АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7787/2023

25 октября 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2023 года, полный текст решения изготовлен 25 октября 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью УО «Лидер» города Воркуты (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга,

в отсутствие участвующих в деле лиц,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик) о взыскании 40 580 руб. 44 коп. долга за потребленную и неоплаченную тепловую энергию в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (площадью 94,2 кв.м), за декабрь 2021 года – июнь 2022 года.

Определением от 07.07.2023 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации МОГО «Воркута») и общество с ограниченной ответственностью УО «Лидер» города Воркуты.

Управление городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в ответе на запрос суда от 24.07.2023 направило сведения об управляющей организации, осуществлявшей в декабре 2021 года – июне 2022 года функции управления в отношении дома № 56 по ул. Ленина, г. Воркута.

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в ответе на зарос суда от 31.07.2023 представила сведения об управляющих организациях в спорный период.

24.08.2023 от КУМИ администрации МОГО «Воркута» поступил отзыв на исковое заявление, в котором он указал, что надлежащим ответчиком по делу является ИП ФИО2, как фактический потребитель поставленного истцом теплового ресурса.

В возражении на исковое заявление от 28.08.2023 ответчик не согласен с требованиями, изложенными в исковом заявлении, поскольку истец не представил ни одного доказательства, которые могли бы подтвердить законность выставленных требований. Ответчик просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

30.08.2023 от истца поступило ходатайство, в котором он просил суд перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, а также привлечь к участию в деле в качестве соответчика КУМИ администрации МОГО «Воркута».

Определением от 30.08.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; к участию в деле в качестве соответчика привлечен КУМИ администрации МОГО «Воркута».

В пояснениях от 18.10.2023 истец указал, что арендатор с заявкой на заключение договора ресурсоснабжения не обращался, согласно акту осмотра от 04.04.2012 через спорное помещение проходят транзитом трубопроводы общедомовой системы отопления и вертикальные стояки, изоляция отсутствует.

В отзыве от 18.10.2023 КУМИ администрации МОГО «Воркута» поддержал ранее заявленные доводы относительно возложения обязанности по оплате на арендатора, а также указал, что без проведения обследования помещения подтвердить или опровергнуть факт надлежащей поставки тепловых ресурсов не представляется возможным.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

Согласно части 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле,  извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, суд, в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон о дате, времени судебного заседания, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу 19.10.2023 в суде первой инстанции в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 137 АПК РФ.

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «Воркутинские ТЭЦ», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Воркуты, в период июль-ноябрь 2021 года (далее – спорный период) в отсутствие заключенного договора теплоснабжения поставляло энергоресурсы на объект, расположенный по адресу: 

<

...> (нежилое помещение, Лит. А-III (№19-36), общей площадью 94, 2 кв.м.).

Вышеуказанное нежилое помещение является собственностью МО ГО «Воркута», что подтверждается письменными пояснениями КУМИ МО ГО «Воркута», свидетельством о государственной регистрации прав и выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Из материалов дела следует, что между КУМИ администрации МОГО «Воркута» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды № 365 от 27.10.2016 (далее – договор аренды), согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование нежилое помещение (лит. А-III (№ 19-36), общей площадью 94,2 кв.м), расположенное по адресу: 

<

...>, на срок с 27.10.2016 по 26.10.2026.

В материалы дела представлен проект договора теплоснабжения и поставки горячей воды № ОО-ВТ-139-71395 от 30.07.2021, который со стороны ИП ФИО2 не подписан.

В обоснование заявленных требований истец представил расчет энергопотребления за спорный период, акты поданной-принятой тепловой энергии, подписанные истцом в одностороннем порядке.

Для оплаты поставленных энергоресурсов за спорный период ресурсоснабжающая организация выставила счета-фактуры

Оплата поставленного коммунального ресурса не произведена, по расчету истца, размер задолженности в отношении вышеуказанного нежилого помещения составляет               40 580 руб. 44 коп.

Претензией от 21.04.2023 истец потребовал оплаты задолженности за спорный период.

Неисполнение обязательств по оплате поставленного истцом ресурса послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных установленных Кодексом оснований,  и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 210 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам норм главы 34 ГК РФ обязательственные отношения в сфере пользования имуществом на праве аренды (субаренды) порождают взаимные права и обязанности, в том числе по содержанию объекта аренды, исключительно между субъектами этих отношений.

