561/2023-164731(2) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ 

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-5504/2023

15 декабря 2023 года

г. Курск

  Резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2023 года.  

Решение изготовлено в полном объеме 15 декабря 2023 года. 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Трубецкой Е.В. при ведении  

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев после объявленного 05.12.2023 перерыва в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Товарищество собственников жилья -  

Уютный дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрировано 09.02.2009,  

место нахождения: 305048, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив  

 № 146» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрировано 25.11.2013г., место  

нахождения: 305038, 

<

...>) 

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими  

денежными средствами при участии представителей: от истца – ФИО2 по доверенности от 10.04.2023, 

от ответчика – директор ФИО3, ФИО4 по доверенности от 09.01.2023;  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Товарищество собственников жилья -  Уютный дом» (далее – ООО «ТСЖ – Уютный дом») обратилось в арбитражный суд с  исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищностроительный кооператив № 146» (далее – ООО «ЖСК № 146») о взыскании 100957 руб. 78  коп. неосновательного обогащения и 8300 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими  

денежными средствами, а также расходов по уплате государственной пошлины (согласно  уточнениям от 05.12.2023).  

В судебном заседании истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика  100957 руб. 78 коп. неосновательного обогащения и 10810 руб. 78 коп. процентов за  пользование чужими денежными средствами за период с 04.0.2022 по 06.12.2023.  

Уточненное требование принято судом к производству. 

В судебное заседание после перерыва от истца поступили дополнительные пояснения  по исковому заявлению, которые приобщены судом к материалам дела.  

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменном  отзыве на иск и дополнениях к нему.  

Из материалов дела следует, что с 01.07.2022 ООО «ТСЖ–Уютный дом» является  управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:  

<

...>, на основании протокола внеочередного общего собрания  собственников помещений от 18.03.2022, решения Государственной жилищной инспекции  Курской области № 02-11/200 от 22.06.2022.  

Ранее управление многоквартирным жилым домом осуществлялось управляющей  организацией ООО «ЖКК № 146» (с 01.01.2022 по 30.06.2022).  

Собственниками помещений в указанном доме производилась плата за содержание и  текущий ремонт в размере 15.3 руб. за 1 кв.м.  

Общим собранием собственников помещений дома принято решение о выборе совета  дома в составе из трех собственников помещений в указанном доме, также принято  решение уполномочить совет дома утверждать план работ и сметную стоимость на  текущий ремонт (вопросы 2, 6 протокола общего собрания собственников помещений № 1  от 01.11.2021).  

Решением общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом   № 1 от 01.11.2021, утверждено вознаграждение председателю совета многоквартирного  дома в размере 1,5 руб. с 1 кв.м.  

Исходя из площади жилых помещений многоквартирного жилого дома, равной  5792.80 кв. м., и тарифа на текущий ремонт, равного 2.88 руб. за 1 кв.м., размер денежных  средства по статье «текущий ремонт» за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 года составил  100099 руб. 58 коп.  

Вознаграждение председателю совета дома за указанный период составило 52135  руб. 20 коп., при этом ответчиком произведена оплата вознаграждения председателю  совета дома на сумму 51277 руб. 98 коп.  

В период с 01.01.2022 по 30.06.2022 собственники помещений в указанном  многоквартирном доме не проводили общие собрания по вопросам утверждения плана и  сметы по текущему ремонту общего имущества в доме. Советом дома также не  утверждались план работ и сметная стоимость на текущий ремонт.  

Полагая, что работы по статье «текущий ремонт» ответчиком не проводились,  вознаграждение председателю в полном объеме не выплачено, по мнению истца, у  ответчика в спорный период возникло неосновательное обогащение в общем размере  100957 руб. 78 коп.  

Решением собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленного  протоколом № 1/2022 от 18.03.2022, собственники помещений наделили истца  полномочиями на обращение в суд по любым вопросам, связанным с управлением домом,  а также в интересах собственников дома (пункт 11 протокола).  

В целях досудебного порядка урегулирования спора истцом ответчику вручена  претензия о необходимости перечисления денежных средств, начисленных по статье  «текущий ремонт» и по сумме вознаграждения председателю совета дома в период  облуживания многоквартирного дома в выбранную управляющую организацию, в ответ  на которую ответчик письмом от 18.04.2023 сообщил об отсутствии долга.  

