а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия (в т.ч. в части расчетов) - до полного их исполнения сторонами (пункт 15.1 договора от 01.08.2021 №02-1-61-02-317).

Настоящий договор считается продленным на каждый последующий год на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях (пункт 15.2 договора от 01.08.2021 №02-1-61-02-317).

Во исполнение договора от 01.08.2021 №02-1-61-02-317 в период с августа 2021 года по март 2023 года ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ осуществило прием сточных вод ООО «ЖКХ ЗВЕЗДА», что подтверждается представленными в материалы дела счетами, счетами-фактурами, актами. Общая стоимость оказанной услуги составила 43 827,52 руб.

Между ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (далее – ресурсоснабжающая организация) и ООО «ЖКХ ЗВЕЗДА» (далее – исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-01-318, по условиям которого организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом се подачи к централизованной системе горячего водоснабжения. Исполнитель на условиях, предусмотренных настоящим договором, обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Дата начала подачи горячей воды: 

ст-ца Егорлыкская, пер Взлетный д 16 с 01.11.2021 

ст-ца Егорлыкская, пер Взлетный д 18 с 01.11.2021 

ст-ца Егорлыкская, пер Взлетный д 20 с 01.11.2021 

ст-ца Егорлыкская, пер Взлетный д 22 с 01.11.2021 

ст-ца Егорлыкская, пер Взлетный д 24 с 01.11.2021 

ст-ца Егорлыкская, ул Лескова д 2 с 01.11.2021 

ст-ца Егорлыкская, ул Лескова д 4 с 01.12.2021 

ст-ца Егорлыкская, ул Лескова д 6 с 01.12.2021 

ст-ца Егорлыкская, ул Лескова д 8 с 01.11.2021 

ст-ца Егорлыкская, ул Лескова д 10 с 01.11.2021 

ст-ца Егорлыкская, ул Малькова д 1 с 01.12.2021 

ст-ца Егорлыкская, ул Малькова д 3 с 01.11.2021 

ст-ца Егорлыкская, ул Малькова д 5 с 01.12.2021 

ст-ца Егорлыкская, ул Малькова д 7с 01.08.2021 

ст-ца Егорлыкская, ул Шаплыгина д 4 с 01.11.2021 

ст-ца Егорлыкская, ул Шаплыгина д 6 с 01.11.2021 (пункт 2.1 договора от 01.08.2021 №02-1-61-01-318).

Стоимость поставленной по настоящему договору горячей воды рассчитывается организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 3.1 договора от 01.08.2021 №02-1-61-01-318).

Оплата но настоящему договору производится путем внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, в адрес организации, осуществляющей горячее водоснабжение платы за холодную воду, потребленную для предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения при содержании общего имущества в многоквартирном доме, любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления водоотведения на основании счетов-фактур, выставляемых ресурсоснабжающей организацией к оплате, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункт 3.5 договора от 01.08.2021 №02-1-61-01-318).

Расчетным периодом по настоящему договору принимается один календарный месяц (пункт 5.10 договора от 01.08.2021 №02-1-61-01-318).

Настоящий договор действует с момента подписания по 31.12.2022, а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия (в т.ч. в части расчетов) - до полного их исполнения сторонами (пункт 11.1 договора от 01.08.2021 №02-1-61-01-318).

Настоящий договор считается продленным на каждый последующий год на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях (пункт 11.2 договора от 01.08.2021 №02-1-61-01-318).

Во исполнение договора от 01.08.2021 №02-1-61-01-318 в период с августа 2021 года по март 2023 года ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ поставляло в адрес ООО «ЖКХ ЗВЕЗДА» горячую воду, что подтверждается представленными в материалы дела счетами, счетами-фактурами, актами. Общая стоимость поставленного ресурса составила 224 812,69 руб.

