АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

29 мая 2024 года

 

Дело № А33-6159/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 16.05.2024.

В полном объёме решение изготовлено 29.05.2024.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Степаненко И.В., рассмотрев в предварительном и судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Красноярск)

к Администрации города Минусинска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Минусинск Красноярского края)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- общества с ограниченной ответственностью «Рубин» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Минусинск, Красноярского края)

о взыскании задолженности,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола предварительного и судебного заседания секретарём судебного заседания Алексиевич Е.П., 

 

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  Администрации города Минусинска о взыскании 4 035,02 руб. задолженности за тепловую энергию, потребленную муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, за период с 01.10.2021 по 31.05.2022.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 13.03.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Рубин», предварительное судебное заседание по делу назначено на 16.05.2024 в 11 час. 00 мин.

Лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом, в предварительное судебное заседание не явились. В соответствии со статьёй 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Возражений относительно рассмотрения дела в своё отсутствие стороны не заявили, при этом спор по настоящему делу подлежит рассмотрению единолично, в связи с чем суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

От ответчика по системе электронной подачи документов «Мой Арбитр» в материалы дела поступил письменный отзыв, с приложением документов, в том числе, постановления о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 30.12.2016 № АГ-2422-п и акта приёма-передачи квартиры от 21.06.2021.

От истца, в свою очередь, по системе электронной подачи документов «Мой Арбитр» поступили письменные возражения на доводы ответчика.

В соответствии со статьёй 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные документы приобщены к материалам дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Постановлением администрации города Минусинска Красноярского края от 24.01.2014                       № АГ-96-п (с учетом изменений, внесенных постановлением администрации города Минусинска Красноярского края от 24.03.2014 № АГ-521-п, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» определено единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования город Минусинск.

Между ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (энергоснабжающая организация, истец в соответствии с соглашением от 20.12.2014 о замене стороны по договору от 10.07.2013 № 10614) и ООО «Рубин» (абонент) заключен договор на теплоснабжение от 10.07.2013 № 10614 на поставку тепловой энергии и теплоносителя в целях обеспечения коммунальными услугами собственников (нанимателей) жилых и нежилых помещений в МКД, указанных в приложении № 3 к договору.

Соглашением от 03.04.2017 № 555 к указанному договору, дом № 31а по ул. Ботанической г. Минусинска с 01.05.2017 исключен из договора теплоснабжения на основании статьи 30 (а) постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, в связи с правом ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от договора ресурсоснабжсния в части снабжения коммунальными ресурсами - при наличии у исполнителя признанной им задолженности перед РСО за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за три расчетных периода.

Как следует из искового заявления, собственники жилых помещений дома № 31а по ул. Ботанической в г. Минусинске с 01.05.2017 производят расчеты за отопление и горячее водоснабжение напрямую в ресурсоснабжающую организацию.

Ответчиком в материалы дела документы, подтверждающие передачу спорного жилого помещения в период с 01.01.2021 по 31.05.2022 для проживания иным лицам, не представлены, напротив, в отзыве на иск ответчик указывает, что в данном жилом помещении никто не проживал.

Согласно материалам дела, в период с 01.01.2021 по 31.05.2022 в отсутствие заключенного с ответчиком договора теплоснабжения и поставки горячей воды, истец поставлял тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 31а-33, принадлежащее ответчику на праве собственности.

Расчет стоимости потребленной тепловой энергии за расчетный период произведен истцом в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» по ценам, утвержденными соответствующими приказами Министерства тарифной политики Красноярского края. Нормативы потребления коммунальной услуги по отеплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах на территории Красноярского края утверждены приказом Министерства промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края от 04.12.2020 № 14-36н.

Общая стоимость поставленных в период с 01.01.2021 по 31.05.2022 в жилое помещение по адресу: 

<

...>-33 коммунальных ресурсов (тепловой энергии и горячего водоснабжения) составила 4 035,02 руб. и ответчиком до настоящего времени не оплачена.

Претензией от 20.06.2023 № Исх-5-2/01-63553/23-0-0 истец обратился к ответчику с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик исковые требования не признал, ссылаясь на непотребление спорным жилым помещением в заявленный в иске период коммунального ресурса.

Возражая против доводов ответчика, истец указал, что акт на демонтаж системы отопления подписан 04.10.2022; в пределах спорного периода отопление подавалось, а неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что истец является единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования город Минусинск.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В период с 01.01.2021 по 31.05.2022 в отсутствие заключенного с ответчиком договора теплоснабжения и поставки горячей воды, истец поставлял тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу:                                

<

...> 31а-33, принадлежащее ответчику на праве собственности.

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что объектом теплоснабжения является жилое помещение в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 10 Правил № 124 предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Из анализа указанных норм права следует, что заключение договора теплоснабжения является обязательным для исполнителя коммунальных услуг, при этом наличие договорных отношений по поставке коммунального ресурса в многоквартирный дом возможно и в отсутствие письменного договора ресурсоснабжения, подписание которого (в виде оформления документа, подписанного сторонами) возможно по инициативе любой стороны (как ресурсоснабжающей организации, так и исполнителя).

С учетом того, что ресурс в спорный период поставлялся на границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности многоквартирного жилого дома, при этом действующее законодательство в отношении исполнителя коммунальных услуг не ставит факт заключения договора в зависимость от наличия письменного документа, оформленного в установленном порядке, вся тепловая энергия, поступающая в жилой дом, является договорным потреблением в отношении ресурсоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг.

