Арбитражный суд  Калужской области

       248600, г. Калуга, ул. Ленина,90; тел.: (4842) 50-59-02, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 59-94-57; http://kaluga.arbitr. ru; e-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

                                                     

Р Е Ш Е Н И Е

                                                   

Дело № А23-2471/2019

22 января 2020  года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена  22 января 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен  22 января 2020  года.

Арбитражный  суд Калужской области  в  составе   судьи   Сидорычевой Л.П., 

при ведении протокола судебного заедания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по общества с ограниченной ответственностью "Теплосервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 249951, 

<

...>

к акционерному обществу "Московско-медынское агропромышленное предприятие" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 249950, 

<

...>

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

о взыскании 122 783 руб. 62 коп.

при участи в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО8 по доверенности от 09.01.2019

от ответчика – представителя ФИО9 по доверенности от 03.04.2019

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Теплосервис" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к акционерному обществу "Московско-медынское агропромышленное предприятие" о взыскании задолженности по договору теплоснабжения №Т-49 от 01.12.2017 в сумме 122 783 руб. 62 коп.

Определением Арбитражного суда Калужской области от 29.07.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Представитель истца в судебном заседании в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   поддержал заявленный  при письме от  29.07.2019 частичный отказ от заявленных требований. Просил суд принять  частичный отказ   в  размере 39 986 руб. 67 коп. за поставленную тепловую энергию за период с октября 2014 по март 2016 года, и в указанной части  прекратить производство по делу. Просил суд взыскать с ответчика  в пользу истца задолженность за поставленную тепловую энергию за период с апреля 2016 по апрель 2017 года в размере 82 796  руб.95 коп. согласно представленному расчёту,  расходы по уплате государственной пошлины. 

          Рассмотрев заявление истца об  отказе  от взыскания задолженности в  размере 39 986 руб. 67 коп. за поставленную тепловую энергию за период с октября 2014 по март 2016 года, проверив полномочия лица подписавшего его, суд считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, отказаться от иска полностью или частично. 

В силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает  отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.  

В соответствии с ч.1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от исковых требований.

На основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принимается отказ истца от исковых требований в части взыскания основной задолженности  в  размере 39 986 руб. 67 коп. за поставленную тепловую энергию за период с октября 2014 по март 2016 года., поскольку указанное не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Учитывая изложенное, производство по делу в части взыскания задолженности в  размере 39 986 руб. 67 коп. за поставленную тепловую энергию за период с октября 2014 по март 2016 года, подлежит  прекращению  на  основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Дело рассмотрено судом в пределах уточнённых исковых требований в  порядке  ст. 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебном заседании против требований истца возражал, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве на иск, указал на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям согласно  положениям ст.ст. 196-200 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с  октября 2014 по март 2016 года. 

Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

            Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

           Акционерное общество «МосМедыньагропром» согласно свидетельству о государственной регистрации  права от 20 октября 2009 года 40 КЯ № 552131, а также выписки из ЕГРН от 14.01.2019 года №40/004/006/2019-5, является собственником многоквартирного жилого 2-этажного дома общей площадью 645,9 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...>.(т.1 л.д.66-68).

ООО "Теплосервис" поставляет тепловую энергию и горячее водоснабжение населению г. Медыни и Медынского района с 30 декабря 2014 года на основании Договора аренды имущества №1 от 30 декабря 2014 года, а также на основании публичного договора теплоснабжения, который считается заключенным с момента фактического начала пользования коммунальными услугами. 

В соответствии с вышеуказанным договором, ООО «Теплосервис» предоставляет потребителям коммунальные услуги, а именно: ежемесячно, с 01 августа 2014 года, подаёт в квартиры горячее водоснабжение и в период отопительного сезона через присоединённую сеть тепловую энергию.

Согласно п. 3.1.8 Договора Потребитель обязан своевременно и в полном объёме в установленные  договором  сроки  оплачивать  предоставленные  услуги.

Как следует из положений ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В период с августа 2014 года по апрель 2017 года между АО «МосМедыньагропром» и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме № 104 д. Михеево Медынского района были заключены договоры коммерческого найма, в соответствии с которыми установлено, что наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим  организациям.

Ресурсоснабжающей организацией ООО «Теплосервис» своевременно в период с августа 2014 по апрель 2017 года направлялись жителям данного многоквартирного дома квитанции по оплате за отопление и горячее водоснабжение за указанный период. 

Однако, в нарушение требований ст., ст. 309, 310, 539 Гражданского Кодекса РФ, в период с апреля 2016 года по апрель 2017 года, многие из нанимателей указанного многоквартирного дома не оплачивали за поданную в квартиру через присоединенную сеть тепловую энергию (отопление), в связи, с чем образовался долг в размере 82796 руб.95 коп., согласно уточнённым требованиям, расчёту (т.2 л.д.67) что подтверждается карточками расчетов должников по лицевым счетам (т.1 л.д.11-19).

