АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-2666/21

г.Чита

18 мая 2021

Резолютивная часть решения объявлена  17 мая 2021

Решение изготовлено в полном объёме 18 мая 2021

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи И.В. Леонтьева

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «Тепловодоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) к  Администрации городского поселения «Могочинское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за представленные услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме за период с 26.10.2016 г. по 26.10.2019 г. в размере 726941,69 руб., пени с 11.11.2016 г. по 26.01.2021 г. в размере 164215,83 руб.,

от истца: ФИО2, - руководитель ликвидационной комиссии;

от ответчика: представитель не явился.

Общество с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «Тепловодоканал» обратилось с иском  к  Администрации городского поселения «Могочинское» о взыскании задолженности за представленные услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме за период с 26.10.2016 г. по 26.10.2019 г. в размере 652914,14 руб., пени с 11.11.2016 г. по 05.04.2020 г. в размере 225749,02 руб.

Представитель истца представил суду заявление об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за представленные услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме за период с 26.10.2016 г. по 26.10.2019 г. в размере 726941,69 руб., пени с 11.11.2016 г. по 26.01.2021 г. в размере 151420,80 руб.

Суд принял уточнение исковых требований.

В суд 07.05.2021 года от истца поступило заявление об утонении исковых требований в части неустойки в связи с изменением ставки банка, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за представленные услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме за период с 26.10.2016 г. по 26.10.2019 г. в размере 726941,69 руб., пени с 11.11.2016 г. по 26.01.2021 г. в размере 164215,83 руб.

Суд принял уточнение исковых требований.

Представитель истца требования поддержал.

Ответчик представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Представил отзыв и договоры социального найма на жилые помещения, за которые истец просит взыскать задолженность за коммунальные услуги. 

Суд, изучив материалы дела, установил.

Городскому поселению «Могочинское» принадлежат жилые помещения 

<

...> , 7, 8, 9, 10, 11.

Истец является ресурсоснабжающей организацией по тепло и водоснабжению данного дома.

 Истец указывает, что за указанные  жилые помещения не производится оплата за коммунальные услуги по теплоснабжению,  горячему и холодному водоснабжению. 

Истец установил периоды, в которых помещения не были заселены и за данные периоды просит взыскать задолженность с собственника помещений.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления, или уполномоченные ими лица.

Факт принадлежности помещений ответчику и факт оказания услуг по теплоснабжению и водоснабжению ответчиком не оспаривается.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 В статье 249 Гражданского кодекса установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, абонент обязан оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации -плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Таким образом, действующее нормативное регулирование отношений по теплоснабжению и водоснабжению допускает учет фактического потребления ресурса одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета воды,  либо расчетным путем, исходя из количества жителей и утвержденных нормативов водопотребления.

В рассматриваемом случае, суду не представлено сведений о наличии в спорных помещениях индивидуальных приборов учета. 

Расчет объема горячей  и холодной воды истец произвел исходя из норм потребления на одного человека, что не противоречит  п. 81(1)  правилам 354 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ("О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". 

Размер оплаты за  тепловую энергию истец определил исходя из площади помещений и установленного тарифа.

Ответчик не представил доказательств, что в указанный истцом период спорные помещения были заселены, следовательно истец обоснованно просит взыскать задолженность с собственника помещений.

Правовая позиция, допускающая обращение ресурсоснабжающей организации с  требованием о взыскании основного долга за потребленную тепловую энергию к учреждению, как правообладателю помещений в многоквартирном доме, сформирована в определении Верховного Суда Российской Федерации от 08.09.2017 № 305-ЭС17-3797 по делу со схожими фактическими обстоятельствами.

Ответчик расчеты истца прямо не оспорил. Суд считает требования истца в части основного долга подлежащими удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 11.11.2016 г. по 26.01.2021 г. в размере 164215,83 руб.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

 Истец просит взыскать неустойку с  11.11.2016 г., что является правомерным.

Расчет неустойки судом проверен и принимается.

 Статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие денежных средств. 

Ответчиком не представлено доказательств нарушения им срока оплаты в результате непреодолимой силы (чрезвычайного и непредотвратимого при данных условиях обстоятельства). 

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. 

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ответчик не представил сведений об органе, наделенным полномочиями главного распорядителя бюджетных средств, в данных правоотношениях. 

Учитывая положения  п. 18, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации суд считает, что взыскание указанной задолженности подлежит удовлетворению с заявленного ответчика.

Расходы по оплате государственной пошлины по правилам ст. 110 АПК РФ не распределяются, так как истцу предоставлена отсрочка по оплате госпошлины, а ответчик освобожден от ее оплаты.

Руководствуясь статьями 48, 167, 168, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Администрации городского поселения «Могочинское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «Тепловодоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  726941,69 руб. основного долга, 164215,83 руб.  неустойки, всего 891157,52 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                               И.В. Леонтьев