АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-27511/2023

г. Уфа

30 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 05.09.2024

Полный текст решения изготовлен 30.09.2024

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Айбасова Р.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нагаевой Н.С., рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ИФТИ-Недвижимость» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Ишимбайский трикотаж» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

обществу с ограниченной ответственностью «Земэксперт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

кадастровому инженеру ФИО1

о признании недействительным (ничтожным) межевого плана от 05.03.2020г.,  признании  недействительными и исключении записи о постановке двух образованных в результате межевания земельных участков с кадастровыми номерами 02:58:020304:695 и 02:58:020304:696, применении последствий недействительности в виде восстановления регистрации земельного участка с кадастровым номером 02:58:020304:54

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 10.05.2024г., диплом №160 от 15.01.2019г., паспорт.

от ответчика ООО «Ишимбайский трикотаж» – ФИО3, доверенность от 02.05.2024, диплом №14 от 20.01.2017г.

от иных лиц – не явились, извещены.

Общество с ограниченной ответственностью «ИФТИ-Недвижимость» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ишимбайский трикотаж» о признании недействительным (ничтожным) межевого плана от 05.03.2020,  признании недействительными и исключении записи о постановке двух образованных в результате межевания земельных участков с кадастровыми номерами 02:58:020304:695 и 02:58:020304:696, применении последствий недействительности в виде восстановления регистрации земельного участка с кадастровым номером 02:58:020304:54.

Определением от 10.11.2023 заявление принято к рассмотрению, назначено предварительное судебное заседание на 08.02.2024.

28.02.2024 от ответчика ООО «Ишимбайский трикотаж»  поступил отзыв, ответчик указывает следующее: сам по себе межевой план не может быть признан недействительной сделкой, так как не является сделкой в понимании закона и представляет собой техническое обоснование размеров и местоположения земельных участков. Кроме того ответчик указывает следующее.

Вопрос о границах земельных участков ООО «Ишимбайский трикотаж» и ООО «ИФТИ-недвижимость», их площади, конфигурации и местоположении уже был разрешен Арбитражным судом Республики Башкортостан в ходе производства по делу № А07-20435/2020. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.10.2021 года по делу А07-20435/2020 было утверждено мировое соглашение с прекращением производства по делу.

При этом ООО «Ишимбайский трикотаж» и ООО «ИФТИ-недвижимость» обязались руководствоваться Межевым планом от 05.03.2020 года, изготовленным кадастровым инженером ООО «Земэксперт» - ФИО1 (см. п. 10 мирового соглашения).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.12.2021 года было удовлетворено заявление ООО «Ишимбайский трикотаж» о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по делу № А07-20435/2020. 

Таким образом, основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости и ЕГРН записей о постановке двух образованных в результате межевания земельных участков с кадастровыми номерами: 02:58:020304:695 и 02:58:020304:696, явилось исполнение Росреестром законных требований судебного пристава-исполнителя, в рамках исполнительного производства № 7813/22/2021-ИП, возбужденного на основании выданных Арбитражным судом Республики Башкортостан по делу № А07-20435/2020 исполнительных листов.

15.11.2022 года, Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-34555/2022, был принят к производству иск ООО «ИФТИ-недвижимость» к Управлению Росреестра по Республике Башкортостан, о признании недействительной записи в ЕГРН от 30.06.2022 года о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:58:020304:54, общей площадью 45 893 кв.м., расположенного по адресу: РБ, 

<

...>. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.09.2023 года по делу № А07-34555/2022 иск ООО «ИФТИ-недвижимость» к Управлению Росреестра по Республике Башкортостан, о признании недействительной записи в ЕГРН от 30.06.2022 года о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:58:020304:54, общей площадью 45 893 кв.м., расположенного по адресу: РБ, 

<

...>, был оставлен без рассмотрения в связи с утратой ООО «ИФТИ-недвижимость» интереса к предмету спора. Указанное определение не обжаловалось и вступило в законную силу

Заявленные истцом исковые требования о восстановлении регистрации земельного участка с кадастровым номером: 02:58:020304:54, общей площадью 45 893,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, не подлежат удовлетворению, поскольку нарушают принцип обязательности судебных актов (т.е. в рассматриваемом случае Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.10.2021 года по делу А07-20435/2020 об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу) находящихся за пределами сроков их обжалования или отмены. 

