АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

11 февраля 2024 года

 

Дело № А33-21099/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 30.01.2024.

В полном объёме решение изготовлено 11.02.2024.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управление делами» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «РесурсИнвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320246800077200)

о понуждении исполнить обязательства,

в присутствии:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 16.11.2020, личность установлена паспортом, в подтверждение наличия высшего юридического образования представлен диплом,

от ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО1: ФИО3, представителя по доверенности от 01.03.2023, личность установлена паспортом, в подтверждение наличия высшего юридического образования представлен диплом,

от ответчика – ООО «Управление делами»: ФИО4, представителя по доверенности от 23.05.2023, личность установлена паспортом, в подтверждение наличия высшего юридического образования представлен диплом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5, 

 

установил:

Служба по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управление делами», обществу с ограниченной ответственностью «РесурсИнвест», индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчики) об обязании  в течение двенадцати месяцев с даты вступления судебного решения в законную силу солидарно исполнить обязательства в области сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре, а именно:

1) подготовить в порядке, предусмотренном ст. 45 Закона № 73-Ф3, проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом ФИО6 с магазином», кон. XIX, расположенный по адресу: 

<

...>;

2) выполнить в порядке, предусмотренном ст. 45 Закона №73-Ф3, работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом ФИО6 с магазином», кон. IX, расположенный по адресу: 

<

...> на основании проектной документации.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 20.07.2023 возбуждено производство по делу.

В предварительном судебном заседании 26.10,2023 на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

Ответчик – ООО «РесурсИнвест», извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился, представителей не направил. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

Представители сторон пояснили, что процессуальные права и обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, им известны, необходимость разъяснения их судом отсутствует.

От истца 26.01.2024 поступило заявление об уточнении исковых требований и частичный отказ от исковых требований к ответчику – ООО «РесурсИнвест».

Представитель ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО1 возражений против удовлетворения исковых требований не высказал, соглашается с наличием предусмотренной законом обязанности.

Представитель ответчика – ООО «Управление делами» возражений против удовлетворения исковых требований не высказал, соглашается с наличием предусмотренной законом обязанности, указал на реализацию предусмотренной законом обязанности, представил документы, которые в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены к делу.

В судебном заседании 30.01.2024 оглашена резолютивная часть определения о принятии откази от иска в части требований к обществу с ограниченной ответственностью «РесурсИнвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и прекращении производства по делу в указанной части.

Суд определил: руководствуясь статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принять уточнения исковых требований. Спор рассматривается с учетом произведенных изменений.

Суд исследовал материалы дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Решением Красноярского краевого Совета народных депутатов от 05.11.1990 № 279 «Об утверждении дополнительного списка памятников истории и культуры местного значения» объект культурного наследия регионального значения «Дом ФИО6 с магазином», кон. XIX, расположенный по адресу: 

<

...> (далее – ОКН), принят на государственную охрану.

Приказом Министерства культуры Красноярского края от 02.12.2013 № 572 утвержден предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения, расположенных  городе Красноярске, в том числе «Дом ФИО6 с магазином, кон. XIX».

Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 24.11.2014 № 1990 Объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с присвоением ему регистрационный номер 271410032630005.

В акте технического состояния от 25.11.2015 № 189, составленном специалистами  службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края, зафиксировано состояние ОКН, а также установлена необходимость проведения следующих работ по сохранению:

1. Подготовить проектную документацию на работы по сохранению части объекта (в срок до 31.12.2017);

2. Выполнить работы по сохранению части объекта в соответствии с согласованной проектной документацией (в срок до 31.01.2019).

Приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – Служба, истец) от 18.02.2016 № 56 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия.

В акте технического состояния от 09.09.2020 № 200, составленном специалистами  службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края, зафиксировано, что работы по сохранению на объекте в настоящее время не выполнены.

