АРБИТРАЖНЫЙ СУД  CАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846)207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

19 сентября 2024 года

Дело №

А55-6594/2024

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 19 сентября 2024 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зайцевым Ю.К.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Мясоагропром» ИНН 

<

***>

к обществу с ограниченной ответственностью «Комсомольский убойный пункт» ИНН 

<

***>

о взыскании 4 686 900руб. 00коп.

при участии в заседании

от истца – конкурсного управляющего ФИО1, решение;

от ответчика – не участвовал;

установил

Конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «Мясоагропром» ФИО1 обратился в арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Комсомольский убойный пункт" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества от 01.01.2022 за период с 01.12.2021 по 31.01.2024 в сумме 4 686 900руб. 00коп.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика надлежащим образом извещенном о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 22.08.2024 до 05.09.2024 до 10 час. 35 мин. Сведения о месте и времени заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

Как указал истец, между ООО «Мясоагропром» (Арендодатель) и ООО «Комсомольский УП» (Арендатор) 01.01.2020 заключен договор аренды движимого имущества, в соответствии с условиями которого Истец предоставляет Ответчику за плату во временное владение и пользование животных - свинопоголовье. Свинопоголовье передается в аренду в количестве 559 шт.

Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности; находится в залоге у «УМ-Банк» (ООО) на основании договоров залога № 30-16/24-003 от 24.03.2017, № 30-16/24-1-003 от 02.08.2017, заключенные между ООО «Мясоагропром» и «УМ-Банк» (ООО).

Согласно п. 4.1.7 договора факт передачи имущества в аренду подтверждается подписанием договора, который является актом приема-передачи имущества Имущество передано по договору на неопределенный срок. Арендная плата за 1 голову животного в месяц составляет 350 руб., в том числе НДС 20%.

Истец указал, что Ответчик не оплатил задолженность по арендной плате за период Декабрь 2021, январь-декабрь 2022 года, январь - декабрь 2023 года, январь 2024 года., Итого 26 месяцев., по расчету: 559 голов х 350 руб. = 195 650 руб./месяц.; 195 650 руб./месяц х 26 месяцев - 5 086 900 руб.; 8 146 250 руб. - 400 000 руб. (погашенные январь 2023 года) = 4 686 900 руб.

В адрес ООО «Комсомольский УП 21.06.2023 и 25.01.2024 были направлены требования о погашении задолженности по арендной плате, оставленное Ответчиком без рассмотрения.

Поскольку в процессе судебного разбирательства от ответчика обоснованные возражения на иск не поступили, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Арендная плата - форма оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом.

Исходя из практики применения норм материального права, регулирующих арендные отношения, определенной в пункте 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66, в силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом. Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств.

Ответчик размер основного долга, обстоятельства указанные истцом не оспорил.

Учитывая вышеизложенное, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца.

Расходы по государственной пошлине в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в  пользу истца, оплачены по чеку-ордеру от 05.04.2024.

Руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст.ст. 163, 167-171, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л:

Заявление истца об изменении размера исковых требований принять судом.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комсомольский убойный пункт», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мясоагропром», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность в сумме 4 686 900руб. 00коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 46 435руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

А.Н. Шабанов