5596/2023-81676(2) 

 

Арбитражный суд Амурской области 

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть

Дело № А04-5682/2023

г. Благовещенск

30 августа 2023 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны,  

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем  судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной  ответственностью «УК Чайка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об урегулировании разногласий по договору, 

 Руководствуясь ст. 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд решил:  

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «УК Чайка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с  ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) по договору холодного водоснабжения и водоотведения  для целей содержания общего имущества многоквартирного дом № 5133сои от 17.01.2023,  изложив спорные пункты в следующей редакции:  

Пункт 1.1.: По настоящему Договору для целей содержания общего имущества  многоквартирного дома Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту  через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного  водоснабжения холодную (питьевую) воду и осуществлять прием сточных вод Абонента от  внешней границы стены многоквартирного дома в централизованную систему  водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а  Абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, оплачивать водоотведение и  принятую холодную (питьевую) воду установленного качества и в сроки и порядке,  которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим  договором режим потребления холодной воды, а также обеспечить безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и  исправность используемых им приборов учета.  

Пункт 4.3.1.: Самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществлять  техническое обслуживание и эксплуатацию внутридомовых инженерных систем  водоснабжения и водоотведения.  

Пункт 4.3.4. исключить. 

Пункт 4.3.12.: Незамедлительно сообщать Ресурсоснабжающей организации обо  всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях,  сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении целостности пломб и нарушении  работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.  

Пункт 4.3.24. исключить. 

Пункт 4.4.5.: Осуществлять в целях контроля качества холодной воды (в границах  эксплуатационной ответственности Абонента) отбор проб холодной воды, в том числе  параллельный отбор проб, а также принимать участие в отборе проб холодной воды,  осуществляемом Ресурсоснабжающей организацией.  

Пункт 5.2.: Сведения о приборах учета (узлах учета) воды, сточных вод и местах  отбора проб воды, сточных вод указаны в приложениях № 5. Сведения о размере площади  каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей  площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав  общего имущества в многоквартирном доме - по всем многоквартирным домам,  включенным в настоящий Договор, указаны в Приложении № 8».  

Пункт 5.3. исключить. 

Пункт 10.1. Стороны устанавливают обязательный досудебный порядок  урегулирования споров и разногласий по настоящему Договору или в связи с ним. В случае  если Сторона, получившая письменную претензию другой Стороны, по истечении 30  (календарных) дней с момента получения претензии не направит другой Стороне ответ,  последняя вправе передать спор на рассмотрение в Арбитражный суд Амурской области».  

Приложение № 2 изложить в следующей редакции: 

Приложение № I к протоколу разногласий к договору холодного водоснабжения и водоотведения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома № 5133сои от 17.0/.2023 г. 

г. Благовещенск «18» апреля 2023 г.  

Акт 

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон  

Общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы», в лице  начальника договорного отдача Бол еловой Светланы Леонидовны, действующей га основании  доверенности Ля 74 от 01.09.202/ г., именуемое в дальнейшем «РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ  ОРГАНИЗАЦИЯ», с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «УК Чайка»,  именуемое в дальнейшем «АБОНЕНТ», в лице Генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны»,  составили настоящий акт о нижеследующем:  

1)  границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного  водоснабжения и водоотведения Ресурсоснабжающей организации и Абонента является внешняя граница  стены многоквартирного дома.  

2)  границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем  холодного водоснабжения и водоотведения Ресурсоснабжающей организации и Абонента является при  наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса,  является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной  сетью, входящей в многоквартирный дом. при отсутствии - граница стены многоквартирного дома.  

Характеристика сетей от места установки приборов учета (узла учета)до границы раздела 

РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ: АБОНЕНТ: 

ФИО3 ________ ФИО2 

Приложение № 6 исключить. Приложение № 7 исключить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные  системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «УК Чайка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по  уплате государственной пошлины 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой  Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской  области.  

Судья С.А. Наринская  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 14.03.2023 3:50:00

Кому выдана Наринская Светлана Алексеевна