По своей правовой природе, требования ООО «ИФТИ-недвижимость» и избранная правовая позиция по настоящему делу, направлены на переоценку доказательств и обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами по делам № А07-20435/2020 (Ф09-7902/2022, 18АП-10177/2022), № А07-34555/2022; № А07-23999/2020 (18АП-2186/2021)

Также ООО «Ишимбайский трикотаж» представило справку  о судебных спорах между истцом и ООО «Ишимбайский трикотаж».

Истцом представлено уточнение исковых требований, просит признать недействительным (ничтожным) Межевой план от 05.03.2020 г., выполненный кадастровым инженером ООО «ЗЕМЭКСПЕРТ» ФИО1, а также признать недействительными сведений о границах земельных участков: 02:58:020304:695 и 02:58:020304:696; признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости записи о постановке двух образованных в результате межевания земельных участках с кадастровыми номерами: 02:58:020304:695 и 02:58:020304:696; восстановить регистрацию земельного участка с кадастровым номером 02:58:020304:54, общей площадью 45 893,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, истребовать из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером: 02:58:020304:695; установить границы земельных участков 02:58:020304:695 и 02:58:020304:696.

От истца поступили письменные пояснения в материалы дела. Истец изложил свои возражения относительно представленного ответчиком акта приема-передачи: межевой план не поименован и не имеет привязки к объекту недвижимости; подтверждение однородности оригинала и копии передаваемого документа отсутствует; полномочия лица передающего межевой план не представлены и не подтверждены, кроме того истец оспаривает принадлежность подписи со стороны истца на данном акте, указывает на отсутствие печати истца, и поясняет что согласно законодательству межевой план должен был быть передан исполнителем-кадастровым инженером. 

Кроме того истец отмечает, что к акту приема-передачи не представлен оформленный надлежащим образом Акт согласования местоположения границы земельного участка. 

Истец сообщил, что в органы прокуратуры направлено заявление о совершенном преступлении в отношении представителей ООО «Ишимбайский трикотаж» по факту заключения мирового соглашения в рамках дела №А07-20435/2020

Истцом заявлено о фальсификации акта приема документов от 09.06.2020 и ходатайство о назначении экспертизы для установления подлинности подписи со стороны истца.

14.05.2024 истцом представлено заявление об истребовании доказательств, просит истребовать из Управления Росреестра по РБ копии кадастровых дел, межевого плана в отношении земельного участков с кадастровыми номерами 02:58:020304:695, 02:58:020304:696 со всеми документами (актом согласования границ, технической и иной документации). 

Представитель истца в судебном заседании 14.05.204 поддержал заявление о фальсификации. 

Суд предупредил представителей истца, ответчика об уголовно-правовых последствиях фальсификации доказательств и необоснованности подачи заявления о фальсификации доказательств.

Ответчиком были представлены возражения на заявление истца о фальсификации доказательств.

17.06.2024 от истца поступили письменные пояснения, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель истца в судебном заседании 05.09.2024 представил уточненное заявление о фальсификации, заявил ходатайство об истребовании доказательств по делу из МРИ ФНС РФ по РБ, Управления Росреестра по Республике Башкортостан, изложил свою позицию, доводы, доказательства внесения денежных средств на депозит суда не представил.

Судом установлено, что по данному делу денежные средства на депозитный счет суда для проведения экспертизы не поступали.

Суд, рассмотрев ходатайство истца об истребовании доказательств, отказал в его удовлетворении с учетом положения ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и имеющихся в материалах дела документов, предмета заявленного требования, обстоятельств, подлежащих установлению и способов их доказывания. 

Суд, рассмотрев заявление истца о фальсификации, признал заявление необоснованным и не подлежащим дальнейшему рассмотрению с проведением проверочных мероприятий, с учетом позиции и пояснений сторон, имеющихся в материалах дела доказательств, а также вступивших в законную силу судебных актов по спорам между теми же сторонами.

