Арбитражный суд Мурманской области 

улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-7416/2019

город Мурманск

28 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения вынесена 26.02.2020. Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 28.02.2020. 

Судья Арбитражного суда Мурманской области Никитина О.В., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Письменной Л.И., рассмотрев в  судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  «Мурмашинская тепловая компания» (ул.Цесарского, д.2, пгт.Мурмаши, Кольский  район, Мурманская область; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью «Квартал» (ул.Полярные Зори, д.11А, оф.18,  г.Мурманск; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  

1 870 607 руб. 73 коп., а также неустойки по день фактической уплаты долга, при  участии в судебном заседании представителей: от истца - ФИО1, по  доверенности, паспорт, диплом, ФИО2, по доверенности, паспорт, диплом;  от ответчика - не явился, извещен,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая  компания» (далее - истец, ООО «МТК») обратилось в арбитражный суд с исковым  заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ),  о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (далее -  

ответчик, ООО «Квартал») задолженности за потребленную тепловую энергию по  Договору теплоснабжения № 1108 от 12.01.2018 за период декабрь 2018 года -  январь, март, апрель 2019 года в размере 1 674 247 руб. 05 коп., неустойки,  начисленной за общий период с 01.03.2019 по 25.02.2020 в размере  

196 360 руб. 68 коп., всего: 1 870 607 руб. 73 коп., а также неустойки, начисленной  на сумму основного долга с 26.02.2020 по день фактической уплаты долга в  соответствии с частью 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ  «О теплоснабжении» в размере ставки рефинансирования Банка России,  действующей на день фактической оплаты долга.  

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком  обязательств в части полной и своевременной оплаты поставленной тепловой  энергии по Договору.  

В представленных возражениях на отзыв ответчика истец указал, что объем  тепловой энергии, поставляемый в помещение по ул.Позднякова, д.8, п.Мурмаши,  предъявляется к ответчику правомерно. В июне 2019 года истцом сделан  перерасчет по объекту МКД № 6 по ул.Энергетиков.  

В представленном отзыве на исковое заявление ответчик указал, что не  согласен с исковыми требованиями, поскольку согласно Постановлению  Администрации МО гп.Мурмаши № 117 от 12.04.2018 нежилые помещения,  площадью 1 078 кв.м, расположенные в МКД № 8 по ул.Позднякова, исключены из  муниципальной собственности с передачей в общую долевую собственность  собственникам указанного МКД, в связи с чем истцом неверно предъявлен объем,  а, соответственно, и неверно рассчитана неустойка в отношении данного объекта.  Уполномоченным органом в сфере установления нормативов, норматива поставки  тепловой энергии на ОДН в спорный период не установлено, в связи с чем  требования истца в данной части неправомерны. Ответчик также не принимает  сумму, предъявленную по объекту МКД № 6 по ул.Энергетиков. ОДПУ по  вышеуказанному МКД не принят к учету, в эксплуатацию в установленном  порядке не введен, что свидетельствует о необходимости применения при расчете  нормативной величины потребления.  

Рассмотрение дела было отложено на 26.02.2020. 

В судебном заседании представители истца на уточненных исковых  требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске и возражениях на  

отзыв ответчика, указали, что, с учетом выводов, содержащихся в постановлении  Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А42-9462/2018, истец  учел доводы ответчика по ул. Позднякова, д. 8, что и явилось основанием для  уточнения иска.  

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте  судебного заседания извещен надлежащим образом.  

С учетом обстоятельств дела, мнения представителей истца, на основании  частей 1, 4 статьи 123, части 3 статьи 156 АПК РФ, суд счел возможным  рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.  

Заслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд  установил следующее.  

06.09.2012 между истцом (Энергоснабжающая организация) и ООО «ЖКУ- Сервис», переименовано 29.10.2018 в ООО «Квартал» (Абонент), заключен  Договор теплоснабжения № 1108 (далее - Договор), согласно условиям которого  Энергоснабжающая организация обязуется поставить Абоненту коммунальный  ресурс (тепловую энергию) надлежащего качества, а Абонент обязуется оплатить  поставленную тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором  режим ее потребления. Тепловая энергия поставляется Абоненту на нужды  отопления многоквартирных домов (далее - МКД), подогрева горячей воды с  использованием общедомового имущества в целях ГВС МКД, не подключенных к  централизованной системе ГВС, и (или) в целях содержания общего имущества  МКД, указанных в приложении № 4 к договору, а ответчик обязательства оплатить  поставленную тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором  режим ее потребления (раздел 1. Договора).  

Порядок определения объема тепловой энергии согласован сторонами в  разделе 6. Договора.  

Согласно пунктам 7.5., 7.6.3. Договора, расчетным периодом признается  календарный месяц. Оплата производится Абонентом до 20 числа месяца,  следующего за расчетным.  

В соответствии с пунктом 8.2. Договора в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательств по оплате по отпущенной тепловой  энергии в сроки, предусмотренные пунктом 7.6.3. Договора, ЭСО вправе требовать  от Абонента уплату неустойки.  