По сведениям из ЕГРН нежилые помещения, расположенные в объекте - нежилом здании по пр. Мира, 51, зарегистрированы на праве собственности за следующими правообладателями:

- нежилое помещение 3 на этаже № 1 с кадастровым номером  24:50:0300260:337, площадью 11,7 кв.м, зарегистрировано на праве собственности 07.07.2023 за ФИО1 (выписка из ЕГРН от 01.11.2023 № КУВИ-001/2023-247424790). До 07.07.2023 помещение принадлежало на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «РесурсИнвест» (выписка из ЕГРН от 25.05.2023 № КУВИ-001/2023-120955652);

- нежилое помещение 2 на этаже № 1 с КН 24:50:0300260:335, площадью 320,8 кв.м, зарегистрировано на праве собственности с 26.02.2021 за обществом с ограниченной ответственностью «Управление делами» (выписка из ЕГРН от 25.05.2023 № КУВИ-001/2023-121029248);

- нежилое помещение 4 на этаже № 2 с кадастровым номером 24:50:030026:341, площадью 343 кв.м, зарегистрировано на праве собственности 07.07.2023 за ФИО1 ( выписка из ЕГРН от  02.11.2023 № КУВИ-001/2023-24802851). До 07.07.2023 указанное помещение принадлежало на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «РесурсИнвест» (выписка из ЕГРН от 25.05.2023 № КУВИ-001/2023-120948349);

- нежилое помещение 5 на этаже № 3 с кадастровым номером  24:50:0300260:412, площадью 370,2 кв.м, зарегистрировано на праве собственности 05.10.2020 за ФИО1 (выписка из ЕГРН от 25.05.2023 № КУВИ-001/2023-120978811);

- нежилое помещение 6 на этаже № 1 (мансарда) с кадастровым номером  24:50:0300260:440, площадью 383,9 кв.м, зарегистрировано на праве собственности 29.01.2021 за ФИО1 (выписка из ЕГРН от 25.05.2023 № КУВИ-001/2023-120964948);

- нежилое помещение 7 в подвале № 1 с кадастровым номером  24:50:0300260:338, площадью 222,1 кв.м., зарегистрировано на праве собственности 12.10.2022 за ФИО1 (выписка из ЕГРН от 25.05.2023 № КУВИ-001/2023-121040140).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 21.02.2019 по делу № А33-23619/2018 признано право общей долевой собственности собственников нежилых помещений в нежилом здании по адресу: 

<

...> дом №51  на нежилые помещения №1, площадью 32,8 кв.м, кадастровый номер 24:50:0300260:339 и №8 площадью 9,8 кв.м, кадастровый номер 24:50:0300260:340.

Ссылаясь на невыполнение собственниками помещений в здании, являющемся объектом культурного наследия регионального значения, обязательств в области сохранения, использования и государственной охраны объекта культурного наследия в натуре, Служба по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края обратилас в суд с иском об обязании общество с ограниченной ответственностью «Управление делами» и индивидуального предпринимателя ФИО1 в течение двенадцати месяцев с даты вступления решения в законную силу солидарно исполнить обязательства в области сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре, а именно:

1) подготовить в порядке, предусмотренном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом ФИО6 с магазином», кон. XIX, расположенного по адресу: 

<

...>;

2) выполнить в порядке, предусмотренном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом ФИО6 с магазином», кон. XIX, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании проектной документации.

В подтверждение факта осуществления предусмотренных законом обязательств в отношении объекта культурного наследия материалы дела ответчик - ООО «Управление делами» представил копии документы:

- технического паспорта нежилого помещения № 2 в доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Центральный район, пр-кт Мира, д. 51, составленного по состоянию на 24.06.2010;

- учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность 2дом ФИО6 с магазином», составленной 18.01.2012;

- разрешения на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения от 16.10.2023 № 25/23-и, выданного индивидуальному предпринимателю Какоре максиму Сергеевичу на проведение научно-исследовательских и изыскательских работ (зондажи) с целью разработки научно-проектной документации по приспособлению помещений  № 2 (первого этажа) объекта культурного наследия регионального значения «Дом ФИО6 с магазином», кон. XIX в, для современного использования – кафе, торговое помещение,  на срок до 31.12.2023; инструкции для организации, осуществляющей работы по разрешению;

- приложения к приказу службы по государственной охране  объектов культурного наследия Красноярского края от 18.10.2023 № 361 «Программа проверок, сформированная на основании разрешения о  16.10.2023 № 25-23-и на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом ФИО6 с магазином», кон. XIX в, расположенного по адресу: 

<

...>, выданного службой по государственной охране  объектов культурного наследия Красноярского края»;

- договора от 01.08.2022 № НПД-1.02.22 на разработку научно-проектной документации на текущий ремонт помещения № 2 (первого этажа) объекта культурного наследия регионального значения «Дом ФИО6 с магазином», кон. XIX в, заключенного ИП ФИО7 (заказчик) и ООО «Бюро историко-культурной экспертизы» (эксперт);

- счета на оплату по договору от 01.08.2022 № НПД-1.02.22

- карточки индивидуального предпринимателя ФИО7;

- договора на выполнение работ по проведению государственной историко-культурной экспертизы от 25.11.2022 в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Дом ФИО6 с магазином», кон. XIX в, заключенный ИП ФИО7 (подрядчик) и ООО 2Управление делами» (заказчик);

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 44 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на доступ к культурным ценностям, а также обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

В целях реализации указанной конституционной нормы, учитывая, что объекты культурного наследия и их территории представляют собой уникальную ценность для всего народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия, принят Закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон №73-ФЗ).