Суд, рассмотрев ходатайство истца о назначении судебной экспертизы в его удовлетворении отказал, в том числе с учетом отсутствия доказательств внесения денежных средств на депозитный счет суда для проведения экспертизы и признания заявления о фальсификации необоснованным.

С учетом нарушения ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом не принято к рассмотрению уточнение заявленных требований, поскольку содержит новые требования, которые изначально не заявлялись.

При этом суд разъясняет, что истец вправе предъявить самостоятельный иск в общем порядке по требованиям, которые в настоящем деле являются новыми, ввиду чего не были приняты судом по правилам ст. 49 АПК РФ

Представитель истца устно заявил о фальсификации межевого плана от 05.03.2020, изложил свою позицию, доводы.

Судом разъяснено истцу, что поведение представителя с учетом сообщения в начале судебного заседания о том, что права и обязанности как представителя в арбитражном процессе ему известны и понятны, расценивается как злоупотребление правом, направленное на затягивание процесса, ввиду не представления заявления в письменном виде по правилам ст. 161 АПК РФ, заявление о фальсификации отклонено ввиду его ненадлежащего оформления, заявленного с целью затягивания рассмотрения дела, а также с учетом предмета иска, которым по сути и оспаривается межевой план от 05.03.2020.

При этом судом также учтено, что заявителю известна необходимость подачи заявления о фальсификации доказательств в письменном виде, поскольку первое подобное заявление было оформлено именно письменно.

Представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения заявления.

Представитель истца после отказа суда в назначении судебной экспертизы и оснований отказа, сообщил и на обозрение суда представил с экрана телефона платежное поручение, сообщив о внесении на депозит суда в день судебного заседания в 15:55 (МСК, по Уфе – 17:55) денежных средств  в размере 10 000 руб.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «ИФТИ-Недвижимость» (далее - истец) являлось собственником земельного участка с кадастровым номером 02:58:020304:54,общей площадью 45 893,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, представленной истцом в материалы дела, об объекте недвижимости «Сведения о характеристиках объекта недвижимости» кадастровый номер: 02:58:020304:54  на основании запроса № 99/2022/466042882 от 08.05.2022.

Как указывает истец, из вышеуказанной выписки ЕГРН и аналитической справки Филиала кадастровой палаты по Республике Башкортостан от 14.12.2022 №02/55/01/2022-533 ему стало известно, что земельный участок с кадастровым номером 02:58:020304:54 снят с учета и переведен в статус «архивный». Зарегистрированы 2 образованных участка с кадастровыми номерами: 02:58:020304:695 и 02:58:020304:696.

Общество с ограниченной ответственностью «Ишимбайский трикотаж» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ИФТИ – Недвижимость» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером (или обозначением земельного участка) 02:58:020304:54:ЗУ1; площадью 9 137,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение производственных объектов, расположенный по адресу: РФ, РБ, 

<

...> в границах, необходимых для использования принадлежащих ООО «Ишимбайский трикотаж» по праву собственности объектов недвижимости с кадастровыми номерами 02:58:020304:173 и 02:58:02030:161 в соответствии с данными Межевого плана от 05.03.2020 по координатам. 

 Истец указывает, что представленный в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском межевой план от 05.03.2020 не содержит листа Согласования, межевых границ, так же в нём не содержится информации о том кто и на каком основании присутствовал от собственника исходного земельного участка с кадастровым номером 02:58:020304:54, принадлежавшем на дату межевания на праве собственности ООО «ИФТИ-Недвижимость», номер государственной регистрации права собственности 02-04-09/002/2009-667 от 24.03.2009г. 

Кроме того, ООО «ИФТИ-Недвижимость», (собственник изначального участка 02:58:020304:54) никогда не получал в своё распоряжение проект Межевого плана, также не получал от кадастрового инженера ООО «ЗемЭксперт» ФИО4 окончательный (подписанный) экземпляр Межевого плана.

Кроме того, как указывает истец Акт согласования проектных границ земельного участка с кадастровым номером:02:58:020304:54 собственником не подписывался, техническое задание от собственника земельного участка на проведение работ по межеванию кадастровому инженеру ФИО1 не выдавалось.

