РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-23650/23-1-146

г. Москва

04 апреля 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2025года

Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2025 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В. 

при ведении протокола секретарем Шаталовой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ" (109444, 

<

...>, ЭТАЖ 2, ПОМ. II, КОМ. 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.10.2009, ИНН: 

<

***>) к ответчикам:

ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>); 

УПРАВЕ РАЙОНА КУЗЬМИНКИ ГОРОДА МОСКВЫ (109443, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.12.2002, ИНН: 

<

***>);  

ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ "КУЗЬМИНКИ" (109462, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КУЗЬМИНКИ, КВ-Л 113А ВОЛЖСКИЙ БУЛЬВАР, К. 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.09.2012, ИНН: 

<

***>)

 о взыскании неосновательного обогащения (оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг за период 01.12.2019 по 31.05.21) и процентов по ст. 395 ГК РФ по состоянию на 30.11.23 с начислением по дату исполнения обязательств

при участии представителей: от истца – ФИО1 по дов. от 07.08.2024 г.; 

от ответчика ДГИ г. Москвы – ФИО2 по дов. от 27.12.2024 г.

УСТАНОВИЛ:

Иск был заявлен о взыскании неосновательного обогащение за период с 01.12.2019. по 31.05.2021 и процентов по ст.395 ГК РФ по состоянию на 29.11.2023:

с ДГИ - 1352492 руб. 64 коп. и 290224 руб. 47 коп.;

с Управы района Кузьминки- 1153427 руб. 04 коп. и 247 499 руб. 63 коп.;

с ГБУ Москвы ТЦСО «Кузьминки»- 566167 руб. 69 коп. и 121486 руб. 97 коп.,

 с дальнейшим начислением процентов с 30.11.23 на дату оплаты долга.

 Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 154, 155 ЖК РФ, 210, 249, 290, 395 ГК РФ и основаны на том, что ответчиками не оплачены эксплуатационные услуги, в отношении государственных помещений, нераспределенных, а также находящихся в пользовании ответчиков, расположенных в МКД, управление которым осуществляет истец. 

Принятое при первом рассмотрении дела решение, оставленное без изменения судом апелляционной инстанции, было отменено судом кассационной инстанции с направлением дела на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела истец уменьшил исковые требования, просил взыскать 150450 руб. 20 коп. долга и 55769 руб. 24 коп. процентов по состоянию на 02.04.25 с начислением по день оплаты с ответчика ДГИ, пояснил, что просит взыскать проценты в размере, аналогичном пени по п.14 ст. 155 ЖК РФ по 1/300 ставки, исходя из 9,5%; подтвердил свой отказ от иска в части требований к другим ответчикам. 

Суд повторно принял отказ от иска, поскольку он совершен уполномоченным представителем, не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц. 

Уточнение требований к ДГИ также принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель ДГИ против уточненных требований дополнительных возражений не заявил.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Заявлявшийся при первом рассмотрении дела довод ответчика об исковой давности отклоняется судом, поскольку заявленные требования, с учетом установленного ЖК РФ срока оплаты и приостановления течения давности на месяц в связи с направлением претензии, заявлены в пределах исковой давности.

Истец является управляющей компанией домов по адресам: Волгоградский пр-т д.72 корп.2 и ул. Федора Полетаева, д.2 корп.2 в соответствии с Лицензией №Л045-01311-77/00643986, что подтверждается представленной истцом выпиской из ГИС ЖКХ и ответчиком не оспаривается.

Согласно уточненным требованиям, Департаментом за период с декабря 2019 по май 2021, не оплачены эксплуатационные услуги и коммунальные расходы на ОДН за помещение площадью 65 кв.м с кадастровым номером 77:04:0002017:5722, расположенное в доме по адресу ул. Федора Полетаева, д.2 корп.2.

Согласно выписке из ЕГРН, на нежилое помещение площадью 65 кв.м с кадастровым номером 77:04:0002017:5722 зарегистрировано право собственности г. Москвы 13.08.2010.

Поскольку регистрация права не оспорена, собственником данного помещения является г. Москва, обязанность по содержанию данного помещения возложена на Департамент.

Согласно п. 1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы (далее - Департамент), утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 года N 99-ПП (далее - Положения), Департамент является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории города Москвы, выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы, исполнения, охраны и учета земель на территории города Москвы.

Департамент выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями (п. 6.5 Положения).

Департаментом доказательств оплаты не представлено. Долг в сумме 150450 руб. 21 коп. за период с декабря 2019 по май 2021 включительно подлежит взысканию на основании ст.ст. 210, 249, 290 ГК РФ, 153-155 ЖК РФ.

Доводы отзыва о не направлении в адрес ответчика счетов на оплату подлежат отклонению судом, поскольку отсутствие доказательств направления счетов на оплату в адрес ответчика не освобождает ответчика от исполнения обязанности по надлежащей оплате содержания и ремонта общего имущества.

В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по ежемесячной оплате истец правомерно требует взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ. 

С учетом того, что проценты рассчитаны истцом, исходя из минимальной ставки пени по ч.14 ст. 155 ЖК РФ, а также с применением моратория и минимальной ограниченной Постановлениями Правительства РФ ключевой ставки, правовая квалификация ответственности не имеет значения, проценты подлежат взысканию в заявленном размере по день оплаты долга.

Указания суда кассационной инстанции выполнены, с учетом того, что истец по уточненным требованиям не просит оплаты за подвальное помещение, не зарегистрированное за городом Москвой.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ

РЕШИЛ

Принять отказ от иска в части требований, заявленных к УПРАВЕ РАЙОНА КУЗЬМИНКИ ГОРОДА МОСКВЫ и ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ "КУЗЬМИНКИ".

Прекратить производство по указанным требованиям.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ" (ИНН: 

<

***>) 150450 руб. 20 коп. долга и 55769 руб. 24 коп. процентов с дальнейшим начислением процентов с 03.04.25 в размере 1/300 ключевой ставки 9,5% за каждый день просрочки по день оплаты долга, а также 7124 руб. расходов по уплате госпошлины.

Возвратить ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ" из федерального бюджета 38862 руб. госпошлины, уплаченной по п/п от 24.01.23 №24.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья:

Е.В. Коновалова