АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А35-793/2024

город Курск

02 октября 2024 года

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Кочетовой И.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Звягиной А.С.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

Министерства имущества Курской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1 

об обязании заключить соглашение о вступлении в договор № 07-19/6411-21ф от  17.06.2024 аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:102042:3, площадью  5 283 кв.м, по адресу: 

<

...>, в течение тридцати дней со дня  вступления решения суда в законную силу,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  спора, общество с ограниченной ответственностью «Топаз»,  

при участии представителей: от истца: не явился, извещен надлежащим образом; от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом; от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом, 

На основании статей 445, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации,  руководствуясь ст. ст. 16, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства имущества Курской области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 30 дней с даты вступления  решения суда в законную силу заключить с Министерством имущества Курской области  соглашение о вступлении в договор № 07-19/6411-21ф от 17.06.2024 аренды земельного  участка с кадастровым номером 46:29:102042:3, площадью 5 283 кв.м, по адресу: 

<

...>, в редакции Министерства имущества Курской области следующего  содержания:  

Министерство имущества Курской области (далее - Министерство), в лице  временно исполняющего обязанности министра ФИО2,  действующего на основании распоряжения Губернатора Курской области от 15.05.2024   № 404-ргл, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и  

ФИО1 (Паспорт гражданина Российской Федерации: 

<

...>, выдан УМВД России по Курской области, 20.03.2019 г.), именуемый в  дальнейшем «Новый арендатор», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:  

1. Новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № 07-19/641121 ф от 17.06.2021 г., как собственник объектов недвижимости с кадастровыми номерами  46:29:102042:91, 46:29:102042:1149, расположенных на земельном участке по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 46:29:102042:3, площадью 5283  кв.м., на условиях, предусмотренных данным договором с учетом особенностей,  указанных в настоящем Соглашении.  

2. Арендная плата начисляется с 09.08.2023 г. и вносится Новым арендатором в  порядке и сроки, предусмотренные Приложением 1, путем перечисления по следующим  реквизитам:  

УФК по Курской области (Министерство имущества Курской области), ИНН  

<

***>, КПП 463201001, Отделение Курск Банка России// УФК по Курской области,  г. Курск, ОКТМО 38701000, Банковский счет УФК по Курской области, входящий в  состав ЕКС (Единый казначейский счет) № 40102810545370000038, Казначейский счет  УФК Курской области № 03100643000000014400, БИК ТОФК 013807906, КБК  81211105012040000120.  

3. Размер и сроки внесения арендной платы установлены Приложением 1 к  настоящему Соглашению.  

4. Настоящее Соглашение и прилагаемый расчет арендной платы и сроков ее  внесения являются неотъемлемой частью договора № 07-19/6411-21 ф от 17.06.2021 г.  

5. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих  одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.  

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты государственной регистрации в  

Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  

по Курской области. М.П. М.П. 

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР  

_________________ ФИО2 ___________________Д.Д. ФИО3  

 (подпись) (подпись)  ФИО1  Адрес прописки: Курская область, 

 

<

...>,   Паспорт гражданина  

 Российской Федерации 

<

...>   выдан УМВД России по Курской области  

 20.03.2019 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 

к соглашению о вступлении Нового арендатора 

в Договор аренды N 07-19/6411-21 ф 

земельного участка в городе Курске от " "_________2024 г. 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКОВ ЕЁ ВНЕСЕНИЯ 

Новый арендатор: ФИО1 Кадастровый номер участка: 46:29:102042:3 

Арендная плата начислена за период с 09.08.2023 г. по 12.06.2070 г.  1. Площадь участка: 909 кв. м.  

2. Размер арендной платы составляет 5 246 966.79 руб. (Пять миллионов двести  

сорок шесть тысяч девятьсот шестьдесят шесть рублей 79 копеек). 

Период расчета 

Базовый размер 

арендной 

платы (руб./кв.м) 

Сумма арендной  платы за период  (руб.)  

Сроки внесения  арендной платы  

Дата внесения: сумма  (руб.)  