Как следует из материалов дела, истцом принимались меры по взысканию задолженности в судебном порядке за поставленную тепловую энергию с населения, проживающего в данных жилых помещениях. С должниками велась постоянная исковая работа. 

Судебными приставами - исполнителями в связи с отсутствием имущества у должников,  вынесены и направлены постановления об окончании и возвращении исполнительного производства взыскателю:

- постановление об окончании от 15.06.2018 года по судебному приказу №2-522/2016 в отношении ФИО2 на сумму 29 025 руб. 79 коп.;

- постановление об окончании от 13.06.2018 года по судебному приказу №2-915/2017 в отношении ФИО3 на сумму 15 606 руб. 99 коп.;

- постановление об окончании от 13.06.2018 года по судебному приказу №2-419/2017 в отношении ФИО10, постановление об окончании от 13.06.2018 года по судебному приказу №2-419/2017 в отношении ФИО4 на сумму 15 087 руб. 96 коп.;

- постановление об окончании от 28.03.2018 года по судебному приказу №2-420/2017 в отношении ФИО5, на сумму 11 864 руб. 58 коп.;

- постановление об окончании от 30.03.2018 года по судебному приказу №2-421/2017 в отношении ФИО6, на сумму 8 815 руб. 92 коп.;

- постановление об окончании от 25.05.2018 года по судебному приказу №2-523/2016 в отношении ФИО6, на сумму 9 929 руб. 32 коп.,;

- постановление об окончании от 21.12.2017 года по судебному приказу №2-71/2017 в отношении ФИО3 на сумму 6 650 руб. 16 коп.;

- постановление об окончании от 16.11.2018 года по судебному приказу №2-484/2018 в отношении ФИО7, ФИО11 на сумму 16 140 руб. 60 коп.(т. 1 л.д.70-77)

Данные постановления подтверждают невозможность получения платежей с нанимателей указанных жилых помещений, на которых была возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

В период с 01 декабря 2017 года между ООО «Теплосервис» и АО МосМедыньагропром» был заключен договор теплоснабжения №Т-49, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединённую тепловую сеть тепловую энергию по адресу: 249955, Калужская область. 

<

...> (на весь многоквартирный дом), а потребитель обязуется принять тепловую энергию на условиях, предусмотренных настоящим Договором и оплатить её в порядке, сроки и на условиях, определённых настоящим Договором.

В соответствии с п. 5.1.1  Договора потребитель обязуется надлежащим образом производить оплату потреблённого объёма тепловой энергии с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты. Потребитель как собственник несёт ответственность за своевременность и полноту внесения платежей за коммунальные услуги нанимателем, арендатором принадлежащего ему жилого помещения. Уполномоченный представитель собственника жилого помещения, являющийся наймодателем,  обязан требовать с нанимателя своевременного внесения платы за коммунальные услуги, а также принимать установленные законом меры по выселению нанимателя и проживающих с ним членов его семьи, если указанные лица в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за коммунальные услуги. В случае уклонения нанимателей от оплаты коммунальной услуги (отопление), теплоснабжающая организация вправе взыскать долг с собственника помещения.

В соответствии со ст., 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, п. 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность перед ресурсоснабжающей организацией по внесению платы за потреблённый коммунальный ресурс, если осуществляют непосредственное управление таким домом. 

В исковом заявлении истец указал. что  требования об уплате за поставленный коммунальный ресурс могут быть предъявлены только к собственнику жилых помещений, поскольку ему принадлежат энергопринимающие устройства, присоединённые к сетям ресурсоснабжающей организации и иное необходимое оборудование,  следовательно, в силу ст. 539 ГК РФ именно АО «МосМедыньагропром» является абонентом в фактически сложившихся договорных отношениях.

Согласно уточнённому расчёту, учитывая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности  сумма задолженности ответчика перед истцом за период с апреля 2016 по апрель 2017 составляет 82796 руб. 95 коп., что подтверждается отчетом по задолженности по состоянию на 19.03.2019 года по квартирам №1, 8, 13, 16, 16, 19, 20, постановлениями об окончании исполнительных производств, расчётом взыскиваемой суммы (т.2 л.д.67-86).

Истец указал, что ответчиком исполнялись обязанности по оплате за поставленную тепловую энергию в период с января 2017 года по апрель 2017 года, за свободные (незаселённые) квартиры в указанном многоквартирном доме, что подтверждается подписанным договором теплоснабжения №Т-49/34 от «12» января 2017 года.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В спорный период истцом надлежащим образом исполнялись обязанности по поставке тепловой энергии в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>.

