Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-8799/2022

12 апреля 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 12.04.2023

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2023

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Теплоэнергосервис" Вилюйский филиал (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Государственному бюджетному учреждению Республики Саха (Якутия) "Государственная противопожарная служба Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 536 097,47 руб.,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Республики Саха (Якутия)  в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Государственного комитета по обеспечению безопасности жизнедеятельности населения Республика Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6; ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14; ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Костоева Беслана Хасановича, ФИО20, ФИО21,

при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО22 по доверенности от №79 от 27.12.2022 (паспорт, копия диплом);

от ответчика: ФИО23 по доверенности № 6 от 09.01.2023 (паспорт, копия диплом),  ФИО24 по доверенности № 5 от 09.01.2023 (паспорт, диплом);

от третьего лица Республики Саха (Якутия) - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия): ФИО25 по доверенности от 09.01.2023 № 05/06 (паспорт);

от третьего лица Республики Саха (Якутия) - Государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) "Государственная противопожарная служба Республики Саха: ФИО26 по доверенности от 20.03.2023 №22/07-1335 (паспорт, копия диплома, свидетельство о заключении брака),

от третьих лиц граждан, проживающих по адресу: ул. Гидростроителей, д. 6,               пос. Светлый, Мирнинского района Республики Саха (Якутия): не явились, надлежащим образом извещены,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество Теплоэнергосервис" Вилюйский филиал (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к государственному бюджетному учреждению Республики Саха (Якутия) "Государственная противопожарная служба Республики Саха (Якутия)" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 536 097,47 руб., из них по договорам:

- теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) от 28.03.2018                      № 200010 основной долг в размере 213 083,04 руб. за период с 01.05.2022 по 31.05.2022, неустойка в размере 16 104,16 руб. за период с 11.06.2022 по 19.10.2022 и далее по день фактической оплаты долга;

- холодного водоснабжения от 01.01.2018 № 00011-Х основной долг в размере                 78 928,09 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; неустойка в размере 4 353,52 руб. за период с 11.06.2022 по 19.10.2022 и далее по день фактической оплаты долга;

- горячего водоснабжения на 2018 год № 00011-Ц основной долг в размере                   112 217,23 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; неустойка в размере 6 801,90 руб. за период с 11.06.2022 по 19.10.2022 и далее по день фактической оплаты долга;                        

- водоотведения на 2018 год № 00011-С основной долг в размере 98 825,83 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; неустойка в размере 5 783,70 руб. за период с 11.06.2022 по 19.10.2022 и далее по день фактической оплаты долга.                        

Определением суда от 28.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия).

Определением суда от 16.03.2023 уточнено, что к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Республика Саха (Якутия) в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) (далее - третье лицо).

Определением суда от 16.03.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен 21 гражданин, проживающие в жилых помещениях по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 30.03.2023 к участию в деле в качестве второго представителя третьего лица Республики Саха (Якутия) привлечен Государственный комитет по обеспечению безопасности жизнедеятельности населения Республика Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением суда от 22.12.2022 производство по делу в части требований о взыскании задолженности в отношении объектов: «Административный корпус», «Гараж», «Тех.этаж», расположенных по адресу:  

<

...>,  прекращено.

С учетом частичного прекращения производства определением суда от 22.12.2022 оставшаяся часть задолженности, которую просит взыскать истец, составляет                396 259,66 руб., из них основной долг 364 520,28 руб., пени 31 739,38 руб.

Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить полностью, указал, что ответчик своевременно не произвел оплату по договорам теплоснабжения, холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, обосновал заявленные требования положениями гражданского законодательства в сфере исполнения обязательств и энергоснабжения.

Представитель ответчика в судебном заседании частично признал задолженность в сумме 282 554,31 руб. (согласно представленному встречному расчету от 28.02.2023, 11.04.2023), в остальной части иска просил отказать.

Третье лицо в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) представило отзыв на исковое заявление, указало, что 31.03.2022 на здание, расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрировано право собственности Республики Саха (Якутия), распоряжением третьего лица № Р-958 от 08.04.2022 указанное здание закреплено на праве оперативного управления за ответчиком, следовательно, третье лицо стороной правоотношений, возникших между истцом и ответчиком не является.

