16/2017-22645(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-288/2017

город Саранск

22 мая 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2017 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 22 мая 2017 года.  

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Алёхиной М.Н.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

Администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "ТеплоЭнергоСервис-М" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 525руб. 02коп., расторжении договора аренды земельного участка,  при участии  

от истца: не явился (заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие  представителя),  

от ответчика: не явился,  у с т а н о в и л : 

 Администрация Ардатовского муниципального района Республики  Мордовия обратилась в арбитражный суд с иском к ООО "ТеплоЭнергоСервис- М". Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в  размере 525руб. 02коп., расторгнуть договор от 23.03.2016 аренды земельного  участка.  

 Ответчик иск не оспорил, явку своего представителя в судебное заседание  не обеспечил, дело рассмотрено на основании доказательств, представленных  суду истцом.  

 Из материалов дела усматривается следующее. 

 Между Администрацией Ардатовского муниципального района  Республики Мордовия (арендодатель) и ООО "ТеплоЭнергоСервис-М"  (арендатор) был заключен договор от 23.03.2016, по условиям которого  арендатору предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым  13:01:0202025:879, площадью 90кв.м., из земель населенных пунктов, с  местоположением: Республика Мордовия, 

<

...>. Участок предоставлен для размещения блочно-модульной  котельной, которую арендатор обязался установить в срок до 01.05.2016 (пункт  4.4.12 договора).  

 Размер арендной платы на 2016 год составил 808руб. 03коп., которая  должна вноситься арендатором ежеквартально до 10 числа последнего месяца  квартала, за четвертый квартал - до 15 ноября текущего года.  

 Срок аренды согласован в пять лет. 

 По акту приема-передачи от 23.03.2016 земельный участок передан  арендатору.  

 Договор аренды прошел государственную регистрацию (регистрационная  запись от 04.04.2016 № 13-13/007-13/007/029/2016-524/1).  

 В нарушение договора блочно-модульная котельная арендатором не  смонтирована, долг по арендной плате составил 525руб.02коп.  

 Исходящим от 15.11.2016 № 1586 арендодатель обратился к арендатору с  требованием о расторжении договора аренды в связи с нарушением условий  договора о монтаже котельной на арендуемом земельном участке и  невнесением арендных платежей в размере 525руб. 02коп.  

 Соглашение о расторжении договора сторонами не достигнуто, в связи с  чем Администрация обратилась в суд с рассматриваемым иском.  

 Согласно статье 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка  прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены  гражданским законодательством.  

Статья 619 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что по требованию  арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в  случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного  договором срока платежа не вносит арендную плату.   

Договором аренды могут быть установлены и другие основания  досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии  с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.  

 Пунктом 4.1.1. договора аренды установлено, что арендодатель имеет  право требовать досрочного расторжения договора при использовании  земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании  способами, приводящими к порче, при невнесении арендной платы более, чем  за шесть месяцев.  

 Статьи 307, 309, 614 Гражданского кодекса РФ вменяют в обязанность  арендатору своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.  

 На день вынесения решения доказательств исполнения обязательств по  договору арендатор суду не представил (статьи 9, 65 Арбитражного  процессуального кодекса РФ), поэтому иск Администрации подлежит  удовлетворению.  

 С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по  арендной плате в размере 525руб. 02коп.  

 Договор от 23.03.2016 аренды земельного судом расторгается. 

 В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  РФ государственная пошлина по делу в размере 8000руб. относится на  ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета  Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 173, 176 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "ТеплоЭнергоСервис-М" (г.Саранск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу Администрации Ардатовского муниципального района Республики  Мордовия (г.Ардатов Ардатовский район Республики Мордовия, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 525рублей 02копеек.   Расторгнуть заключенный между Администрацией Ардатовского  муниципального района Республики Мордовия и обществом с ограниченной  ответственностью "ТеплоЭнергоСервис-М" договор от 23.03.2016 аренды  земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером  13:01:0202025:879, общей площадью 90кв.м, с местоположением: Республика  Мордовия, 

<

...>.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "ТеплоЭнергоСервис-М" (г.Саранск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  доход федерального бюджета Российской Федерации государственную  пошлину в размере 8000рублей.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента  принятия решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд  Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления  решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья М.Н. Алёхина