Поскольку ответчиком не произведена оплата ООО "Теплосервис"  за поданную тепловую энергию, истцом  была  предъявлена   претензия №601 от 02 ноября 2018 года об уплате задолженности, которая  ответчик оставлена без удовлетворения.

            Ссылаясь на то, что спорная сумма задолженности - 82796 руб. 95 коп. за фактически оказанные истцом услуги  за период с  апреля 2016 по апрель 2017 в отношении спорных жилых помещений, принадлежащих ответчику на праве собственности, не оплачена, ООО «Теплосервис" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с настоящим иском.

          Факт поставки истцом тепловой энергии на объект ответчика подтверждается материалами дела и ответчиком документально не опровергнут, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для принятия во внимание довода возражений ответчика, ссылающегося на незаключенность договора теплоснабжения. 

          Кроме того, отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, в соответствии с разъяснениями Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

          На основании п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст. 539 - 547 указанного кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

          В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию , а абонент обязуется оплачивать принятую энергию , а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии . 

          В силу п. 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. 

         Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

          Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ввиду того, что поставка тепловой энергии осуществлялась ответчику с целью предоставления коммунальных услуг, отношения сторон в спорный период регулировались, в том числе, нормами Жилищного кодекса Российской Федерации. 

           В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Обязанность содержания отдельных видов имущества может быть предусмотрена специальным законодательством. Кроме того, такая обязанность может быть возложена и на иных лиц. 

           Так, наличие у лица в собственности или в найме жилых помещений порождает обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, возникающая с момента регистрации права собственности на такое помещение или социального использования с момента заключения соответствующего договора найма жилого помещения (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

          В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

          Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

          Неисполнение нанимателями спорных жилых помещений своей обязанности по внесению платы за коммунальные услуги (теплоснабжение)  послужило основанием для обращения ООО «Теплосервис» в суд с самостоятельными исками непосредственно к нанимателям о взыскании данной суммы задолженности. 

Вступившие в законную силу Судебные приказы судебного участка №38 Дзержинского  судебного района Калужской области (т.2 л.д.70-80), которыми удовлетворены исковые требований ООО «Теплосервис" о взыскании с нанимателей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 задолженности по оплате услуг по теплоснабжению   за спорные жилые помещения в жилом доме №104 д. Михеево Медынского района Калужской области  и фактически оказанные услуги теплоснабжения  в отношении спорных  помещений, не исполнены в связи невозможностью взыскания, отсутствием имущества согласно постановлениям об окончании исполнительного производства (т.1 л.д.70-77). 

         Требование к собственнику (наймодателю) в порядке ответственности, установленной настоящим пунктом, может быть заявлено после вступления в законную силу судебного акта о взыскании с нанимателя задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, а также финансовых санкций.  

          В силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. 

          В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

           Из материалов дела усматривается, что истцом были предприняты все надлежащие меры, направленные на взыскание спорной суммы задолженности непосредственно с нанимателей жилых  помещений. 

          Факт поставки истцом тепловой энергии на объект ответчика подтверждается материалами дела и ответчиком документально не опровергнут, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для принятия во внимание довода возражений ответчика, ссылающегося на незаключенность договора теплоснабжения. 

           Доводы  ответчика  не могут быть положены в основу судебного акта.

           Невозможность исполнения судебных приказов о взыскании долга с нанимателей установлена судебными приставами-исполнителями в ходе исполнительного производства. 

           Расчет стоимости поставленной тепловой энергии произведен истцом в соответствии с установленными тарифами.

           Арифметический уточнённый расчёт предъявленной ко взысканию суммы  задолженности за спорный период с учётом ответчиком не оспорен.

          Оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, установив факт надлежащего оказания  теплоснабжающей организацией услуг теплоснабжения суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для взыскания с ответчика в пользу ООО «Теплосервис» спорной суммы задолженности  в размере 82 796 руб. 95коп.

          Схожий правовой подход изложен в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 20.12.2017 по делу №А14-12073/2016. 

          Учитывая изложенное, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности  в сумме 82796 руб. 95 коп. 

           Расходы по уплате государственной пошлины  в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика с учетом отказа истца от части иска.

Государственная пошлина в сумме  1372 руб., уплаченная по платёжному поручению №174 от 19.03.2019 подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 150-151, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

                                                     Р Е Ш И Л:

 

Взыскать с  акционерного общества "Московско-медынское агропромышленное предприятие", г. Медынь Калужской области в пользу общества с ограниченной ответственностью "Теплосервис", г. Медынь Калужской области   задолженность  в сумме 82796 руб. 95 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме  3312руб.

В остальной части производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Теплосервис", г.Медынь Калужской области из федерального бюджета государственную пошлину в сумме  1372 руб., уплаченную по платёжному поручению №174 от 19.03.2019.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области. 

Судья                                                                                      Л.П. Сидорычева