АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-16064/2021

г. Барнаул

29 августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2022г.

Полный текст решения изготовлен 29 августа 2022г.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Пашковой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитет жилищно – коммунального хозяйства города Барнаула, г. Барнаул (ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СК Город», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>) об обязании устранить недостатки работ, 

с привлечением к участию в деле общество с ограниченной ответственностью УК «Поток», 

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2 (доверенность, паспорт), 

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет жилищно- коммунального хозяйства города Барнаула обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «СК Город» об обязании устранить недостатки работ.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью УК «Поток».

Исковые требования мотивированы уклонением ответчика от исполнения обязанности по устранению недостатков в выполненных работах.

Ответчик и третье лицо о начавшемся процессе извещены надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

07 декабря 2016 года между муниципальным образованием Городской округ  Город Барнаул в лице Комитета жилищно – коммунального хозяйства города Барнаула (заказчик) и ООО «СК Город» (подрядчик) заключен муниципальный контракт №Ф.2016.368933, по условиям которого подрядчик обязался собственными или привлеченными силами, своевременно выполнить на условиях настоящего контракта работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома №27 по ул. 40 лет Октября в г.Барнауле (далее – работы) и сдать результат работ заказчику, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить его (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 контракта цена контракта составляет 3 100 999 руб. 99 коп., НДС не облагается на основании п.2 ст. 346.11 Налогового кодекса РФ.

Согласно пункту 3.4.6 контракта подрядчик обязан предоставить гарантию качества на результаты выполненных работ сроком 60 месяцев с даты подписания подрядчиком и заказчиком акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания. Гарантия осуществляется путем безвозмездного устранения подрядчиком недостатков выполненных работ, выявленных в течение гарантийного срока, установленного контрактом.

Во исполнение условий контракта между сторонами подписаны справки о стоимости работ по форме КС-3 №1 от 13.12.2016 на сумму 618 017 руб. 44 коп., справка от стоимости работ по форме КС-3 №2 от 09.02.2017 на сумму 2 482 982 руб. 55 коп., акт о приемке выполненных работ №1 от 13.12.2016 на сумму 618 017 руб. 44 коп., актом о приемке выполненных работ №2 от 09.02.2017 на сумму 2 482 982 руб. 55 коп.

06 марта 2017 года подписан акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией капитального ремонта дома.

В период гарантийного срока выявлены недостатки выполненных работ.

Согласно заключению специалиста №20-04/2021 Алтайской краевой общественной организации специалистов судебно-технической экспертизы в результате обследования крыши жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, №27 выявлены недостатки в выполненных работах, а именно:

- значение нахлеста профиля не соответствует нормативным требованиям (ТУ 5285-002-78099614-2008);

- соединение листов выполнено со сдвижкой менее длины одной волны;

- отсутствует герметик в примыканиях элементов настенных желобов.  

Уклонение подрядчика от устранения недостатков работ, послужило основанием для обращения комитета в суд с настоящим иском.

Давая оценку отношениям сторон, суд полагает, что между сторонами заключен договор подряда, к которому подлежат применению положения главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Для определения качества выполненных работ, а также работ, необходимых для устранения недостатков, судом назначена комиссионная судебная строительно  - техническая экспертиза, проведение экспертизы поручено экспертам ООО «Алтайский центр строительно – технической экспертизы» ФИО3, ФИО4, экспертам ООО «Центр правовой помощи «Профи» ФИО5, ФИО6.

Согласно заключению экспертов в работах, выполненных по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома №27 по ул. 40 лет Октября в г. Барнауле, имеются следующие недостатки:

-высота ограждения кровли составляет менее 1,2 метров;

-отсутствие герметизации стыков металлических профилированных листов кровли и отсутствие водоизоляционного слоя под листами кровли над слуховыми окнами, имеющими уклоне кровли – 2,7;

-величина нахлестки металлических профилированных листов кровли вдоль ската на  отдельных участках составляет менее 250 мм (до 90 мм);

-отклонение поверхности основания кровли из стальных профилированных листов (наличие зазоров между обрешеткой и стальными профилированными листами) составляет более 10 мм.;

-величина нахлестки элементов водосточного желоба составляет менее 150 мм (до 115 мм);

-крепление фартуков в местах примыкания кровли к слуховым окнам и вентиляционным шахтам выполнено самонарезающимися винтами, а между собой без устройств одинарного лежачего фальца;

