РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40- 56007/24-60-417

г. Москва

12 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2024года

Решение в полном объеме изготовлено 12 августа 2024 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Кравченко Т.В., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ашурбековой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ИП ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 28.09.2017)

к ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 20.08.2021)

о взыскании 1 242 200 руб.,

при участии: согласно протокола судебного заседания 

 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ИП ФИО2 о взыскании штрафа на основании п. 4.2 договора в размере 354 000 руб., штрафа на основании п. 4.13 договора в размере 500 000 руб., убытков в размере 388 200 руб.

Исковые требования, со ссылками на ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, мотивированы тем, что ответчиком ненадлежащим образом выполняются обязательства по договору аренды имущества № 0209 от 22.11.2022, в частности по внесению арендных платежей, в невозврате имущества, что повлекло на стороне истца убытки.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст. ст. 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в суд не явился, своего представителя в суд не направил, отзыв на иск не представил, заявленные исковые требования не оспорил.

Заслушав в открытом судебном заседании доводы истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды имущества № 0209 от 22.11.2022года, , в соответствии с  условиями которого арендодатель обязуется в течение срока действия договора по заявкам арендатора предоставлять во временное владение и пользование, а арендатор обязуется принять, оплатить и своевременно возвратить движимое имущество – бытовые модули и/или дополнительное оборудование.

Согласно п.2.1.договора, договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение одного года, а в части взаимных обязательств до полного завершения взаиморасчетов.

Согласно п.2.4 договора, срок аренды имущества исчисляется в сутках, при этом часть суток принимается за целые сутки. Минимальный срок аренды имущества 1 календарный месяц с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества.

Согласно п.2.5. договора, по истечении срока аренды имущества арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, имеет права на продление аренды имущества на новый срок, при условии направления арендодателю соответствующего письменного уведомления в срок не позднее 7 рабочих дней до окончания срока аренды. Такое право действует только в отношении аренды одного и того же имущества продление срока аренды согласовывается сторонами в дополнительных соглашениях к настоящему договору.

Согласно п.5.3. договора, арендатор, в течение 5 банковских дней с момента получения от арендодателя подтверждения заявки, обязуется перечислить на расчетный счет последнего сумму арендой платы за 1 календарный месяц по каждой единице имущества; стоимость транспортных услуг доставки и вывоза имущества на объект арендатора и погрузо-разгрузочных работ за каждую единицу имущества; сумму обеспечительного платежа.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Актом приема-передачи оборудования к счету № 01652, Арендодателем был передан Арендатору во временное владение и пользование (аренду) блок-контейнеры в количество 4 (четырех) единиц, инвентарные номера № 18615, № БН5, № 52, № БН25 с комплектацией, состоящей из двух двухъярусных кроватей. Балансовая стоимость переданного имущества составляет 388 200 (триста восемьдесят восемь тысяч двести) рублей 00 копеек.

В соответствии со Спецификацией к счету № 01652 от 22.11.2022 г., размер арендной платы за переданное по договору имущество составляет 7 500 руб. в месяц за каждую единицу имущества, итого 30 000 руб. в месяц за 4 блок- контейнера.

Также, арендатором оплачивалась арендная плата по договору в период с 01 ноября 2022 года по 28 февраля 2023 года, которая осуществлялась со счета ФИО3 (ИП) ИНН: 

<

***>.

Согласно п. 2.5. договора, срок аренды может быть пролонгирован, если не позднее, чем за 7 календарных дней до окончания оплаченного периода, Арендатор перечисляет Арендодателю арендную плату за следующий месяц аренды.

Таким образом, 28 февраля 2023 года, истек срок аренды по договору, так как арендатор не перечислил арендодателю арендную плату за следующий месяц, а также состоянию на 25.08.2023 года арендатором не возвращены 4 (четыре) блок-контейнера.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.314 ГК РФ, если в обязательстве предусмотрен срок исполнения, оно должно быть исполнено в обусловленный договором срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В силу ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 4.13. договора в случае невозврата арендатором арендованного имущества в виде бытовых модулей в течение 30 (тридцати) календарных дней, когда указанное имущество должно быть возвращено Арендодателю, кроме возмещения полной стоимости данного имущества, Арендатор также обязуется уплатить штраф в размере 125 000 руб. за каждую единицу невозвращенного имущества в виде бытовых модулей.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 4.2. договора, в случае задержки возврата арендованного имущества Арендодателю по вине Арендатора, последний обязан выплатить Арендодателю штраф в размере 500 рублей за каждый день задержки передачи Объекта аренды в отношении каждой единицы имущества.

Арендатору было передано 4 блока-контейнера, следовательно штраф за задержку передачи арендованного имущества в день на основании п. 4.2. договора составляет 2000 рублей 00 копеек (4 контейнера х 500 р.) за 1 день задержки.

Арендатор был обязан возвратить имущество 01.03.2023 года, следовательно период просрочки возврата составляет 177 дня (с 01.03.2023 года по 25.08.2023 года). Итого размер штрафа на основании п. 4.2. договора составляет 354 000 рублей (177 дней х 2000 р.).

На основании п. 4.13. договора в связи с невозвратом арендованного имущества Арендатор обязан оплатить штраф в размере 125 000 рублей за каждую единицу невозвращенного имущества, итого 500 000 рублей (4 бытовки х 125 000 руб.).

Кроме того, в связи с невозвратом арендованного имущества, сумма убытков Арендодателя составляет 388 200 руб. (4 бытовки стоимостью 95 000 р. каждая + 2 кровати стоимостью 4100 руб. каждая). Согласованная стоимость каждого блок-контейнера подтверждается двусторонним Актом приема-передачи от 22.11.2022 № 01652.

Согласно пункта 1 статьи 15 ГК Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу пунктов 1, 2 статьи 393 ГК Российской Федерации, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 указанного Кодекса.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание отсутствие документов, опровергающих представленные истцом доказательства, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013 по делу № А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст. 9, ч. 1 ст. 65, ч. 3.1 и ч. 5 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, задолженность по существу не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 12, 15, 309, 310, 330, 393, 606, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 71, 82, 110, 123, 156, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ИП ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) штраф на основании п. 4.2 договора в размере 354 000 руб., штраф на основании п. 4.13 договора в размере 500 000 руб., убытки в размере 388 200 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 422 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с даты изготовления решения в полном объеме.

 

Судья:

Т.В. Кравченко