АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-10623/2024

10 февраля 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2025 года, полный текст решения изготовлен 10 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Репа М.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к Администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей сторон и третьего лица;

установил:

акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее - АО «КЭСК», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» (далее - АМО МР «Сыктывдинский», Администрация, ответчик) о взыскании 32 763 руб. 26 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию, поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за апрель 2024 года.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 05.08.2024 исковое заявление принято к производству, этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр».

Государственная жилищная инспекция по Сыктывдинскому району Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в ответе от 19.08.2024 № 02-18-32-93 на запрос суда сообщила, что функции управления в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Домны ФИО1, д.13, ул. Новая, д.11 в апреле 2024 осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр».

От третьего лица в материалы дела поступил отзыв от 12.09.2024, в котором пояснило, что многоквартирные дома, расположенные по адресам: с. Выльгорт Сыктывдинского района,  ул. Д. ФИО1,  д.13, ул. Новая, д.11 в спорный период времени находились в управлении ООО «Расчетный центр». Собственниками помещений в спорных многоквартирных домах реализовано право на вступление в прямые договорные отношения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией на предмет предоставления коммунальной услуги по электроснабжению.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв от 02.10.2024 №1284, в котором указал, что с исковыми требованиями не согласен, пояснил следующее:

- ул. Д. ФИО1, д. 13, кв. 10 - находилось в частной собственности до выкупа в качестве аварийного, подлежащего расселению, по соглашению от 03.04.2023, жилое помещение передано по акту от 25.04.2024. Согласно акту приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, зафиксированы последние показания прибора учета электроэнергии - 10 387 кВт. ФИО2 (бывшим собственником) предоставлены справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма за потребление электроэнергии начислялась по показаниям прибора учета, задолженность образовалась с учетом последнего переданных показаний 10 387 кВт. Также сообщило, Центральный филиал АО «Коми энергосбытовая компания» от 01.04.2024 предоставил ФИО2 справку, подтверждающую об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг на 01.04.2024.

- ул. Новая, д. 11, кв. 41 - предоставлено ФИО3 по договору найма жилого помещения от 29.11.2021 № 19-11/2021.

Истец  в пояснениях от 30.09.2024 указал, что в соответствии с протоколами общего собрания собственников в спорных многоквартирных домах приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.

От истца поступило заявление об уточнении в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований от 24.12.2024, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную и неоплаченную электрическую энергию согласно выставленному счету-фактуре от 30.04.2024 в размере 853 руб. 71 коп. Сообщил, что уточнение исковых требований связано с исключением начислений в отношении помещения по адресу: Республика Коми, 

<

...>, кроме периода начислений с 27.10.2021 по 25.11.2021.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление судом рассмотрено и удовлетворено. На основании данной нормы права уточнения судом приняты, поскольку их принятие не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Одновременно истец пояснил, что в отношении помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, 

<

...>, начисления выполнены за период с 11.04.2023 по 25.09.2023, с 24.01.2024 по 22.03.2024. При этом, начальный период начислений соответствует дате регистрации МО МР «Сыктывдинский» права собственности на помещение. Доводы ответчика о том, что обязательства по оплате потребленной электроэнергии перед истцом несут бывшие собственники помещений, не может приниматься во внимание. Нормы жилищного законодательства не предусматривают особенности правового положения бывших собственников, продолжающих пользоваться помещением, которое передано муниципалитету. По общему правилу, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг возникают у покупателя с момента государственной регистрации права собственности, так как ресурсоснабжающие организации не являются сторонами соглашения о выкупе жилого помещения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из уточненного расчета исковых требований следует, что предметом рассмотрения спора являются требования о взыскании долга по электрической энергии, поставленной в жилые помещения, расположенные по адресам: Республика Коми, 

<

...> за период с 11.04.2023 по 25.09.2023, с 24.01.2024 по 22.03.2024, ул. Новая, д.11, кв.41 за период с 27.10.2021 по 25.11.2021.

Спорные многоквартирные дома в спорный период находились в управлении ООО «Расчетный центр», что подтверждается ответом на запрос суда от государственной жилищной инспекции по Сыктывдинскому району Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 19.08.2024 № 02-18-32-93.

В обоснование предъявленных к оплате объемов истцом представлены счет-фактура от 30.04.2024 № 014534/0202 на сумму 32 763 руб. 26 коп., акт приема-передачи электрической энергии (мощности) от 30.04.2024 № 014534, подписанный истцом в одностороннем порядке, подробный расчет энергопотребления.

По уточненному расчету истца задолженность составляет 853 руб. 71 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 11.06.2024 № 8880016_П_11062024 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 72 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее – Основные положения № 442), и пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил № 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 ГК РФ).

В материалы дела представлены протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах № 13 по ул. Домны ФИО1 и № 11 по ул. Новая, с. Выльгорт Сыктывдинского района, из которых следует, что собственники приняли решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

При таких обстоятельствах, именно собственник помещений несет обязанность по их содержанию, в данном случае Администрация.

Довод ответчика о том, что электрическая энергия, поставленная в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, 

<

...> подлежит оплате предыдущими собственниками ФИО4, ФИО2, поскольку указанные лица проживали в квартире до 25.04.2024, судом рассмотрен и отклонен ввиду следующего.

Действительно, гр. ФИО4, ФИО2 являлась собственником спорного жилого помещения до передачи его по соглашению о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд от 03.04.2023 Администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми, право собственности за муниципальным образованием зарегистрировано 11.04.2023 в то время, как акт приема-передачи жилого помещения подписан 25.04.2024.

Однако, в данном случае, не имеет значения дата подписания акта приема-передачи.

Пунктом 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, являются для третьих лиц достоверными. Нормы действующего законодательства не обязывают ресурсоснабжающие компании устанавливать лиц и осуществлять их последующий розыск, которые вселяются муниципалитетом в принадлежащие последнему жилые помещения.

Закрытый перечь лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, закреплен нормой части 2 статьи 153 ЖК РФ.

Так в силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора. Статьей 153 ЖК РФ регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы. По смыслу частей 4, 6 и 6.1 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи. Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчиком в материалы дела не представлен договор социального найма на спорное жилое помещение или иной документ, подтверждающий законность проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, в спорный период.

В том числе не может заменять договор социального найма акт приема – передачи, составленный ответчиком в отношении спорного помещения, так как данный акт не наделяет гражданина правом занимать спорную квартиру на законном основании. Ответчик не представил доказательства того, что в спорный период он получал плату за сдачу в социальный наем данной квартиры конкретным лицам.

В отсутствие надлежащих доказательств передачи жилого помещения по договору социального найма, бремя содержания имущества и внесение платы за потребленные коммунальные ресурсы лежит на ответчике, как на собственнике муниципального имущества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязанность по внесению платы за поставленный коммунальный ресурс в вышеуказанное жилое помещение за рассматриваемый период, в силу положений пункта 5 части 2 и части 3 статьи 153 ЖК РФ, лежит на муниципалитете в лице Администрации.

Возражения Администрации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, 

<

...> учтены истцом, в связи с чем, последний уточнил исковые требования, уменьшив сумму взыскания, исключив начисления по спорному помещению, кроме периода с 27.10.2021 по 25.11.2021.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 Гражданского кодекса  Российской Федерации), то, к примеру, возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

По смыслу положений статьей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик.

На основании изложенного, суд удовлетворяет уточненные исковые требования полностью и взыскивает с Администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми в пользу истца задолженность в размере 853 руб. 71 коп.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с Администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 853 руб. 71 коп. задолженности, а также 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                        Ю.А. Индейкина