АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-12357/2022

07 октября 2022 года

г. Челябинск

Судья Арбитражного суда Челябинской области Мосягина Е.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью консалтинговая группа «Профиль», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью «Россталь», ОГРН 

<

***> г. Челябинск, о взыскании 34 200 руб. 00 коп., при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО2, паспорт, доверенность от 10.01.2022, диплом от 17.06.2006.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью консалтинговая группа «Профиль», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск (далее – истец), 19.04.2022 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Россталь», ОГРН 

<

***> г. Челябинск, (далее – ответчик), о взыскании задолженности в размере 17 100 руб. 00 коп., пени в размере 17 100 руб. 00 коп. 

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 14.06.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства (л.д. 1).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 15.08.2022 суд перешел к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового судопроизводства (л.д.39).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения вопроса, в судебное заседание не явился, полномочных представителей не направил, письменного мотивированного отзыва на исковое заявление в соответствии с требованиями статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в материалы дела не представил.

Неявка в судебное заседание сторон, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (пункт 3 статьи 156 статьи АПК РФ).

Дело рассматривается по правилам частей 1, 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав доводы истца, исследовав письменные истцом материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 945 от 01.06.2016 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель на условиях настоящего договора передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть нежилого помещения № 23, назначение: нежилое, общей площадью 4 466,5 кв.м,. этажи: подвал, 7, 8, технический этаж, адрес: 

<

...>, кадастровый номер 74-74-36/165/2005-008 (л.д. 7-10).

Согласно пункту 3.1 указанного договора цена аренды оного кв.м. площади передаваемых в аренду помещений за один месяц составляет 450 руб. 00 коп., в том числе НДС 18%. Общая стоимость настоящего договора за один месяц аренды составляет 4 275 руб. 00 коп., НДС не предусмотрен.

В соответствии с пунктом 4.1 договора арендная плата вносится на условиях 100% предоплаты до пятого числа ткущего месяца на расчетный счет арендодателя.

Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренной пунктом 4.1 договора, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,3% от суммы месячного платежа за каждый день просрочки внесения арендой платы.

Передача имущества арендатору осуществлена по акту приема-передачи от 01.06.2016 с относящимися к нему документами, без претензий к его техническому состоянию (л. д. 11).

31.10.2019 сторонами подписано соглашение о расторжении договора № 945 от 01.06.2016 с 31.10.2019 (л.д. 13).

Возврат имущества арендодателю осуществлен по акту приема-передачи от 31.10.2019 с относящимися к нему документами, без претензий к его техническому состоянию (л. д. 14).

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы по договору аренды нежилого помещения № 945 от 01.06.2016 за период с июля по октябрь 2019 года в размере 17 100 руб. 00 коп.

Во исполнение обязательного претензионного порядка урегулирования спора, истец неоднократно направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность (л.д. 20-22).

Ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств арендатора по договору аренды нежилого помещения № 945 от 01.06.2016 в части внесения арендной платы, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Факт исполнения истцом своих обязательств по передаче ответчику арендованного имущества подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями статьи 8 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на представление доказательств, участие в их исследовании, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом. Арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон.

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает содействие в реализации лицами, участвующими в деле, их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

В силу закрепленного в Арбитражном процессуальном кодексе Российской Федерации принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, собрать и представить в суд доказательства, подтверждающие их правовые позиции, арбитражный суд не является самостоятельным субъектом собирания доказательств.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд не может обязать сторону спора представлять доказательства, как в обоснование своей позиции, так и в обоснование правовой позиции другой стороны, поскольку в силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, самостоятельно доказывает обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения.

В ходе рассмотрения спора арбитражный суд предоставил сторонам достаточно времени для подготовки своей позиции по делу, представлении доказательств в обоснование своих требований и возражений.

Определениями Арбитражного суда Челябинской области от 14.06.2022, 15.08.2022 суд обязал ответчика представить в материалы дела письменный мотивированный отзыв на исковое заявление в соответствии с требованием статьи 131 АПК РФ.

Ответчик определения суда не исполнил, письменный мотивированный отзыв на исковое заявление в соответствии с требованием статьи 131 АПК РФ в материалы дела не представил.

Ответчик принятые на себя обязательства по договору аренды в полном объеме не исполнил, доказательства оплаты задолженности в размере 17 100 руб. 00 коп., в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил.

Следовательно, задолженность в размере 17 100 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока внесения арендной платы за период с 06.07.2019 по 09.11.2020 в размере 17 100 руб. 00 коп.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренной пунктом 4.1 договора, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,3% от суммы месячного платежа за каждый день просрочки внесения арендой платы.

Проверив расчет неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, представленный истцом, суд признает его верным.

Оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ у суда не имеется.

Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 17 100 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (статья 112 АПК РФ).

Государственная пошлина, подлежащая уплате за рассмотрение настоящего иска, составляет 2 000 руб. 00 коп.

При обращении истца с настоящим иском им была уплачена государственная пошлина в указанном размере, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № 151 от 18.04.2022 (л.д. 6).

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, то расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Россталь», ОГРН 

<

***> г. Челябинск, в пользу общества с ограниченной ответственностью консалтинговая группа «Профиль», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, задолженность в размере 17 100 руб. 00 коп., неустойку в размере 17 100 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья                                                                          Е.А. Мосягина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru