Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-801/2023

г. Благовещенск

14 декабря 2023 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 14.12.2023. Резолютивная часть решения объявлена 07.12.2023.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Осадчего Александра Геннадьевича,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Феникс Свободный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 319280100000389, ИНН 

<

***>)

о взыскании 525 644 руб.,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Газпром переработка Благовещенск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Феникс свободный» (далее – истец, ООО «Феникс свободный») с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании 525 644 руб.

Исковые требования обоснованы несением убытков, возникших вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств в части внесения оплаты по договору аренды временного строения столовой и имущества от 20.08.2018 № 72/0400/18.

На основании определения Арбитражного суда Амурской области от 11.04.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс РФ), в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Газпром переработка Благовещенск».

В письменном отзыве от 29.05.2023 ИП ФИО2 указала на необоснованность предъявленных требований, ссылаясь на те обстоятельства, что доступ в помещение ответчику был предоставлен только 07 февраля 2020 года, а спустя не более четырех месяцев пользования указанным помещением, ответчику было объявлено, что он обязан покинуть указанное помещение не позднее 20 мая 2020 года и после указанной даты как ИП ФИО2 и иным ее сотрудникам будет ограничен вход на территорию ГПЗ и в арендуемое помещение. Фактически от заключенной сделки ответчик материальной выгоды не извлек, при этом добросовестно оплатил денежных средств за ООО «Феникс Свободный». ООО «Газпром переработка Благовещенск»  03 февраля 2020 года по платежному поручению № 21 была перечислена сумма в размере 200 000 руб., по платежному поручению № 18 – сумма в размере 100 000 руб., 10 февраля 2020 года по платежному поручению № 56 сумма в размере 123 189 руб. 56 коп., 19 февраля 2020 по платежному поручению № 64 года сумма в размере 100 000 руб., 21 февраля 2020 года сумма в размере 100 000 руб. по платежному поручению № 69. Таким образом, обязательство, принятое на себя по договору ИП ФИО2 было исполнено своевременно и в полном объеме. Ответчик указал, что им не предпринято мер по расторжению договора аренды и соглашения о возложении обязательств в судебном порядке и взыскании неосновательного обогащения. Фактически указанный договор сторонами не исполнялся с 21 мая 2020 года по инициативе собственника помещения и территории с ограниченным доступом, просил в иске отказать, ходатайствовал о вызове  в качестве свидетеля по делу ФИО3. Ходатайствовал о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

 При ознакомлении с поступившим от ИП ФИО2 письменным отзывом судом установлено, что в отзыве на исковое заявление от 29.05.2023 вх. № 41935 отсутствует подпись ответчика, о чем работниками экспедиции Арбитражного суда Амурской области 29.05.2023 был составлен акт.

Определением от 13.06.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначил на 10.07.2023.

В предварительное судебное заседание 10.07.2023 истец и ответчик не явились, о времени и месте проведения заседания извещены в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Представитель третьего лица дал пояснения по делу, представил дополнительные документы для приобщения к материалам дела.

Определением от 10.07.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

В письменных возражениях от 27.09.2023 и от 23.10.2023 на отзыв ответчика истец указал на необоснованность приведенных доводов.

В судебное заседание 07.12.2023 лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, о времени и месте извещены по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

20.08.2018 между ООО «Газпром Переработка Благовещенск» (арендодатель) и ООО «Феникс Свободный» (арендатор) был заключен договор аренды временного строения столовой и имущества № 72/0400/18, в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование на условиях без проведения торгов временное строение и оборудование: здание столовой на 50 мест общей площадью 455,43 кв. м., расположенное по адресу: Амурская область Свободненский район, строительная площадка ГПЗ, на территории ВЗИС (координаты: северная широта 51°30'59", восточная долгота 128°09'57"), территория «арендодателя» (далее - имущество), а так же, оборудование, (приложение 2) (далее - оборудование), которое прилагается к договору и является его неотъемлемой частью.

Цель использования арендованного имущества: организация приготовления и предоставления горячего питания и буфетной продукции (завтраки, обеды, ужины) а также организация фуршетов, кофе брейков и банкетов для подрядчиков, субподрядчиков и сотрудников арендодателя.

Срок аренды устанавливается с 01.08.2018 по 31.12.2019 (пункт 1.1 в редакции дополнительного соглашения № 2 от 01.08.2019).

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата за пользование имуществом и оборудованием, указанном в пункте 1.1 раздела 1 договора, в месяц, составляет 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек (без учета НДС, коммунальных платежей, эксплуатационных расходов) и оплачивается арендатором на счет арендодателя, указанный в договоре.

Как следует из пункта 3.2 договора, арендная плата за пользование имуществом и оборудованием, указанном в пункте 1.1 раздела 1 договора, взимается со дня принятия арендатором имущества и оборудования по акту приема-передачи.

Арендатор вносит арендную плату в соответствии с пунктом 3.1 договора в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания акта приема-передачи имущества и акта приема-передачи оборудования, в последующие месяцы - ежемесячно до 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца. Датой оплаты арендной платы и иных платежей, предусмотренных настоящим договором, считается дата поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги не включается в сумму арендной платы и производится в порядке и на условиях, установленных в отдельных договорах с арендодателем либо эксплуатирующей организацией.

Для внесения арендной платы и оплаты расходов на электроэнергию ООО «Газпром Переработка Благовещенск» в адрес ООО «Феникс Свободный» были выставлены счета от 10.03.2020 № 6 на сумму 180 000 руб., от 10.03.2023 № 38 на сумму 62 942 руб. 31 коп., от 10.03.2020 № 37 на сумму 76 358 руб. 40 коп. и направлены акты от 30.04.2020 № 106 на сумму 47 827 руб. 42 коп. и от 31.03.2020 № 83 на сумму 57 954 руб. 54 коп.

27.01.2020 между ООО «Феникс Свободный» и ИП ФИО2 было заключено соглашение № 1  к договору от 20.08.2018 № 72/0400/18 о возложении договорных обязательств, в соответствии с которым ИП ФИО2 приняла на себя обязательство произвести оплату задолженности согласно акту сверки взаимных расчетов в размере 650 000 руб. на счет ООО «Газпром Переработка Благовещенск».

Претензией от 18.05.2021 ООО «Феникс Свободный» предложило ИП ФИО2 оплатить задолженность, обусловленную соглашением от 27.01.2020 № 1.

Поскольку, изложенное в претензионном письме  требование было оставлено ИП ФИО2 без удовлетворения, ООО «Феникс Свободный» обратилось в суд с рассматриваемым исковым заявлением, предъявив ответчику к возмещению сумму в размере 525 644 руб.

Оценив изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в связи со следующим.

Исходя из толкования условий заключенного между ООО «Феникс Свободный», ООО «Газпром Переработка Благовещенск» и ИП ФИО2 соглашения от 27.01.2020 № 1  о возложении договорных обязательств к договору от 20.08.2018 № 72/0400/18 и возникших обязательственно-правовых отношений между сторонами, суд в силу статьи 431 Гражданского кодекса РФ квалифицирует названный договор как смешанный договор, к которому применяются нормы, установленные главами 34, 39 Гражданского кодекса РФ, а также общие положения закона об исполнении обязательств.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 709 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Проанализировав условия заключенных сторонами договоров аренды временного строения столовой и имущества от 20.08.2018 № 72/0400/18 и соглашения от 27.01.2020 № 1  о возложении договорных обязательств к договору от 20.08.2018 № 72/0400/18, суд приходит к выводу о том, что бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг в период пользования арендованным имуществом (зданием столовой на 50 мест общей площадью 455,43 кв. м., расположенное по адресу: Амурская область Свободненский район, строительная площадка ГПЗ, на территории ВЗИС) возложено на лицо, осуществлявшее пользование арендованным имуществом. В данном случае на фактически являющуюся субарендатором - ИП ФИО2

Как следует из соглашения № 1  к договору от 20.08.2018 № 72/0400/18, ответчик приняла на себя обязательства произвести оплату задолженности согласно акту сверки взаимных расчетов в размере 650 000 руб. на счет ООО «Газпром Переработка Благовещенск».

