АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-1844/2025

г. Владивосток

09 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  25 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  09 октября 2025 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Шипуновой О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Селидей А.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "УССУРИЙСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью "ВЕКТОР 1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 49 998 рублей 44 копеек 

при участии: стороны не явились;

установил:

акционерное общество "УССУРИЙСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "ВЕКТОР 1" о взыскании 49 998 рублей 44 копеек задолженности по оплате горячего водоснабжения на содержание общедомового имущества за период октябрь – ноябрь 20224 года.

Определением суда исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. В порядке статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом по известным адресам. Суд в порядке статьи 156 АПК РФ провел судебное заседание в их отсутствие.

В обоснование заявленных требований истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате горячего водоснабжения на содержание общедомового имущества за период октябрь – ноябрь 20224 года в доме по адресу: 

<

...>.

Ответчик требования оспорил, указав на то, что дом оборудован общедомовым прибором учета, а квартиры граждан – индивидуальными приборами учета, при этом, в период когда горячая вода отсутствовала, показания общедомового прибора учета  тепловой энергии свидетельствовали о потреблении жильцами коммунальной услуги.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд установил следующее.

Между АО "УССУРИЙСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ" (Ресурсоснабжающая организация) и ООО "ВЕКТОР 1" (Управкляющая компания) заключен договор на ресурсоснабжение №1124-бп от 01.12.2022, согласно пункту 1.1 которого Ресурсоснабжающая организация обязуется осуществить поставку Управляющей компании коммунального ресурса, для обеспечения Потребителей коммунальными услугами отоплением и горячей водой и в целях содержания общедомового имущества в многоквартирных домах, находящихся на управлении Управляющей компании, а Управляющая компания обязуется принять и оплатить коммунальный ресурс на условиях настоящего договора, а также соблюдать предусмотренный договором режим его потребления, обеспечить исправность и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении внутридомовых инженерных систем, сетей инженернотехнического обеспечения, приборов и другого оборудования, связанных с предоставлением коммунальной услуги в границах ответственности.

Поставка коммунального ресурса на нужды предоставления коммунальных услуг отопления и ГВС производится в многоквартирные дома указанных в Приложении № 1, а коммунальный ресурс в целях содержания общедомового имущества в многоквартирные дома указанные в Приложениях №1 и №3 настоящего договора.

В соответствии с пунктом 3.4 договора Ресурсоснабжающая организация производит начисления платы за коммунальный ресурс, потребленный на содержание общедомового имущества многоквартирного (-ых) дома (-ов), за каждый календарный месяц (отчетный период), и выставляет счет-фактуру на оплату Управляющей компанией до 10 числа месяца следующего за расчетным. К счет-фактуре Ресурсоснабжающая организация прилагает ведомость начисления коммунальной услуги Потребителям многоквартирного (-ых) дома (-ов). 

В пункте 3.5 договора сторонами также согласовано, что Управляющая компания обязана произвести оплату счет-фактуры за коммунальный ресурс, потребленный на содержание общедомового имущества многоквартирного (-ых) дома (-ов) до 20 числа месяца следующего за расчётным.

В период октябрь-ноябрь 2024г. ответчик являлся управляющей организацией в отношении спорного МКД и в соответствии с Правилами №124 (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 г. №1498) «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» обязан оплачивать коммунальный ресурс, потребленный при содержании общего имущества.

Дом, расопложенный по адресу: 

<

...>, имеет централизованную систему горячего водоснабжения (далее - ГВС) и оборудован общедомовым прибором учета коммунального ресурса (далее - ОДПУ).

АО «УПТС» в октябре-ноябре 2024г. произвело расчет размера платы расходов ГВС на содержание общедомового имущества (СОИ) и выставило счета-фактуры на общую сумму 49 998,44 рублей.

Истец направил претензию об оплате задолженности, неисполнение условий которой послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, доводы сторон, суд пришел к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Возражая относительно заявленных требований ответчик указал на то, что 22.10.2024 совместно с представителем АО «УПТС» проведено контрольное снятие показаний индивидуальных приборов учета по ГВС в квартирах многоквартирного дома, в результате которого установлены иные показания, чем отражает ресурсоснабжающая организация в ведомостях потребления ГВС (приложение к счетам-фактурам).

При этом граждане ежемесячно потребляют горячее водоснабжение, а показания индивидуальных приборов учета в АО «УПТС» не передают. АО «УПТС» выставляет разницу между общедомовым прибором учета ГВС и индивидуальным потреблением управляющей компании как потребление в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

28.11.2024 ООО «Вектор 1» обратилось к АО «УПТС» с просьбой производить начисление за горячее водоснабжение жильцам, не передающим показания ИПУ, в соответствии с требованиями закона с целью снижения объема ГВС на содержание общего имущества. Однако, до настоящего времени не исполнено.