ООО «ЖКХ ЗВЕЗДА» обязательство по оплате по указанным договорам не исполнило в полном объеме, в связи с чем, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ направило претензии от 28.03.2023, от 11.04.2023, от 06.06.2023 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Претензии оставлены ООО «ЖКХ ЗВЕЗДА» без ответа и финансового удовлетворения, что послужило ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Судом установлено, что договоры, заключенные между сторонами, регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 Кодекса).

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу положений статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт поставки тепловой энергии по договорам от 23.02.2022 №02-1-61-02-314, от 23.02.2022 №02-1-61-02-315, от 23.02.2022 №02-1-61-01-316, от 01.08.2021 №02-1-61-02-317,  от 01.08.2021 №02-1-61-01-318  в спорный период подтвержден имеющимися в деле документами, которые оценены судом с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаны надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени подтверждающими обоснованность требований истца.

Ответчиком факт исполнения истцом договора в спорный период и факт наличия задолженности в размере 322 635,23 руб. суммарно по всем договорам не отрицается, доказательств оплаты поставленного ресурса по указанным договорам не представлено. 

Поскольку доказательств уплаты задолженности в размере 8 299,53 руб. по договору от 23.02.2022 №02-1-61-02-314, в размере 10 203,91 руб. по договору от 23.02.2022 №02-1-61-02-315, в размере 35 491,58 руб. по договору от 23.02.2022 №02-1-61-01-316, в размере 43 827,52 руб. по договору от 01.08.2021 №02-1-61-02-317, в размере   224 812,69 руб. по договору от 01.08.2021 №02-1-61-01-318, либо доказательств прекращения данной обязанности иным предусмотренным законом способом  ответчиком в материалы дела не представлено, постольку с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в указанном размере.

Истец также просит взыскать неустойку, которая согласно просительной части иска составляет 104 673,29 руб. за период с 16.06.2021 по 15.06.2023.

Из текста искового заявления следует, что истец просит взыскать неустойку:

- в размере 1 991,16 руб. по договору от 23.02.2022 №02-1-61-02-314;

- в размере 2 448,59 руб. по договору от 23.02.2022 №02-1-61-02-315 (с учетом допущенной в указании в сумме основного долга опечатки);

- в размере 8 516,77 руб. по договору от 23.02.2022 №02-1-61-01-316 (с учетом допущенной в указании в сумме основного долга опечатки);

- в размере 15 093,72 руб. по договору от 01.08.2021 №02-1-61-02-317;

- в размере 77 423,05 руб. по договору от 01.08.2021 №02-1-61-01-318.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

На основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), предусмотренными законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с частью 6.4 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" управляющие организации, приобретающие услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие водоотведение, приобретающие услуги по водоотведению по договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Аналогичные условия о начислении неустойки имеются в 13.7 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-314, в пункте 13.7 договора от 23.02.2022 №02-1-61-02-315, в пункте 9.7 договора от 23.02.2022 №02-1-61-01-316, в пункте 13.7 договора от 01.08.2021 №02-1-61-02-317, в пункте 9.7 договора от 01.08.2021 №02-1-61-01-318.

Поскольку судом установлено нарушение обязательств ответчика по оплате, у истца имелись основания для начисления неустойки.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик указывает на неверный расчет неустойки, произведенный истцом.

Судом проверен представленный расчет неустойки, признан неверным. 

Так из расчета истца следует, что начисление неустойки осуществляется на всю сумму задолженности по договору за весь период, но начиная со следующего месяца, в котором поставлялся ресурс, что является неверным, поскольку необходимо начислять на сумму задолженности, образовавшуюся за конкретный месяц со следующего месяца.

Кроме того, расчет неустойки произведен без учета положений Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" во взаимосвязи с положениями статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ  "О несостоятельности (банкротстве)".

Так Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (начало действия  - 01.04.2022) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

В то же время согласно пункту 2 части 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ  "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Согласно абзацу 10 части 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ  "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, совокупный анализ перечисленных положений позволяет суду сделать вывод о том, что в период с 01.04.2022 до периода окончания действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей.

Согласно пункту 3 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Суд самостоятельно произвел расчет неустойки с учетом указанных положений, осуществляя начисление на сумму задолженности по каждому месяцу отдельно и с учетом действующего моратория. 