Договор вступает в силу с момента его заключения и применяется к  взаимоотношениям, возникшим в период с 01.12.2017 по 31.12.2018 гг. с условием  пролонгации (пункты 9.1., 9.3. Договора).  

Приложениями к Договору стороны согласовали объемы и объекты  теплоснабжения Абонента - жилые многоквартирные дома, находящиеся в  управлении у ответчика.  

Дополнительным соглашением от 12.01.2018 к Договору (далее - Дополнительное соглашение) стороны согласовали, что платежи, поступившие от  потребителей коммунальных услуг в размере фактически произведенных  перечислений, засчитываются ЭСО в счет оплаты выставленных Абоненту счетов  за потребленную по Договору тепловую энергию и (или) горячую воду.  

Предоставив ответчику услуги по поставке тепловой энергии, истец выставил  к оплате счета-фактуры за декабрь 2018 года - январь, март, апрель 2019 года,  которые ответчиком полностью оплачены не были, в результате чего образовалась  задолженность в сумме 1 674 247 руб. 05 коп.  

В адрес ответчика была направлена претензия от 14.06.2019 исх. № 332, в  которой сообщалось о наличии задолженности и предлагалось ее погасить в  течение семи календарных дней с момента направления претензии; ответчик был  предупрежден об обращении истца в суд в случае невыполнения требований  претензии с иском о взыскании задолженности.  

Претензия была оставлена без удовлетворения. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств истец на  основании части 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» начислил неустойку и обратился в суд с настоящим иском.  

Заслушав пояснения представителей истца, исследовав представленные  доказательства, суд считает исковые требования, с учетом их уточнения,  подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

В силу пункт 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию,  а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в  соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541  ГК РФ).  

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии,  если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми  актами или соглашением сторон.  

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ указанные правила применяются к  правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через  присоединенную сеть.  

Факт оказания услуг по поставке тепловой энергии за декабрь 2018 года -  январь, март, апрель 2019 года подтверждается материалами дела, установлен  судом и ответчиком не оспаривается.  

Поскольку услугами по поставке тепловой энергии в данном случае  обеспечивалось население МКД, к спорным правоотношениям применяются  положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правил  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила  

 № 354) и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила  

 № 124). 

Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за  коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их  отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе  нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,  установленном Правительством Российской Федерации.  

В силу пункта 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги,  предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по  тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской  Федерации в порядке, установленном федеральным законом.  

Возражения ответчика в части необоснованного взыскания платы за  теплоснабжение помещений площадью 1 078 кв.м, расположенных в МКД № 8 по  

ул.Позднякова, которые были исключены из муниципальной собственности с  передачей объекта в общую долевую собственность собственникам МКД, судом  признаются обоснованными.  

Помещения, расположенные в подвале многоквартирного дома по адресу:  пгт.Мурмаши, ул.Позднякова, д.8, общей площадью 1 078 кв.м, являются общей  долевой собственностью в многоквартирном доме, и на основании Решения Совета  депутатов от 15.02.2018 № 378 были исключены из муниципальной собственности  с последующим прекращением права собственности в Управлении Росреестра по  Мурманской области.  

Спорные помещения расположены в подвале и относятся к общему  имуществу собственников помещений многоквартирного дома как в силу  положений статьи 36 ЖК РФ, так и исходя из сведений из Единого  государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  

Передача данных помещений ранее в пользование по договорам аренды  автоматически не изменяет его характеристик, не придает ему статус нежилого  помещения, не относящегося к общему имуществу собственников помещений  многоквартирного дома.  

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном  доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее  водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение),  

предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях,  установленных настоящими Правилами, за исключением случая  непосредственного управления многоквартирным домом собственниками  помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в  многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не  реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за  коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение,  водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за  коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом  помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании  общего имущества в многоквартирном доме (в ред. Постановления Правительства  РФ от 23.02.2019 № 184)  

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от  выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту  услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.  

Для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению при  отсутствии общедомового прибора учета необходимо руководствоваться пунктом  42(1) Правил № 354, согласно которому при отсутствии общедомового прибора  учета и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях  многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению  определяется в соответствии с формулой 2 приложения № 2 к данным Правилам,  предполагающей умножение общей площади жилого или нежилого помещения на  норматив потребления коммунальной услуги по отоплению и тариф на тепловую  энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской  Федерации.  

В соответствии с пунктом 18 приложения № 1 к Правилам установления и  определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее  - Правила № 306) норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в  жилых и нежилых помещениях определяется по формуле, которая предполагает  деление количества тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период  многоквартирными домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми)  приборами учета тепловой энергии, на общую площадь всех жилых и нежилых  

помещений в многоквартирных домах (кв.м) и период, равный продолжительности  отопительного периода (количество календарных месяцев).  

