3800/2020-87685(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Архангельск Дело № А05-7974/2020  

от 12 октября 2020 года 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды земельного  участка № 2/20 от 04.03.2020 между Администрацией Мирного и обществом с ограниченной  ответственностью «Велес Плюс».  

Пункт 3.2. договора исключить. 

Пункт 3.3. договора изложить в следующей редакции: «Сумма арендной платы,  установленная п. 3.1 настоящего договора, вносится Арендодателем не позднее 25 декабря  2020 года путём перечисления на счет УФК по Архангельской области и НАО  «Муниципальное учреждение «Управления муниципального имущества, строительства и  городского хозяйства администрации Мирного») расчетный счет 

<

***> в  Отделении Архангельск г. Архангельск, БИК 041117001 ОКТМО 11725000 ИНН 

<

***>  КПП 292501001 код БК 816 1 11 05012 04 0000 120.  

С 01.01.2021 арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями  не позднее 15 (пятнадцатого) числа месяца следующего за кварталом, а в IV квартале не  позднее 25 декабря текущего года путём перечисления на счет УФК по Архангельской  области и НАО «Муниципальное учреждение «Управления муниципального имущества,  строительства и городского хозяйства администрации Мирного») расчетный счет  

<

***> в Отделении Архангельск г. Архангельск, БИК 041117001 ОКТМО  11725000 ИНН 

<

***> КПП 292501001 код БК 816 1 И 05012 04 0000 120.  

В наименовании платежа Арендатором указывается - «арендная плата за земельный  участок (указать период пользования, дату и номер договора)».  

 Пункт 3.4. договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы  изменяется при изменении ставки арендной платы и (или) кадастровой стоимости  земельного участка, и (или) коэффициентов в соответствии с нормативно-правовыми актами  субъекта РФ и городского округа Архангельской области «Мирный». Подписание  дополнительных соглашений в данном случае, а также в связи с предоставлением льгот, не  требуется. Арендодатель в письменной форме уведомляет Арендатора об изменении размера  арендной платы не позднее чем за 30 дней до указанного изменения».  

 Пункт 5.2.8. договора изложить в следующей редакции: «о намерении освободить  занимаемый участок, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при  

досрочном его расторжении, письменно уведомить «Арендодателя» не позднее чем за  1 (один) месяц. В случае прекращения Договора передать «Арендодателю» земельный  участок в десятидневный срок».  

 Пункт 6.5. договора изложить в следующей редакции: «При несвоевременно возврате  земельного участка (с нарушением срока его передачи, предусмотренного п. 5.2.8)  «Арендатор» обязан внести арендную плату пропорционально периоду просрочки».  

 Пункт 7.3. договора изложить в следующей редакции: «Все изменения и (или)  дополнения к договору, кроме указанных в пункте 3.4, оформляются сторонами  дополнительным соглашением».  

Пункт 2.2. Расчёта арендной платы (04.03.2020-01.01.2021), Приложения № 2 к  договору аренды земельного участка от 04.03.2020 № 2/20 изложить в следующей редакции:  «Размер арендной платы рассчитывается по формуле: Упкс х Ст х Sзу х Квр х Кинф =  

Размер арендной платы за период с 04.03.2020 до 01.01.2021 = 119060,79 рублей. ИТОГО: 119060,79 рублей». 

Пункт 2.3. Расчёта арендной платы (04.03.2020-01.01.2021), Приложения № 2 к  договору аренды земельного участка от 04.03.2020 № 2/20 исключить.  

Примечание (после таблицы) Расчёта арендной платы (04.03.2020-01.01.2021),  Приложения № 2 к договору аренды земельного участка от 04.03.2020 № 2/20 исключить.  

Взыскать с Администрации Мирного в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Велес Плюс» 6000 руб. в возмещение расходов по уплате  государственной пошлины.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья А.Н. Тюпин