Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-2793/2017

город Псков

30 октября 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 23 октября 2017 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Яковлева А.Э., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Псков» (место нахождения: 180007, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилфондсервис» (место нахождения: 181500, Псковская обл., Печорский р-он, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица: Федеральное государственное казенное учреждение «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Псковской области» 

о взыскании 139841 руб. 50 коп., 

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по  доверенности;

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности; ФИО4 директор;

третье лицо: ФИО5 – представитель по доверенности;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Псков» (далее по тексту ООО «Газпром теплоэнерго Псков») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилфондсервис» (далее ООО «Жилфондсервис») о взыскании 140021 руб. 41 коп., в том числе 136783 руб. 03 коп. долга, 3238 руб. 38 коп. неустойки, а также неустойки от суммы долга в размере 136783 руб. 03 коп. по день фактической оплаты долга начиная с 01.07.2017.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) протокольным определением от 18-23.10.2017 принято уменьшение исковых требований согласно которым, истец просит взыскать с ответчика 139841 руб. 50 коп., в том числе 136783 руб. 03 коп. долга, 3058 руб. 47 коп. неустойки за период с 31.03.2017 по 30.06.2017. Требование о взыскании неустойки от суммы долга в размере 136783 руб. 03 коп. по день фактической оплаты долга начиная с 01.07.2017 осталось прежним.

Дело, назначенное к рассмотрению в порядке упрощенного производства, рассмотрено судом по общим правилам искового производства, о чем вынесено соответствующее определение (л.д. 87-88). 

Определением от 04.08.2017суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное государственное казенное учреждение «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Псковской области» (далее ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Псковской области»).

Представители ответчика в судебном заседании поддержали позицию, изложенную в отзыве, требования не признали.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

ООО «Газпром теплоэнерго Псков» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку горячей воды в многоквартирные дома г. Печоры Псковской области.

Управление многоквартирными домами, расположенными по адресу 

<

...> 10,12-4, 16, ул. Вокзальная, 7,9, ул. Заводская, 

<

...>, 46, 9, ул. Индустриальная, 2-6, 8, ул. Мелиораторов, 12-17, 15а, 156 

<

...>, 7, 9 -12, 14, 16, 18, ул. Школьная, 1а, 2,3,6,8, пер. Мартовский, д.4 осуществляет ООО «Жилфондсервис».

В адрес ООО «Жилфондсервис» (потребителя) направлен и получен ответчиком 20.04.2017 договор энергоснабжения № PC-17/10-55 от 09.01.2017 (далее договор). В 30-дневный срок ответчик о согласии заключить договор на предложенных либо иных условиях не заявил, возражения против заключения договора не направил. 

В соответствии с пунктом 1.1 договора энергоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю – ООО «Жилфондсервис» горячую воду (горячее водоснабжение) для содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении у потребителя, а потребитель обязался оплачивать принятую горячую воду, обеспечивать безопасность находящейся в его ведении внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (теплоснабжения) и обеспечивать исправность общедомовых приборов учета горячей воды.

Цена и порядок расчетов оговорены в разделе 4 договора. Стоимость горячей воды рассчитывается с использованием тарифов в соответствии с постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 и перечисляется энергоснабжающей организации в срок до 15 числа месяца, следующего за календарным.  Расчетным периодом по договору принят один календарный месяц (п. 4.3 договора).

Объем поставленной энергоснабжающей организацией потребителю горячей воды (коммунальный ресурс) для содержания общего домового имущества многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 21(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (далее Постановление №124).

Для расчетов за поставленную тепловую энергию, поставленную  в январе-апреле 2017 года в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, истец выставил ответчику счета-фактуры, задолженность в сумме 136783 руб. 03 коп. за поставку горячей воды ответчиком не оплачена.

Между ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Псковской области»  и ООО «Жилфондсервис» заключен государственный контракт 15.02.2016 №39 (далее контракт) на оказание услуг многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>. Данный жилой дом находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении Пограничного управления (100%) (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №60515000-137 от 29.08.2014; справка о регистрации права собственности и права оперативного управления на 80-ти квартирный жилой дом). 

В целях качественного и полного исполнения взятых ответчиком на себя обязательств, третьим лицом в полном объеме были переданы: техническая документация, необходимые документы, ключи от нежилых помещений и помещений общего пользования (акт приема-передачи проектной документации и ключей от 24.08.2015).

В соответствии с разделом 4 контракта, срок оказания услуг по управлению многоквартирным домом до 31.12.2016.

С 01.01.2017 года по настоящее время, данный дом никакой другой управляющей организацией не обслуживался. Пограничное управление никаких договоров по обслуживанию не заключало.

От ответчика в адрес третьего лица, переданная ему ранее техническая документация не возвращалась, не предпринимались попытки по документальному информированию Пограничного управления о том, что ответчик прекратил надлежащим образом исполнять ранее взятые на себя обязательства, до подписания третьим лицом нового договора с другой управляющей компанией.

Обязанность управляющей организации заключить договор ресурсоснабжения на поставку коммунального ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирного дома предусмотрена пунктами 4, 21(1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утв. Постановлением № 124 (далее  Правила № 124).

Пунктом 21(1) Правил №124 предусмотрено, что объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением тепловой энергии, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Уд = Уодпу - Употр; ООО «Газпром теплоэнерго Псков» прозвело расчет суммы иска в соответствии с указанной формулой. 

Объем горячей воды за период с января по апрель 2017 года фактически поставленной в многоквартирный дом по ул. Заводская, 9, г. Печоры, подтверждается актами съема показаний коллективного (общедомового) прибора учета ОДПУ, подписанными представителем ответчика, и ведомостями.

Поскольку услугами в данном случае обеспечивалось население жилого дома, к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее Правила № 354).