Третье лицо в лице Государственного комитета по обеспечению безопасности жизнедеятельности населения Республика Саха (Якутия) представило отзыв на исковое заявление, просило в иске отказать частично, указало, что спорное здание закреплено на праве оперативного управления за ответчиком с 08.04.2022.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Костоев Беслан Хасанович, ФИО20, ФИО21 представили совместное ходатайство о рассмотрение дела в свое отсутствие и исключении их из числа третьих лиц.

Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц удовлетворено судом.

В удовлетворении ходатайств об исключении указанных лиц из числа третьих лиц суд отказывает, поскольку усматривает, что принятый судебный акт по настоящему делу судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

В 11 часов 09 минут судом объявлен перерыв в судебном заседании до 12 декабря 2023 года в 11 часов 55 минут. После перерыва судебное заседание в составе судьи  Ивашина Д.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, продолжено в 12 часов 07 минуты 12 апреля 2023 года с участием тех же представителей лиц, участвующих в деле.

Суд установил следующие обстоятельства.

Между сторонами заключены договоры от 28.03.2018 № 200010 теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя), от 01.01.2018 № 00011-Х холодного водоснабжения, на 2018 год № 00011-Ц горячего водоснабжения на 2018 год № 00011-С водоотведения.

В приложениях к договору от 28.03.2018 № 200010 теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя), согласован перечень объектов поставки ресурсов: административный корпус, служебные помещения, гараж, тех. этаж,  расположенных по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...>, административный корпус, служебные помещения, гараж по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...>.

В договорах холодного водоснабжения № 00011-Х от 01.01.2018, горячего водоснабжения № 00011-Ц на 2018 год, водоотведения № 00011-С на 2018 год вышеуказанные объекты по данным двум адресам не разделены и в целом именуются «пожарное депо».

Во исполнение условий договоров истец за май-июль 2022 года поставил ответчику ресурсы на объекты, расположенные в 

<

...>: административный корпус, гараж, тех. этаж, служебные помещения:

- за теплоснабжение на сумму 213 083,04 руб. за период с 01.05.2022 по 31.05.2022;

- за холодное водоснабжение 78 928,09 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022;

- за горячее водоснабжение 112 217,23 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022;

- за водоотведение 98 825,83 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022.

В связи с неоплатой поставленных ресурсов в адрес ответчика почтовой связью были направлены претензии: №№ 151-154 от 21.06.2022; №№ 214-218 от 19.08.2022, которые остались без ответа и удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

Определением суда от 22.12.2022 производство по делу в части требований о взыскании задолженности в части объектов: «Административный корпус», «Гараж», «Тех.этаж», расположенных по адресу:  

<

...>,  прекращено.

С учетом частичного прекращения производства по делу определением суда от 22.12.2022 оставшаяся часть задолженности, которую просит взыскать истец, составляет                396 259,66 руб., из них основной долг 364 520,28 руб., неустойки 31 739,38 руб.

Суд пришел к следующим выводам.

Между сторонами сложились правоотношения, урегулированные положениями гражданского законодательства об исполнении обязательств и энергоснабжении.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Спор между сторонами имеется в отношении обязательств по оплате энергии, поставленной в часть объекта (здания), расположенного в 

<

...>, именуемого «служебные помещения»; а поскольку истцом первоначально расчет произведен по всему зданию как за нежилые помещения (включая данный «служебные помещения»), то истец отказывается оплачивать соответствующую задолженность, считая, что указанные «служебные помещения», являющиеся жилыми помещениями, следует исключить из расчета задолженности.

Расчет задолженности по спорному объекту осуществлен истцом по договорной нагрузке, с применением тарифов, утвержденных Государственным комитетом по ценовой политике Республики Саха (Якутия).

С учетом частичного прекращения производства определением суда от 22.12.2022 оставшаяся часть основного долга, которую просит взыскать истец, составила                          364 520,28 руб.

Определением суда от 28.11.2022 истцу было предложено представить подробный расчет задолженности отдельно по объектам, расположенным в 

<

...>: включая «служебные помещения» (они же жилые помещения) (в отношении каждого из 18 помещений); расчет осуществить по нормативам и тарифам, предусмотренным для жилых помещений.

Исполняя определение суда, истец 16.12.2022 представил такой расчет, однако исковые требования не уточнил.