Заказчиком межевого плана являлось ООО «Ишимбайский трикотаж» (ИНН 

<

***>; ИНН 

<

***>; КПП 026101001, 453204, 

<

...>) на основании договора №б/н от 02 марта 2020 г., которое обладало правом только на объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 02:58:020304:161, 02:58:020304:173.

Как указывает истец, лишение общества «ИФТИ-Недвижимость»  права участия в согласовании границ земельного участка повлекло неблагоприятные последствия в виде невозможности возражать относительно определения на местности смежной границы, что, в свою очередь, привело к незаконному отчуждению части принадлежащего Обществу земельного участка.

Соглашение сторон о разделе земельного участка с кадастровым номером: 02:58:020304:54  не составлялось.

В связи с изложенным истец считает, что  кадастровый инженер не имел законодательно предусмотренного права производить установление границ вновь образованных земельных участков, исключительно по инициативе ООО «Ишимбайский трикотаж» без согласования с непосредственным собственником земельного участка с кадастровым номером: 02:58:020304:54 ООО «ИФТИ-недвижимость».

Изложенное послужило основанием для обращения  ООО «ИФТИ-Недвижимость» с настоящим исковым заявлением.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявление не подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом. 

Судом установлено следующее.

От истца поступило заявление о фальсификации  акта приема-передачи от 09.06.2020, назначение судебной экспертизы в отношении акта приема-передачи от 09.06.2020, поскольку данный акт директор ФИО5 не подписывала.

Ответчик возражал против удовлетворения ходатайства о фальсификации и назначении экспертизы.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Арбитражным судом Республики Башкортостан в рамках дела №А07-20435/2020 рассмотрено исковое заявление ООО «Ишимбайский трикотаж» к ООО «ИФТИ-Недвижимость» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером (или обозначением земельного участка) 02:58:020304:54:ЗУ1; площадью 9137,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение производственных объектов, расположенный по адресу: РФ, РБ, 

<

...> в границах, необходимых для использования принадлежащих ООО «Ишимбайский трикотаж» по праву собственности объектов недвижимости с кадастровыми номерами 02:58:020304:173 и 02:58:02030:161 в соответствии с данными Межевого плана от 05.03.2020 по координатам. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.10.2021 года по делу № А07-20435/2020 между ООО «Ишимбайский трикотаж» и ООО «ИФТИ-Недвижимость» было утверждено мировое соглашение и прекращено производство по делу. При утверждении мирового соглашения судом установлено, что оно подписано полномочными на то лицами.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.12.2021 года было удовлетворено заявление ООО «Ишимбайский трикотаж» о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по делу № А07-20435/2020. 

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда № 18АП10177/2022 от 31.08.2022 года Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.06.2022 года по делу № А07-20435/2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО6 – без удовлетворения. 

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа № Ф09-7902/22 от 20.10.2022 года по делу № А07-20435/2020 – Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.06.2022 года по делу № А07-20435/2020 и Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда № 18АП-10177/2022 от 31.08.2022 года оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО6 – без удовлетворения. 

Определением Арбитражного суда Уральского округа № Ф09-7902/22 от 02.12.2022 года по делу № А07-20435/2020  производство по кассационной жалобе ФИО6 на Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.10.2021 об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № А07-20435/2020 – прекращено. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.09.2023 года по делу А07-20435/2020 заявление ООО «ИФТИ-недвижимость» о пересмотре Определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.10.2021 года по делу № А07-20435/2020 по новым или вновь открывшимся обстоятельствам – возвращено.

