АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-5461/2019

24 мая 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 24 мая 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дёминой Т.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузьминых О.С., рассмотрел в судебном заседании дело 

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРОУРАЛЬСКИЙ ДОК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – истец,

к обществу с ограниченной ответственностью "СЕВУРАЛЭНЕРГОЛЕС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – ответчик, 

о взыскании денежных средств в размере 738 645 руб. 86 коп.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании денежных средств в размере 811 577 руб. 83 коп., в том числе:

- 7 097 руб. 00 коп. долга по договору аренды недвижимого имущества № 17-03-20 от 20.03.2017 за период с 01.05.2018 по 22.05.2018;

- 156 руб. 13 коп. неустойки, начисленной на основании п. 8.1 договора аренды недвижимого имущества № 17-03-20 от 20.03.2017 за период с 01.05.2018 по 22.05.2018;

- 355 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (договор аренды недвижимого имущества № 17-03-20 от 20.03.2017) за период с 23.05.2018 по 24.01.2019;

- 345 419 руб. 00 коп. долга по договору аренды недвижимого имущества № 18-05-23-АНИ от 23.05.2018 за период с 23.05.2018 по 14.11.2018;

- 51 812 руб. 85 коп. неустойки, начисленной на основании п. 8.1 договора аренды недвижимого имущества № 18-05-23-АНИ от 23.05.2018 за период с 16.06.2018 по 14.11.2018;

- 4 753 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (договор аренды недвижимого имущества № 18-05-23-АНИ от 23.05.2018) за период с 15.11.2018 по 24.01.2019;

- 345 419 руб. 00 коп. долга по договору аренды движимого имущества № 18-05-23-АИ от 23.05.2018 за период с 23.05.2018 по 14.11.2018;

- 51 812 руб. 85 коп. неустойки, начисленной на основании п. 5.2 договора аренды движимого имущества № 18-05-23-АИ от 23.05.2018 за период с 16.06.2018 по 14.11.2018;

- 4 753 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (договор аренды движимого имущества № 18-05-23-АИ от 23.05.2018) за период с 15.11.2018 по 24.01.2019.   

Определением от 06.02.2019 в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

К предварительному судебному заседанию от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

От ответчика поступил отзыв, приобщён к материалам дела.

Определением от 20.03.2019 дело назначено к судебному разбирательству. Данным определением суд предложил истцу представить письменные возражения на отзыв (при наличии), проверить оплаты и расчёты, при необходимости – уточнить исковые требования, оригинал искового заявления для приобщения к материалам дела (постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12).   

Определением от 04.05.2019 судебное разбирательство дела отложено, поскольку рассмотрение спора суд счёл невозможным, учитывая непредставление истцом документов, запрошенных судом, а также результатов проверки расчётов. 

От истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований, в котором просит взыскать денежные средства в размере 738 645 руб. 86 коп., в том числе:

- 7 097 руб. 00 коп. долга по договору аренды недвижимого имущества № 17-03-20 от 20.03.2017 за период с 01.05.2018 по 22.05.2018;

- 345 419 руб. 00 коп. долга по договору аренды недвижимого имущества № 18-05-23-АНИ от 23.05.2018 за период с 23.05.2018 по 14.11.2018;

- 20 355 руб. 43 коп. неустойки, начисленной на основании п. 8.1 договора аренды недвижимого имущества № 18-05-23-АНИ от 23.05.2018 за период с 16.06.2018 по 14.11.2018;

- 345 419 руб. 00 коп. долга по договору аренды движимого имущества № 18-05-23-АИ от 23.05.2018 за период с 23.05.2018 по 14.11.2018;

- 20 355 руб. 43 коп. неустойки, начисленной на основании п. 5.2 договора аренды движимого имущества № 18-05-23-АИ от 23.05.2018 за период с 16.06.2018 по 14.11.2018.

Суд, рассмотрев заявленное истцом ходатайство, учитывая, что оно не  противоречит закону и не нарушает права других лиц, его удовлетворил на  основании ст. 49 АПК РФ, приняв уточнение исковых требований.  

Таким образом, далее суд рассматривает исковые требования с учётом их изменений, произведённых истцом. 

После проведения судебного заседания от истца в материалы дела поступили документы во исполнение определения суда, приобщены к материалам дела.  

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что между сторонами заключены договор аренды недвижимого имущества № 17-03-20 от 20.03.2017, договор аренды движимого имущества № 18-05-23-АИ от 23.05.2018, договор аренды движимого имущества № 18-05-23-АИ.

Как указывает истец, у ответчика сформировалась задолженность по указанным договорам:

- 7 097 руб. 00 коп. по договору аренды недвижимого имущества № 17-03-20 от 20.03.2017 за период с 01.05.2018 по 22.05.2018;

- 345 419 руб. 00 коп. по договору аренды недвижимого имущества № 18-05-23-АНИ от 23.05.2018 за период с 23.05.2018 по 14.11.2018;

- 345 419 руб. 00 коп. по договору аренды движимого имущества № 18-05-23-АИ от 23.05.2018 за период с 23.05.2018 по 14.11.2018.

Требование о погашении указанной задолженности истец заявил в претензии от 08.12.2018, ответа на которую не последовало. Задолженность ответчиком не погашена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.   

По своей правовой природе представленные договоры являются договором аренды, отношения сторон по которому подлежат регулированию нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случая форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Проанализировав условия представленных в материалы дела договоров, суд считает, что сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договоров, в связи с чем признаёт их заключёнными.  

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. 

В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 ГК РФ). 

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности в порядке      ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования. В отзыве ответчик указал, что сумму долга признает. Истец в уточнении исковых требований также указал, что согласен с расчётами ответчика.    

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы долга законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 307, 309, 310, 408, 614 ГК РФ). 

Поскольку ответчиком обязательства по внесению арендной платы нарушены, истец просит взыскать с ответчика договорную неустойку. 

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой. 

В соответствии со ст. 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно п. 8.1 договора аренды недвижимого имущества № 18-05-23-АНИ от 23.05.2018 в случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить за каждый день просрочки пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа. Началом применения данных санкций считается следующий день после срока уплаты очередного платежа.

Согласно п. 5.2 договора аренды движимого имущества № 18-05-23-АИ от 23.05.2018 в случае задержки арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.    

В связи с просрочкой исполнения обязательства по внесению арендных платежей истец правомерно начислил договорную неустойку. 

Расчёт неустойки скорректирован истцом с учётом доводов ответчика, проверен судом и признан верным, учитывает сумму долга, срок внесения арендной платы и период просрочки. 

Оснований для снижения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ  судом не установлено, ответчиком не заявлено.  

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка, начисленная за период с 16.06.2018 по 14.11.2018  в общей сумме 40 710 руб. 86 коп. (ст. 307, 309, 330 ГК РФ, п. 8.1 договора аренды недвижимого имущества № 18-05-23-АНИ от 23.05.2018, п. 5.2 договора аренды движимого имущества № 18-05-23-АИ от 23.05.2018). 

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

С учетом результатов рассмотрения дела, принимая во внимание, что истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЕВУРАЛЭНЕРГОЛЕС" в пользу общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРОУРАЛЬСКИЙ ДОК" денежные средства в размере 738 645 руб. 86 коп., из которых 697 935 руб. 00 коп. долга, 40 710 руб. 86 коп. неустойки за период с 16.06.2018 по 14.11.2018. 

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЕВУРАЛЭНЕРГОЛЕС" в доход федерального бюджета 17 773 руб. 00 коп. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Т.А. Дёмина