Управление многоквартирным домом осуществляется одним из способов, предусмотренных законом  и должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме. Решение о выборе способа управления многоквартирным домом принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 163 ЖК РФ, управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 названного Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Пунктом 2 статьи 162 ЖК РФ регламентировано, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд считает заявленные исковые требования обоснованными по праву и по размеру по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 11 Правил № 124 в случаях, указанных в пункте 21(1) указанных Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной в пункте 2 Информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»  в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами , оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

На основании статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В силу статьи ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми организацией заключены договоры, в том числе договоры теплоснабжения (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пунктам 13, 54 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Размер платы за коммунальные услуги, включающий в себя плату за отопление, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном статьями 154, 157 ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что энергоснабжающей организацией предоставлялись услуги по подаче тепловой энергии и горячей воды в многоквартирный дом №9 по ул. Заводская, г. Печоры. Ответчик за предоставление своих услуг получал денежное вознаграждение, что подтверждается квитанциями на оплату содержания и ремонта спорного дома (л.д. 91-96), что является подтверждением того, что с 01.01.2017 управление многоквартирным домом продолжало осуществлять ООО «Жилфондсервис».

Ссылка ответчика о том, что он не способен был рассчитать плату за тепловую энергию, является не состоятельной, так как в соответствии с приказом Государственного Комитета Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 21.12.2016 № 141-ОД установлен норматив потребления коммунальных услуг по отоплению и определен Приложением № 8 (является фиксированным). Тариф на тепловую энергию для населения установлен приказом Государственного Комитета Псковской области по тарифам и энергетике от 24.11.2015 года № 114-Т и определен Приложением № 1 (является фиксированным) и действовал до 01.07.2017. 

В соответствии с пунктом 25 Правил №124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем). Срок оплаты ресурса, установленный договором, соответствует требованиям вышеназванного пункта.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о правомерности определения истцом объема поставленных ресурсов и примененных тарифах при расчете.

Учитывая, что срок исполнения денежного обязательства наступил, факт нарушения обязательств по оплате поставленной в спорный период тепловой энергии и горячей воды ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ не опровергнут, доказательств погашения задолженности, ее отсутствия или наличия в ином размере, не представлено, сумма задолженности в размере 136783 руб. 03 коп. за потребленную в январе-апреле 2017 года тепловую энергию, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, истец заявил к взысканию неустойку в размере 3058 руб. 47 коп. за период с 31.03.2017 по 30.06.2017. В связи с нарушением установленного срока оплаты ответчик обязан оплатить неустойку. Согласно пункту 6.2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее  Закон № 416-ФЗ) управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты' горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со статьями 330 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в  ответе на вопрос №3 Разъяснений по вопросам, возникающим в судебной практике Обзора судебной практики №3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда, подлежит применению ставка рефинансирования ЦБ РФ на день его вынесения. Пунктом 1 Указания Центрального Банка Российской Федерации от 11.12.2015 №3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» определено, что с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

В соответствии с Информацией Центрального Банка Российской Федерации от 31.07.2015 «О ключевой ставке Банка России» на дату вынесения судебного акта ключевая ставка составляет – 8,5%.

Расчет пени составлен истцом с учетом правовой позиции Верховного суда РФ,  проверен судом, и признан правильным. Никаких возражений по методике расчета и примененной ставке,  ответчиком не заявлено.  

 Доказательств наличия оснований для освобождения от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства ответчиком в суд не представлено

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании неустойки признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, начисленной на основании пункта 6.2 статьи 13 Закона №416-ФЗ за период с 01.07.2017 по день фактического исполнения обязательств по оплате долга в размере  136783 руб. 03 коп.  Согласно пункту 65  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем или иными органами, организациями (банками и иными кредитными организациями). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

По настоящему делу истец, третье лицо, представили достаточные доказательства исполнения своих обязательств при неисполнении своих ответчиком. Ответчик доказательств и оснований в оспаривание задолженности либо наличия обстоятельств, освобождающих от обязанности по её оплате не представил.

Суд не учитывает ссылку ответчика на отсутствие договорных отношений с истцом и третьим лицом. Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 9 раздела VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. Вместе с тем, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 162 ЖК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 Правил № 354. Суд полагает, что поскольку ООО «Жилфондсервис» фактически приступило к управлению общим имуществом многоквартирного дома; выставляло нанимателям помещений счета на оплату коммунальных услуг, получало от них плату; подписывало акты снятия показаний коммерческих приборов учета (л.д. 28-31); то ООО «Жилфондсервис» является надлежащим ответчиком по делу.

Таким образом, оценивая совокупность обстоятельств в свете приведенных норм права, суд полагает требование о взыскании задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению. Следует взыскать с ООО «Жилфондсервис» в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Псков» 139841 руб. 50 коп., в том числе 136783 руб. 03 коп. долга, 3058 руб. 47 коп. неустойки за период с 31.03.2017 по 30.06.2017, а также неустойку, начисленную на основании пункта 6.2 статьи 13 Закона №416-ФЗ за период с 01.07.2017 по день фактического исполнения обязательств по оплате долга в размере  136783 руб. 03 коп. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5195 руб. следует отнести на ответчика. Также следует возвратить ООО «Газпром теплоэнерго Псков» из федерального бюджета 6 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилфондсервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Псков» 139841 руб. 50 коп., в том числе 136783 руб. 03 коп. долга, 3058 руб. 47 коп. неустойки за период с 31.03.2017 по 30.06.2017, а также 5195 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилфондсервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Псков» неустойку, начисленную на основании пункта 6.2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» за период с 01.07.2017 по день фактического исполнения обязательств по оплате долга в размере  136783 руб. 03 коп. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Псков» из федерального бюджета 6 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист.

На решение в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

          Судья:А. ФИО6