Кроме того, Арбитражным судом Республики Башкортостан рассмотрено дело №А07-23999/2020 по иску ФИО6 (участника ООО «ИФТИнедвижимость») к ООО «ИФТИ-недвижимость» и ООО «Ишимбайский трикотаж», о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества недействительными, применении последствий недействительности сделок. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.04.2021 года производство по делу № А07-23999/2020 прекращено. Основанием прекращения производства по делу послужило  ходатайство истца об отказе об исковых требований. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.09.2022 года по делу № А07-23999/2020 производство по заявлению ФИО6 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам Определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.04.2021 года по делу № А07-23999/2020 о прекращении производства по делу – прекращено. Суд, отказывая в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам указал следующее: «…Кроме того, как усматривается из материалов дела, основанием для прекращения производства по делу послужило повторное ходатайство ФИО6 о прекращении производства, при этом в заявлении об отказе заявителем было указано «в связи с экономической целесообразностью и обеспечением безопасности предприятия, я отказываюсь от иска к ООО «Ишимбайский трикотаж», в связи с чем, прошу прекратить разбирательство по гражданскому делу № А07-23999/20. В связи с преклонным возрастом и плохим самочувствием, в судебное заседание, лично, явиться не могу. Прошу рассмотреть вопрос о моем отказе от иска и прекращении гражданского дела в мое отсутствие». Указанное ходатайство подписано лично ФИО6 и было подано ФИО7 04.04.2021 года лично посредством предоставления ходатайства в Арбитражный суд Республики Башкортостан через сервис Мой арбитр».

В рамках дела А07-28982/2020 Арбитражным судом Республики Башкортостан рассмотрено исковое заявление  ООО «ИФТИ-недвижимость» к ООО «Ишимбайский трикотаж»  об истребовании имущества, переданного в рамках договоров аренды имущества от 03.12.2019 № 1, аренды производственного оборудования от 17.12.22019 № 2 и аренды транспортных средств от 17.12.2019 № 3.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.08.2021 года по делу № А07-28982/2020 в удовлетворении исковых требований ООО «ИФТИ-недвижимость» отказано. 

Решение суда обжаловано в установленный законом порядке и в установленный законом срок не было, вступило в законную силу. 

ООО «ИФТИ-недвижимость» обратилось с заявлением в Арбитражный суд Республики Башкортостан к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, о признании недействительной записи в ЕГРН от 30.06.2022 года о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:58:020304:54, общей площадью 45 893 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> (дело №А07-34555/2022).

Как следует из материалов дела А07-34555/2022, в Управление Росреестра поступило заявление судебного пристава-исполнителя Ишимбайского МОСП УФССП по Республике Башкортостан о государственном кадастровом учете, государственной регистрации права собственности на земельные участки обозначенные, согласно межевому плану, номерами 02:58:020304:54:ЗУ1, 02:58:020304:54:ЗУ1. 

Данные земельные участки образованны путем разделения земельного участка с кадастровым номером 02:58:020304:54, расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащего на праве собственности ООО «ИФТИ-недвижимость». 

В качестве правоустанавливающих документов вместе с заявлением представлены: 

1) Межевой план от 05.03.2020 года; 

2) Мировое соглашение от 07.10.2021 года, утвержденное вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.10.2021 года об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № А07-20435/2020; 

3) Исполнительный лист от 28.12.2021 года ФС № 039244857; 

4) Исполнительный лист от 28.12.2021 года ФС № 039244861; 

5) Постановление Ишимбайского МОСП УФССП по Республике Башкортостан от 21.01.2022 о возбуждении исполнительного производства; 

6) Постановление Ишимбайского МОСП УФССП по Республике Башкортостан от 03.03.2022 года о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.09.2023 года по делу № А07-34555/2022 исковое заявление  ООО «ИФТИ-недвижимость оставлено без рассмотрения. 

Основанием для оставления иска без рассмотрения явилась повторная неявка заявителя в судебное заседание, не исполнение истцом требований суда о необходимости предоставления дополнительных доказательств в обоснование  заявленных доводов, а также отсутствие требований ответчика о рассмотрении спора по существу.

Судебный акт в установленный законом порядке и в установленный законом срок не обжаловался.

В рамках дело  №А07-1260/2023 Арбитражным судом Республики Башкортостан рассмотрено исковое заявление ООО «Ишимбайский трикотаж» к ООО «ИФТИнедвижимость», о признании отсутствующим обременения «Ипотека в силу закона» (запись 10 в Едином государственном реестре недвижимости № 02:58:020304:161-02/109/2020-4 от 24.01.2020) в отношении объекта недвижимости: Красильно-отделочный корпус, площадью 6884,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

...>, кадастровый номер 02:58:020304:161. 

