АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-51586/2019

12 ноября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 12 ноября 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова   при ведении  протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу "АМОС-ГРУПП" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности 

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 28.12.2018.

от ответчика: О.В.Пуценко, представитель по доверенности от 28.03.2019.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец уточнил размер требований.

С учетом уточнений, истец просит взыскать с ответчика 533 703 руб. 19 коп., в том числе долг  за пользование земельным участком за период  с 01.10.2016-10.06.2019 в размере 364 808 руб. 57 коп., пени за период 10.11.2016-10.06.2019 в размере 168 894 руб. 62 коп., а также расторгнуть договор аренды земельного участка от 03.09.2012 № АЗФ-798/0220.

Ответчик представил отзыв, уточненный иск в части долга и пени признал, в части требования о расторжении договора возражает.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, арбитражный  суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Истец в силу п. 5.2. и п.4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, осуществляет полномочия собственника федерального имущества расположенного на территории Свердловской области.

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:1035 (далее – Участок)  (выписка из ЕГРН от 28.06.2019 № 99/2019/269777395).

03.09.2012 между истцом и   Ответчиком был заключен договор аренды Участка № АЗФ - 798/0220 (далее – Договор).

Поскольку за период с  01.10.2016-10.06.2019 возник долг по арендной плате  в размере 364808 руб. 57 коп. и по пени за период 10.11.2016-10.06.2019 в размере 168894 руб. 62 коп., Истец заявил соответствующее требование в арбитражный суд.

    Ответчик, как отмечено выше,  требования о взыскании долга и пени признал.

        В соответствии с абзацем пятым ч.4 ст.170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

    Поскольку иск признается ответчиком, признание  иска принимается судом.

    Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика533703 руб. 19 коп., в том числе долг  за пользование земельным участком за период  с 01.10.2016-10.06.2019 в размере 364808 руб. 57 коп., пени за период 10.11.2016-10.06.2019 в размере 168894 руб. 62 коп. подлежит удовлетворению.

        Кроме того, истец заявил требование о расторжении Договора.

        В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в установленный срок.

        Согласно п.7.5 Договора сторона, желающая досрочно прекратить действие Договора,  в письменной форме уведомляет об этом другую сторону. В уведомлении должны быть изложены основания такого досрочного прекращения. Срок для ответа на уведомление  установлен в 30 дней.

        Суду не представлено доказательств направления истцом в адрес ответчика предложения (уведомления) о расторжении Договора. 

        Имеющаяся в деле претензия от 27.06.2019 № АР-8089/07 не содержит указаний на расторжение Договора либо предложения ответчику расторгнуть Договор.

         В претензии расторжение Договора упоминается только как возможное последствие неисполнения ответчиком обязанностей по внесению арендной палаты.

        Согласно   п.60 Постановлений Пленума ВАС РФ № 8, ВС РФ № 6 от 01.07.1996  спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452.

         Таким образом, требование истца о расторжении Договора не может быть рассмотрено по существу до принятия мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

           Взыскать с акционерного общества "АМОС-ГРУПП" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Российской Федерации в лице Территориального Управления Росимущества в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 533 703 руб. 19 коп., в том числе долг 364 808 руб. 57 коп., пени 168 894 руб. 62 коп., в федеральный бюджет государственную пошлину 13 674 руб.

         В части требования о расторжении договора аренды земельного участка от 03.09.2012 № АЗФ-798/0220 иск оставить без рассмотрения.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                         И.В. Евдокимов