В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон.

Согласно пункта 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истец пояснил, что договор на теплоснабжения данного помещения не заключался с ИП ФИО2, заявка на заключение договора не направлялась.

Поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу ресурсоснабжающей организации обязательств собственника по оплате за поставленную тепловую энергию, не имеется.

В соответствии с правовой позиции, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), вопрос № 5), Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

С учетом изложенного, КУМИ администрации МОГО «Воркута» является надлежащим ответчиком по делу.

Относительно довода ответчика ИП ФИО2 об отсутствии отопления в помещении суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) «нежилое помещение в многоквартирном доме» - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

В соответствии с абзацем 3 пункта 6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно абзацу 5 пункта 6 Правил № 354 в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил № 354, отопление представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определенной температуры воздуха.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживается на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» от 30.06.2015 № 823-ст).

В соответствии с подпунктами «в», «е» пункта 35 Правил №354 потребитель не вправе: самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Отсутствие обогревательных элементов в помещении может быть подтверждено проектной документацией.

Кроме того, отсутствие фактического потребления может подтверждаться надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Однако согласно пункту 4.4. Свода правил «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов» актуализированная редакция СНиП 41-03-2003 (далее - Свод правил) в состав конструкции тепловой изоляции для поверхностей с положительной температурой в качестве обязательных элементов должны входить: теплоизоляционный слой, покровный слой, элементы крепления. На основании этого кирпичную кладку и закрытие труб гипсокартонном нельзя признать надлежащим способом изоляции трубопровода, а также может расцениваться только как дополнительная мера энергоснабжения, то есть служить покровным слоем. Так, теплоизоляционный слой - как один из обязательных элементов конструкции тепловой изоляции отсутствует, следовательно - теплоотдача от такого трубопровода осуществляется.

Таким образом, фактическое потребление ответчиком тепловой энергии имеет место в результате теплоотдачи трубопроводов системы центрального теплоснабжения МКД в нежилом помещении, в результате чего, подвал имеет положительную температуру воздуха. В случае отсутствия теплоизоляции, системы теплоснабжения отвечают признакам теплопотребляющих установок и соответственно, проходящие через нежилое помещение стояки отопления, трубопроводы являются теплопринимающими устройствами.

Фактическое отопление должно подтверждаться, соответствующим наличием такового в технической и проектной документации, и при этом в помещениях должна поддерживаться температура воздуха выше нормативной. При таких обстоятельствах отказ собственника от оплаты услуг по отоплению не допускается.

Учитывая технологические особенности поставки тепловой энергии в жилом дом через систему инженерных сетей и стояков, даже при отсутствии радиаторов отопления, в помещении ответчика обогрев осуществлялся от не заизолированных стояков системы отопления, проходящих вертикально через все этажи МКД, а также за счет внутридомовой горизонтальной разводки инженерной системы отопления. Если бы теплопотребление действительно было нарушено или отсутствовало, как указывает ответчик, то у иных собственников жилых и нежилых помещений дома также отсутствовало бы отопление (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 №6309-ЭС 18-21578, Определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 №308-ЭС 18-25891).

Согласно письму Минстроя России от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

В многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, расчет платы за отопление исключительно исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению возможен лишь при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абзац второй пункта 42(1) Правил № 354, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним). В этом случае применение при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению полученных расчетным способом показателей объема потребленной тепловой энергии обусловлено объективной невозможностью использовать данные коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии ввиду отсутствия такового (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П).

Таким образом, доводы ИП ФИО2 о неотапливаемости помещения и отсутствие отопительных приборов признаны судом необоснованными.

Кроме того, в материалы дела представлены акты осмотра от 2012, 2017, из которых следует, что через спорное помещение проходят транзитом трубопроводы общедомовой системы отопления, изоляция отсутствует.

Суд предлагал сторонам произвести совместный осмотр спорного объекта для установления наличия либо отсутствия отопления помещения, вместе с тем результаты данного осмотра не представлены.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности с КУМИ администрации МОГО «Воркута» являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 40 580 руб. 44 коп.

В отношении требований к ИП ФИО2 суд отказывает.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на КУМИ администрации МОГО «Воркута».

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к индивидуальному предпринимателю ФИО2 отказать.

Исковые требования к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 40 580 руб. 44 коп. долга, 2 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                       Е.Н. Вахричев