09.08.2023-31.12.2023  

123.22306 

44497.03 

10.12.2023 44497.03  

01.01.2024- 31.12.2024  

123.22306 

112009.76 

10.03.2024 28002.44  10.06.2024 28002.44  10.09.2024 28002.44  

10.12.2024 28002.44  

01.01.2025-31.12.2025  

123.22306 

112009.76 

10.03.2025 28002.44  10.06.2025 28002.44  10.09.2025 28002.44  10.12.2025 28002.44  

01.01.2026-31.12.2026  

123.22306 

112009.76 

10.03.2026 28002.44  10.06.2026 28002.44  10.09.2026 28002.44  10.12.2026 28002.44  

01.01.2027-31.12.2027  

123.22306 

112009.76 

10.03.2027 28002.44  10.06.2027 28002.44  10.09.2027 28002.44  10.12.2027 28002.44  

01.01.2028 -31.12.2028  

123.22306 

112009.76 

10.03.2028 28002.44  10.06.2028 28002.44  10.09.2028 28002.44  10.12.2028 28002.44  

01.01.2029-31.12.2029  

123.22306 

112009.76 

10.03.2029 28002.44  10.06.2029 28002.44  10.09.2029 28002.44  10.12.2029 28002.44  

01.01.2030 -31.12.2030  

123.22306 

112009.76 

10.03.2030 28002.44  10.06.2030 28002.44  10.09.2030 28002.44  10.12.2030 28002.44  

01.01.2031 -31.12.2031  

123.22306 

112009.76 

10.03.2031 28002.44  10.06.2031 28002.44  10.09.2031 28002.44  10.12.2031 28002.44  

01.01.2032-31.12.2032  

123.22306 

112009.76 

10.03.2032 28002.44  10.06.2032 28002.44  10.09.2032 28002.44  10.12.2032 28002.44  

01.01.2033 -31.12.2033  

123.22306 

112009.76 

10.03.2033 28002.44  10.06.2033 28002.44  10.09.2033 28002.44  10.12.2033 28002.44  

01.01.2034-31.12.2034  

123.22306 

112009.76 

10.03.2034 28002.44  

10.06.2034 28002.44  10.09.2034 28002.44  10.12.2034 28002.44  

01.01.2035 -31.12.2035  

123.22306 

112009.76 

10.03.2035 28002.44  10.06.2035 28002.44  10.09.2035 28002.44  10.12.2035 28002.44  

01.01.2036-31.12.2036  

123.22306 

112009.76 

10.03.2036 28002.44  10.06.2036 28002.44  10.09.2036 28002.44  10.12.2036 28002.44  

01.01.2037-31.12.2037  

123.22306 

112009.76 

10.03.2037 28002.44  10.06.2037 28002.44  10.09.2037 28002.44  10.12.2037 28002.44  

01.01.2038-31.12.2038  

123.22306 

112009.76 

10.03.2038 28002.44  10.06.2038 28002.44  10.09.2038 28002.44  10.12.2038 28002.44  

01.01.2039-31.12.2039  

123.22306 

112009.76 

10.03.2039 28002.44  10.06.2039 28002.44  10.09.2039 28002.44  10.12.2039 28002.44  

01.01.2040-31.12.2040  

123.22306 

112009.76 

10.03.2040 28002.44  10.06.2040 28002.44  10.09.2040 28002.44  10.12.2040 28002.44  

01.01.2041 -31.12.2041  

123.22306 

112009.76 

10.03.2041 28002.44  10.06.2041 28002.44  10.09.2041 28002.44  10.12.2041 28002.44  

01.01.2042-31.12.2042  

123.22306 

112009.76 

10.03.2042 28002.44  10.06.2042 28002.44  10.09.2042 28002.44  10.12.2042 28002.44  

01.01.2043 -31.12.2043  

123.22306 

112009.76 

10.03.2043 28002.44  10.06.2043 28002.44  10.09.2043 28002.44  

10.12.2043 28002.44  

01.01.2044-31.12.2044  

123.22306 

112009.76 

10.03.2044 28002.44  10.06.2044 28002.44  10.09.2044 28002.44  10.12.2044 28002.44  

01.01.2045 -31.12.2045  

123.22306 

112009.76 

10.03.2045 28002.44  10.06.2045 28002.44  10.09.2045 28002.44  10.12.2045 28002.44  

01.01.2046 - 31.12.2046  

123.22306 

112009.76 

10.03.2046 28002.44  10.06.2046 28002.44  10.09.2046 28002.44  10.12.2046 28002.44  

01.01.2047 - 31.12.2047  

123.22306 

112009.76 

10.03.2047 28002.44  10.06.2047 28002.44  10.09.2047 28002.44  10.12.2047 28002.44  

01.01.2048 -31.12.2048  

123.22306 

112009.76 

10.03.2048 28002.44  10.06.2048 28002.44  10.09.2048 28002.44  10.12.2048 28002.44  