Данная формула в качестве элемента расчета (в знаменателе) содержит общую  площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. То есть  общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирных домах, в расчете норматива потребления коммунальной услуги  по отоплению не участвует.  

Указанный механизм формирования норматива потребления предполагает,  что весь объем поставляемой в многоквартирный дом, не оборудованный  общедомовым прибором учета, тепловой энергии, в том числе на общедомовые  нужды, будет оплачен собственниками жилых и нежилых помещений в составе  платы за услугу по отоплению, рассчитанной исходя из норматива потребления и  утвержденного регулирующим органом тарифа.  

Предъявляя стоимость тепловой энергии ответчику, истец не учитывает, что  данное помещение относится к местам общего пользования многоквартирного  дома, следовательно, его площадь не учтена при формировании норматива  потребления в качестве площади, занимаемой лицами, обязанными к оплате  коммунальной услуги по отоплению, а ответчик не является собственником жилого  (нежилого) помещения в многоквартирном доме, следовательно, в силу закона не  обязан вносить плату за отопление, рассчитанную по нормативу.  

Исходя из приведенных выше норм действовавшего в спорный период  законодательства стоимость тепловой энергии, поставленной на общедомовые  нужды в многоквартирный дом по адресу: пгт.Мурмаши, ул.Позднякова, д.8,  общей площадью 1 078 кв.м, подлежит оплате собственниками жилых и нежилых  помещений в указанном доме в составе платы за коммунальную услугу по  отоплению, исчисленной с учетом норматива потребления, и составляющей в силу  пункта 40 Правил № 354 совокупную стоимость указанной услуги в жилом  (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.  

Данные выводы подтверждены постановлением Тринадцатого арбитражного  апелляционного суда от 10.02.2020 по делу № А42-9462/2018, в связи с чем истец  учел доводы ответчика по ул.Позднякова, д.8 и уточнил исковые требования в  данной части.  

В отношении помещения, расположенного в МКД № 6 по ул.Энергетиков,  истцом произведен соответствующий перерасчет, что подтверждается  представленными в материалы дела документами.  

Расчет исковых требований судом проверен и признан обоснованным. 

Ответчик обязательства по оплате оказанных услуг за спорный период не  исполнил. По расчету истца общая задолженность ответчика составляет  

1 674 247 руб. 05 коп. 

Основной долг документально обоснован и подлежит взысканию  принудительно в судебном порядке.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую  должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно статье 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки,  определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена  ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может  быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.  

В силу части 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2015 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ) (часть 9.3.статьи 15 введена в действие  Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ с 01.01.2016) управляющие  организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации,  осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или)  водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой  энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей  организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за  каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока  оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не  

произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока  оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не  произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в  размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Требование истца о взыскании неустойки является правомерным. Неустойка  рассчитана на основании части 9.3. статьи 15 Закона № 190-ФЗ. Определенные  истцом периоды просрочки исполнения денежных обязательств не превышают  фактических периодов просрочки платежей, неустойка начислена за общий период  с 01.03.2019 по 25.02.2020. Расчет произведен истцом обоснованно и принимается  судом.  

Оснований для уменьшения неустойки ответчиком не заявлено и судом не  установлено.  

С учетом изложенного, поскольку факт просрочки оплаты задолженности за  поставленную тепловую энергию установлен судом и подтвержден материалами  дела, требование истца о взыскании неустойки в сумме  

196 360 руб. 68 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании суммы неустойки по  день фактической уплаты суммы долга.  

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного суда Российской  Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств», по смыслу статей 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения  неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности,  фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения  

работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части  решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и  подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента  фактического исполнения обязательства.  

Так как оказанные услуги не оплачены, суд удовлетворяет заявленное  требование о взыскании неустойки по день фактического исполнения  обязательства.  

Учитывая, что неустойка в сумме 196 360 руб. 68 коп. начислена истцом по  состоянию на 25.02.2020, неустойка подлежит начислению по день фактической  уплаты кредитору денежных средств начиная с 26.02.2020.  

Учитывая вышеизложенное, исковые требования о взыскании с ответчика 

1 870 607 руб. 73 коп., а также неустойки, начисленной с 26.02.2020 на сумму  основного долга по день уплаты суммы долга, подлежат удовлетворению.  

Определением суда от 24.07.2019 истцу была предоставлена отсрочка уплаты  государственной пошлины.  

С учетом принятого судом уточнения иска и в соответствии со статьями 110  АПК РФ и 33322 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит  взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере  

31 706 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области  

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квартал» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая компания»  основной долг в размере 1 674 247 руб. 05 коп., неустойку в размере  

196 360 руб. 68 коп., всего: 1 870 607 руб. 73 коп. Неустойку начислять на сумму  основного долга, составляющую на день принятия решения 1 674 247 руб. 05 коп.,  с 26.02.2020 по день фактической уплаты долга в соответствии с частью 9.3 статьи  15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ в размере ставки  рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты долга.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квартала» в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 31 706 руб.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия. 

Судья О.В. Никитина