АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12114/2021

14 апреля 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2022 года, полный текст решения изготовлен 14 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Бебякиной Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Атлант» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к муниципальному образованию городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Восход», акционерного общества «Коми энергосбытовая компания», публичного акционерного общества «Т Плюс», общества с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера», открытого акционерного общества «Интаводоканал»,

о взыскании долга,      

в отсутствие представителей сторон

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Атлант» (далее – ООО «Атлант», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (в отношении нежилого помещения общей площадью 381,5 кв.м.), за период с сентября 2018 по 26 апреля 2019 в сумме 68 906 руб. 02 коп. 

Определением арбитражного суда от 24.11.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Восход» (далее – ООО «Восход»).

Определением суда от 24.01.2022 к участию в дело в качестве ответчика привлечен Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта».

Определением от 28.02.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: акционерное общество «Коми энергосбытовая компания», публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера», открытое акционерное общество «Интаводоканал».

Ответчики в отзывах на исковое заявление (л.д. 34, 87-88, 166) факт нахождения в заявленный период спорного нежилого помещения в муниципальной собственности не оспаривают. Обращают внимание, что Постановлением администрации МО ГО «Инта» от 11.12.2018 № 12/2002 спорный многоквартирный дом был передан в управление ООО «Восход». Решением арбитражного суда по делу № А29-11702/2020 с ООО «Восход» взыскана задолженность за период с 10.12.2018 по 26.04.2019.

Истец в возражениях от 16.11.2021 на отзыв ответчика (л.д. 58-62), дополнениях к возражениям на отзыв (л.д. 78-82) обращает внимание суда на то, что ООО «Атлант» с сентября 2018 года осуществляло управление многоквартирным домом № 29 по ул. Кирова в г. Инта на основании Постановления Администрации муниципального образования городского округа Инта № 9/1444 от 10.09.2018 «О назначении временных управляющих организаций для оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования городского округа «Инта». ООО «Восход» назначено новой временной управляющей компанией только 29.04.2019 на основании Постановления Администрации МО ГО «Инта» от 29.04.2019 № 4/580 «О назначении управляющей компании для оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования городского округа «Инта».

ООО «Восход» в отзыве на иск (л.д. 102, 116-117) сообщило, что являлось управляющей организацией спорным многоквартирным домом с 11.12.2018. Решением арбитражного суда от 25.11.2020 по делу № А29-11702/2020 именно с ООО «Восход» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении спорного многоквартирного дома, за период с 10.12.2018 по 31.12.2019. Доказательства исполнения ООО «Атлант» обязанностей по управлению многоквартирным жилым домом в материалы дела истцом не представлены.

ООО «Атлант» в возражениях на отзывы ответчика и третьего лица (л.д. 134-141) с доводами последних не согласилось, указав, что в материалах дела отсутствуют доказательства оказания заявленных к возмещению услуг в отношении спорного многоквартирного дома ООО «Восход». Кроме того, услуги по поставке соответствующих коммунальных ресурсов в МКД оказывались ресурсоснабжающими организациями истцу, задолженность по оказанным услугам за спорный период времени взыскана ресурсоснабжающими организациями с ООО «Атлант» в судебном порядке.

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания», публичное акционерное общество «Т Плюс» в отзывах на исковое заявление подтвердили наличие договорных отношений в спорный период времени между ООО «Атлант» и ресурсоснабжающими организациями по поставке коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Дело рассматривается в отсутствие представителей участвующих в деле лиц в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле доказательствам. 

Как следует из материалов дела, ООО «Атлант» осуществляло в период с сентября 2018 по 26 апреля 2019 управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, на основании Постановления Администрации муниципального образования городского округа Инта № 9/1444 от 10.09.2018 «О назначении временных управляющих организаций для оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования городского округа «Инта».

Основанием для обращения истца в арбитражный суд послужило отсутствие в период с 01 сентября 2018 по 26 апреля 2019 со стороны ответчика оплаты за оказанные истцом жилищные услуги в отношении принадлежащего ему нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 381,5 кв.м.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (пункт 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Факт нахождения в заявленный период спорного нежилого помещения в муниципальной собственности ответчиками не оспаривается.