01.01.2049-31.12.2049  

123.22306 

112009.76 

10.03.2049 28002.44  10.06.2049 28002.44  10.09.2049 28002.44  10.12.2049 28002.44  

01.01.2050 -31.12.2050  

123.22306 

112009.76 

10.03.2050 28002.44  10.06.2050 28002.44  10.09.2050 28002.44  10.12.2050 28002.44  

01.01.2051 - 31.12.2051  

123.22306 

112009.76 

10.03.2051 28002.44  10.06.2051 28002.44  10.09.2051 28002.44  10.12.2051 28002.44  

01.01.2052 - 31.12.2052  

123.22306 

112009.76 

10.03.2052 28002.44  10.06.2052 28002.44  10.09.2052 28002.44  10.12.2052 28002.44  

01.01.2053 -31.12.2053  

123.22306 

112009.76 

10.03.2053 28002.44  

10.06.2053 28002.44  10.09.2053 28002.44  10.12.2053 28002.44  

01.01.2054 -31.12.2054  

123.22306 

112009.76 

10.03.2054 28002.44  10.06.2054 28002.44  10.09.2054 28002.44  10.12.2054 28002.44  

01.01.2055 - 31.12.2055  

123.22306 

112009.76 

10.03.2055 28002.44  10.06.2055 28002.44  10.09.2055 28002.44  10.12.2055 28002.44  

01.01.2056 - 31.12.2056  

123.22306 

112009.76 

10.03.2056 28002.44  10.06.2056 28002.44  10.09.2056 28002.44  10.12.2056 28002.44  

01.01.2057 - 31.12.2057  

123.22306 

112009.76 

10.03.2057 28002.44  10.06.2057 28002.44  10.09.2057 28002.44  10.12.2057 28002.44  

01.01.2058 -31.12.2058  

123.22306 

112009.76 

10.03.2058 28002.44  10.06.2058 28002.44  10.09.2058 28002.44  10.12.2058 28002.44  

01.01.2059- 31.12.2059  

123.22306 

112009.76 

10.03.2059 28002.44  10.06.2059 28002.44  10.09.2059 28002.44  10.12.2059 28002.44  

01.01.2060 - 31.12.2060  

123.22306 

112009.76 

10.03.2060 28002.44  10.06.2060 28002.44  10.09.2060 28002.44  10.12.2060 28002.44  

01.01.2061 -31.12.2061  

123.22306 

112009.76 

10.03.2061 28002.44  10.06.2061 28002.44  10.09.2061 28002.44  10.12.2061 28002.44  

01.01.2062 -31.12.2062  

123.22306 

112009.76 

10.03.2062 28002.44  10.06.2062 28002.44  10.09.2062 28002.44  

10.12.2062 28002.44  

01.01.2063 -31.12.2063  

123.22306 

112009.76 

10.03.2063 28002.44  10.06.2063 28002.44  10.09.2063 28002.44  10.12.2063 28002.44  

01.01.2064-31.12.2064  

123.22306 

112009.76 

10.03.2064 28002.44  10.06.2064 28002.44  10.09.2064 28002.44  10.12.2064 28002.44  

01.01.2065 - 31.12.2065  

123.22306 

112009.76 

10.03.2065 28002.44  10.06.2065 28002.44  10.09.2065 28002.44  10.12.2065 28002.44  

01.01.2066 - 31.12.2066  

123.22306 

112009.76 

10.03.2066 28002.44  10.06.2066 28002.44  10.09.2066 28002.44  10.12.2066 28002.44  

01.01.2067 - 31.12.2067  

123.22306 

112009.76 

10.03.2067 28002.44  10.06.2067 28002.44  10.09.2067 28002.44  10.12.2067 28002.44  

01.01.2068 - 31.12.2068  

123.22306 

112009.76 

10.03.2068 28002.44  10.06.2068 28002.44  10.09.2068 28002.44  10.12.2068 28002.44  

01.01.2069 - 31.12.2069  

123.22306 

112009.76 

10.03.2069 28002.44  10.06.2069 28002.44  10.09.2069 28002.44  10.12.2069 28002.44  

01.01.2070 - 12.06.2070  

123.22306 

50020.80 

10.03.2070 28002.44  10.06.2070 22018.36  

С расчетом и сроком внесения арендной платы Расчет произвел:  ознакомлен  

НОВЫЙ АРЕНДАТОР 

 ___________________А.В. ФИО1 _________________ ФИО4  (подпись)  

м.п. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд  Курской области.  

 Судья И.В. Кочетова