Статьей 7 Закона №73-ФЗ гражданам Российской Федерации гарантируется обеспечение сохранности объектов культурного наследия в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации.

Предметом регулирования Закона № 73-ФЗ, согласно пункту 2 статьи 1 данного Федерального закона, являются особенности владения и пользования объектами культурного наследия как особым видом имущества.

Имущественные отношения, возникающие при сохранении, использовании объектов культурного наследия и их территорий, регулируются гражданским законодательством Российской Федерации с учетом особенностей, установленных Законом № 73-ФЗ.

Согласно пункту 1 статьи 40 Закона № 73-ФЗ сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

Одной из особенностей использования объекта культурного наследия является обременение пользователя таким объектом обязательствами по его сохранению.

На основании пункта 1 статьи 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия.

Согласно пункту 1 статьи 47.3 Закона № 73-ФЗ при содержании и использовании выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности, обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия; не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия; обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия, не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

Пунктом 11 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ предписано, что в случае, если иное не установлено настоящим пунктом, охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора.

В соответствии с пунктом 6 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ охранным обязательством устанавливаются обязанности лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11 настоящей статьи, в том числе по финансированию мероприятий, обеспечивающих выполнение требований в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, установленных статьями 47.2 - 47.4 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 3 статьи 11 Закон № 73-ФЗ региональный государственный надзор в области охраны объектов культурного наследия осуществляется региональными органами охраны объектов культурного наследия согласно их компетенции в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Предметом такого надзора, является, в том числе, осуществление органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами мер по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия.

Согласно подпункту 2 пункта 1.1 Положения о службе по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 01.04.2015 № 152-п (ред. от 21.12.2018) «Об утверждении Положения о службе по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края», Служба по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края (далее - край), который на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Устава края, законов края, правовых актов Губернатора края и Правительства края осуществляет, в том числе, государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия (далее - государственный надзор в области охраны объектов культурного наследия).

Таким образом, истец является органом государственной власти, уполномоченным осуществлять региональный государственный надзор в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Согласно подпункту 6 пункта 6 статьи 11 Закона № 73-ФЗ, истец, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеет право предъявлять в суд иски о понуждении исполнить обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре.

Как следует из материалов дела, Решением Красноярского краевого Совета народных депутатов от 05.11.1990 № 279 «Об утверждении дополнительного списка памятников истории и культуры местного значения» объект культурного наследия регионального значения «Дом ФИО6 с магазином», кон. XIX, расположенный по адресу: 

<

...> (далее – ОКН), принят на государственную охрану.

Приказом Министерства культуры Красноярского края от 02.12.2013 № 572 утвержден предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения, расположенных  городе Красноярске, в том числе «Дом ФИО6 с магазином, кон. XIX».

Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 24.11.2014 № 1990 объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с присвоением ему регистрационный номер 271410032630005.

В акте технического состояния от 25.11.2015 № 189, составленном специалистами  службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края, зафиксировано состояние ОКН, а также установлена необходимость проведения следующих работ по сохранению:

1. Подготовить проектную документацию на работы по сохранению части объекта (в срок до 31.12.2017);

2. Выполнить работы по сохранению части объекта в соответствии с согласованной проектной документацией (в срок до 31.01.2019).

Приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – Служба, истец) от 18.02.2016 № 56 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия.

В акте технического состояния от 09.09.2020 № 200, составленном специалистами  службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края, зафиксировано, что работы по сохранению на объекте в настоящее время не выполнены.