Кроме того, для внесения арендной платы и оплаты расходов на электроэнергию ООО «Газпром Переработка Благовещенск» в адрес ООО «Феникс Свободный» были выставлены счета от 10.03.2020 № 6 на сумму 180 000 руб., от 10.03.2023 № 38 на сумму 62 942 руб. 31 коп., от 10.03.2020 № 37 на сумму 76 358 руб. 40 коп. и направлены акты от 30.04.2020 № 106 на сумму 47 827 руб. 42 коп. и от 31.03.2020 № 83 на сумму 57 954 руб. 54 коп.

Таким образом, к оплате арендатором за пользование зданием столовой на 50 мест общей площадью 455,43 кв. м., расположенное по адресу: Амурская область Свободненский район, строительная площадка ГПЗ, на территории ВЗИС подлежала сумма в размере 1 025 644 руб.

На основании платежных поручений от 03.02.2020 № 21 на сумму 200 000 руб., от 03.02.2020 № 18 на сумму 100 000 руб., от 10.02.2020 № 56 на сумму 123 189 руб. 56 коп., 19.02.2020 № 64 на сумму 100 000 руб., 21.02.2020 № 69 на сумму 100 000 руб. ИП ФИО2 произвела частичное погашение подлежащей уплате суммы.

Вместе с тем, обращаясь в суд с рассматриваемым требованием, ООО «Феникс Свободный», согласно представленному расчету взыскиваемой задолженности, предъявляет ИП ФИО2 к возмещению сумму в размере 525 644 руб., в том числе арендную плату за январь в размере 180 000 руб., компенсацию расходов на электроэнергию в сумме 62 942 руб. 31 коп., арендную плату за февраль в размере 60 000 руб., компенсацию расходов на электроэнергию в сумме 76 358 руб. 40 коп., компенсацию расходов на электроэнергию за февраль в сумме 57 954 руб. 54 коп., компенсацию расходов на электроэнергию за февраль в сумме 47 827 руб. 42 коп., арендную плату за март в сумме 60 000 руб., а также компенсацию расходов на электроэнергию за февраль в сумме 30 000 руб. Всего на сумму 525 644 руб.

Как следует из представленных в материалы дела документов в обоснование заявленного требования ООО «Феникс Свободный» в материалы дела представлены выставленные в его адрес счета: от 10.03.2020 № 6 на сумму 180 000 руб., от 10.03.2023 № 38 на сумму 62 942 руб. 31 коп., от 10.03.2020 № 37 на сумму 76 358 руб. 40 коп. и акты от 30.04.2020 № 106 на сумму 47 827 руб. 42 коп. и от 31.03.2020 № 83 на сумму 57 954 руб. 54 коп.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, материалами дела достоверно подтверждается факт выставления ООО «Газпром Переработка Благовещенск» в адрес ООО «Феникс Свободный» счетов и актов на сумму 375 644 руб.

Как следует из правовой позиции ответчик, изложенной в письменном отзыве от 29.05.2023 материально правовым интересом ИП ФИО2 при заключении соглашение № 1 к договору № 72/0400/18 от 20 августа 2018 года «О возложении договорных обязательств» было приобретение права на аренду помещения здание столовой на 50 мест общей площадью 455,43 кв.м., расположенного по адресу Амурская область, Свободненский район, строительная площадка ГПЗ, на территории ВЗИС, и организация там общественного питания для работников ГПЗ. После заключения настоящего договора, доступ в помещение ответчику был предоставлен 07 февраля 2020 года, а спустя не более четырех месяцев пользования указанным помещением, ответчику было объявлено, что он обязан покинуть указанное помещение не позднее 20 мая 2020 года и после указанной даты как ответчику ИП ФИО2, так и иным ее сотрудникам будет ограничен вход на территорию ГПЗ, а следовательно, и в арендуемое помещение. Таким образом, фактически от заключенной сделки ответчик материальной выгоды не извлек.

Из представленных в материалы дела пояснений следует, что ИП ФИО2 в период с феврале и марте пользовалась зданием столовой на 50 мест общей площадью 455,43 кв.м., расположенного по адресу Амурская область, Свободненский район, строительная площадка ГПЗ, на территории ВЗИС, предоставляя там услуги общественного питания для работников ГПЗ.