Размер неустойки составил:

- по договору холодного водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-314 в размере 950,01 руб. за период с 16.03.2022 по 15.06.2023;

- по договору водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-315 в размере 1 166,30 руб. за период с 16.03.2022 по 15.06.2023;

- по договору горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-01-316 в размере 3 745,53 руб. за период с 16.03.2022 по 15.06.2023;

- по договору водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-02-317 в размере 5 562, 52 руб. за период с 16.09.2021 по 15.06.2023;

- по договору горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-01-318 в размере 26 126,47 руб. за период с 16.09.2021 по 15.06.2023.

В указанной части исковые требования подлежат удовлетворению.

В остальной части суд отказывает в удовлетворении иска.

Истец также просит взыскать неустойку, начисленную по день фактической оплаты.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств".

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В соответствии с позицией Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики от 19.10.2016 N 3 (2016), при присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве) по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения. 

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом изложенного, суд считает требование о взыскании пени по день фактической оплаты суммы долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд самостоятельно произвел расчет неустойки за период с 16.06.2023 по день вынесения решения, размер неустойки составил:

- по договору холодного водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-314 в размере 470,60 руб. за период с 16.06.2023 по 16.08.2023;

- по договору водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-315 в размере 578,58 руб. за период с 16.06.2023 по 16.08.2023;

- по договору горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-01-316 в размере 2 010,75 руб. за период с 16.06.2023 по 16.08.2023;

- по договору водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-02-317 в размере 2 490,06 руб. за период с 16.06.2023 по 16.08.2023;

- по договору горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-01-318 в размере 12 757,81 руб. за период с 16.06.2023 по 16.08.2023.

Судебные расходы распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика в связи с удовлетворением иска с учетом частичного удовлетворения (84,93%).

Поскольку истец освобожден в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 10 116 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ ЗВЕЗДА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- задолженность по договору холодного водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-314 в размере 8 299,53 руб. за период с февраля 2022 года по март 2023 года, неустойку по договору холодного водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-314 в размере 950,01 руб. за период с 16.03.2022 по 15.06.2023, в размере 470,60 руб. за период с 16.06.2023 по 16.08.2023;

- задолженность по договору водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-315 в размере 10 203,91 руб. за период с февраля 2022 года по март 2023 года, неустойку по договору водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-02-315 в размере 1 166,30 руб. за период с 16.03.2022 по 15.06.2023, в размере 578,58 руб. за период с 16.06.2023 по 16.08.2023;

- задолженность по договору горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-01-316 в размере 35 491,58 руб. за период с февраля 2022 года по март 2023 года, неустойку по договору горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 23.02.2022 №02-1-61-01-316 в размере 3 745,53 руб. за период с 16.03.2022 по 15.06.2023, в размере 2 010,75 руб. за период с 16.06.2023 по 16.08.2023;

- задолженность по договору водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-02-317 в размере 43 827,52 руб. за период с августа 2021 года по март 2023 года, неустойку по договору водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-02-317 в размере 5 562, 52 руб. за период с 16.09.2021 по 15.06.2023, в размере 2 490,06 руб. за период с 16.06.2023 по 16.08.2032;

- задолженность по договору горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-01-318 в размере 224 812,69 руб. за период с августа 2021 года по март 2023 года, неустойку по договору горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД от 01.08.2021 №02-1-61-01-318 в размере 26 126,47 руб. за период с 16.09.2021 по 15.06.2023, в размере 12 757,81 руб. за период с 16.06.2023 по 16.08.2023, всего взыскать 378 493,86 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ ЗВЕЗДА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начисленную на сумму задолженности 322 635,23 руб. за каждый день просрочки, начиная с 17.08.2023 по день фактической оплаты суммы основного долга.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ ЗВЕЗДА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 116 руб.

Решение суда по настоящему делу подлежит немедленному исполнению и  вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

СудьяЮ.Ю. Андрианова