По сведениям из ЕГРН нежилые помещения, расположенные в объекте - нежилом здании по пр. Мира, 51, зарегистрированы на праве собственности за следующими правообладателями:

- нежилое помещение 3 на этаже № 1 с кадастровым номером  24:50:0300260:337, площадью 11,7 кв.м, зарегистрировано на праве собственности 07.07.2023 за ФИО1 (выписка из ЕГРН от 01.11.2023 № КУВИ-001/2023-247424790). До 07.07.2023 помещение принадлежало на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «РесурсИнвест» (выписка из ЕГРН от 25.05.2023 № КУВИ-001/2023-120955652);

- нежилое помещение 2 на этаже № 1 с КН 24:50:0300260:335, площадью 320,8 кв.м, зарегистрировано на праве собственности с 26.02.2021 за обществом с ограниченной ответственностью «Управление делами» (выписка из ЕГРН от 25.05.2023 № КУВИ-001/2023-121029248);

- нежилое помещение 4 на этаже № 2 с кадастровым номером 24:50:030026:341, площадью 343 кв.м, зарегистрировано на праве собственности 07.07.2023 за ФИО1 ( выписка из ЕГРН от  02.11.2023 № КУВИ-001/2023-24802851). До 07.07.2023 указанное помещение принадлежало на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «РесурсИнвест» (выписка из ЕГРН от 25.05.2023 № КУВИ-001/2023-120948349);

- нежилое помещение 5 на этаже № 3 с кадастровым номером  24:50:0300260:412, площадью 370,2 кв.м, зарегистрировано на праве собственности 05.10.2020 за ФИО1 (выписка из ЕГРН от 25.05.2023 № КУВИ-001/2023-120978811);

- нежилое помещение 6 на этаже № 1 (мансарда) с кадастровым номером  24:50:0300260:440, площадью 383,9 кв.м, зарегистрировано на праве собственности 29.01.2021 за ФИО1 (выписка из ЕГРН от 25.05.2023 № КУВИ-001/2023-120964948);

- нежилое помещение 7 в подвале № 1 с кадастровым номером  24:50:0300260:338, площадью 222,1 кв.м., зарегистрировано на праве собственности 12.10.2022 за ФИО1 (выписка из ЕГРН от 25.05.2023 № КУВИ-001/2023-121040140).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 21.02.2019 по делу № А33-23619/2018 признано право общей долевой собственности собственников нежилых помещений в нежилом здании по адресу: 

<

...> дом №51  на нежилые помещения №1, площадью 32,8 кв.м, кадастровый номер 24:50:0300260:339 и №8 площадью 9,8 кв.м, кадастровый номер 24:50:0300260:340.

Согласно абзацу 5 пункта 11 статьи 47.6  Закона  № 73-ФЗ в случае, если объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности нескольким лицам, охранное обязательство подлежит выполнению каждым из указанных лиц.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

По пункту 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Поскольку предмет охранного обязательства (объект культурного наследия) неделим, часть помещений в здании, внесенном в перечень объектов культурного наследия, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «РесурсИнвест», часть – индивидуальному предпринимателю ФИО1, то обязанность по выполнению требований охранного обязательства указанными лицами является солидарной. Таким образом, исполнение охранного обязательства признается солидарным обязательством собственников объекта культурного наследия.

Вышеперечисленные обстоятельства являются основанием для понуждения ответчиков исполнить установленные законом обязательства по сохранению принадлежащего им на праве собственности объекта культурного наследия.

Исследовав и оценив по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая, что спорное здание, внесенное в перечень объектов культурного наследия, находится во владении ответчиков; сведения об исключении зданий из реестра объектов культурного наследия, и отчуждении объектов недвижимости в материалы дела не представлено; при рассмотрении искового заявления ответчики признали наличие у них предусмотренной законом обязанности по сохранение объекту культурного наследия, суд приходит к выводу о том, что ответчики являются лицами, обязанными к исполнению мероприятий, предусмотренных охранным обязательством.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Истец, обращаясь с иском, просит обязать ответчиков выполнить соответствующие работы в течение 12 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу, ссылаясь на техническое состояние объекта.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об обоснованности заявленного требования о необходимости выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия в течение 12 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Доказательств, подтверждающих невозможность выполнения обязательств в течение двенадцати месяцев с даты вступления судебного решения в законную силу, ответчиками в материалы дела не представлено.

Поскольку истец освобождены от оплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая результат рассмотрения спора, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход федерального бюджета по 3 000 руб. с каждого ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управление делами» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320246800077200) в течение двенадцати месяцев с даты вступления решения в законную силу солидарно исполнить обязательства в области сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре, а именно:

1) подготовить в порядке, предусмотренном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом ФИО6 с магазином», кон. XIX, расположенного по адресу: 

<

...>;

2) выполнить в порядке, предусмотренном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом ФИО6 с магазином», кон. XIX, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании проектной документации.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление делами» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320246800077200) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.С. Тимергалеева