Из представленного расчета следует, что задолженность ответчика перед истцом составляет 309 263,80 руб., из них по договорам:

- теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) от 28.03.2018                      № 200010 основной долг в размере 169 474,39 руб. за период с 01.05.2022 по 31.05.2022; неустойка в размере 3 570,16 руб. за период с 11.07.2022 по 22.12.2022 и далее по день фактической оплаты долга;

- холодного водоснабжения от 01.01.2018 № 00011-Х основной долг в размере                 59 915,28 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; неустойка в размере 3 418,58 руб. за период с 14.07.2022 по 22.12.2022 и далее по день фактической оплаты долга;

- горячего водоснабжения на 2018 год № 00011-Ц основной долг в размере                          34 852,08 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; неустойка в размере 1 992,30 руб. за период с 14.07.2022 по 22.12.2022 и далее по день фактической оплаты долга;

- водоотведения на 2018 год № 00011-С основной долг в размере 34 469,65 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; неустойка в размере 1 971,36 руб. за период с 14.07.2022 по 22.12.2022 и далее по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 20.02.2023 ответчику было предложено представить встречный расчет задолженности по жилым помещениям.

Исполняя определение суда, ответчик 28.02.2022, 11.04.2022 представил встречный расчет задолженности, из которого следует, что он согласен с расчетом основного долга  истца, однако исключает из расчета основной долг (индивидуальное потребление) по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению в отношении незаселенных жилых помещений.

Согласно встречному расчету ответчика задолженность составляет 282 554,31 руб., из них по договорам:

- теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) от 28.03.2018                      № 200010 основной долг в размере 169 474,39 руб. за период с 01.05.2022 по 31.05.2022; неустойка в размере 16 817,07 руб. за период с 01.05.2022 по 19.10.2022;

- холодного водоснабжения от 01.01.2018 № 00011-Х основной долг в размере 41 071,25 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; неустойка в размере 4 075,53 руб. за период с 01.05.2022 по 19.10.2022;                

 - горячего водоснабжения на 2018 год № 00011-Ц основной долг в размере 22 682,75 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; неустойка в размере 2 250,83 руб. за период с 01.05.2022 по 19.10.2022;                                          

- водоотведения на 2018 год № 00011-С основной долг в размере 23 818,92 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; неустойка в размере 2 363,57 руб. за период с 01.05.2022 по 19.10.2022.                                         

Суд соглашается с доводом ответчика о том, что объект «служебные помещения», расположенные по адресу: 

<

...>, фактически являются жилыми помещениями.

В материалы дела представлены выписки из ЕГРН от 07.07.2022, подтверждающие, что 18 помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, являются жилыми помещениями - квартирами, сведения о регистрации права собственности на квартиры в выписках из ЕГРН отсутствуют.

Из материалов дела следует, что ответчик стал обладателем спорных жилых помещений с 08.04.2022 на основании распоряжения третьего лица № Р-958 от 08.04.2022, закрепившего здание, в котором находятся  указанные жилые помещения, на праве оперативного управления за ответчиком (выписка из ЕГРН от 02.06.2022). 

Судом также установлено, что ряд спорных жилых помещений заселен гражданами.

Факт проживания граждан в жилых помещениях подтверждается ответом администрации от 07.04.2022 № 1/149, из которого следует, что 3 и 4 этажи пожарного депо занимают жилые помещения в количестве 18 квартир, из них заняты постоянно квартиры 2, 3, 5, 7, 8, 10, 13, 14, 17, 18, а остальные помещения (1, 4, 6, 9, 11, 12, 15, 16) пустующие. 

Также факт проживания в жилых помещениях подтверждается актом об установлении количества проживающих в здании ПЧ № 3 от 26.07.2022 № 1.

Из представленного в материалы дела ответа ОМВД России по Мирнинскому району Республики Саха (Якутия) следует, что в кв. 4, 7, 13, 14, 18 зарегистрированы граждане; сведения о зарегистрированных в кв. 1, 2, 3 , 5 , 6 , 8, 12, 15, 16, 17 отсутствуют.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу № А58-4513/2021 от 29.07.2022, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2023.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Определениями суда от 26.01.2023, 20.02.2023 ответчику было предложено представить доказательства наличия оснований проживания граждан в жилых помещениях расположенных по адресу: 

<

...>.

