АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-35684/2017

14 сентября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2017 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Г.Н. Подгорновой при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

 

к  закрытому акционерному обществу «Автомобили и моторы Урала»  (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) 

 

о взыскании задолженности.

 

В судебном заседании участвовали:  

от истца: ФИО2, представитель, доверенность от 05.01.2017 г. № 01-07/3;  ФИО3, представитель, доверенность от 04.09.2017 г. № 07-11/679; 

от  ответчика: не явились. 

          Ответчик о времени  и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда,  представитель в судебное заседание не явился. На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

          Права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств  не заявлено.  

 

  Согласно ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

         Поскольку отсутствующий в заседании ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания  и  не представил возражений против перехода к судебному разбирательству в данном судебном заседании, суд с согласия представителей истца завершает  предварительное судебное заседание и  открывает судебное заседание в первой инстанции.  

 

Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 8 475 202 руб., пени в сумме 1 714 548 руб. 32 коп. 

          Ответчик в заседание суда не явился, отзыв, доказательства оплаты задолженности  не представил.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Между Муниципальным образованием Новоуральский гродской округ (арендодатель) и ЗАО «Автомобили и моторы Урала» (арендатор) заключены с договоры аренды   земельных участков:

- № 345 от 05.06.2009 г.  на земельный участок   с кадастровым номером 66:57:0000000:35, площадью 41415 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...>,  на срок с 20.04.2009 г. до 20.04.2058 г.;

-№ 343 от 05.06.2009 г.  на земельный участок   с кадастровым номером 66:57:0000000:37, площадью 85754 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...>,  на срок с 20.04.2009 г. до 20.04.2058 г.;

-№ 342 от 06.06.2009 г.  на земельный участок   с кадастровым номером 66:57:0101002:4, площадью 36345 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...>,  на срок с 20.04.2009 г. до 20.04.2058 г.;

-№ 341 от 06.06.2009 г.  на земельный участок   с кадастровым номером 66:57:0000000:36, площадью 9780 кв.м.,  расположенный  примерно в 300 метрах по направлению на юго-восток от ориентира  производственное здание,  расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

...>,  на срок с 28.11.2008 г. до 22.11.2057 г.;

-№ 624 от 25.10.2007 г.  на земельный участок   с кадастровым номером 66:57:0101008:0110, площадью 119335 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...>,  на срок с 11.10.2007 г. до 01.01.2015 г.;

-№ 805 от 25.12.2007 г.  на земельный участок   с кадастровым номером 66:57:0101008:0113, площадью 24886 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...>, на срок с 04.07.2007 г. до 26.03.2017г.;

-№ 804 от 25.12.2007 г.  на земельный участок   с кадастровым номером 66:57:0101008:0115, площадью 26194 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...>, на срок с 04.07.2007 г. до 26.03.2017г.;

-№ 803 от 25.12.2007 г.  на земельный участок   с кадастровым номером 66:57:0101008:0114, площадью 19340 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...>, на срок с 04.07.2007 г. до 26.03.2017г.;

-№ 627 от 26.10.2007 г.  на земельный участок   с кадастровым номером 66:57:0101008:0111, площадью 193524 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...>,  на срок с 11.10.2007 г. до 01.01.2015 г.;

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Договорами аренды предусмотрено, что  арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее 10 числа месяца, в течение которого будет осуществляться использование земельного участка.  

Поскольку  ответчик   пользовался арендованными земельными участками, у него возникло обязательство по уплате арендной платы в сроки и в порядке, которые установлены в договорах (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем, обязательства по оплате арендной платы ответчиком  не исполнены, задолженность за период с 01.11.2015 г. по 31.05.2017 г.     составила 8 475 202 руб.

Доказательства исполнения обязательств по внесению арендной платы  в соответствии с условиями договоров  в материалах дела отсутствуют, ответчиком  таких доказательств не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку оплата задолженности до настоящего времени  ответчиком   не произведена, суд считает требования  истца о взыскании с  ответчика   долга в размере 8 475 202 руб. обоснованными и  подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 1 714 548 руб. 32 коп., начисленные  с 11.11.2015 г. по 31.05.2016 г.  на платежи за спорный период.

Согласно п. 5.2 договоров аренды  в случае  неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю  неустойку (пени) в размере 0,1 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки. 

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

          В соответствии с п. 1 ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

          Учитывая, что ответчик обязательство по оплате арендной платы в сроки, установленные в договорах, не исполнил, форма соглашения о неустойке соблюдена, суд считает, что истцом правомерно начислены предусмотренные  договором пени.  

           Расчет пеней судом проверен и признан правильным, в связи с чем требования истца  о взыскании с ответчика пеней в сумме 1 714 548 руб. 32 коп.   также подлежат удовлетворению.

В порядке распределения судебных расходов с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать государственную пошлину  в размере   73 950 руб. 

  Руководствуясь статьями  110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.Исковые требования  удовлетворить.

          2.Взыскать с закрытого акционерного общества «Автомобили и моторы Урала» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 10 189 941 руб. 76 коп., в том числе:  долг в сумме  8 475 202 руб.  и   пени в сумме 1 714 548  руб. 32  коп.

3.Взыскать с закрытого акционерного общества «Автомобили и моторы Урала» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 73 950 руб. 

4.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5.С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства), исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         Г.Н. Подгорнова