АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-9230/2024

19 июля 2024 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 19 июля 2024 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи                                Е.Ф. Нестеровой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.Е. Капитоновой, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-9230/2024 по иску Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – Министерство, истец)

к обществу с ограниченной ответственностью "ЛЕСНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – общество "ЛЕСНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ", ответчик)

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 14.06.2011 № 684 в размере 145 336 руб. 59 коп., в том числе 140 151 руб. – основной долг в федеральный бюджет за период с 01.01.2024 по 02.02.2024, 5 185 руб. 59 коп. – неустойка.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено, заявлений, ходатайств не поступило.

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЛЕСНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 14.06.2011 № 684 в размере 145 336 руб. 59 коп., в том числе 140 151 руб. – основной долг в федеральный бюджет за период с 01.01.2024 по 02.02.2024, 5 185 руб. 59 коп. – неустойка. 

Определением суда от 29.02.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением суда от 26.04.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 14.06.2024.

Определением суда от 15.06.2024 судебное разбирательство дела назначено на 08.07.2024.

Ответчиком отзыв не представлен, дело рассмотрено в порядке ч.1,3 ст.156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Между Министерством и обществом "ЛЕСНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" заключен договор аренды лесного участка от 14.06.2011 № 684 (дополнительное соглашение от 08.07.2019), в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору в аренду лесной участок для осуществления заготовки древесины общей площадью 9625,0 га, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Таборинский район, Таборинское лесничество, Озёрское участковое лесничество, ФИО1 участок, в квартале 86, площадью 813,4 га, Александровское участковое лесничество, Александровский участок в кварталах 1,2,14-16,19-21, площадью 3806,5 га, Чешское участковое лесничество Носовский участок в кварталах 126-131 площадью 5005,1 га.

Договор аренды лесного участка от 14.06.2011 № 684 зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.09.2011 № 66-66-36/021/2011-021.

Согласно п. 5 договора арендная плата по договору составляет 640 000 руб. в год.

Согласно п. 6 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями, не позднее 10 числа последнего месяца каждого квартала. Арендатор представляет арендодателю в срок не позднее 25 числа каждого месяца каждого кварта копию документа, подтверждающего оплату.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.09.2023 по делу № А60-33053/2023 договор аренды лесного участка от 14.06.2011 № 684 расторгнут. Решение вступило в законную силу. Регистрация расторжения договора 02.02.2024 (выписка из ЕГРН прилагается).

Как указывает истец, у ответчика имеется непогашенная задолженность по арендной плате за период 01.01.2024 по 02.02.2024 года в сумме 140 151 руб.

В соответствии с п. 14 договора за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Истцом начислена ответчику неустойка в размере 5 185 руб. 59 коп. за период с 21.01.2024 по 25.02.2024.

Ответчику истцом направлена претензия от 25.01.2024 № 3 о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора аренды, претензия осталась без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

В силу положений ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно нормам ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В пункте 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" указано, что в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.09.2023 по делу № А60-33053/2023 договор аренды лесного участка от 14.06.2011 № 684 расторгнут, на арендатора возложена обязанность передать Министерству лесной участок, переданный по договору аренды лесного участка от 14.06.2011 № 684, по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Между тем какие-либо доказательства передачи земельного участка после расторжения договора в материалы дела не представлены.

По расчетам истца размер задолженности по арендной плате за период 01.01.2024 по 02.02.2024 года составляет 140 151 руб.

Доказательства исполнения обязательств по внесению арендной платы за указанные платежные периоды ответчик не представил (ч. 3.1 ст. 70, ч. 1 ст. 131, ч. 1 ст. 156 АПК РФ).

На основании изложенного, в отсутствие доказательств внесения арендной платы в спорный период в полном объеме, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 14.06.2011 № 684 в сумме 140 151 руб.

В абзаце 2 пункта 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 "О последствиях расторжения договора" разъяснено, что в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в абз. 2 п. 66 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 договора за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Истцом начислена ответчику неустойка в размере 5 185 руб. 59 коп. за период с 21.01.2024 по 25.02.2024.

Проверив расчет неустойки и признав его арифметически правильным при отсутствии доказательств ее оплаты, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации,  государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЛЕСНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  задолженность в сумме 145 336 руб. 59 коп., в том числе основной долг в сумме 140 151 руб., неустойка в сумме 5185 руб. 59 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЛЕСНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5360 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Ф. Нестерова