Расчет стоимости жилищных услуг произведен истцом исходя из площади принадлежащего ответчику помещения, установленного тарифа и периода  образования задолженности.

Расчеты стоимости оказанных услуг ответчиками не оспариваются,  судом проверены и признаны верными.

Материалами дела подтверждается, что плата за оказанные жилищные услуги в спорный период ответчиками не вносилась. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, судом установлено наличие у собственника обязанности по несению спорных расходов и, соответственно, права истца требовать взыскание задолженности в указанном размере. 

Доказательства отсутствия задолженности в заявленном размере, наличия задолженности в ином размере, равно как неоказания управляющей организацией работ и услуг по содержанию дома, либо оказания работ и услуг ненадлежащего качества или не в полном объеме, ответчиками не представлены. 

В пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» разъяснено, что взыскание задолженности и неосновательного обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счёт средств соответствующего органа.

В силу подпункта 5 пункта 7.1 Решения Совета МО ГО «Инта» от 09.11.2021 № IV-10/11 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Инта» Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации МО ГО «Инта» несёт бремя содержания неиспользуемых нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, находящихся в казне муниципального образования.

Согласно пункту 1.4 Решения Совета МО ГО «Инта» от 10.06.2014 № II-31/2 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования городского округа «Инта» от имени МОГО «Инта» (в редакции решения Совета МО ГО «Инта» от 25.02.2022 № IV-13/7) права собственника в пределах предоставленных полномочий осуществляет Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта».

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» указано, что в случае, когда государственный (муниципальный) орган, являвшийся на момент возникновения спорных правоотношений главным распорядителем бюджетных средств тех государственных (муниципальных) органов (должностных лиц), в результате незаконных действий (бездействия) которых физическому или юридическому лицу причинен вред, утратил данный статус (при передаче полномочий иному органу, в связи с ликвидацией), в качестве представителя Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования суду следует привлекать орган, наделенный такими полномочиями главного распорядителя бюджетных средств на момент рассмотрения дела в суде.

Данная правовая позиция применима по аналогии и к настоящему делу.

С учетом вышеизложенного, надлежащим ответчиком по иску о взыскании задолженности за содержание жилых помещений является Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Инта». 

При таких обстоятельствах с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Инта» в пользу ООО «Атлант» следует взыскать задолженность в сумме 68 906 руб. 02 коп.

Доводы ответчиков о том, что в спорный период времени управляющей организацией спорным многоквартирным домом является ООО «Восход», судом отклоняются как неподтвержденные материалами дела и представленными в него доказательствами. 

По общему правилу и согласно пункту 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Из представленных в материалы дела документов следует, что управляющей многоквартирным жилым домом организацией в спорный период времени являлось ООО «Атлант» (Постановление Администрации муниципального образования городского округа Инта № 9/1444 от 10.09.2018 «О назначении временных управляющих организаций для оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования городского округа «Инта»).

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) указанных Правил.

Наличие в спорный период времени у истца договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями - акционерным обществом «Коми энергосбытовая компания» и публичным акционерным обществом «Т Плюс» по поставке  коммунальных ресурсов (энергоснабжение, тепловая энергия, горячее водоснабжение) в многоквартирный дом, подтверждено третьими лицами в отзывах на иск.

При таких обстоятельствах, суд считает, что материалами дела подтвержден статус ООО «Атлант» как управляющей организации многоквартирным жилым домом № 29 по ул. Кирова г. Инта в заявленный в иске период времени, обязанной обеспечить потребителей данного жилого дома коммунальными ресурсами. 

Доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено.

Ссылки участвующих в деле лиц на решение Арбитражного суда Республики Коми от 25.11.2020 по делу № А29-11702/2020 судом не принимаются, поскольку названный судебный акт принят по спору между иными лицами по иным доказательствам, ООО «Атлант» участником арбитражного дела № А29-11702/2020 не являлось.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика. Ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления), в связи с чем, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.   

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Атлант» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 68 906 руб. 02 коп.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу по ходатайству взыскателя.

В удовлетворении требований к администрации муниципального образования городского округа «Инта» отказать.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Е.А. Бебякина