Ответчик определения суда не исполнил доказательств, подтверждающих основания проживания граждан в жилых помещениях, в соответствии с которыми обязанность по оплате коммунальных услуг по ст. 153 ЖК РФ возлагается на таких граждан (наниматель, арендатор жилого помещения  государственного или муниципального жилищного фонда), в материалы дела не представил.

Судом установлено, что самостоятельные договоры энергоснабжения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, истцом не заключены.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.05.2018 N 4-КГ18-35 от 15.08.2018, исходя из норм жилищного законодательства, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Исходя из смысла статей 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что именно ответчик является лицом, обязанным оплачивать коммунальные услуги, а такая обязанность возникла у него с 08.04.2022 - даты регистрации права оперативного управления ответчика на здание, в котором расположены жилые помещения.

Исключение ответчиком из представленного им встречного расчета задолженности основного долга (индивидуальное потребление) по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению в отношении незаселенных жилых помещений суд считает обоснованным.

Согласно пп. 86, 90 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Ответчик частично признал исковые требования в отношении основного долга на сумму 257 047,27 руб.

Суд согласно ст. 49 АПК РФ принимает указанное частичное признание основного долга.

Суд соглашается со встречным расчетом задолженности, представленной ответчиком, и удовлетворяет требования о взыскании основного долга в размере 257 047,27 руб., из них по договорам:

- теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) от 28.03.2018                      № 200010 основной долг в размере 169 474,39 руб. за период с 01.05.2022 по 31.05.2022;

- холодного водоснабжения от 01.01.2018 № 00011-Х основной долг в размере 41 071,23 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; 

 - горячего водоснабжения на 2018 год № 00011-Ц основной долг в размере 22 682,73 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; 

- водоотведения на 2018 год № 00011-С основной долг в размере 23 818,92 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022. 

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 31 739,38 руб. (в соответствии с условиями мирового соглашения).           

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки, произведенный истцом, судом проверен, признан неверным, поскольку начисления осуществлены на неправильно рассчитанную истцом сумму основного долга.

Определением суда от 28.11.2022 истцу было предложено представить подробный расчет задолженности отдельно по объектам, расположенным в 

<

...>: включая «служебные помещения» (они же жилые помещения) (в отношении каждого из 18 помещений); расчет осуществить по нормативам и тарифам, предусмотренным для жилых помещений.

Исполняя определение суда, истец 16.12.2022 представил такой расчет, включая расчет неустойки, однако исковые требования не уточнил.

Из представленного расчета следует, что задолженность ответчика перед истцом по уплате неустойки составляет 10 952,40 руб. за период с 11.07.2022 по 22.12.2022 и далее по день фактической оплаты долга.

Указанный расчет суд не принимает во внимание, поскольку истец не уточнял исковые требования, а требования о взыскании неустойки заявлены за период с 11.06.2022 по 19.10.2022.

Встречный расчет неустойки ответчика от 11.04.2023 на общую сумму 25 507 руб. судом проверен, признан нарушающим положения действующего законодательства, поскольку ответчик не применил для расчета императивные нормы ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и осуществил расчет с 01.05.2022, в то время как расчет следовало осуществлять с 11.06.2022.

Ответчик признал задолженность по неустойке на сумму 25 507 руб.

Согласно ст. 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В этой связи суд не принимает признание неустойки в части разницы между признанной истцом задолженностью по неустойке и рассчитанной судом по правилам ЖК РФ,, поскольку это противоречит закону - ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также может нарушить права граждан, проживающих в жилых помещениях, если в последующем ответчиком к ним будут заявлены требования о взыскании задолженности.

На основании изложенного суд осуществил самостоятельный расчет неустойки, размер которой составил 8 577,35 руб.? из них по договорам:

- теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) от 28.03.2018                      № 200010 в размере 6 550,84 руб. за период с 11.06.2022 по 19.10.2022;

- холодного водоснабжения от 01.01.2018 № 00011-Х в размере 950,43 руб. за период с 11.06.2022 по 19.10.2022;

- горячего водоснабжения на 2018 год № 00011-Ц в размере 524,89 руб. за период с 11.06.2022 по 19.10.2022;

- водоотведения на 2018 год № 00011-С в размере 551,19 руб. за период с 11.06.2022 по 19.10.2022.