Отказ ООО «ЖСК № 146» возвратить денежные средства и отсутствие документов,  подтверждающих произведенные обществом расходы, послужили основанием для  обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

Оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд считает,  что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой  своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке,  установленном настоящим кодексом.  

Положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом  и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые  хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В силу части 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные  суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.  

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены  определенные способы защиты гражданских прав.  

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с  рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего  ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного  обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это  обязательство и факта его неисполнения последним.  

Собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного  кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации  общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме является  органом управления многоквартирного жилого дома. Общее собрание собственников  помещений в многоквартирном жилом доме проводится в целях управления домом путем  обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на  голосование. Принятие решений о текущем ремонте общего имущества в  многоквартирном жилом доме относится к компетенции общего собрания собственников  помещений (пункт 4.1 части 2 указанной статьи).  

Согласно пункту 18 Правил № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по  решению общего собрания собственников помещений для предупреждения  преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и  работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или  его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).  

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что  собственник помещения в многоквартирном жилом доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в жилом доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения,  взносов на капитальный ремонт.  

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном жилом доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого  помещения, которая также включает в себя плату за услуги и работы по управлению  

многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего  имущества в доме; плату за коммунальные услуги.  

Таким образом, разрешение вопросов о проведении текущего и капитального  ремонта, определение порядка его финансирования, в том числе об отчислении  соответствующих взносов (платежей), относится к компетенции общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме (статьи 44, 158 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

Исходя из положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации,  собственники помещений в многоквартирном жилом доме обязаны выбрать один из  способов управления домом. Способ управления выбирается на общем собрании  собственников, решение общего собрания является обязательным для всех собственников  помещений в многоквартирном жилом доме. Многоквартирный дом может управляться  только одной управляющей организацией.  

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору  управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию  собственников помещений многоквартирного жилого дома в течение согласованного  срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему  содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные  услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом  доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом  деятельность. Средства, получаемые управляющей компанией от собственников  помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей на  содержание и текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность  управляющей компании, последняя распоряжается данными средствами от своего имени,  но в интересах собственников конкретного дома в соответствии с целевым назначением.  При прекращении полномочий управляющей организации на управление домом  прекращаются и основания для удержания этих средств.  

На основании части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой  оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица  (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или  сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев,  предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.  

Оплаченные жильцами, но не выполненные управляющей компанией работы по  капитальному и текущему ремонту многоквартирного дома при изменении способа  

управления влекут получение прежней управляющей компанией неосновательного  обогащения (статьи 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации) как  средства, переданные для исполнения прекратившегося обязательства, так как  обязательство по проведению капитального и текущего ремонта дома с момента передачи  функций управления ответчиком перешло к истцу.  

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании  неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания на истце лежит  обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение,  обогащение произошло за счет истца (управляющая компания выступает в интересах  собственников), размер неосновательного обогащения.  

В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне  неосновательного обогащения за счет истца либо наличие обстоятельств, исключающих  взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского  кодекса Российской Федерации.  

Уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем  управляющей организацией работ по ремонту являются предварительной оплатой в счет  будущего обязательства по проведению текущего ремонта.  

При избрании собственниками жилого дома новой управляющей организации у  прежней отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств в виде  накоплений на капитальный и текущий ремонт многоквартирного дома, не  израсходованных по назначению.  

Поскольку обязательства по проведению капитального и текущего ремонта  предполагают выполнение конкретных работ, связанных с достижением определенного  конечного результата, и не подпадают под определение деятельности по обслуживанию  многоквартирного жилого дома, уплаченные жильцами денежные средства в счет  выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному (текущему)  ремонту общего имущества многоквартирного дома в случае невыполнения последней  таких работ и прекращения ее полномочий являются неосновательным обогащением  такой управляющей компании.  

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что площадь жилых  помещений многоквартирного жилого дома № 12 по ул. Косухина г. Курска составляет  5792.80 кв.м.  

Исходя из установленной площади и в соответствии с утвержденными тарифами (2  руб. 88 коп. на текущий ремонт и 1 руб. 50 коп. на вознаграждение председателю совета  дома), размер денежных средств подлежащих уплате собственниками по статье «текущий  

ремонт» в спорный период составляет 100099 руб. 58 коп., а на вознаграждение  председателю совета дома – 52135 руб. 20 коп.  