-соединение стальных листов карнизных участков вдоль ската выполнено с зазорами без устройства стоячего фальца;

-стропильные ноги выполнены из досок сечением =145х60мм;

-доски стропильных ног не соответствуют II сорту по ГОСТ8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия»;

-мауэрлат выполнен из бруса сечением -95х90 мм;

-отсутствуют отдельные планки для снегозадержателя длиной 2000 мм;

-проволочные скрутки на отдельных участках установлены через две – три стропильные ноги;

-отсутствие отдельных кобылок;

-наличие неизолированного участка (зазора) трубопровода канализации на уровне чердака;

-обработка огнебиозащитным составом осуществлена не на всей площади деревянных конструкций;

-отсутствует примыкание пароизоляции Изоспан В к трубопроводам вытяжных частей стояков канализации и к вентиляционным шахтам;

-пароизоляция Изоспан В пленка уложена с провисанием более 2 см;

-пароизоляция Изоспан В на отдельных участках не уложена на стропильную ногу;

-нижний край Изоспан В не имеет должного отвода образующейся влаги (конденсационной влаги и атмосферных осадков, проникающих под кровельное покрытие), что приводит к замачиванию наружных стен и карнизных плит;

-наличие повреждений пароизоляции ФИО7

Также выявлен недостаток (дефект) в выполненных работах по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома №27 по ул. 40 лет Октября в г. Барнауле: на устьях вытяжной части стояков канализации установлены дефлекторы, что не соответствует требованиям п.8.2.18 СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СПиП 2.04.01-85*».

Для устранения выявленных недостатков необходимо выполнить следующие виды и объемы работ:

-демонтаж ограждения кровли – 140 м.;

-демонтаж кровли из стальных профилированных листов (в т.ч. демонтаж карнизных участков из листовой стали и фартуков в местах примыкания к слуховым окнам и вентиляционным шахтам) – 780 кв.м.;

-демонтаж водосточных желобов – 164 м.;

-демонтаж слуховых окон – 6 шт;

-демонтаж обрешетки – 780 кв.м.;

-демонтаж изоспан В- 780 кв.м.;

-демонтаж кобылок – 15 кв.м. развернутых поверхностей карнизов;

-демонтаж стропильных ног – 1492,2 м.;

-демонтаж мауэрлата – 144 м.;

-устройство мауэрлата из лесоматериалов круглых хвойных пород для строительства, диаметром 14 – 24 см., длиной 3 – 6,5 м. (с расходом 4,72 куб.м.на 100м. мауэрлата) – 144 м.;

-устройство стропильных ног (с устройством проволочных скруток через одну стропильную ногу) (с применением брусков обрезных хвойных пород длиной 4 – 6.5м, шириной 75 – 150мм, толщиной 150мм и более, II сорта и б/у стропильных ног, соответствующих II сорту, с усилением указанного сечения (с обеспечением расхода древесины в объеме 2,66 куб.м. на 100 м. стропильных ног) – 1492,2м;

-устройство кобылок (с соблюдением угла наклона стропильных ног) (б/у, с устройством новых недостающих кобылок) – 15 кв.м. развернутых поверхностей карнизов;

-огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций – 1200 кв.м.;

-устройство Изоспан В (с устройством примыкания к трубопроводам вытяжных частей стояков канализации, вентиляционным шахтам и слуховым окнам, с небольшим провисанием (не более 2 см.), укладкой на стропильные ноги и отводом образующейся влаги на капельник, либо водосточный желоб) – 780 кв.м.;

-устройство обрешетки – 780 кв.м.;

-устройство слуховых окон (с величиной нахлестки стальных профилированных листов вдоль ската не менее 250 мм и с герметизацией стыков металлических профилированных листов кровли) (б/у) – 6 шт.;

-устройство водосточных желобов (с нахлесткой элементов не менее 150 мм) (б/у с применением новых материалов в объеме, необходимом для обеспечения нахлестки элементов не менее 150 мм) – 164 м.;