Истец заявил требования о взыскании неустойки по день фактической оплаты основного долга.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В связи с указанными обстоятельствами суд удовлетворяет требования истца и взыскивает неустойку по день фактической оплаты основного долга.

Как следует из определения суда о прекращении дела в части от 22.12.2022, утвердившего мировое соглашение сторон, ответчик признает основной долг по объектам, расположенным по адресу: 

<

...>, в части объектов «Административный корпус», «Гараж», «Тех.этаж» в размере                            138 533,91 руб. Истец отказывается от части пени в размере 6 746,63 руб. В части оставшейся суммы пени в размере 6 746,63 руб. (50 % суммы пени от суммы пени, рассчитанной истцом по состоянию на 30.11.2022 на сумму основного долга в размере                   138 533,91 руб.) стороны договорились оставить вопрос о ее взыскании для дальнейшего разрешения судом.

Согласно п. 9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Аналогичные положения содержатся в законодательстве о водоснабжении и водоотведении.

Как следует из текста мирового соглашения, утвержденного определением суда о прекращении дела в части от 22.12.2022, ответчик признает основной долг и факт его несвоевременной оплаты, следовательно, в таком случае действуют положения законодательства о начислении пени.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования о взыскании неустойки в размере 6 746,63 руб. за период с 11.06.2022 по 30.11.2022 (в отношении основного дола по объектам «Административный корпус», «Гараж», «Тех.этаж» в размере                     138 533,91 руб.).

В связи с отсутствием в материалах дела доказательств оплаты основного долга и согласно заявлению истца суд взыскивает указанные пени по день фактической оплаты основного долга.

Истец при обращении в суд уплатил государственную пошлину в размере                   16 934  руб. платежному поручению № 3739 от 25.10.2022.

Размер государственной пошлины по настоящему делу на момент обращения в суд составлял 13 722 руб. в связи с чем истец просил вернуть ему государственную пошлину в размере 3 212 руб.

Как следует из определения суда о прекращении дела в части от 22.12.2022, утвердившего мировое соглашение сторон, ответчик обязуется оплатить расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 231,91 руб., оставшиеся расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 489,09 руб. стороны оставляют на разрешение суда.

Суд частично принял признание ответчиком исковых требований на сумму                 265 624,62 руб.

Согласно ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

С учетом частичного прекращения производства по делу, частичного признания ответчиком исковых требований, переплаты государственной пошлины истцу из федерального бюджета подлежит возвращению государственная пошлина в размере            9 030 руб.

С учетом результатов рассмотрения дела и на основании ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 555 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) "Государственная противопожарная служба Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Теплоэнергосервис" Вилюйский филиал (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере                272 371,25 руб., в том числе договорам:

- теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) от 28.03.2018                      № 200010 основной долг в размере 169 474,39 руб. за период с 01.05.2022 по 31.05.2022; неустойка в размере 6 550,84 руб. за период с 11.06.2022 по 19.10.2022 и далее по день фактической оплаты основного долга;

- холодного водоснабжения от 01.01.2018 № 00011-Х основной долг в размере 41 071,23 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; неустойка в размере 950,43 руб. за период с 11.06.2022 по 19.10.2022 и далее по день фактической оплаты основного долга;

 - горячего водоснабжения на 2018 год № 00011-Ц основной долг в размере 22 682,73 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; неустойка в размере 524,89 руб. за период с 11.06.2022 по 19.10.2022 и далее по день фактической оплаты основного долга;

- водоотведения на 2018 год № 00011-С основной долг в размере 23 818,92 руб. за период с 01.05.2022 по 31.07.2022; неустойка в размере 551,19 руб. за период с 11.06.2022 по 19.10.2022 и далее по день фактической оплаты основного долга;

- пени в размере 6 746,63 руб. за период с 11.06.2022 по 30.11.2022 и далее по день фактической оплаты основного долга.

Взыскать с государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) "Государственная противопожарная служба Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Теплоэнергосервис" Вилюйский филиал (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 555 руб.

В остальной части иска отказать.

Возвратить акционерному обществу "Теплоэнергосервис" Вилюйский филиал (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 030 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                                                              Д.И. Ивашин