Вместе с тем, вопреки доводам ответчика своевременное снятие и передача показаний ИПУ - это права потребителя, а не обязанности истца. Истец обязан принять показания ИПУ, даже если они переданы потребителями несвоевременно.

Таким образом, по существу заявленного истцом требования возражения ответчика сводятся к несогласию с объемами потребления. В ходе рассмотрения дела по существу, ответчик, не оспаривая факт поставки ресурса, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на необходимость перерасчета задолженности с учетом квартир, по которым показания счетчиков не передаются.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 31 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее –Правила №354) определено, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

В соответствии с пунктом 33 подпункта «к.1» Правил № 354, потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.

Как следует из пункта 59 подпункта "б" Правил№ 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд (в редакции, действующей на момент непредоставления показаний приборов учета).

Согласно пункту 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В пункте 61 Правил N 354 предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг производить потребителям перерасчет размера платы за коммунальную услугу в случае установления в ходе проводимой проверки недостоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета при условии соответствия такого прибора учета расчетному.

При этом, полномочиями по понуждению собственников помещений в МКД своевременно передавать показания ИПУ истец не наделен.

В случае, когда собственники (наниматели) и пользователи жилых и нежилых помещений в течение нескольких расчетных периодов предоставляют в ресурсоснабжающую организацию сведения об отсутствии расхода горячей воды, то есть показания индивидуальных приборов учета не изменены по сравнению с предыдущим периодом, то объем горячей воды по индивидуальному потреблению в жилом помещении выставляется как нулевое значение в соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354.

В силу подпункта «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Во исполнение своих обязанностей истец принимал от потребителей показания ИПУ горячей воды, производил начисления в соответствии с Правилами № 354. Объемы подтверждены показаниями ОДПУ, ведомостями начислений жителям, показаниями ИПУ потребителей в спорном МКД.

Как следует из пояснений истца при передачи ответчиком показаний ИПУ потребителей, по результатам контрольных проверок, истец учитывает полученные показания. Так, письмом от 30.10.2024 ответчик передал истцу контрольные снятия показаний ИПУ по ГВС. В связи с чем, истец за ноябрь 2024 года произвел начисления потребителям за ГВС с учетом данных представленных ответчиком. 

При этом, при проведении контрольных проверок ИПУ, в отношении некоторых помещений (№№ 8, 12, 15, 19, 23, 51, 56, 59, 61, 62) подтверждено отсутствие расхода горячей воды (нулевое значение).

По квартире №50 в МКД по ул. Советская, 40 в мае 2025 года у имеющихся 2-х (двух) ИПУ закончился поверочный интервал, в связи с этим с июня по август 2025 размер платы начислялся по среднему, а затем в сентябре применен норматив потребления в размере 12,7м3. В октябре 2025 ИПУ прошли поверку и были признаны годными к эксплуатации с фактическим показанием за октябрь 7м3. Истец не стал производить перерасчет с 12, 7м3 на 7м3, выставив за октябрь нулевое потребление.

По квартирам №60 и №65 показания ИПУ представлялись через Сбербанк, в связи с этим производился перерасчет на основании переданных показаний.

Указанные обстоятельства ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не оспорены, доказательств иного в материалы дела не представлено.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что в случае получения показаний ИПУ они учитываются в выставляемых ответчику счетах, при этом применение нулевого и отрицательного показателей соответствует методики расчета, положениям указанных норм Правил № 354.

Аналогичный правовой подход изложен в Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.03.2024 по делу N А82-22235/2019.

Принимая во внимание вышеизложенное, ответчиком не представлено достаточных относимых и допустимых доказательств начисления истцом платы за ГВС на СОИ с нарушением действующего законодательства.

Доказательств, подтверждающих, что спорным МКД в указанный период был потреблен иной объем коммунального ресурса, ответчиком не предоставлено.

По расчету истца сумма неоплаченных исковых требований за период с октябрь – ноябрь 2024 года составила 49 998 рублей 44 копейки.

Доказательств оплаты задолженности за потребленный ресурс в полном объеме в материалы дела не представлено.

На основании статей 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе принципов равноправия сторон и состязательности. Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае нереализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий (статья 9 АПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу положений части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Иные доводы лиц, участвующих в деле, судом также рассмотрены и признаются не имеющие самостоятельного правового значения для рассмотрения дела, с учетом установленных выше обстоятельств.

В связи с изложенным требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВЕКТОР 1" (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "УССУРИЙСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ" (ИНН 

<

***>) денежные средства в размере 49 998 рублей 44 копеек, а также 10 000 рублей судебные расходы по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

            Судья                                                                                                 О.В. Шипунова