-устройство кровли из стальных профилированных листов (в т.ч. устройство карнизных участков из листовой стали и фартуков в местах примыкания к слуховым окнам и вентиляционным шахтам) (устройство кровли выполнять с величиной нахлестки стальных профилированных листов вдоль ската не менее 250 мм, устройство карнизных участков из листовой стали – с устройством стоячего фальца, крепление фартуков – на заклепках, а между собой одинарным лежачим фальцем) (б/у, с заменой отдельных стальных профилированных листов, с применением новых карнизных планок и фартуков из листовой стали) – 780 кв.м.;

-устройство ограждения кровли высотой не менее 1.2 м. – 140 м.;

-устройство планки снегозадержания – 144 м.;

-устройство тепловой изоляции вытяжной части трубопровода канализации в уровне чердака – 0,1м.;

-осуществление сбора и вывоза образовавшихся отходов;

- демонтаж дефлекторов на устьях вытяжной части стояков канализации: 4,0 шт.

Указанные недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока, составляющего 60 месяцев со дня подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания, что подтверждается актом о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией от 06.03.2017.

Допрошенные в судебном заседании эксперты ФИО8 и ФИО4 пояснили, что все недостатки возникли в связи с нарушением подрядчиком строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, обязав подрядчика выполнить работы по устранению недостатков, подтвержденных заключением судебной экспертизы, с учетом уточненных исковых требований.

В уточненном иске истец просил обязать ответчика устранить недостатки в выполненных работах в течение 75 дней с даты вступления решения суда в законную силу (л.д.20 т.3).

Согласно статье 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Какие – либо возражения ответчиком относительно периода устранения недостатков работ, не заявлены.

Поскольку материалами дела установлено, что работы выполнены ответчиком некачественно, с нарушением требований нормативных документов, суд полагает возможным удовлетворить предъявленные истцом требования об устранении недостатков работ путем возложения на ответчика обязанности по их устранению в течение 75 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

За рассмотрение требований об обязании устранить недостатки работ размер государственной пошлины составляет 6 000 руб.

Поскольку при подаче иска комитет был освобожден от оплаты государственной пошлины и требования об обязании устранить недостатки работ удовлетворены в полном объеме, суд полагает возможным взыскать государственную пошлину в сумме 6 000 руб. с ответчика в доход федерального бюджета.

Кроме того, при назначении экспертизы истцом представлено письмо экспертного учреждения о готовности проведения экспертизы без внесения денежных средств на депозит суда.

Согласно пункту 6 статьи 110 АПК РФ неоплаченные или не полностью оплаченные расходы на проведение экспертизы подлежат взысканию в пользу эксперта или государственного судебно – экспертного учреждения с лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу ООО «Алтайский центр строительно – технической экспертизы» подлежит взысканию стоимость проведения экспертизы в сумме 30 000 руб.

На основании статей 309, 702, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации,  руководствуясь статьями 27, пунктом 3.1 статьи 70, статьями 110, пунктом 4 статьи 137, пунктом 2 части 1 статьи 148, пунктом 3 статьи 156, статьями 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Алтайского края      

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СК Город», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>) безвозмездно устранить в течение 75 дней с даты вступления решения суда в законную силу следующие недостатки работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 27 по ул. 40 лет Октября в г. Барнауле:

-высота ограждения кровли составляет менее 1,2 метров;

-отсутствие герметизации стыков металлических профилированных листов кровли и отсутствие водоизоляционного слоя под листами кровли над слуховыми окнами, имеющими уклоне кровли – 2,7;

-величина нахлестки металлических профилированных листов кровли вдоль ската на  отдельных участках составляет менее 250 мм (до 90 мм);

-отклонение поверхности основания кровли из стальных профилированных листов (наличие зазоров между обрешеткой и стальными профилированными листами) составляет более 10 мм.;

-величина нахлестки элементов водосточного желоба составляет менее 150 мм (до 115 мм);

-крепление фартуков в местах примыкания кровли к слуховым окнам и вентиляционным шахтам выполнено самонарезающимися винтами, а между собой без устройств одинарного лежачего фальца;

-соединение стальных листов карнизных участков вдоль ската выполнено с зазорами без устройства стоячего фальца;

-стропильные ноги выполнены из досок сечением =145х60мм;

-доски стропильных ног не соответствуют II сорту по ГОСТ8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия»;

-мауэрлат выполнен из бруса сечением -95х90 мм;

-отсутствуют отдельные планки для снегозадержателя длиной 2000 мм;

-проволочные скрутки на отдельных участках установлены через две – три стропильные ноги;