Спор по размеру применяемых тарифов между сторонами отсутствует. 

Ответчиком представлены в материалы дела платежные поручения, подтверждающие  выплату им председателю совета дома вознаграждения на сумму 51277 руб. 00 коп.  Остаток невыплаченной суммы составляет 858 руб. 20 коп.  

В силу части 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не  установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация  ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам  помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за  предыдущий год, а также размещает данный отчет в системе.  

Из указанной нормы следует, что ответчик в период исполнения обязательств  управляющей компании должен был оказывать услуги по управлению и техническому  содержанию общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с утвержденными  стандартами и предоставлять собственникам помещений отчет о выполнении договора за  каждый отчетный год, в том числе с публикацией этого отчета на ресурсе в сети Интернет.  

Отсутствие в ходе исполнения договора жалоб со стороны собственников  многоквартирного дома или претензий контролирующих органов не освобождает  управляющую организацию от обязательств по раскрытию информации и, при наличии  подобного спора, от доказывания своих возражений в отношении сумм доходов и  расходов на содержание многоквартирного дома.  

В обоснование произведенных расходов в результате оказания услуг по управлению  многоквартирным домом ООО «ЖСК № 146» представило отчет о расходовании  денежных средств по статье «текущий ремонт» за первое полугодие 2022 год и сводный  отчет по объекту за 01.01.2022-11.07.2023.  

Из представленных ответчиком документов следует, что собственниками  многоквартирного жилого дома перечислены управляющей компании денежные средства  в размере 77377 руб. 16 коп. по статье «текущий ремонт» и 51227 руб. 98 коп. на оплату  вознаграждения председателя совета дома. Управляющей компанией выполнены работы в  спорный период по статье «текущий ремонт» общей стоимостью 106742 руб. 71 коп.  

Оспаривая исковые требования, ответчиком заявлено о выполнении в спорный  период работ на большую сумму, нежели чем обществом были получены денежные  средства от собственников. В этой связи ООО «ЖСК № 146» просило отказать истцу в  удовлетворении заявленных требований.  

Оценив представленные ответчиком документы, по мнению суда, данные  обстоятельства не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых  требований, поскольку взыскиваемая истцом сумма фактически выставлена ответчиком в  отчетный период жильцам к оплате, однако, в полном объеме ООО «ЖСК № 146» не  поступила и последним не взыскана с собственников помещений. Получателем указанных  денежных средств в спорный период являлся именно ответчик, как управляющая  компания. Следовательно, поступление спорных денежных средств, имеющих целевой  характер, на счет новой управляющей компании, не произойдет.  

ООО «ЖСК № 146», как предыдущей управляющей компанией, не представлены  доказательства обращения к собственникам многоквартирного жилого дома с  требованием о взыскании суммы долга, в размере фактически не выплаченном жильцами.  

Довод ответчика о том, что им производились работы по статье «текущий ремонт» и  понесенные в связи с этим расходы превышают фактически поступившие от  собственников взносы, не принимается судом по следующим основаниям.  

В соответствии с подпунктом 4.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской  Федерации, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном  доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме.  

Согласно пункту 2.2 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного  фонда. МДК 2-04.2004, утвержденного Госстроем России текущий ремонт общего  имущества жилого дома - ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью  восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного  восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей  ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.  

Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), приведен в  приложении 2 к настоящему пособию. Минимальный перечень услуг и работ,  необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержден Постановлением Правительства Российской  Федерации № 290 от 03.04.2013.  

В силу абзаца 4 раздела II Правил и норм технической эксплуатации жилищного  фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, текущий ремонт  здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических  мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности)  элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания  эксплуатационных показателей.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491  утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила  изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и  выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими  установленную продолжительность.  

Пунктом 18 Правил № 491 также предусмотрено, что текущий ремонт общего  имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для  предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных  показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего  имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих  конструкций, лифтов).  

Таким образом, самостоятельное избрание ответчиком способа расходования  денежных средств целевого назначения недопустимо без соответствующего решения  общего собрания собственников дома.  

Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном  жилом доме, расположенным по адресу: 

<

...>, проведенного в  форме очно-заочного голосования от 01.11.2021, выбран совет дома (вопрос 2), который  наделен полномочиями утверждать план работ и сметную стоимость на текущий ремонт  дома (вопрос 6).  