Судом установлено, что, несмотря на фактическое предоставления ООО «Феникс Свободный» имущества, переданного ему ООО «Газпром Переработка Благовещенск» в субаренду ИП ФИО2 на основании соглашения № 1 к договору № 72/0400/18 от 20 августа 2018 года «О возложении договорных обязательств», фактически перемена лиц, в обязательстве, возникшем у истца перед третьим лицом на основании договора договор аренды временного строения столовой и имущества от 20.08.2018 № 72/0400/18 не осуществлялась. При этом обязанность несения расходов по нему по собственному волеизъявлению приняла на себя ИП ФИО2, которой условия состоявшегося соглашения в установленном законом порядке оспорены не были.

В силу статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 названного Кодекса.

Возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса РФ, и мерой ответственности за нарушение обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В силу положений статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Таким образом, для применения гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков суду необходимо установить состав правонарушения, включающий наличие убытков, вину причинителя вреда, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими у истца неблагоприятными последствиями, а также размер убытков. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения исковых требований.

Из разъяснений в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление № 7) следует, что по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статьи 404 Гражданского кодекса РФ).

При установлении причинно-следственной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинно-следственной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинно-следственной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса РФ).

Если должник несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности, например, обстоятельств непреодолимой силы (пункт 3 статьи 401 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, наличие вины ответчика в ненадлежащем исполнении обязательства по внесению арендной платы и оплате потребленной электроэнергии за подтверждено представленными в материалы дела соглашением № 1 к договору № 72/0400/18 от 20 августа 2018 года «О возложении договорных обязательств», счетами от 10.03.2020 № 6 на сумму 180 000 руб., от 10.03.2023 № 38 на сумму 62 942 руб. 31 коп., от 10.03.2020 № 37 на сумму 76 358 руб. 40 коп. и актами от 30.04.2020 № 106 на сумму 47 827 руб. 42 коп. и от 31.03.2020 № 83 на сумму 57 954 руб. 54 коп. Всего на сумму 375 644 руб.

Размер определенных ко взысканию убытков подтвержден представленными в материалы дела доказательствами: счетами от 10.03.2020 № 6 на сумму 180 000 руб., от 10.03.2023 № 38 на сумму 62 942 руб. 31 коп., от 10.03.2020 № 37 на сумму 76 358 руб. 40 коп. и актами от 30.04.2020 № 106 на сумму 47 827 руб. 42 коп. и от 31.03.2020 № 83 на сумму 57 954 руб. 54 коп., частично, всего на сумму 375 644 руб. и стороной ответчика не опровергнут.

Доказательств оплаты суммы задолженности, как и контррасчет в материалах дела не имеется, что свидетельствует о наличии причинно-следственной связи между бездействием ответчика и несение истцом перед третьим лицом убытками.

В части требований в размере 120 000 руб., составляющих дополнительное выставление счетов на оплату арендной платы за февраль и март 2020 года (по 60 000 руб.), при условии выставления в январе 2020 года счета на сумму 180 000 руб. (за I квартал 2020 года), следует отказать, поскольку данные счета являются дублирующими.

Требование о взыскании компенсации за электроэнергию за февраль 2020 года в размере 30 000 руб. удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что они не подтверждены документально.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Судом неоднократно запрашивались у истца первичные документы, однако предоставлены не были.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ИП ФИО2 в пользу ООО «Феникс Свободный»  убытки в размере 375 644 руб. В остальной части иска отказать.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс РФ), исходя из суммы заявленных требований, составляет 13 513 руб.

При подаче искового заявления истцом на основании платежного поручения от 01.09.2022 № 11 была произведена уплата государственной пошлины в размере 13 513 руб.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В этой связи на ответчика подлежат отнесению судебные расходы в сумме 9657 руб., на истца в сумме 3856 руб.

Понесенные истцом расходы по уплате пошлины в сумме 9657 руб. согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 319280100000389, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Феникс Свободный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) убытки в размере 375 644 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9657 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

 

Судья                                                                                                                А.Г. Осадчий