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.08.2023 года по данному делу исковые требования ООО «Ишимбайский трикотаж» удовлетворены. Признано отсутствующим обременение «Ипотека в силу закона» (запись в Едином государственном реестре недвижимости № 02:58:020304:161-02/109/2020-4 от 24.01.2020) в отношении объекта недвижимости: Красильно-отделочный корпус, площадью 6884,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

...>, кадастровый номер 02:58:020304:161. 

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда № 18АП14022/2023 от 11.12.2023 года Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.08.2023 года по делу № А07-1260/2023 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «ИФТИ-недвижимость» – без удовлетворения.

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из  текста утвержденного между ООО «Ишимбайский трикотаж» и ООО «ИФТИ-недвижимость» мирового соглашения в рамках дела №А07-20435/2020 следует, что стороны не только согласились с Межевым планом от 05.03.2020 года и результатами межевания, но и согласовали границы участка, подлежащего передаче.

Процессуальное представительство ООО «ИФТИ-недвижимость» по делу № А07-20435/2020 осуществлялось полномочным лицом – т.е. ФИО8, действующим от лица ООО «ИФТИ-недвижимость» на основании соответствующих доверенностей.

Допустимых доказательств отзыва ООО «ИФТИ-недвижимость» выданных ФИО8 доверенностей от 01.03.2021 года и от 12.04.2021 года, либо отказа ФИО8 от полномочий процессуального представителя ООО «ИФТИ-недвижимость» представлено не было.

Кроме того суд считает необходимым отметить, что довод о подписании мирового соглашения лицом, доверенность которого выдана неуполномоченным лицом, не заявлялся при подаче жалобы в установленном порядке.

Судом также установлено, что ФИО6 обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ИФТИ-Недвижимость» о признании недействительной доверенности от 01.03.2021, выданной ООО «ИФТИ-Недвижимость» в лице ФИО9, не имевшего полномочий генерального директора на дату ее выдачи, ФИО8 (дело А07-32702/2023)

Решением Арбитражного суда республики Башкортостан от 07.06.2024 по делу А07-32702/2023 в удовлетворении исковых требований ФИО6 о признании недействительной доверенности от 01.03.2021 отказано.

На момент написания полного текста настоящего судебного акта решение суда по делу А07-32702/2023 вступило в законную силу при его пересмотре в апелляционном порядке (резолютивная часть постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда №18АП-10528/2024 от 23 сентября 2024 года).

Суд отмечает, что преодоление законной силы одного судебного акта посредством принятия другого судебного акта недопустимо, поскольку это противоречит действующему процессуальному законодательству, которое предусматривает иные способы восстановления нарушенных прав.

Арбитражным судом рассмотрено и признано необоснованным заявлением ООО «ИФТИ-недвижимость» о фальсификации доказательств, и соответственно протокольным определением от 05.09.2024 отклонено ходатайство о назначении судебной экспертизы.

В рассматриваем случае, избранный ООО «ИФТИ-недвижимость» механизм – т.е. путем оспаривания Межевого плана от 05.03.2020 года не может являться способом преодоления преюдициальности юридически значимых фактов, установленных вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.10.2021 года по делу №А07-20435/2020

С учетом изложенного, суд признает, что по своей правовой природе, требования ООО «ИФТИ-недвижимость» направлены на переоценку доказательств и обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами, вопреки установленному Законом порядку, что недопустимо согласно  положениям ст. 16 АПК РФ.

При изложенных обстоятельствах, с учетом оценки всех представленных в дело доказательств в совокупности и установления юридически значимых и входящих в предмет доказывания по настоящему делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования заявителя удовлетворению не подлежат.

Иные доводы истца отклоняются с учетом вышеизложенного как противоречащие вышеизложенным нормам права и фактическим обстоятельствам, подтвержденным материалами дела.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявления подлежат отнесению на заявителя, в связи с отказом в удовлетворении требований. 

Денежные средства в размере 10 000 руб., внесенные истцом на  депозитный счет Арбитражного суда Республики Башкортостан, для произведения экспертизы, подлежат возврату истцу на основании отдельного определения после представления актуальных реквизитов для возврата. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ИФТИ-Недвижимость» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.l8aas.arbitr.ru.

Судья          Р.М. Айбасов