-отсутствие отдельных кобылок;

-наличие неизолированного участка (зазора) трубопровода канализации на уровне чердака;

-обработка огнебиозащитным составом осуществлена не на всей площади деревянных конструкций;

-отсутствует примыкание пароизоляции Изоспан В к трубопроводам вытяжных частей стояков канализации и к вентиляционным шахтам;

-пароизоляция Изоспан В пленка уложена с провисанием более 2 см;

-пароизоляция Изоспан В на отдельных участках не уложена на стропильную ногу;

-нижний край Изоспан В не имеет должного отвода образующейся влаги (конденсационной влаги и атмосферных осадков, проникающих под кровельное покрытие), что приводит к замачиванию наружных стен и карнизных плит;

-наличие повреждений пароизоляции ФИО7

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СК Город», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>) устранить вышеуказанные недостатки путем выполнения следующих работ:

-демонтаж ограждения кровли – 140 м.;

-демонтаж кровли из стальных профилированных листов (в т.ч. демонтаж карнизных участков из листовой стали и фартуков в местах примыкания к слуховым окнам и вентиляционным шахтам) – 780 кв.м.;

-демонтаж водосточных желобов – 164 м.;

-демонтаж слуховых окон – 6 шт;

-демонтаж обрешетки – 780 кв.м.;

-демонтаж изоспан В- 780 кв.м.;

-демонтаж кобылок – 15 кв.м. развернутых поверхностей карнизов;

-демонтаж стропильных ног – 1492,2 м.;

-демонтаж мауэрлата – 144 м.;

-устройство мауэрлата из лесоматериалов круглых хвойных пород для строительства, диаметром 14 – 24 см., длиной 3 – 6,5 м. (с расходом 4,72 куб.м.на 100м. мауэрлата) – 144 м.;

-устройство стропильных ног (с устройством проволочных скруток через одну стропильную ногу) (с применением брусков обрезных хвойных пород длиной 4 – 6.5м, шириной 75 – 150мм, толщиной 150мм и более, II сорта и б/у стропильных ног, соответствующих II сорту, с усилением указанного сечения (с обеспечением расхода древесины в объеме 2,66 куб.м. на 100 м. стропильных ног) – 1492,2м;

-устройство кобылок (с соблюдением угла наклона стропильных ног) (б/у, с устройством новых недостающих кобылок) – 15 кв.м. развернутых поверхностей карнизов;

-огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций – 1200 кв.м.;

-устройство Изоспан В (с устройством примыкания к трубопроводам вытяжных частей стояков канализации, вентиляционным шахтам и слуховым окнам, с небольшим провисанием (не более 2 см.), укладкой на стропильные ноги и отводом образующейся влаги на капельник, либо водосточный желоб) – 780 кв.м.;

-устройство обрешетки – 780 кв.м.;

-устройство слуховых окон (с величиной нахлестки стальных профилированных листов вдоль ската не менее 250 мм и с герметизацией стыков металлических профилированных листов кровли) (б/у) – 6 шт.;

-устройство водосточных желобов (с нахлесткой элементов не менее 150 мм) (б/у с применением новых материалов в объеме, необходимом для обеспечения нахлестки элементов не менее 150 мм) – 164 м.;

-устройство кровли из стальных профилированных листов (в т.ч. устройство карнизных участков из листовой стали и фартуков в местах примыкания к слуховым окнам и вентиляционным шахтам) (устройство кровли выполнять с величиной нахлестки стальных профилированных листов вдоль ската не менее 250 мм, устройство карнизных участков из листовой стали – с устройством стоячего фальца, крепление фартуков – на заклепках, а между собой одинарным лежачим фальцем) (б/у, с заменой отдельных стальных профилированных листов, с применением новых карнизных планок и фартуков из листовой стали) – 780 кв.м.;

-устройство ограждения кровли высотой не менее 1.2 м. – 140 м.;

-устройство планки снегозадержания – 144 м.;

-устройство тепловой изоляции вытяжной части трубопровода канализации в уровне чердака – 0,1м.;

-осуществление сбора и вывоза образовавшихся отходов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК Город», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Алтайский центр строительно – технической экспертизы», г. Барнаул (ОГРН1132224003328) 30 000 руб. за проведение судебной строительно – технической экспертизы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК Город», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                     Е.Н. Пашкова