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что собственниками  многоквартирного жилого дома принимались решения о проведении данных работ.  

Обязанность по возврату неизрасходованных денежных средств возникает у  управляющей компании с момента расторжения договора управления и утраты в этой  связи правовых оснований для удержания денежных средств.  

Ответчиком представлен отчет о расходовании денежных средств по статье  «текущий ремонт» за первое полугодие 2022 года, а также документы в обоснование  выполненных работ (акты о приемке, договоры, платежные поручения).  

Оценив представленные документы, суд считает необходимым отметить, что  представленные акты выполненных работ не соответствуют утвержденной форме акта  приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему  ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной приказом  Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской  Федерации от 26.10.2015 № 761/пр.  

Указанные акты не подписаны представителем собственников помещений  многоквартирного жилого дома, а также не представлены обоснования выполненных  работ.  

Указанные ответчиком работы по замене сбросника в подвале по кв. 92, замене  вводных задвижек диаметром 125, ремонту вводного узла не относятся ни к плановым  работам, ни к текущему ремонту. Также не относятся к текущему ремонту работы по  замене доводчика 1-го подъезда на 1-й входной двери и установка доводчиков на вторые  входные двери, поскольку согласно приложению 4 к Постановлению Госстроя РФ от  27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного  фонда» пункт 18 постановка доводчиков относится к содержанию общего имущества в  многоквартирном доме. Кроме того, такие виды работ, выполняются при подготовке дома  к осенне-зимней эксплуатации.  

Работы по ремонту и окраске скамеек, ремонту входных групп, также относятся к  содержанию общего имущества в соответствии с положениями Правил и норм  технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя  РФ от 27.09.2003 № 170.  

Выполнение работ в виде наладки узла учета тепловой энергии и ГВС не относится к  работам текущего ремонта, наладка узла учета проводится специализированными  организациями.  

Решение собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости  проведения по тепловизионному обследованию дома также отсутствует.  

В материалы дела ООО «ЖСК № 146» не представлены документы, подтверждающие  факт заявки на выполнение ремонта вентилей и клапанов за январь 2022 года, покупки  необходимых деталей; отсутствуют документы, подтверждающие факт необходимого  ремонта вводных задвижек в феврале 2022 года, отсутствует обоснование ремонта  внутреннего трубопровода водоснабжения, отсутствуют доказательства оплаты  выполненных работ.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она  ссылается в подтверждение своих требований или возражений.  

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного  Кодекса, а также положений статьи 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои  процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск  неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных  действий.  

Положениями статьи 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации предусмотрено, что арбитражный суд принимает только те доказательства,  которые имеют отношение к рассматриваемому делу.  

Поскольку фактический возврат собранных денежных средств ответчиком в полном  объеме не произведен, равно, как и ответчиком не представлены доказательства  выполнения соответствующих видов работ на сумму собранных с собственников спорного  многоквартирного жилого дома денежных средств (статья 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации), у суда отсутствуют основания для  вывода о том, что в удовлетворении заявленных требований следует отказать.  

Ответчиком не представлены доказательства того, что денежные средства им не  собирались с собственников многоквартирного жилого дома, либо о том, что денежные  средства были израсходованы по целевому назначению.  

Поскольку ответчик не представил доказательств возврата истцу денежных средств в  размере 100957 руб. 78 коп., суд считает заявленные ООО «ТСЖ – Уютный дом»  требования о взыскании неосновательного обогащения законными, обоснованными и  подлежащими удовлетворению.  

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации  на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за  пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал  или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных  средств.  

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за  пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания,  уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения  или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.  Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в  соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не  установлен законом или договором.  

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими  денежными средствами за период с 04.10.2022 по 06.12.2023 в размере 10810 руб. 78 коп.  Расчет процентов судом проверен, признан арифметически верным.  

Расходы по уплате государственной пошлины суд на основании статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.  Излишне уплаченная истцом сумма государственной пошлины подлежит возврату из  федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 16, 65, 70, 71, 110, 167-170, 176 и 180 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный  кооператив № 146» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Товарищество  собственников жилья - Уютный дом» 100957 руб. 78 коп. неосновательного обогащения,  10810 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также  4353 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Товарищество  собственников жилья - Уютный дом» из федерального бюджета 1580 руб. 00 коп.  государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 544 от  29.05.2023.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд  Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного  суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Е.В. Трубецкая