ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А13-8271/2020

г. Вологда

16 марта 2021 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 09 марта 2021 года.

В полном объеме постановление изготовлено 16 марта 2021 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Рогатенко Л.Н., судей Фирсова А.Д. и                    Холминова А.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 18.12.2020      № 18/12/2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «НордЭнерго» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 26 декабря 2020 года по делу № А13-8271/2020,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «НордЭнерго» (ОГРН 

<

***>,                                  ИНН 

<

***>; адрес: 188669, 

<

...>, литер А-А, помещение 4;                      далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к администрации Вологодского муниципального района                                       (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 160000, 

<

...> дом 24ОГРН 

<

***>; далее – Администрация) о взыскании 43 206 руб. 60 коп., в том числе 39 326 руб.                   52 коп. долга, 812 руб. 35 коп. пеней, 3 067 руб. 73 коп. неустойки.

В ходе рассмотрения дела истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) неоднократно изменял исковые требования, окончательно просил взыскать с Администрации в пользу Общества 320 487 руб. 27 коп. долга по оплате потребленной тепловой энергии за пустующий жилой фонд, в том числе                    28 953 руб. 03 коп. по договору теплоснабжения № 266-тс\01.20 (

<

...>), 19 691 руб. 45 коп. по договору теплоснабжения № 277-тс\03.20 (

<

...>), 261 348 руб. 47 коп. по договору теплоснабжения                                     № 163-тс/01.20 (

<

...>, 

<

...>, комната 1, 

<

...>, комната 2, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, комната 2, 

<

...>, 

<

...>, комната 3, 

<

...>, 

<

...>), 10 494 руб. 32 коп. по договору теплоснабжения № 279-тс/09.20 (

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>), 15 486 руб. 12 коп. пеней, в том числе 1 892 руб. 45 коп. по договору теплоснабжения № 266-тс\01.20 (Вологодский район, деревня Борисово, дом 4, квартира24), 1 705 руб. 85 коп. по договору теплоснабжения № 277-тс\03.20 (

<

...>) 11 887 руб. 82 коп. по договору теплоснабжения № 163-тс/01.20 (

<

...>, 

<

...>, комната 1, 

<

...>, комната 2, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, комната 2, 

<

...>, 

<

...>, комната 3, 

<

...>, 

<

...>). 

Судом отказано в принятии к рассмотрению требования о взыскании 10 494 руб. 32 коп. долга по договору теплоснабжения № 279-тс/09.20 (

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>), поскольку ранее данное требование истец не заявлял, принятие требования к рассмотрению повлечет нарушение статьи 49 АПК РФ. В остальной части измененные исковые требования приняты к рассмотрению в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

Определением суда от 14.10.2020 на основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Решением суда от 26 декабря 2020 года с Администрации в пользу Общества взыскано 294 633 руб. 59 коп., в том числе 281 039 руб. 92 коп. задолженности и 13 593 руб. 67 коп. пеней, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказано. С Общества в доход федерального бюджета взыскано               901 руб. государственной пошлины.

Общество с решением суда не согласилось, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его изменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы выражает несогласие с отказом суда во взыскании стоимости тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. В обоснование жалобы ссылается: на не предоставление в своей адрес ответчиком договора социального найма с перечнем проживающих по указанному адресу лиц; на принятое ранее арбитражным судом решение от 03.10.2019 по делу                   № А13-12416/2019 по спору между теми же лицами, но за иной период.

Представитель Общества в судебном заседании апелляционной инстанции доводы жалобы поддержал, просил ее удовлетворить.

Администрация, третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ. 

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, изучив доводы жалобы, заслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Как усматривается в материалах дела, муниципальной собственностью Вологодского муниципального района являются жилые помещения (квартиры/комнаты), расположенные в Вологодском районе по адресам:  

<

...>, дом 1, квартира 4, дом 12а, квартиры 5 и 9;  

<

...>; 

<

...>, комнаты 1, 2 и 3; 

<

...>, дом 2, квартира 4, дом 3, квартира 1, комната 2; 

<

...>; 

<

...>.

Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией, предоставляет собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, где расположены принадлежащие Администрации жилые помещения, коммунальный ресурс: тепловую энергию для целей отопления и горячего водоснабжения (подогрев).

По утверждению Общества, проживающие и зарегистрированные в указанных жилых помещениях граждане отсутствуют.

Поскольку, по мнению Общества, лицом, обязанным оплатить поставленный в пустующие помещения ресурс, обязан их собственник, оно обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 36, частью 3 статьи 153, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), разъяснениями, содержащимися в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», правовой позицией, содержащейся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 4), признал требования истца о взыскании долга обоснованными частично в сумме 281 039 руб. 92 коп.  

Решение суда в данной части сторонами не оспаривается.

Общество выражает несогласие с отказом ему судом во взыскании           28 953 руб. 03 коп. долга, составляющего стоимость тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Апелляционная инстанция считает решение суда в данной части правильным.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.

В силу статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с этим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по правилам статьи 157 ЖК РФ, и с применением тарифов, утвержденных органами государственной власти и органами местного самоуправления.

В силу частей 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № 15066/12 указано, что жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Как видно из представленной администрацией Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района «Выписки из похозяйственной книги № 61 за 2017-2021 г.г., лицевой счет № 24», по спорному адресу проживают: ФИО3, ФИО4, ФИО5.

По запросу суда отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по Вологодской области представлены адресные справки с аналогичными сведениями. 

Как правомерно указал суд, названные документы свидетельствуют о том, что спорная квартира заселена и фактически является объектом социального найма.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорные жилые помещения во владение и пользование физическим лицам предоставлены в отсутствие установленных законом оснований, в материалы дела не представлено.

Соответственно, в силу норм жилищного законодательства с момента заселения в указанную квартиру названных лиц именно на них лежит обязанность по внесению Обществу платы по коммунальным платежам.

Оснований для возложения обязанности по оплате потребленных данной квартирой коммунальных ресурсов на собственника в лице Администрации не имеется.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, суд правильно применил нормы материального и процессуального права.

Требование о взыскании с Администрации неустойки разрешено судом в соответствии с положениями статей 330, 332 ГК РФ, частью 14 статьи 155 ЖК РФ и правомерно удовлетворено в сумме 13 593 руб. 67 коп. исходя из признанной обоснованной суммы долга.

Ссылка апеллянта на принятое ранее арбитражным судом решение от 03.10.2019 по делу № А13-12416/2019 по спору между теми же лицами, но за иной период, судом апелляционной инстанции не принимается.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела.

Как видно из информационной системы «Картотека арбитражных дел» дело № А13-12416/2019 рассматривалось в порядке упрощенного производства, по результатам рассмотрения дела принято решение в виде резолютивной части. Мотивированное решение с изложенными в нем по делу обстоятельствами, установленными судом, отсутствует. 

При таких обстоятельствах по делу данный судебный акт не может иметь преюдициальное значение для рассматриваемого дела.

Ввиду изложенного, поскольку доводы жалобы не содержат фактов, которые влияли бы на законность и обоснованность обжалуемого решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, а нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее подателя. 

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 26 декабря                  2020 года по делу № А13-8271/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества «НордЭнерго» – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий                   Л.Н. Рогатенко 

 

Судьи                   А.Д. Фирсов

                                                                                                              А.А. Холминов