Исходя из положений подпункта «а» пункта 30 Правил № 124, в договоре ресурсоснабжения может предусматриваться право отказаться от его исполнения полностью для ресурсоснабжающей организации - при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно действующему законодательству, в рассматриваемом случае определяющее значение для установления лица, обязанного оплатить истцу (ресурсоснабжающей организации) поставленную в многоквартирные дома энергоресурсы, имеет правильное разрешение вопроса о том, кто являлся в спорный период исполнителем коммунальных услуг в отношении этих домов, так как именно исполнитель является лицом, предоставляющим коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах (потребителям) и лицом, обязанным производить расчеты с ресурсоснабжающей организацией за поставленные ею для этих целей коммунальные ресурсы. Статус исполнителя коммунальных услуг предполагает как наличие права требовать оплаты предоставленных коммунальных услуг от потребителей, так и наличие обязанности производить оплату поставленных коммунальных ресурсов ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с пунктами 8, 9 и 10 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 этих Правил, в том числе управляющая организация, с которой заключен договор управления многоквартирным домом, товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающая организация. При этом период времени, в течение которого соответствующее лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающими организацией.

В силу подпункта «б» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.

Из положений указанных норм следует, что по общему правилу управляющая организация приобретает статус исполнителя коммунальных услуг не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному ей с ресурсоснабжающей организацией. До указанного момента исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация.

Порядок заключения управляющей и ресурсоснабжающей организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии управляющей организации в МКД, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае прекращения заключенного в соответствии с Правилами №124, между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, договора горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения), в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, исполнения договора ресурсоснабжения по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с частями 2-5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация уведомляет лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом.

Одновременно с направлением указанного выше уведомления ресурсоснабжающая организация, доводят соответствующее уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом).

По истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, уведомления договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации заключение договора с потребителями (собственниками и нанимателями жилых помещений) в письменной форме не требуется.

В связи тем, что истцом реализовано право на односторонний отказ от исполнения договора теплоснабжения с управляющей компанией ООО «Рубин» в части предоставления отопления и горячего водоснабжения собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме ул. Ботаническая, 31а, с 01.05.2017 собственники и наниматели жилых помещений дома по указанному адресу вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно истцу. Указанный порядок расчетов действует до настоящего времени и применялся в спорном периоде по настоящему иску, с 01.01.2021 по 31.05.2022.

Таким образом, в рассматриваемом случае исполнителем коммунальной услуги в части услуги отопления и горячего водоснабжения является АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

Довод ответчика о не предоставлении истцом доказательств в обоснование примененных тарифов и определения размера платы за оказанные коммунальные услуги в спорный период, судом рассмотрены и отклонены по следующим основаниям.

В тексте искового заявления истец ссылается на примененные при расчете долга за оказанные в спорный период коммунальные услуги тарифы, а также иные нормативно-правовые акта, часть которых приложена истцом к исковому заявлению, остальные имеются в общем доступе на портале Красноярский край.

Также истцом в материалы дела представлен подробный расчет потребленных коммунальных ресурсов за спорный период, который проверен судом, признан арифметически верным.

Ответчик доказательства поставки коммунального ресурса в период с 01.01.2021 по 31.05.2022 в ином объеме, либо отсутствия поставки в материалы дела не представил.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент (указанная правовая позиция содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

Заявленные ответчиком возражения со ссылками на признание МКД по ул. Ботаническая, 31а г. Минусинска аварийным, а также на непотребление спорным жилым помещением в заявленный в иске период коммунального ресурса, также судом рассмотрены и отклонены по следующим основаниям.

Постановлением администрации города Минусинска Красноярского края от 30.12.2016                  № АГ-2422-п, многоквартирный дом по адресу: 

<

...> признан аварийным и подлежащим сносу; указано об отселении граждан, проживающих в МКД в течение 7 лет.

Из материалов дела, в частности, актов периодической проверки/ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии/ГВС, показаний общедомового прибора учета тепловой энергии в отношении дома по ул. Ботаническая, 31а г. Минусинска, акта отключения аварийного жилого дома от сетей теплоснабжения от 04.10.2022 № 1134 следует, что спорный дом в заявленный в иске период и до 04.10.2022 подключен к системе теплоснабжения.

Вопреки позиции ответчика, при отсутствии надлежащих доказательств фактического отключения в спорный период квартиры № 33 от системы теплоснабжения, сам по себе факт признания многоквартирного жилого дома аварийным и принятия мер к его расселению, а также того, что жилое помещение не используются для проживания в указанный момент, не является основанием для освобождения его собственника от оплаты отпущенного ресурса.

Бремя доказывания обратного в силу статей 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возложено на ответчика.

Арбитражный суд учитывает, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В то же время само по себе отсутствие в жилом помещении нанимателей или иных проживающих в нем лиц в силу прямого указания части 11 статьи 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования истца правомерно предъявлены к администрации города Минусинска, которая как уполномоченный собственником орган несет соответствующие расходы по содержанию спорного жилого помещения в период с  01.01.2021 по 31.05.2022.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом размера исковых требований государственная пошлина по настоящему иску составляет 2 000 руб. и уплачена истцом в указанном размере при подаче искового заявления платежным поручением от 20.02.2024 № 9848.

Учитывая результат рассмотрения дела, понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

 

Взыскать с Администрации города Минусинска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Минусинск Красноярского края) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Красноярск) 4 035,02 руб. задолженности по оплате за тепловую энергию в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2021 по 31.05.2022, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

И.В. Степаненко